2024版城市綜合體開發(fā)項(xiàng)目投資咨詢中介費(fèi)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體開發(fā)項(xiàng)目投資咨詢中介費(fèi)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1投資方2.2顧問(wèn)方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目范圍4.服務(wù)內(nèi)容4.1投資咨詢4.2市場(chǎng)調(diào)研4.3項(xiàng)目評(píng)估4.4投資方案制定5.服務(wù)期限5.1起止時(shí)間5.2服務(wù)期限說(shuō)明6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式7.信息保密7.1保密義務(wù)7.2保密措施7.3保密期限8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)限8.3排他性9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.其他約定12.1法律適用12.2合同生效12.3合同修改12.4合同份數(shù)12.5合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版城市綜合體開發(fā)項(xiàng)目投資咨詢中介費(fèi)合同》。1.1.2“投資方”指委托進(jìn)行投資咨詢的城市綜合體開發(fā)項(xiàng)目業(yè)主方。1.1.3“顧問(wèn)方”指接受委托提供投資咨詢服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.1.4“項(xiàng)目”指投資方擬開發(fā)的城市綜合體項(xiàng)目。1.1.5“服務(wù)內(nèi)容”指顧問(wèn)方根據(jù)本合同約定為投資方提供的投資咨詢服務(wù)。1.1.6“服務(wù)期限”指本合同約定的提供服務(wù)的起止時(shí)間。1.1.7“服務(wù)費(fèi)用”指顧問(wèn)方根據(jù)本合同約定向投資方收取的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1投資方2.1.1投資方名稱：____________________2.1.2投資方地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2顧問(wèn)方2.2.1顧問(wèn)方名稱：____________________2.2.2顧問(wèn)方地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.1.1項(xiàng)目名稱：____________________3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________3.1.4項(xiàng)目類型：____________________3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)率：____________________3.2.2項(xiàng)目竣工時(shí)間：____________________3.2.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)時(shí)間：____________________3.3項(xiàng)目范圍3.3.1投資咨詢內(nèi)容：____________________3.3.2市場(chǎng)調(diào)研范圍：____________________3.3.3項(xiàng)目評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.服務(wù)內(nèi)容4.1投資咨詢4.1.1收集整理項(xiàng)目相關(guān)資料4.1.2分析項(xiàng)目市場(chǎng)前景4.1.3評(píng)估項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)4.1.4制定投資方案4.2市場(chǎng)調(diào)研4.2.1收集市場(chǎng)數(shù)據(jù)4.2.2分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手4.2.3評(píng)估市場(chǎng)需求4.3項(xiàng)目評(píng)估4.3.1評(píng)估項(xiàng)目可行性4.3.2評(píng)估項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益4.3.3評(píng)估項(xiàng)目社會(huì)效益4.4投資方案制定4.4.1制定投資方案4.4.2優(yōu)化投資方案4.4.3提供投資建議5.服務(wù)期限5.1起止時(shí)間5.1.1服務(wù)起始時(shí)間：____________________5.1.2服務(wù)終止時(shí)間：____________________5.2服務(wù)期限說(shuō)明5.2.1服務(wù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2.2服務(wù)期限為__個(gè)月，包括項(xiàng)目調(diào)研、評(píng)估和方案制定等階段。6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為：____________________元。6.2費(fèi)用構(gòu)成6.2.1投資咨詢服務(wù)費(fèi)：____________________元。6.2.2市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)：____________________元。6.2.3項(xiàng)目評(píng)估費(fèi)：____________________元。6.3支付方式6.3.1投資方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付__%的費(fèi)用。6.3.2剩余費(fèi)用在服務(wù)完成后__個(gè)工作日內(nèi)支付。8.信息保密8.1保密義務(wù)8.1.1顧問(wèn)方對(duì)本合同涉及的所有信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2投資方對(duì)本合同涉及的所有信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密措施8.2.1顧問(wèn)方應(yīng)采取合理措施，防止未授權(quán)的第三方獲取或使用保密信息。8.2.2投資方應(yīng)采取合理措施，防止未授權(quán)的第三方獲取或使用保密信息。8.3保密期限8.3.1本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后__年。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1顧問(wèn)方為其提供的服務(wù)所產(chǎn)生的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸顧問(wèn)方所有。9.1.2投資方對(duì)本合同項(xiàng)下的所有信息享有使用和處分的權(quán)利。9.2使用權(quán)限9.2.1投資方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用顧問(wèn)方提供的服務(wù)成果。9.2.2顧問(wèn)方同意在合同約定的范圍內(nèi)使用投資方提供的信息。9.3排他性9.3.1本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不得被第三方使用或侵犯。9.3.2除非本合同另有約定，顧問(wèn)方不得將其服務(wù)成果用于其他項(xiàng)目。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1顧問(wèn)方未按合同約定提供服務(wù)。10.1.2投資方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。10.1.3雙方違反本合同約定的保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1顧問(wèn)方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用總額的__%。10.2.2投資方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向顧問(wèn)方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用總額的__%。10.3爭(zhēng)議解決10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除本合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和未發(fā)生的費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)按照訴訟程序提交證據(jù)和陳述。12.2.2人民法院應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定作出判決。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同修改13.3.1本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的附件。13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式__份，投資方和顧問(wèn)方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.5合同附件13.5.1.1投資方提供的項(xiàng)目資料清單；13.5.1.2顧問(wèn)方提供的服務(wù)大綱；13.5.1.3保密協(xié)議；13.5.1.4其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項(xiàng)目投資咨詢活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個(gè)人。14.2第三方責(zé)任14.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.2.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方的責(zé)任。14.3第三方權(quán)利14.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。14.3.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。14.4第三方介入程序14.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。14.4.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。14.5第三方責(zé)任限額14.5.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的__%。14.5.2第三方責(zé)任限額在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。14.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.6.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：14.6.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的其他責(zé)任。14.6.1.2甲乙雙方對(duì)第三方不承擔(dān)任何責(zé)任，除非第三方違反了本合同約定或法律規(guī)定。14.7第三方介入后的合同修改14.7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行修改，但修改內(nèi)容需經(jīng)第三方書面同意。14.7.2本合同的修改需在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。14.8第三方介入后的爭(zhēng)議解決14.8.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.9第三方介入后的保密義務(wù)14.9.1第三方對(duì)本合同涉及的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，并應(yīng)采取合理措施防止信息泄露。14.10第三方介入后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.10.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。14.11第三方介入后的合同解除14.11.1第三方介入后，本合同的解除程序和后果按照本合同約定執(zhí)行。14.12第三方介入后的補(bǔ)充協(xié)議14.12.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及與其他各方的劃分說(shuō)明。14.13第三方介入后的合同附件14.13.1第三方介入后，本合同的附件應(yīng)包括第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。14.14第三方介入后的合同生效14.14.1本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資方項(xiàng)目資料清單要求：詳細(xì)列出投資方提供的項(xiàng)目背景資料、市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說(shuō)明：本附件用于顧問(wèn)方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目評(píng)估。2.顧問(wèn)方服務(wù)大綱要求：明確顧問(wèn)方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)期限等。說(shuō)明：本附件用于明確顧問(wèn)方的工作內(nèi)容和責(zé)任。3.保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方對(duì)本合同涉及信息的保密義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方及第三方的商業(yè)秘密。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的程序和責(zé)任劃分。5.合同修改協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同修改的內(nèi)容、原因和雙方簽字。說(shuō)明：本附件用于記錄合同修改的歷史和有效性。6.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范違約行為的處理。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議的解決途徑。8.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：記錄服務(wù)費(fèi)用支付的時(shí)間、金額和方式。說(shuō)明：本附件用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。9.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和服務(wù)質(zhì)量。10.其他與本合同履行相關(guān)的文件要求：記錄與本合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1顧問(wèn)方未按合同約定提供服務(wù)。1.2投資方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.3第三方泄露本合同涉及的商業(yè)秘密。1.4雙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露。1.5一方未按合同約定解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1顧問(wèn)方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用總額的__%。2.2投資方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向顧問(wèn)方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用總額的__%。2.3第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4雙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露，應(yīng)根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5一方未按合同約定解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1顧問(wèn)方未按合同約定完成市場(chǎng)調(diào)研，導(dǎo)致投資方項(xiàng)目決策失誤，投資方有權(quán)要求顧問(wèn)方退還部分服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。3.2投資方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，顧問(wèn)方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求投資方支付逾期付款利息。3.3第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致投資方項(xiàng)目遭受重大損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版城市綜合體開發(fā)項(xiàng)目投資咨詢中介費(fèi)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目類型5.項(xiàng)目投資方三、服務(wù)內(nèi)容1.投資咨詢服務(wù)2.市場(chǎng)調(diào)研分析3.項(xiàng)目可行性研究4.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析四、服務(wù)期限1.服務(wù)起始日期2.服務(wù)結(jié)束日期3.服務(wù)期間工作安排五、服務(wù)費(fèi)用1.中介費(fèi)總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效方式十二、合同附件1.項(xiàng)目資料2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.附件清單十三、其他約定1.不可抗力條款2.合同修改與補(bǔ)充3.合同解除后的后續(xù)事宜十四、合同簽署1.簽署人身份2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版城市綜合體開發(fā)項(xiàng)目投資咨詢中介費(fèi)合同2.合同簽訂雙方：甲方（投資方）與乙方（投資咨詢中介）3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____城市綜合體開發(fā)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米4.項(xiàng)目類型：商業(yè)、住宅、辦公、娛樂(lè)等多功能復(fù)合型城市綜合體5.項(xiàng)目投資方：____有限公司三、服務(wù)內(nèi)容1.投資咨詢服務(wù)：提供項(xiàng)目投資建議、市場(chǎng)分析、可行性研究等2.市場(chǎng)調(diào)研分析：收集并分析市場(chǎng)數(shù)據(jù)，評(píng)估項(xiàng)目市場(chǎng)前景3.項(xiàng)目可行性研究：評(píng)估項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、法律可行性等4.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)程度，提供風(fēng)險(xiǎn)管理建議5.項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析：編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，進(jìn)行財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)，評(píng)估項(xiàng)目盈利能力四、服務(wù)期限1.服務(wù)起始日期：____年__月__日2.服務(wù)結(jié)束日期：____年__月__日3.服務(wù)期間工作安排：具體工作安排見附件五、服務(wù)費(fèi)用1.中介費(fèi)總額：人民幣_(tái)___元整2.費(fèi)用支付方式：分期支付，具體支付方式見附件3.費(fèi)用支付時(shí)間：按服務(wù)進(jìn)度分階段支付4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整費(fèi)用六、保密條款1.保密信息范圍：涉及項(xiàng)目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等2.保密期限：自合同簽訂之日起____年3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方提供的服務(wù)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：甲方有權(quán)在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用乙方提供的服務(wù)成果3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為八、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按合同金額的____%計(jì)算，實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可指定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十、合同解除1.合同解除條件：出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取必要的善后措施。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、知識(shí)產(chǎn)權(quán)移交等。十一、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效方式：本合同自雙方簽字蓋章之日起，以書面形式生效。十二、合同附件1.項(xiàng)目資料：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等。2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)：詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。3.附件清單：列出所有附件的名稱及編號(hào)。十三、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。2.合同修改與補(bǔ)充：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同解除后的后續(xù)事宜：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定妥善處理后續(xù)事宜。十四、合同簽署1.簽署人身份：甲方代表：____，乙方代表：____。2.簽署日期：____年__月__日。3.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________代表（簽字）：_________________________代表（簽字）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款具體內(nèi)容：a.甲方有權(quán)決定項(xiàng)目投資規(guī)模、投資結(jié)構(gòu)和投資方向。b.乙方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，需遵循甲方的決策和指示。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)成果進(jìn)行審核，并要求乙方根據(jù)審核意見進(jìn)行修改。2.甲方資金支付條款具體內(nèi)容：a.乙方在接受甲方支付資金前，需提供有效的服務(wù)合同和發(fā)票。b.甲方支付資金后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供階段性服務(wù)成果。c.如乙方未按時(shí)提供服務(wù)成果，甲方有權(quán)暫停支付后續(xù)資金。3.甲方保密義務(wù)條款具體內(nèi)容：a.甲方應(yīng)對(duì)乙方在服務(wù)過(guò)程中獲取的敏感信息進(jìn)行保密。b.甲方不得將乙方提供的服務(wù)成果用于其他項(xiàng)目或第三方。c.如甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款具體內(nèi)容：a.乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)能力，提出項(xiàng)目投資建議和實(shí)施方案。b.甲方應(yīng)充分尊重乙方的專業(yè)意見，并按照乙方提供的方案進(jìn)行決策。c.乙方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行控制。2.乙方服務(wù)成果驗(yàn)收條款具體內(nèi)容：a.乙方在提供服務(wù)成果前，需向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。b.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。c.如甲方對(duì)服務(wù)成果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，乙方應(yīng)予以修改。3.乙方保密義務(wù)條款具體內(nèi)容：a.乙方應(yīng)對(duì)甲方在服務(wù)過(guò)程中獲取的敏感信息進(jìn)行保密。b.乙方不得將甲方提供的信息用于其他項(xiàng)目或第三方。c.如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款具體內(nèi)容：a.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通和合作。b.第三方中介應(yīng)確保合同條款的執(zhí)行，并對(duì)違約行為進(jìn)行監(jiān)督。c.第三方中介有權(quán)對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行審核，并提出修改建議。2.第三方中介費(fèi)用條款具體內(nèi)容：a.第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方按比例分擔(dān)。b.第三方中介費(fèi)用在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。c.如第三方中介未能履行職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)要求退還部分或全部費(fèi)用。3.第三方中介保密義務(wù)條款具體內(nèi)容：a.第三方中介應(yīng)對(duì)甲方、乙方在服務(wù)過(guò)程中獲取的敏感信息進(jìn)行保密。b.第三方中介不得將甲方、乙方信息用于其他項(xiàng)目或第三方。c.如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目資料：項(xiàng)目規(guī)劃文件設(shè)計(jì)文件市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)：投資咨詢服務(wù)內(nèi)容市場(chǎng)調(diào)研分析內(nèi)容項(xiàng)目可行性研究?jī)?nèi)容投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析內(nèi)容3.附件清單：所有附件的名稱及編號(hào)第三方中介合同保密協(xié)議服務(wù)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)成果提供的服務(wù)或服務(wù)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密未按約定支付費(fèi)用一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商確定違約行為如協(xié)商不成，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的分歧或爭(zhēng)議的方法。5.保密義務(wù)：指一方對(duì)另一方提供的信息負(fù)有保密的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)成果。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定時(shí)間提供服務(wù)，并要求支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付欠款及違約金。3.問(wèn)題：雙方對(duì)服務(wù)成果存在異議。解決辦法：由第三方中介或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，并按鑒定結(jié)果處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體開發(fā)項(xiàng)目投資咨詢。2.投資咨詢中介費(fèi)合同簽訂。3.項(xiàng)目可行性研究及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。4.項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析及投資建議。5.第三方中介參與合同執(zhí)行。全文完。2024版城市綜合體開發(fā)項(xiàng)目投資咨詢中介費(fèi)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（投資方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（中介方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擬在城市綜合體開發(fā)項(xiàng)目中尋求專業(yè)投資咨詢中介服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資效益的最大化。乙方具備豐富的投資咨詢經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供專業(yè)、高效的投資咨詢中介服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方雙方在投資咨詢中介服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保項(xiàng)目投資咨詢中介服務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在投資咨詢中介服務(wù)過(guò)程中，根據(jù)甲方需求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資策略制定等業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂(lè)、休閑等多種功能于一體的綜合性建筑群。（2）投資咨詢中介服務(wù)：指乙方為甲方提供關(guān)于城市綜合體開發(fā)項(xiàng)目的可行性分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資策略制定等咨詢服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供專業(yè)、高效的投資咨詢中介服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付中介費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)查、資料收集等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的投資咨詢中介服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的任何信息；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成項(xiàng)目調(diào)查、資料收集等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的城市綜合體開發(fā)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式（1）項(xiàng)目可行性分析；（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（3）投資策略制定；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目申報(bào)、審批等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）一方要求解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本中介費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜性，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本費(fèi)用；（2）增值服務(wù)費(fèi)用：乙方在基本中介服務(wù)之外，根據(jù)甲方需求提供的增值服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）差旅費(fèi)用：乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本中介費(fèi)用：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總額的____%；（2）增值服務(wù)費(fèi)用：在乙方完成相應(yīng)增值服務(wù)后，甲方根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容支付；（3）差旅費(fèi)用：乙方在發(fā)生差旅費(fèi)用后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）基本中介費(fèi)用：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）增值服務(wù)費(fèi)用：在乙方完成相應(yīng)增值服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)；（3）差旅費(fèi)用：乙方在發(fā)生差旅費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付中介費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票；（2）甲方支付中介費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；（3）若甲方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付中介費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定；（2）賠償金額的支付方式為：違約方在收到對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的項(xiàng)目信息；（2）乙方在履行合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過(guò)程中交換的任何技術(shù)、商業(yè)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）任何一方在保密期限屆滿前，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情；（2）政府政策調(diào)整；（3）自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的項(xiàng)目；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目投資決策的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對(duì)項(xiàng)目投資咨詢中介服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)項(xiàng)目投資咨詢中介服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供所需資料和信息；（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（3）雙方應(yīng)共同解決項(xiàng)目投資咨詢過(guò)程中遇到的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市綜合體開發(fā)項(xiàng)目投資咨詢中介費(fèi)的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（中介方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.投資咨詢中介服務(wù)合同3.甲方提供的相關(guān)項(xiàng)目資料4.乙方提供的增值服務(wù)清單5.不可抗力事件證明文件6.費(fèi)用支付憑證7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)作會(huì)議紀(jì)要二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付中介費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供中介服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定乙方