2025年房屋翻修合同

2025年房屋翻修合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條翻修內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對房屋進行整體翻修，包括拆除、新建、改擴建、裝修等工程。1.2翻修工程的具體內(nèi)容和要求，詳見附件一《翻修工程明細(xì)表》。第二條翻修質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證翻修工程的質(zhì)量和安全。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)在其網(wǎng)站上公示工程進度和質(zhì)量情況，接受甲方監(jiān)督。第三條翻修期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方提交施工組織設(shè)計、施工方案和施工進度計劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后開始施工。3.2乙方應(yīng)保證翻修工程在_______日內(nèi)完成，如有特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可延長。3.3乙方應(yīng)在工程竣工后_______日內(nèi)，向甲方提交工程竣工報告和相關(guān)驗收資料。第四條翻修費用4.1乙方向甲方提供的翻修工程，總造價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間，向乙方支付翻修工程款項。4.3付款方式和時間如下：（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方翻修工程總造價的_______%；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方翻修工程總造價的_______%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方翻修工程總造價的_______%。第五條翻修材料5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件。5.2乙方應(yīng)保證所選用的材料、設(shè)備和構(gòu)配件的質(zhì)量，并對其真實性、合法性承擔(dān)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在施工過程中，對所選用的材料、設(shè)備和構(gòu)配件進行妥善保管，防止損壞、丟失。第六條翻修驗收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，組織驗收。6.2甲方應(yīng)按照約定時間參加驗收，并對工程質(zhì)量、安全、進度等方面進行評價。6.3驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時進行整改。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同約定的期限完成翻修工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×日違約金比例（%）×翻修工程總造價。7.2乙方未按照本合同約定的質(zhì)量要求完成翻修工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并按照重新施工費用向甲方支付違約金。7.3甲方未按照本合同約定的時間支付翻修工程款項的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×日違約金比例（%）×翻修工程總造價。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同簽訂地為準(zhǔn)，適用_______省/市/自治區(qū)的法律。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至翻修工程竣工并驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.附件一：《翻修工程明細(xì)表》2.附件二：《施工組織設(shè)計》3.附件三：《施工方案》4.附件四：《施工進度計劃》5.附件五：《工程竣工報告》6.附件六：《驗收資料》二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定期限完成翻修工程的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定質(zhì)量要求完成翻修工程的，構(gòu)成違約。3.甲方未按照約定時間支付翻修工程款項的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.翻修：指對現(xiàn)有建筑物進行拆除、新建、改擴建、裝修等工程，以改善其使用功能和居住環(huán)境的行為。2.翻修工程：指根據(jù)甲方要求，對房屋進行整體翻修的工程。3.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的個人或單位。4.乙方：指承擔(dān)翻修工程的施工單位。5.工期：指乙方完成翻修工程的時間。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工期延長計劃，必要時可簽訂補充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時停工，由乙方負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.款項支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同