2025年公積金借款抵押合同在哪里

2025年公積金借款抵押合同在哪里合同編號(hào)：__________公積金借款抵押合同身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于借款人需向貸款人申請(qǐng)公積金借款，為確保貸款的安全，借款人同意以其自有房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人提供抵押擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額1.1借款人向貸款人申請(qǐng)的公積金借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2借款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條抵押物2.2抵押物的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議、訴訟或債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。2.3抵押物的一切權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)歸借款人所有，未經(jīng)貸款人同意，借款人不得將抵押物進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他形式的擔(dān)保。第三條貸款的用途3.1借款人應(yīng)按照貸款人的要求，明確本合同項(xiàng)下貸款的用途，并承諾貸款用于合法、合規(guī)的用途。3.2借款人不得將貸款用于違法、違規(guī)及高風(fēng)險(xiǎn)投資等可能導(dǎo)致貸款無(wú)法償還的活動(dòng)。第四條貸款的發(fā)放與回收4.1貸款人應(yīng)按照本合同約定的期限和金額向借款人發(fā)放貸款。4.2借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限按時(shí)足額償還貸款本息。4.3貸款人依法享有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。在借款人未按時(shí)足額償還貸款本息的情況下，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第五條合同的變更與解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。在合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2有下列情形之一的，貸款人可以解除本合同：（1）借款人未按照約定的用途使用貸款，嚴(yán)重影響到貸款的安全；（2）借款人未按照約定的還款方式和還款期限按時(shí)足額償還貸款本息，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未償還；（3）借款人提供虛假材料或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款人無(wú)法發(fā)放貸款；（4）法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；（5）其他依法可以解除本合同的情形。第六條違約責(zé)任6.1借款人未按照約定的用途使用貸款，或者未按照約定的還款方式和還款期限按時(shí)足額償還貸款本息的，應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求支付逾期利息、罰息等違約金。6.2借款人提供虛假材料或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款人無(wú)法發(fā)放貸款的，貸款人有權(quán)解除本合同，并要求借款人支付違約金。6.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2本合同簽訂地為：____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人還清全部貸款本息之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件2.借款人房產(chǎn)證復(fù)印件3.貸款人授權(quán)書(shū)（如有）4.貸款人資質(zhì)證明文件5.合同簽訂地人民法院管轄權(quán)證明文件6.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：借款人未按照本合同約定的用途使用貸款，或未按照約定的還款方式和還款期限按時(shí)足額償還貸款本息。2.提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)：借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款人無(wú)法發(fā)放貸款或影響貸款安全。3.未按時(shí)足額償還貸款本息：借款人未按照約定的還款方式和還款期限按時(shí)足額償還貸款本息，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未償還。4.合同變更或解除：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.其他違約行為：法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；其他依法可以解除本合同的情形。三、法律名詞及解釋：1.公積金借款：指借款人通過(guò)其所在單位（或個(gè)人）繳納的住房公積金，向貸款人申請(qǐng)的借款。2.抵押物：指借款人以其自有房產(chǎn)作為本合同的抵押物，向貸款人提供抵押擔(dān)保。3.貸款本息：指借款人應(yīng)償還給貸款人的本金和利息之和。4.逾期利息：指借款人未按照約定的還款方式和還款期限按時(shí)足額償還貸款本息，所產(chǎn)生的額外利息。5.罰息：指借款人未按照約定的還款方式和還款期限按時(shí)足額償還貸款本息，貸款人依法加收的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人未按照約定的用途使用貸款。解決辦法：貸款人應(yīng)與借款人溝通，要求其改正用途，并在必要時(shí)依法處置抵押物。2.問(wèn)題：借款人未按照約定的還款方式和還款期限按時(shí)足額償還貸款本息。解決辦法：貸款人應(yīng)催告借款人還款，并在必要時(shí)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3.問(wèn)題：借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)。解決辦法：貸款人應(yīng)要求借款人立即改正，并有權(quán)解除本合同，要求借款人支付違約金。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.借款人需要通過(guò)公