2025【合同范本】車位買賣合同范本

?合同編號：合同各方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、車位描述1.1該車位位于【具體位置】，車位號為【車位號】。1.2該車位的產(chǎn)權歸甲方所有，甲方有權將其出售給乙方。二、交易金額及支付方式2.1乙方應向甲方支付車位購買價款人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.2乙方在本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，通過【支付方式】將上述購買價款支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。3.2雙方應共同向車位所在地的房地產(chǎn)登記機構申請辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費用由【甲方/乙方】承擔。四、權利與義務4.1甲方保證該車位的權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。4.2乙方購買該車位后，享有該車位的使用權和處置權。4.3乙方應合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向車位所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】注意事項及解決辦法：1.車位的權屬問題：在簽訂合同前，甲方需確保該車位的所有權清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。為避免后期因權屬問題產(chǎn)生的糾紛，建議雙方在簽訂合同前，共同向車位所在地的房地產(chǎn)登記機構查詢該車位的權屬情況。2.付款期限及方式：雙方應明確約定付款期限及付款方式，確保乙方的付款義務得以履行。若乙方逾期付款，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定。3.交付期限：甲方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)將車位交付給乙方。若因甲方原因導致延期交付，甲方應承擔相應的違約責任。4.過戶手續(xù)：雙方應共同向車位所在地的房地產(chǎn)登記機構申請辦理車位的過戶手續(xù)。若因過戶手續(xù)產(chǎn)生的一切費用及辦理時間超出雙方約定范圍，雙方應友好協(xié)商解決。5.合理使用車位：乙方購買該車位后，應合理使用車位，不得擅自改變車位的用途。若乙方違反此約定，甲方有權要求乙方恢復車位原狀，并承擔相應違約責任。法律名詞及名詞解釋：1.車位：指用于停放車輛的特定空間，包括地上和地下的停車位。2.所有權：指對車位占有、使用、收益和處分的絕對權利。3.抵押：指債務人或第三人將其財產(chǎn)設定為擔保債務的物權。4.債務：指債務人因合同、侵權行為、無因管理、不當?shù)美确申P系所承擔的履行義務。5.違約金：指合同當事人違反合同約定，應承擔的金錢賠償責任。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.過戶：指將房地產(chǎn)權利轉移給他人的行為，包括車位過戶。8.使用權：指對車位進行使用的權利。9.處置權：指對車位進行轉讓、出租、抵押等處分行為的權利。10.爭議解決：指當合同當事人之間發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)出售車位給其他個人或企業(yè)。2.車位所有權轉移，需要明確買賣雙方權利義務。3.雙方需要約定車位使用及管理細節(jié)。補充條款：1.車位使用規(guī)定：包括但不限于車位的最高使用時間、車輛類型限制、夜間停車規(guī)定等。2.維修責任：車位在使用過程中出現(xiàn)損壞，維修責任應由哪方承擔。3.停車費用：如車位需繳納管理費、停車費等，費用標準及支付方式。4.違約處理：逾期付款、延遲交付等違約情況的處理辦法。5.保險責任：車輛在車位內(nèi)發(fā)生損失或被盜，責任的承擔方。6.車位變更：如車位編號或位置發(fā)生變化時的處理辦法。7.合同終止：合同提前終止的條件及后果。附件列表：1.車位的產(chǎn)權證明文件，如房產(chǎn)證、車位使用權證等。2.付款憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金