協(xié)議離婚分割房產(chǎn)(2025年)

協(xié)議離婚分割房產(chǎn)(2025年)合同編號：__________協(xié)議離婚分割房產(chǎn)合同甲方：__________

身份證號：__________

住址：__________乙方：__________

身份證號：__________

住址：__________鑒于甲乙雙方自愿協(xié)商，達(dá)成一致，決定離婚并對共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)進(jìn)行分割，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號，房屋所有權(quán)證號：__________。1.2房產(chǎn)系甲乙雙方婚后共同購買，購買時(shí)間為__________年__________月__________日。1.3房產(chǎn)購買價(jià)款為人民幣_(tái)_________元，甲乙雙方共同支付。第二條房產(chǎn)分割方式（1）甲方分得房產(chǎn)的__________%（具體比例），乙方分得房產(chǎn)的__________%（具體比例）。（2）甲方分得的房產(chǎn)部分，乙方放棄產(chǎn)權(quán)，甲方享有完整的產(chǎn)權(quán)。（3）乙方分得的房產(chǎn)部分，甲方放棄產(chǎn)權(quán)，乙方享有完整的產(chǎn)權(quán)。2.2甲乙雙方應(yīng)在分割房產(chǎn)后辦理變更登記手續(xù)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬明確。第三條房產(chǎn)分割的履行3.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)。3.2甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供辦理房產(chǎn)分割所需的證件、材料，并積極配合對方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)所需費(fèi)用，由甲乙雙方按照分割比例承擔(dān)。第四條房產(chǎn)分割的效力4.1本合同一經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）生效，對甲乙雙方具有法律約束力。4.2本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同簽訂日期為__________年__________月__________日。甲方（簽名/蓋章）：__________

乙方（簽名/蓋章）：__________一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房產(chǎn)所有權(quán)證原件及復(fù)印件

4.購房合同原件及復(fù)印件

5.付款憑證原件及復(fù)印件

6.房產(chǎn)分割協(xié)議書原件及復(fù)印件

7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲乙雙方未按照合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)的，視為違約。

2.甲乙雙方未如實(shí)提供辦理房產(chǎn)分割所需的證件、材料的，視為違約。

3.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的，視為違約。

4.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自修改、補(bǔ)充合同內(nèi)容的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.協(xié)議離婚：雙方自愿協(xié)商一致，通過法律程序解除婚姻關(guān)系。

2.房產(chǎn)分割：離婚時(shí)對共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)進(jìn)行分配。

3.房產(chǎn)所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。

4.違約：不履行合同約定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)履行合同約定，辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)。如有困難，可協(xié)商延期，但需書面確認(rèn)。2.問題：甲方未如實(shí)提供辦理房產(chǎn)分割所需的證件、材料。

解決辦法：甲方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)證件、材料，否則乙方有權(quán)拒絕履行合同。必要時(shí)，可尋求法律途徑解決。3.問題：甲方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有爭議，先協(xié)商解決，協(xié)商不成再提起訴訟。4.問題：甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自修改、補(bǔ)充合同內(nèi)容。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如有糾紛，依法解決。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲乙雙方自愿離婚，并對共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)進(jìn)行分割。