糧食加工廠房租賃合同2025年

糧食加工廠房租賃合同2025年通用合同編號：__________糧食加工廠房租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃廠房基本情況1.1甲方出租的糧食加工廠房位于__________，廠房結構為__________，面積為__________平方米。1.2甲方保證廠房符合國家關于安全生產、環(huán)保、消防等相關法律法規(guī)的要求，且具備正常的生產、辦公條件。1.3乙方租賃廠房用于__________（用途），如需改變用途，應提前征得甲方書面同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。如乙方逾期遷離，甲方有權要求乙方支付逾期遷離期間的租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、廠房使用及維修4.1乙方應合理使用廠房及附屬設施，不得擅自改變廠房結構、設施設備，不得從事違法活動。（1）租賃期內，因甲方原因導致廠房及附屬設施設備損壞的，甲方負責及時修復或賠償乙方因此造成的損失。（2）租賃期內，因乙方使用不當導致廠房及附屬設施設備損壞的，乙方負責修復或賠償甲方因此造成的損失。（3）租賃期滿后，如廠房及附屬設施設備正常磨損或因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。五、合同的變更和解除5.1合同一方如要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2合同一方如違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.糧食加工廠房所有權證明

2.糧食加工廠房平面圖

3.廠房設施設備清單

4.租賃合同補充協(xié)議

5.乙方生產經營許可證

6.安全生產、環(huán)保、消防等相關法律法規(guī)文件

7.廠房維修記錄二、違約行為及認定：

1.甲方違約行為：

未按約定提供廠房或廠房不符合約定條件

未按約定提供設施設備或設施設備損壞未及時修復

未按約定時間支付租金2.乙方違約行為：

未按約定用途使用廠房

未按約定時間支付租金

擅自改變廠房結構、設施設備

未遵守國家相關法律法規(guī)開展生產經營活動三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有廠房所有權并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃廠房并支付租金使用的一方。

3.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費用。

4.租賃期限：指承租方使用廠房的時間范圍。

5.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.廠房設施設備損壞：

及時通知甲方，由甲方負責修復或賠償。

2.租金支付延遲：

乙方應按時支付