2024版現(xiàn)代物流倉儲(chǔ)廠房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版現(xiàn)代物流倉儲(chǔ)廠房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式及時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.3租賃物損壞賠償5.保證金及押金5.1保證金金額及退還條件5.2押金金額及退還條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同雙方簽字蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4合同雙方住所甲方住所：[甲方詳細(xì)地址]乙方住所：[乙方詳細(xì)地址]第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱[租賃物具體名稱]2.2租賃物地址[租賃物具體地址]2.3租賃物面積[租賃物面積，如：1000平方米]2.4租賃物結(jié)構(gòu)[租賃物結(jié)構(gòu)描述，如：?jiǎn)螌愉摻Y(jié)構(gòu)廠房]2.5租賃物配套設(shè)施[配套設(shè)施描述，如：供電、供水、供暖、消防設(shè)施等]第三條租賃期限及租金3.1租賃期限[租賃起始日期]至[租賃終止日期]3.2租金計(jì)算方式[租金計(jì)算公式，如：每月租金為人民幣[金額]元]3.3租金支付方式及時(shí)間[租金支付方式，如：按月支付][租金支付時(shí)間，如：每月[日期]前支付]3.4租金調(diào)整機(jī)制[租金調(diào)整條件及方式，如：每年根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整一次]第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍[租賃物使用范圍描述，如：用于倉儲(chǔ)、物流等]4.2租賃物維護(hù)責(zé)任[甲方責(zé)任，如：負(fù)責(zé)租賃物的基本維護(hù)和保養(yǎng)][乙方責(zé)任，如：負(fù)責(zé)租賃物的日常使用和維護(hù)]4.3租賃物損壞賠償[損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，如：按實(shí)際損失金額賠償]第五條保證金及押金5.1保證金金額及退還條件[保證金金額，如：人民幣[金額]元][退還條件，如：租賃期滿無違約行為，甲方在合同終止后七日內(nèi)退還保證金]5.2押金金額及退還條件[押金金額，如：人民幣[金額]元][退還條件，如：租賃期滿無違約行為，乙方在合同終止后七日內(nèi)退還押金]第六條違約責(zé)任6.1違約情形[違約情形描述，如：未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途等]6.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)方式，如：支付違約金、賠償損失等]第七條不可抗力7.1不可抗力定義[不可抗力定義，如：因自然災(zāi)害、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況]7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式[處理方式，如：雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法協(xié)商的，可根據(jù)不可抗力影響程度調(diào)整租賃期限或解除合同]第八條合同解除及終止8.1合同解除條件[合同解除條件描述，如：甲方在租賃期內(nèi)單方面解除合同需提前[提前通知天數(shù)]書面通知乙方，并支付違約金；乙方在租賃期內(nèi)單方面解除合同需提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并支付違約金。]8.2合同終止條件[合同終止條件描述，如：租賃期滿，合同自然終止；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。]第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如：[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。]第十條合同生效及修改10.1合同生效條件[合同生效條件，如：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。]10.2合同修改程序[合同修改程序，如：對(duì)合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。]第十一條其他約定11.1法律適用[法律適用，如：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。]11.2合同份數(shù)[合同份數(shù)，如：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。]11.3合同附件[合同附件，如：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物交接清單等。]第十二條合同簽訂日期[合同簽訂日期，如：本合同簽訂日期為[日期]。]第十三條合同雙方簽字蓋章[甲方簽字蓋章][乙方簽字蓋章]第十四條合同附件清單[附件清單，如：1.租賃物清單2.租賃物交接清單3.其他相關(guān)文件]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：在本合同訂立過程中提供中介服務(wù)的第三方；（2）監(jiān)理方：對(duì)租賃物的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督的第三方；（3）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；（4）其他參與方：根據(jù)合同約定參與本合同執(zhí)行的第三方。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）中介方有權(quán)根據(jù)中介協(xié)議收取中介費(fèi)用；（2）監(jiān)理方有權(quán)對(duì)租賃物的使用和維護(hù)情況進(jìn)行檢查，并提出整改意見；（3）咨詢方有權(quán)根據(jù)咨詢協(xié)議提供專業(yè)意見；（4）其他參與方有權(quán)根據(jù)合同約定行使相應(yīng)的權(quán)利。2.3第三方義務(wù)（1）中介方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效；（2）監(jiān)理方應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)；（3）咨詢方應(yīng)提供客觀、準(zhǔn)確的專業(yè)意見；（4）其他參與方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入條件甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入方式（1）中介方介入：甲乙雙方協(xié)商一致后，由中介方提供中介服務(wù)；（2）監(jiān)理方介入：甲乙雙方協(xié)商一致后，由監(jiān)理方對(duì)租賃物的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督；（3）咨詢方介入：甲乙雙方協(xié)商一致后，由咨詢方提供專業(yè)咨詢意見；（4）其他參與方介入：甲乙雙方協(xié)商一致后，由其他參與方根據(jù)合同約定履行其職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方同意的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定（1）中介方責(zé)任限額：根據(jù)中介協(xié)議約定；（2）監(jiān)理方責(zé)任限額：根據(jù)監(jiān)理協(xié)議約定；（3）咨詢方責(zé)任限額：根據(jù)咨詢協(xié)議約定；（4）其他參與方責(zé)任限額：根據(jù)合同約定。4.3超過責(zé)任限額的處理第三方在履行其職責(zé)過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)，第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)。5.2責(zé)任劃分（1）中介方責(zé)任：中介方僅對(duì)其提供的中介服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；（2）監(jiān)理方責(zé)任：監(jiān)理方僅對(duì)其監(jiān)理職責(zé)范圍內(nèi)的問題承擔(dān)責(zé)任；（3）咨詢方責(zé)任：咨詢方僅對(duì)其提供的咨詢意見承擔(dān)責(zé)任；（4）其他參與方責(zé)任：其他參與方僅對(duì)其約定的職責(zé)承擔(dān)責(zé)任。5.3權(quán)利義務(wù)劃分甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照各自簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。第六條第三方介入合同的變更6.1合同變更條件甲乙雙方在合同履行過程中，如需對(duì)第三方介入合同進(jìn)行變更，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。6.2合同變更程序甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并通知第三方。6.3合同變更生效變更協(xié)議簽訂后，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，自[日期]起生效。第七條本條款生效本條款自[日期]起生效，作為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物交接清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)記錄租賃物交接時(shí)的狀態(tài)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等，由甲乙雙方及第三方在場(chǎng)見證并簽字確認(rèn)。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：甲方收取乙方保證金時(shí)，需提供收據(jù)，收據(jù)需載明保證金金額、收取時(shí)間、收款人等信息。4.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：乙方支付租金時(shí)，需提供支付憑證，憑證需載明支付金額、支付時(shí)間、收款人等信息。5.不可抗力證明詳細(xì)要求和說明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：如發(fā)生違約行為，需提供支付違約金的憑證，憑證需載明違約金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括中介協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、咨詢協(xié)議等。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方對(duì)合同進(jìn)行變更時(shí)，需簽訂變更協(xié)議，協(xié)議需載明變更內(nèi)容、變更時(shí)間、雙方簽字蓋章等信息。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，協(xié)議需載明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金（2）擅自改變租賃物用途（3）違反租賃物使用規(guī)定（4）損壞租賃物（5）違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際支付日止的違約金，違約金按日計(jì)算，日違約金為應(yīng)支付租金的[比例]%。（2）擅自改變租賃物用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失。（3）違反租賃物使用規(guī)定：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并賠償甲方因此造成的損失。（4）損壞租賃物：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，修復(fù)費(fèi)用或損失賠償金額由雙方協(xié)商確定。（5）違反合同約定的其他行為：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）乙方未按時(shí)支付租金，逾期3天，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及日違約金，日違約金為租金的1%。（2）乙方擅自將租賃物用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償因此造成的損失。（3）乙方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，修復(fù)費(fèi)用為人民幣[金額]元。全文完。2024版現(xiàn)代物流倉儲(chǔ)廠房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房產(chǎn)使用與管理5.1房產(chǎn)使用范圍5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3房產(chǎn)改造及裝修6.房產(chǎn)權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1房產(chǎn)權(quán)屬6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2租賃房產(chǎn)平面圖13.3其他相關(guān)文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方出租方全稱：___________出租方地址：___________出租方法定代表人：___________出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方承租方全稱：___________承租方地址：___________承租方法定代表人：___________承租方聯(lián)系電話：___________2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________2.4房產(chǎn)用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)__________元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。5.房產(chǎn)使用與管理5.1房產(chǎn)使用范圍：承租方在租賃期間，僅限用于___________。5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，但承租方在使用過程中造成的損壞除外。5.3房產(chǎn)改造及裝修：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行改造或裝修。6.房產(chǎn)權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1房產(chǎn)權(quán)屬：出租方保證出租房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)簽訂本合同。6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：在租賃期間，因不可抗力或其他原因造成租賃房產(chǎn)的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1出租方未能按時(shí)交付租賃房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。7.1.2出租方在租賃期間無權(quán)單方面解除合同，否則應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。7.2.2承租方在租賃期間擅自改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。9.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3出租方或承租方單方面終止合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.其他約定11.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。遇有不可抗力情況，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減少損失。11.2通知與送達(dá)：雙方通訊地址變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由變更方自行承擔(dān)。書面通知送達(dá)對(duì)方地址即視為送達(dá)。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、租賃房產(chǎn)平面圖、其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：___________12.3簽署人員：出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________出租方代表簽字：________________承租方代表簽字：________________13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2租賃房產(chǎn)平面圖13.3其他相關(guān)文件14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料。17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：18.3.1如第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤瑹o法履行，則甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介，促成甲乙雙方簽訂合同。19.1.3咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。19.1.4監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按約定執(zhí)行。19.2第三方介入程序：第三方介入程序如下：19.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入方式。19.2.2雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。19.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。19.2.4第三方履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。20.2第三方退出：第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明出租方擁有出租房產(chǎn)的所有權(quán)。2.租賃房產(chǎn)平面圖要求：提供租賃房產(chǎn)的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明房間布局、尺寸等信息。說明：用于明確租賃房產(chǎn)的具體范圍和結(jié)構(gòu)。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：證明租金已按照合同約定支付。4.房產(chǎn)維修記錄要求：提供租賃期間房產(chǎn)維修的詳細(xì)記錄，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：用于證明出租方履行了維修責(zé)任。5.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政策變化等。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決過程中雙方達(dá)成的協(xié)議或判決書。說明：用于證明爭(zhēng)議已得到解決。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說明：用于證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行變更。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方違約行為：1.1未按時(shí)交付租賃房產(chǎn)。1.2未按照合同約定進(jìn)行維修。1.3單方面解除合同。承租方違約行為：2.1未按時(shí)支付租金。2.2擅自改變房產(chǎn)用途。2.3損壞房產(chǎn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1出租方未按時(shí)交付租賃房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。2.2出租方未按時(shí)進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.3出租方單方面解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。承租方違約責(zé)任認(rèn)定：2.4承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。2.5承租方擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。2.6承租方損壞房產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.違約行為示例：出租方違約示例：出租方未在約定日期交付租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致承租方無法按期開業(yè)，出租方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。承租方違約示例：承租方擅自將租賃房產(chǎn)用于非法活動(dòng)，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償損失并支付違約金。全文完。2024版現(xiàn)代物流倉儲(chǔ)廠房租賃合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物及租賃用途1.3租賃期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整及支付時(shí)間1.6保證金及退還條件1.7交付與驗(yàn)收1.8違約責(zé)任1.9不可抗力條款1.10合同解除條件1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同生效及終止條件1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：____________________1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開戶銀行：____________________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：____________________第二條合同標(biāo)的物及租賃用途2.1.1合同標(biāo)的物：位于________________________的物流倉儲(chǔ)廠房，建筑面積為____平方米。2.1.2租賃用途：用于________________________。2.2.1承租方應(yīng)確保租賃用途的合法性，不得從事違法活動(dòng)。第三條租賃期限及起止日期3.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.1.2租賃起止日期以租賃合同約定的日期為準(zhǔn)。第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。4.1.2支付方式：承租方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。4.1.3支付期限：租金支付期限為每月一次，不得拖欠。第五條租金調(diào)整及支付時(shí)間5.1.1租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金不得調(diào)整。5.1.2支付時(shí)間：租金支付時(shí)間與第四條約定的支付時(shí)間一致。第六條保證金及退還條件6.1.1保證金金額：人民幣_(tái)___元。6.1.2退還條件：承租方按合同約定履行完畢，租賃期滿且無違約行為時(shí)，保證金無息退還。第七條交付與驗(yàn)收7.1.1出租方應(yīng)于租賃期限開始前，將租賃物交付承租方。7.1.2承租方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合合同約定，不存在質(zhì)量問題。7.1.4驗(yàn)收不合格：如驗(yàn)收不合格，承租方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)書面通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。8.1.2承租方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.1.3承租方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.1出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。8.2.2出租方未保證租賃物符合約定的使用條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2.3出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條不可抗力條款9.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)互相通知，并盡力減輕損失。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商，可部分或全部免除責(zé)任。第十條合同解除條件10.1.1承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。10.1.2出租方嚴(yán)重違約，承租方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2租賃期滿或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.1.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四條合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1租賃物清單；14.1.1.2付款憑證；14.1.1.3保證金收據(jù)；14.1.1.4雙方簽字蓋章頁。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性與條件15.2.1第三方介入的必要性：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，為保障合同履行，提高合同效率，減少風(fēng)險(xiǎn)，可引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方介入的條件：15.2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其在合同中的義務(wù)；15.2.2.2第三方應(yīng)同意并遵守本合同的條款；15.2.2.3第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任；15.3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合；15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取合理的報(bào)酬。15.3.3第三方的義務(wù)：15.3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或產(chǎn)品；15.3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用；15.4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，甲方應(yīng)予以承擔(dān)。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用；15.4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，乙方應(yīng)予以承擔(dān)。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額：15.5.1.1第三方因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過合同總價(jià)款的_____%；15.5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等不可歸責(zé)于第三方的原因造成的損失，免于承擔(dān)責(zé)任。