2024年度建筑工程質(zhì)量評估與整改承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程質(zhì)量評估與整改承包合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2甲方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程概況第三條工程質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量驗(yàn)收3.3質(zhì)量整改第四條工程進(jìn)度要求4.1進(jìn)度計(jì)劃4.2進(jìn)度調(diào)整4.3進(jìn)度延誤責(zé)任第五條工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用組成5.2工程費(fèi)用支付5.3工程費(fèi)用變更第六條工程變更及索賠6.1工程變更6.2索賠處理第七條工程驗(yàn)收及交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3工程交付第八條合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一條合同生效及解除11.1合同生效11.2合同解除第十二條合同附件12.1附件一：工程概況表12.2附件二：工程質(zhì)量要求表12.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表12.4附件四：工程費(fèi)用清單12.5附件五：其他相關(guān)附件第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除后的工程交付13.3合同解除后的爭議解決第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同履行期間的管理與監(jiān)督14.2合同履行期間的保密義務(wù)14.3合同履行期間的變更通知14.4合同履行期間的爭議解決14.5合同履行期間的爭議管轄14.6合同履行期間的法律法規(guī)變更14.7合同履行期間的不可抗力14.8合同履行期間的合同終止14.9合同履行期間的合同解除14.10合同履行期間的合同續(xù)簽14.11合同履行期間的合同變更14.12合同履行期間的合同補(bǔ)充14.13合同履行期間的合同解除后的處理14.14合同履行期間的合同終止后的處理14.15合同履行期間的合同解除后的爭議解決14.16合同履行期間的合同終止后的爭議解決14.17合同履行期間的合同解除后的處理14.18合同履行期間的合同終止后的處理14.19合同履行期間的合同解除后的爭議解決14.20合同履行期間的合同終止后的爭議解決14.21合同履行期間的合同解除后的處理14.22合同履行期間的合同終止后的處理14.23合同履行期間的合同解除后的爭議解決14.24合同履行期間的合同終止后的爭議解決14.25合同履行期間的合同解除后的處理14.26合同履行期間的合同終止后的處理14.27合同履行期間的合同解除后的爭議解決14.28合同履行期間的合同終止后的爭議解決14.29合同履行期間的合同解除后的處理14.30合同履行期間的合同終止后的處理14.31合同履行期間的合同解除后的爭議解決14.32合同履行期間的合同終止后的爭議解決14.33合同履行期間的合同解除后的處理14.34合同履行期間的合同終止后的處理14.35合同履行期間的合同解除后的爭議解決14.36合同履行期間的合同終止后的爭議解決14.37合同履行期間的合同解除后的處理14.38合同履行期間的合同終止后的處理14.39合同履行期間的合同解除后的爭議解決14.40合同履行期間的合同終止后的爭議解決第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方注冊地址：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5承包方電子郵箱：_______1.2甲方信息1.2.1甲方名稱：_______1.2.2甲方法定代表人：_______1.2.3甲方注冊地址：_______1.2.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2.5甲方電子郵箱：_______第二條工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______（平方米/公里等）2.4工程類型：_______2.5工程概況：2.5.1工程建設(shè)內(nèi)容2.5.2工程設(shè)計(jì)要求2.5.3工程施工要求第三條工程質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：3.1.1國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.2行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.3企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量驗(yàn)收：3.2.1驗(yàn)收程序3.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.3驗(yàn)收時(shí)間3.3質(zhì)量整改：3.3.1質(zhì)量問題處理3.3.2整改要求3.3.3整改驗(yàn)收第四條工程進(jìn)度要求4.1進(jìn)度計(jì)劃：4.1.1工程總工期4.1.2各階段工期安排4.1.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)4.2進(jìn)度調(diào)整：4.2.1進(jìn)度調(diào)整程序4.2.2進(jìn)度調(diào)整條件4.2.3進(jìn)度調(diào)整通知4.3進(jìn)度延誤責(zé)任：4.3.1進(jìn)度延誤原因4.3.2進(jìn)度延誤責(zé)任承擔(dān)第五條工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用組成：5.1.1直接費(fèi)用5.1.2間接費(fèi)用5.1.3其他費(fèi)用5.2工程費(fèi)用支付：5.2.1預(yù)付款比例5.2.2進(jìn)度款支付5.2.3驗(yàn)收款支付5.3工程費(fèi)用變更：5.3.1變更原因5.3.2變更程序5.3.3變更通知第六條工程變更及索賠6.1工程變更：6.1.1變更范圍6.1.2變更程序6.1.3變更通知6.2索賠處理：6.2.1索賠范圍6.2.2索賠程序6.2.3索賠處理第七條工程驗(yàn)收及交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1國家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.2行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.3企業(yè)內(nèi)部驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序：7.2.1驗(yàn)收申請7.2.2驗(yàn)收組織7.2.3驗(yàn)收內(nèi)容7.3工程交付：7.3.1交付條件7.3.2交付程序7.3.3交付責(zé)任第八條合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.1.2承包方應(yīng)按約定的工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程任務(wù)。8.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，并確保施工環(huán)境的安全、文明。8.2違約責(zé)任8.2.1承包方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長工期等。8.2.2甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。8.2.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件10.2.1工程驗(yàn)收合格，合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自然終止。第十一條合同生效及解除11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件一：工程概況表12.2附件二：工程質(zhì)量要求表12.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表12.4附件四：工程費(fèi)用清單12.5附件五：其他相關(guān)附件第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余工程款。13.1.2合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任。13.2合同解除后的工程交付13.2.1合同解除后，工程應(yīng)按照約定交付。13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理工程交付后的相關(guān)事宜。13.3合同解除后的爭議解決13.3.1合同解除后，如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同履行期間的管理與監(jiān)督14.1.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程管理和監(jiān)督。14.1.2甲方應(yīng)定期對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。14.2合同履行期間的保密義務(wù)14.2.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密。14.2.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。14.3合同履行期間的變更通知14.3.1一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前____天書面通知對方。14.3.2變更通知送達(dá)對方后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。14.4合同履行期間的爭議解決14.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行期間的爭議。14.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.5合同履行期間的爭議管轄14.5.1因本合同發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。14.6合同履行期間的法律法規(guī)變更14.6.1如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)按變更后的法律法規(guī)履行合同。14.7合同履行期間的不可抗力14.7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。14.8合同履行期間的合同終止14.8.1合同履行期間，如發(fā)生合同終止的情形，雙方應(yīng)按照合同約定處理。14.9合同履行期間的合同解除14.9.1合同履行期間，如發(fā)生合同解除的情形，雙方應(yīng)按照合同約定處理。14.10合同履行期間的合同續(xù)簽14.10.1本合同期滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂續(xù)簽合同。14.11合同履行期間的合同變更14.11.1合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議。14.12合同履行期間的合同補(bǔ)充14.12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.13合同履行期間的合同解除后的處理14.13.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.14合同履行期間的合同終止后的處理14.14.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.15合同履行期間的合同解除后的爭議解決14.15.1合同解除后，如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.15.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.16合同履行期間的合同終止后的爭議解決14.16.1合同終止后，如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.16.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.17合同履行期間的合同解除后的處理14.17.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.18合同履行期間的合同終止后的處理14.18.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.19合同履行期間的合同解除后的爭議解決14.19.1合同解除后，如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.20合同履行期間的合同終止后的爭議解決14.20.1合同終止后，如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、承包方以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、評估、咨詢等活動的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢公司、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以通過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的方式進(jìn)行。15.2.2第三方介入的具體方式包括但不限于：a)監(jiān)理：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督；b)質(zhì)量檢測：對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測；c)造價(jià)咨詢：對工程造價(jià)進(jìn)行咨詢；d)法律顧問：提供法律意見和咨詢服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠覆蓋第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的損失。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。16.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以明確。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的職責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.2承包方額外條款17.2.1承包方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。17.2.2承包方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督和評估。17.2.3承包方應(yīng)確保其工作符合第三方的要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方受甲方委托，代表甲方對工程進(jìn)行監(jiān)督、評估等。18.1.2第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與承包方的關(guān)系18.2.1第三方對承包方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.2.2第三方與承包方之間不存在直接的合同關(guān)系，但承包方應(yīng)配合第三方的工作。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方在合同中扮演的是輔助角色，其主要職責(zé)是協(xié)助甲方和承包方完成合同約定的任務(wù)。18.3.2第三方與其他各方（如設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)商等）之間沒有直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但可能存在間接的協(xié)作關(guān)系。19.第三方介入的合同條款修改19.1合同雙方應(yīng)在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，包括：a)第三方的定義和范圍；b)第三方的職責(zé)和權(quán)利；c)第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；d)第三方介入的程序和方式；e)第三方與其他各方的責(zé)任劃分。19.2合同雙方應(yīng)確保合同條款的修改不影響合同的效力，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表要求：詳細(xì)列出工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、設(shè)計(jì)要求、施工要求等基本信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：工程質(zhì)量要求表要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、整改要求等。說明：此附件作為合同附件，用于明確工程的質(zhì)量要求。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出各階段的工期安排、進(jìn)度節(jié)點(diǎn)、調(diào)整程序等。說明：此附件作為合同附件，用于明確工程的進(jìn)度安排。4.附件四：工程費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出工程費(fèi)用組成、支付方式、變更程序等。說明：此附件作為合同附件，用于明確工程的費(fèi)用情況。5.附件五：其他相關(guān)附件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。說明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中未明確的其他相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按合同約定完成工程任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤。1.2甲方未按合同約定支付工程款。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度問題。1.4承包方在施工過程中出現(xiàn)安全事故。1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1工期延誤：承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、延長工期等。2.2工程款支付：甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.3第三方責(zé)任：第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償損失。2.4安全事故：承包方應(yīng)承擔(dān)安全事故的全部責(zé)任，包括賠償損失、整改措施等。2.5保密義務(wù)：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償損失。3.違約責(zé)任示例3.1承包方未按合同約定完成工程任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤30天。甲方有權(quán)要求承包方賠償由此造成的損失，包括但不限于停工損失、誤工損失等。3.2甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致承包方停工。承包方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.3第三方在質(zhì)量檢測中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.4承包方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡。承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償損失、整改措施等。全文完。2024年度建筑工程質(zhì)量評估與整改承包合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同雙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資方2.5項(xiàng)目施工單位2.6項(xiàng)目監(jiān)理單位3.評估范圍與內(nèi)容3.1評估范圍3.2評估內(nèi)容3.3評估標(biāo)準(zhǔn)3.4評估方法4.整改責(zé)任與義務(wù)4.1整改責(zé)任主體4.2整改義務(wù)4.3整改期限4.4整改質(zhì)量要求5.整改費(fèi)用5.1整改費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付期限6.評估與整改過程6.1評估流程6.2整改流程6.3驗(yàn)收流程7.評估與整改資料7.1評估報(bào)告7.2整改方案7.3驗(yàn)收報(bào)告8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.合同終止后的處理11.1工程資料移交11.2工程質(zhì)量保修11.3費(fèi)用結(jié)算12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.其他約定13.1適用法律13.2合同文本13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度建筑工程質(zhì)量評估與整改承包合同1.2合同編號：ZJ202400011.3合同簽訂日期：2024年1月15日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止1.6合同雙方基本信息1.6.1投資方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6.1.2地址：省市區(qū)路號1.6.1.3法定代表人：1.6.1.4聯(lián)系電話：1381.6.2承包方：建筑工程有限公司1.6.2.1名稱：建筑工程有限公司1.6.2.2地址：省市區(qū)路號1.6.2.3法定代表人：1.6.2.4聯(lián)系電話：1395678第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為10萬平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4項(xiàng)目投資方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.5項(xiàng)目施工單位：建筑工程有限公司2.6項(xiàng)目監(jiān)理單位：工程監(jiān)理有限公司第三條評估范圍與內(nèi)容3.1評估范圍：本合同約定的住宅小區(qū)一期工程的質(zhì)量評估3.2評估內(nèi)容：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面及防水、裝飾裝修、設(shè)備安裝等分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量3.3評估標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行3.4評估方法：現(xiàn)場檢查、查閱施工記錄、資料分析等第四條整改責(zé)任與義務(wù)4.1整改責(zé)任主體：建筑工程有限公司4.2整改義務(wù)：4.2.1對評估發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時(shí)進(jìn)行整改4.2.2保證整改后的工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范4.2.3對整改過程進(jìn)行記錄，并提交給監(jiān)理單位審查4.3整改期限：自評估報(bào)告出具之日起30日內(nèi)完成整改4.4整改質(zhì)量要求：整改后的工程質(zhì)量必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)第五條整改費(fèi)用5.1整改費(fèi)用總額：人民幣萬元整5.2費(fèi)用構(gòu)成：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、其他直接費(fèi)等5.3費(fèi)用支付方式：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用逐月結(jié)算，每月結(jié)算一次5.4費(fèi)用支付期限：自結(jié)算完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付第六條評估與整改過程6.1評估流程：6.1.1承包方提交質(zhì)量評估申請6.1.2監(jiān)理單位組織評估小組進(jìn)行現(xiàn)場評估6.1.3評估小組出具評估報(bào)告6.1.4承包方根據(jù)評估報(bào)告進(jìn)行整改6.2整改流程：6.2.1承包方制定整改方案6.2.2監(jiān)理單位審核整改方案6.2.3承包方按照整改方案進(jìn)行整改6.2.4監(jiān)理單位驗(yàn)收整改結(jié)果6.3驗(yàn)收流程：6.3.1承包方提交驗(yàn)收申請6.3.2監(jiān)理單位組織驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收6.3.3驗(yàn)收小組出具驗(yàn)收報(bào)告6.3.4雙方簽署驗(yàn)收合格證明第七條評估與整改資料7.1評估報(bào)告：包括評估范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法、結(jié)論等7.2整改方案：包括整改措施、責(zé)任、期限、質(zhì)量要求等7.3驗(yàn)收報(bào)告：包括驗(yàn)收范圍、內(nèi)容、方法、結(jié)論等第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承包方未按合同約定時(shí)間完成整改8.1.2承包方整改后的質(zhì)量問題未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)8.1.3承包方未按合同約定支付費(fèi)用8.1.4投資方未按合同約定支付費(fèi)用8.1.5合同雙方約定的其他違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承包方未按合同約定完成整改的，每逾期一日應(yīng)向投資方支付合同總額的0.1%的違約金8.2.2整改后的質(zhì)量問題未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，承包方應(yīng)無償進(jìn)行返工或修復(fù)，直至符合標(biāo)準(zhǔn)8.2.3承包方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向投資方支付逾期支付金額的0.05%的違約金8.2.4投資方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向承包方支付逾期支付金額的0.05%的違約金8.2.5合同雙方約定的其他違約責(zé)任8.3違約賠償：8.3.1合同雙方應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)條款進(jìn)行賠償8.3.2如違約行為給對方造成損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失8.3.3違約賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1爭議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序：9.2.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議通知9.2.2雙方協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟9.2.3人民法院受理爭議后，應(yīng)及時(shí)審理并作出判決9.3爭議解決地點(diǎn)：9.3.1合同簽訂地為省市第十條合同變更與解除10.1合同變更：10.1.1合同雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議10.1.2合同變更不影響合同其他條款的效力10.2合同解除：10.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動解除10.2.3合同解除應(yīng)書面通知對方10.3合同終止：10.3.1合同履行完畢10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算第十一條合同終止后的處理11.1工程資料移交：11.1.1合同終止后，承包方應(yīng)將工程資料完整移交給投資方11.1.2工程資料包括施工圖紙、技術(shù)文件、驗(yàn)收報(bào)告等11.2工程質(zhì)量保修：11.2.1合同終止后，承包方應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定提供工程質(zhì)量保修11.2.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算11.3費(fèi)用結(jié)算：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終的費(fèi)用結(jié)算11.3.2費(fèi)用結(jié)算應(yīng)包括已支付費(fèi)用、未支付費(fèi)用、違約金等第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：12.1.1雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密12.1.2雙方在合同履行過程中所知悉的合同內(nèi)容12.2保密義務(wù)：12.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密12.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容12.3保密期限：12.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年第十三條其他約定13.1適用法律：13.1.1合同適用中華人民共和國法律13.2合同文本：13.2.1合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3合同附件：13.3.1合同附件包括但不限于：施工圖紙、技術(shù)文件、驗(yàn)收報(bào)告等第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署：14.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2合同生效：14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂前的中介方，也不包括合同履行過程中的監(jiān)理單位。15.2第三方介入目的：15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2解決合同履行過程中的爭議和糾紛15.2.3提供專業(yè)意見和技術(shù)支持15.3第三方介入方式：15.3.1第三方作為咨詢顧問提供專業(yè)意見15.3.2第三方作為監(jiān)理單位對工程進(jìn)行監(jiān)督15.3.3第三方作為爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總額的10%。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同附件。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息17.1.2第三方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查17.1.3第三方有權(quán)對甲乙雙方提出專業(yè)意見和建議17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密17.2.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范17.3第三方與其他各方的劃分說明：17.3.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。17.3.2第三方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的其他合同義務(wù)。17.3.3第三方在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方采取措施予以糾正。18.甲乙雙方額外條款及說明18.1甲方額外條款：18.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力18.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)18.1.3甲方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)18.2乙方額外條款：18.2.1乙方應(yīng)按照合同約定配合第三方的監(jiān)督和檢查工作18.2.2乙方應(yīng)接受第三方的專業(yè)意見和建議18.2.3乙方應(yīng)按照第三方提出的要求進(jìn)行整改19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請：19.1.1甲乙雙方共同決定是否需要第三方介入19.1.2甲乙雙方共同向第三方發(fā)出介入申請19.2第三方介入確認(rèn)：19.1.1第三方在收到介入申請后，應(yīng)確認(rèn)是否接受介入19.1.2第三方接受介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面服務(wù)合同19.3第三方介入實(shí)施：19.1.1第三方按照合同約定履行其職責(zé)19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方19.4第三方介入結(jié)束：19.1.1第三方完成其職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告19.1.2甲乙雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)和反饋第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報(bào)告要求：詳細(xì)記錄評估范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法、結(jié)論等，并由評估小組負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。說明：評估報(bào)告是評估質(zhì)量的依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確反映工程實(shí)際情況。2.整改方案要求：明確整改措施、責(zé)任、期限、質(zhì)量要求等，并由承包方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。說明：整改方案是整改工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)具有可操作性。3.驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收范圍、內(nèi)容、方法、結(jié)論等，并由驗(yàn)收小組負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。說明：驗(yàn)收報(bào)告是驗(yàn)收質(zhì)量的依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確反映工程實(shí)際情況。4.工程資料要求：包括施工圖紙、技術(shù)文件、驗(yàn)收報(bào)告等，應(yīng)完整、準(zhǔn)確、真實(shí)。說明：工程資料是工程質(zhì)量的憑證，應(yīng)妥善保管。5.費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)記錄各項(xiàng)費(fèi)用的發(fā)生、支付情況，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：費(fèi)用結(jié)算清單是費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)真實(shí)反映費(fèi)用支出。6.違約通知要求：明確違約行為、違約責(zé)任、違約金等，并由違約方簽字確認(rèn)。說明：違約通知是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，應(yīng)具有法律效力。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、地點(diǎn)等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的依據(jù)，應(yīng)具有法律效力。8.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、原因、效力等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：合同變更協(xié)議是變更合同的依據(jù)，應(yīng)具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定時(shí)間完成整改1.2承包方整改后的質(zhì)量問題未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)1.3承包方未按合同約定支付費(fèi)用1.4投資方未按合同約定支付費(fèi)用1.5第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方未按合同約定時(shí)間完成整改的，每逾期一日應(yīng)向投資方支付合同總額的0.1%的違約金。2.2整改后的質(zhì)量問題未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，承包方應(yīng)無償進(jìn)行返工或修復(fù)，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。2.3承包方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向投資方支付逾期支付金額的0.05%的違約金。2.4投資方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向承包方支付逾期支付金額的0.05%的違約金。2.5第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為的，應(yīng)通知甲乙雙方，并由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：3.1承包方逾期整改，應(yīng)支付違約金：若合同總額為100萬元，逾期5天，則應(yīng)支付違約金5000元。3.2承包方整改后的質(zhì)量問題未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)返工或修復(fù)：若整改費(fèi)用為2萬元，則承包方應(yīng)承擔(dān)2萬元整改費(fèi)用。3.3承包方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金：若逾期支付10萬元，則應(yīng)支付違約金500元。3.4投資方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金：若逾期支付10萬元，則應(yīng)支付違約金500元。3.5第三方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，如投資方未提供工程資料，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程質(zhì)量評估與整改承包合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同有效期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程進(jìn)度3.質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)3.1評估依據(jù)3.2評估方法3.3評估指標(biāo)3.4評估結(jié)果4.整改措施4.1整改范圍4.2整改方法4.3整改期限4.4整改費(fèi)用5.質(zhì)量整改責(zé)任5.1承包方責(zé)任5.2甲方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.質(zhì)量整改驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果7.質(zhì)量整改費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用計(jì)算方法7.2費(fèi)用結(jié)算流程7.3費(fèi)用支付方式8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效11.2合同變更12.合同附件12.1附件一：工程質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：整改措施及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：合同履行及違約責(zé)任條款13.合同附件清單13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度建筑工程質(zhì)量評估與整改承包合同1.2合同編號：2024QZPG0011.3合同簽訂日期：2024年2月1日1.4合同雙方：1.4.1承包方：建筑工程有限公司1.4.2甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5合同有效期：自2024年2月1日至2025年1月31日第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：總建筑面積約100000平方米2.4工程類型：住宅樓、商業(yè)配套、地下車庫2.5工程進(jìn)度：目前已完成主體結(jié)構(gòu)施工，進(jìn)入裝修階段第三條質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)3.1評估依據(jù)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）3.2評估方法：現(xiàn)場檢查、查閱施工記錄、抽樣檢測3.3評估指標(biāo)：3.3.1施工質(zhì)量：包括混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度、砌體砂漿強(qiáng)度等3.3.2裝修質(zhì)量：包括墻面、地面、門窗等裝修工程的平整度、垂直度、陰陽角方正度等3.3.3設(shè)備安裝質(zhì)量：包括給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)等設(shè)備的安裝質(zhì)量3.4評估結(jié)果：根據(jù)評估指標(biāo)，對工程質(zhì)量進(jìn)行合格或不合格的判定第四條整改措施4.1整改范圍：根據(jù)質(zhì)量評估結(jié)果，對不合格項(xiàng)目進(jìn)行整改4.2整改方法：按照相關(guān)規(guī)范和技術(shù)要求，進(jìn)行修復(fù)、加固或更換4.3整改期限：自評估結(jié)果通知之日起30天內(nèi)完成整改4.4整改費(fèi)用：整改費(fèi)用由承包方承擔(dān)，具體金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定第五條質(zhì)量整改責(zé)任5.1承包方責(zé)任：負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改，確保整改質(zhì)量達(dá)到要求5.2甲方責(zé)任：監(jiān)督承包方進(jìn)行整改，對整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收5.3第三方責(zé)任：如因設(shè)計(jì)、材料等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)第六條質(zhì)量整改驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收6.2驗(yàn)收程序：由甲方組織，承包方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)人員參加6.3驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格后，甲方出具驗(yàn)收報(bào)告，承包方按照驗(yàn)收報(bào)告進(jìn)行后續(xù)工作第七條質(zhì)量整改費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用計(jì)算方法：根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，按照合同約定進(jìn)行計(jì)算7.2費(fèi)用結(jié)算流程：承包方提交費(fèi)用結(jié)算申請，甲方審核后支付7.3費(fèi)用支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付第八條合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行：8.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程建設(shè)和質(zhì)量整改工作。8.1.2甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的施工條件和資料，確保工程順利推進(jìn)。8.2違約責(zé)任：8.2.1如承包方未能按時(shí)完成工程建設(shè)和質(zhì)量整改工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。8.2.2如甲方未能按時(shí)提供施工條件和資料，導(dǎo)致工程延期，承包方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.2.3如任何一方違反合同約定造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2合同履行完畢。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一項(xiàng)合同生效及變更11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：任何合同變更均需以書面形式雙方簽字確認(rèn)，未經(jīng)雙方確認(rèn)的任何變更均無效。第十二項(xiàng)合同附件12.1附件一：工程質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：整改措施及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：合同履行及違約責(zé)任條款第十三項(xiàng)合同附件清單13.1合同附件一：工程質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)13.2合同附件二：整改措施及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.3合同附件三：合同履行及違約責(zé)任條款第十四項(xiàng)合同簽署14.1雙方代表簽字：14.1.1承包方代表：[姓名]14.1.2甲方代表：[姓名]14.2日期：14.2.1承包方簽署日期：[日期]14.2.2甲方簽署日期：[日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或擔(dān)保等作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。2.2.1質(zhì)量評估與監(jiān)督2.2.2技術(shù)咨詢與建議2.2.3工程進(jìn)度監(jiān)控2.2.4風(fēng)險(xiǎn)評估與管理2.2.5法律咨詢與爭議解決第三條第三方介入的程序3.1第三方的選擇與確定：3.1.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定。3.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同履行過程中的工作。3.2第三方介入的申請與批準(zhǔn)：3.2.1任何一方需要第三方介