2024版房屋租賃居間合同書（含租賃合同解除條件）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃居間合同書（含租賃合同解除條件）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃房屋權(quán)屬證明1.3租賃房屋租賃期限1.4租賃房屋租金及支付方式1.5租賃房屋押金及退還方式2.租賃房屋使用條款2.1租賃房屋用途2.2租賃房屋使用限制2.3租賃房屋維修責任2.4租賃房屋設(shè)施設(shè)備使用3.租賃房屋交付與驗收3.1租賃房屋交付時間3.2租賃房屋驗收標準3.3租賃房屋驗收不合格處理4.租賃合同解除條件4.1違約解除4.2合意解除4.3不可抗力解除4.4其他解除條件5.違約責任5.1租賃方違約責任5.2承租方違約責任5.3違約金及賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.其他約定事項8.1通知方式8.2修改與補充8.3合同份數(shù)8.4合同附件9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同簽訂日期11.合同雙方簽字蓋章11.1租賃方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3其他相關(guān)文件13.合同履行監(jiān)督13.1履行監(jiān)督機構(gòu)13.2履行監(jiān)督方式13.3履行監(jiān)督費用14.合同終止后的處理14.1租賃房屋返還14.2租金結(jié)算14.3其他事項處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.1.1房屋地址：________1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：________1.1.3房屋面積：________平方米1.1.4房屋裝修情況：________1.2租賃房屋權(quán)屬證明1.2.1房屋所有權(quán)證號：________1.2.2出租方身份證明：________1.3租賃房屋租賃期限1.3.1租賃開始日期：____年____月____日1.3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日1.4租賃房屋租金及支付方式1.4.1租金總額：________元1.4.2每月租金：________元1.4.3支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）1.4.4首付款：________元，于簽訂合同當日支付1.4.5月租金支付日：每月____日1.5租賃房屋押金及退還方式1.5.1押金總額：________元1.5.2押金支付時間：與首付款同1.5.3押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，租金結(jié)清后，____個工作日內(nèi)退還第二條租賃房屋使用條款2.1租賃房屋用途2.1.1租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動2.1.2未經(jīng)出租方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途2.2租賃房屋使用限制2.2.1不得在房屋內(nèi)進行噪音擾民活動2.2.2不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物2.2.3不得在房屋內(nèi)進行非法活動2.3租賃房屋維修責任2.3.1出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修2.3.2承租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護2.4租賃房屋設(shè)施設(shè)備使用2.4.1租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由出租方提供，承租方在使用過程中應(yīng)妥善保管2.4.2如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時通知出租方進行維修第三條租賃房屋交付與驗收3.1租賃房屋交付時間3.1.1出租方應(yīng)在租賃開始日期前____個工作日內(nèi)將房屋交付承租方3.2租賃房屋驗收標準3.2.1房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損，符合合同約定的使用要求3.3租賃房屋驗收不合格處理3.3.1如房屋或設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行維修3.3.2如出租方未在規(guī)定時間內(nèi)維修，承租方有權(quán)要求解除合同或減少租金第四條租賃合同解除條件4.1違約解除4.1.1出租方未按約定交付房屋或提供設(shè)施設(shè)備的，承租方有權(quán)解除合同4.1.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同4.2合意解除4.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同4.3不可抗力解除4.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以解除合同4.4其他解除條件4.4.1法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件第五條違約責任5.1租賃方違約責任5.1.1出租方未按約定交付房屋或提供設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔違約責任5.1.2出租方未按約定進行房屋維修的，應(yīng)承擔違約責任5.2承租方違約責任5.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔違約責任5.2.2承租方違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔違約責任5.3違約金及賠償5.3.1違約方應(yīng)按合同約定支付違約金5.3.2因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議6.1.2如協(xié)商不成，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1爭議解決機構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院6.3爭議解決費用6.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔第七條合同生效與解除7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效7.2合同解除條件7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，合同解除7.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時，合同解除7.3合同解除程序7.3.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)答復(fù)7.3.2雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同書第八條其他約定事項8.1通知方式8.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同雙方約定的地址或電子郵箱8.1.2通知發(fā)送后，自發(fā)送方發(fā)出通知之日起算，第三個工作日視為通知送達8.2修改與補充8.2.1本合同的任何修改或補充均需以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效8.2.2任何口頭或非書面形式的修改或補充均不具有法律效力8.3合同份數(shù)8.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力8.4合同附件a.房屋租賃清單b.房屋租賃押金收據(jù)c.其他相關(guān)文件第九條法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.2管轄法院9.2.1本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)提交至租賃房屋所在地的人民法院管轄第十條合同簽訂日期10.1本合同于____年____月____日在____地簽訂第十一條合同雙方簽字蓋章11.1租賃方（出租方）：a.全稱：________b.簽字：________c.蓋章：________11.2承租方：a.全稱：________b.簽字：________c.蓋章：________第十二條合同附件12.1房屋租賃清單12.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細列明房屋的設(shè)施設(shè)備、裝修情況等12.2房屋租賃押金收據(jù)12.2.1房屋租賃押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付時間、退還條件等12.3其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃雙方身份證件復(fù)印件等第十三條合同履行監(jiān)督13.1履行監(jiān)督機構(gòu)13.1.1本合同的履行監(jiān)督由雙方約定的第三方機構(gòu)或個人負責13.2履行監(jiān)督方式13.2.1履行監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)定期對房屋租賃情況進行檢查，確保合同條款的履行13.3履行監(jiān)督費用13.3.1履行監(jiān)督費用由雙方按照約定的比例分擔第十四條合同終止后的處理14.1租賃房屋返還14.1.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給出租方14.2租金結(jié)算14.2.1租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)進行租金結(jié)算，如有剩余押金，應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還14.3其他事項處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止前產(chǎn)生的其他事項，包括但不限于維修費用、違約金等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)支持、財務(wù)審計、房屋評估等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲乙雙方一致同意，或根據(jù)合同約定，需引入第三方參與本合同的履行。16.2程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對方引入第三方的意向及理由。16.2.2第三方應(yīng)同意介入本合同，并書面確認其權(quán)利和義務(wù)。16.2.3甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1職責：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。17.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。17.1.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方履行合同，不得故意拖延或阻礙合同履行。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的費用。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議或要求。18.第三方介入的費用承擔18.1費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或補充協(xié)議的約定分擔。18.2支付方式：第三方介入費用的支付方式，由甲乙雙方與第三方在補充協(xié)議中約定。19.第三方責任限額19.1限額：第三方在本合同項下的責任，不得超過其根據(jù)合同約定或補充協(xié)議的約定所承擔的限額。19.2限制：如第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不得超過合同約定的責任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分：20.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方分別簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。20.1.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：第三方作為房屋租賃合同的第三方介入方，其行為不影響甲乙雙方在原合同項下的權(quán)利和義務(wù)。20.2責任劃分：20.2.1第三方對甲乙雙方的責任：第三方僅對甲乙雙方承擔補充協(xié)議約定的責任。20.2.2第三方對房屋租賃合同的責任：第三方對房屋租賃合同的責任，由甲乙雙方根據(jù)原合同約定承擔。21.第三方介入的合同解除21.1條件：如第三方違反合同約定或補充協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入的合同。21.2程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的合同終止22.1條件：如第三方介入的合同因故終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.2程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。23.2爭議解決機構(gòu)：第三方介入的爭議，提交至合同約定的仲裁機構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的設(shè)施設(shè)備、裝修情況、家具清單等，并由雙方簽字確認。說明：作為房屋交付與驗收的依據(jù)，以及后續(xù)維修責任的劃分。2.房屋租賃押金收據(jù)要求：注明押金金額、支付時間、退還條件等，并由雙方簽字蓋章。說明：作為押金支付的憑證，以及租賃期滿后押金退還的依據(jù)。3.出租方身份證明要求：提供有效的身份證件或營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：證明出租方的合法身份，確保租賃行為的合法性。4.承租方身份證明要求：提供有效的身份證件或其他有效身份證明文件。說明：證明承租方的合法身份，確保租賃行為的合法性。5.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證或相關(guān)證明文件。說明：證明房屋的權(quán)屬，確保出租方有權(quán)出租房屋。6.修改與補充協(xié)議要求：對合同條款的任何修改或補充，均需以書面形式，并由雙方簽字蓋章。說明：作為合同的有效補充，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)，并由第三方簽字確認。說明：作為第三方介入本合同的依據(jù)，確保第三方在合同履行中的地位和責任。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和機構(gòu)，并由雙方簽字確認。說明：作為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租方未按約定交付房屋或提供設(shè)施設(shè)備。承租方未按約定支付租金。承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或設(shè)施設(shè)備損壞。第三方未按合同約定履行職責，導(dǎo)致合同無法履行。2.責任認定標準：出租方未按約定交付房屋或提供設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔賠償責任，修復(fù)或賠償損失。第三方未按合同約定履行職責，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明：出租方未按約定交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按期入住。出租方應(yīng)承擔違約責任，賠償承租方因延遲入住而產(chǎn)生的損失。承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金和賠償損失。承租方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，造成房屋損壞。承租方應(yīng)承擔賠償責任，修復(fù)或賠償損失。第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致房屋維修延誤。第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋租賃居間合同書（含租賃合同解除條件）1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同標的物信息2.租賃物描述2.1租賃物名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量2.2租賃物使用范圍及限制2.3租賃物維護保養(yǎng)責任3.租賃期限3.1租賃期限起止時間3.2租賃期限續(xù)約及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2支付方式及時間4.3違約金及滯納金5.押金及退還5.1押金金額及退還條件5.2押金退還流程及時間6.使用規(guī)則6.1租賃物使用規(guī)定6.2不得違反法律法規(guī)及公序良俗6.3不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)7.修繕責任7.1租賃物維修保養(yǎng)責任7.2故意損壞或遺失租賃物的賠償8.違約責任8.1違約情形及處理方式8.2違約金計算及支付8.3解除合同的條件及程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)及管轄10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效及履行14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________1.2合同簽訂時間及地點簽訂時間：____年__月__日簽訂地點：________________1.3合同標的物信息名稱：________________地址：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________面積：________________平方米產(chǎn)權(quán)證號：________________交付使用日期：____年__月__日2.租賃物描述2.1租賃物名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量名稱：________________型號：________________規(guī)格：________________數(shù)量：________________件2.2租賃物使用范圍及限制乙方僅限于居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法用途。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。2.3租賃物維護保養(yǎng)責任乙方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)。3.租賃期限3.1租賃期限起止時間租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期限續(xù)約及終止條件租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限由雙方另行約定。任何一方在租賃期內(nèi)提出終止合同，需提前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金金額：人民幣____元/月。支付周期：每月____日支付。4.2支付方式及時間乙方應(yīng)于每月支付租金至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在每月____日前向乙方提供收款憑證。4.3違約金及滯納金乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金____%的違約金。乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同。5.押金及退還5.1押金金額及退還條件押金金額：人民幣____元。退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定退還租賃物，無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.2押金退還流程及時間乙方在租賃期滿前向甲方提出退還押金申請。甲方在收到乙方申請后____日內(nèi)審核，確認無誤后退還押金。6.使用規(guī)則6.1租賃物使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。乙方不得在房屋內(nèi)進行非法活動，不得存放危險物品。6.2不得違反法律法規(guī)及公序良俗乙方不得利用租賃物從事非法經(jīng)營活動。乙方不得損害他人合法權(quán)益，不得干擾他人正常生活。6.3不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部布局，不得擅自拆除或增設(shè)任何設(shè)施。7.修繕責任7.1租賃物維修保養(yǎng)責任乙方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)。乙方在租賃期間因使用不當造成租賃物損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。7.2故意損壞或遺失租賃物的賠償乙方故意損壞或遺失租賃物的，應(yīng)按照實際損失價值進行賠償。8.違約責任8.1違約情形及處理方式8.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金1%的違約金。8.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞租賃物，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。8.1.3乙方違反使用規(guī)則，造成他人損害或影響他人正常生活的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。8.2違約金計算及支付8.2.1違約金按實際逾期天數(shù)或損壞程度計算。8.2.2乙方應(yīng)于違約事實發(fā)生后____日內(nèi)向甲方支付違約金。8.3解除合同的條件及程序8.3.1乙方連續(xù)____個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。8.3.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或嚴重損壞租賃物，甲方有權(quán)解除合同。8.3.3乙方違反法律法規(guī)或公序良俗，甲方有權(quán)解除合同。8.3.4甲方在解除合同前應(yīng)提前____日書面通知乙方。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)及管轄9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為租賃物所在地人民法院。9.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的解除合同條件。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.2.2甲方在解除合同前應(yīng)提前____日書面通知乙方。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序11.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序12.2.1雙方簽訂書面終止協(xié)議。12.2.2合同終止后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將租賃物交還甲方。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單列明租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等詳細信息。13.2附件二：租賃物使用說明說明租賃物的使用方法和注意事項。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。14.其他約定14.1合同生效及履行本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜協(xié)商解決合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估方、維修服務(wù)方等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而參與合同關(guān)系的外部主體。15.2第三方責任限額15.2.1第三方因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按實際損失賠償。15.2.3第三方的責任限額最高不超過合同標的額的____%。15.3第三方權(quán)利義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任和期限。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時的通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，書面通知對方并取得同意。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時告知對方。16.2第三方介入時的配合義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同義務(wù)。16.2.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求提供必要的資料和協(xié)助。16.3第三方介入時的變更程序16.3.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。16.3.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系或服務(wù)提供關(guān)系。17.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系或服務(wù)提供關(guān)系。17.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行合同義務(wù)。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方對甲乙雙方的責任，由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。17.3.2第三方對其他方的責任，由其與相關(guān)方之間的合同或法律法規(guī)規(guī)定。17.4第三方與其他各方的爭議解決17.4.1第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。17.4.2第三方與其他各方的爭議解決機構(gòu)或管轄法院，由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)、損壞情況等。說明：此清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)，雙方應(yīng)在清單上簽字確認。2.附件二：租賃物使用說明詳細要求：包括租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)指南、注意事項等。說明：此說明用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護租賃物，減少損壞風險。3.附件三：合同簽訂證明詳細要求：包括甲乙雙方的身份證明、合同簽訂日期和地點等。說明：此證明作為合同簽訂的有效憑證，雙方應(yīng)在證明上簽字確認。4.附件四：押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、交付日期、退還條件等。說明：此收據(jù)作為押金交付和退還的憑證，雙方應(yīng)在收據(jù)上簽字確認。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：包括租金金額、支付日期、支付方式等。說明：此憑證作為租金支付的記錄，雙方應(yīng)在憑證上簽字確認。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：包括維修保養(yǎng)的時間、項目、費用、責任人等。說明：此記錄作為租賃物維修保養(yǎng)的依據(jù)，雙方應(yīng)在記錄上簽字確認。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議作為合同變更的法律文件，雙方應(yīng)在協(xié)議上簽字確認。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議作為合同解除的法律文件，雙方應(yīng)在協(xié)議上簽字確認。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)或管轄法院等。說明：此協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，雙方應(yīng)在協(xié)議上簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金1%的違約金。示例說明：若租金為1000元/月，乙方逾期1個月未支付，則應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定標準：乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任，修復(fù)費用或賠償金額按實際損失計算。示例說明：乙方擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷，造成損失10000元，則乙方應(yīng)賠償10000元。3.違約行為：乙方損壞租賃物責任認定標準：乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任，修復(fù)費用或賠償金額按實際損失計算。示例說明：乙方損壞租賃物中的電器，造成損失5000元，則乙方應(yīng)賠償5000元。4.違約行為：乙方違反使用規(guī)則責任認定標準：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔罰款等。示例說明：乙方在租賃物內(nèi)進行非法活動，被行政機關(guān)罰款5000元，則乙方應(yīng)承擔此罰款。5.違約行為：甲方未按時交付租賃物責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付相當于租金1%的違約金。示例說明：若租金為1000元/月，甲方逾期1個月未交付租賃物，則應(yīng)支付100元的違約金。全文完。2024版房屋租賃居間合同書（含租賃合同解除條件）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3居間方信息2.房屋基本狀況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4匯款賬戶信息5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃用途6.1房屋用途規(guī)定6.2違反用途的處理7.修繕與維護7.1房屋及設(shè)施的維護責任7.2維修費用的承擔7.3維修通知8.使用規(guī)則8.1房屋使用限制8.2禁止事項8.3環(huán)保要求9.租賃合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同解除后的處理10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任10.3居間方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決機構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息房屋出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.2房屋承租方信息房屋承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.3居間方信息居間方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________2.房屋基本狀況2.1房屋位置房屋位于：____________________詳細地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________房屋建筑年代：____________________年2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施清單：1.空調(diào)：____________________2.熱水器：____________________3.洗衣機：____________________4.冰箱：____________________5.油煙機：____________________6.燃氣灶：____________________7.沙發(fā)：____________________8.電視：____________________9.床：____________________10.衣柜：____________________11.其他設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限變更若需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____________________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付時間：每月____________________日4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4匯款賬戶信息賬戶名稱：____________________開戶行：____________________賬號：____________________5.房屋押金5.1押金金額：____________________元5.2押金退還條件1.租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，且租賃保證金賬戶余額達到押金金額的____________________倍；2.承租方提前解除合同，房屋及設(shè)施無損壞，且租賃保證金賬戶余額達到押金金額的____________________倍；5.3押金退還方式押金退還時，承租方應(yīng)在收到退還通知后____________________日內(nèi)，憑身份證及租賃合同到出租方處領(lǐng)取押金。6.租賃用途6.1房屋用途規(guī)定房屋僅用于____________________用途。6.2違反用途的處理若承租方違反房屋用途規(guī)定，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求承租方賠償損失。7.修繕與維護7.1房屋及設(shè)施的維護責任1.出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護；2.承租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維護；7.2維修費用的承擔1.房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修費用由出租方承擔；2.房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費用由承租方承擔；7.3維修通知1.承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租方；2.出租方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進行維修。8.使用規(guī)則8.1房屋使用限制1.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施；2.承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動；3.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。8.2禁止事項1.禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；2.禁止在房屋內(nèi)進行噪音擾民的活動；3.禁止在房屋內(nèi)從事易燃、易爆、有毒、有害等危險物品的生產(chǎn)、儲存、使用。8.3環(huán)保要求1.承租方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)；2.承租方不得在房屋內(nèi)亂倒垃圾、亂排污水；3.承租方應(yīng)合理使用水資源，節(jié)約能源。9.租賃合同的變更與解除9.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除條件1.承租方未按約定支付租金超過____________________日；2.承租方違反房屋用途規(guī)定，經(jīng)出租方通知后仍不改正；3.出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定；4.出租方將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。9.3合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.4合同解除后的處理1.房屋租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀；2.合同解除后，出租方應(yīng)在收到押金退還通知后____________________日內(nèi)退還押金。10.違約責任10.1出租方違約責任1.出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償承租方損失；2.出租方擅自解除合同，應(yīng)承擔違約責任，賠償承租方損失。10.2承租方違約責任1.承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金；2.承租方違反房屋用途規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任，賠償出租方損失。10.3居間方違約責任1.居間方未按約定履行居間服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任；2.居間方泄露雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決地點為房屋所在地。11.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為房屋所在地仲裁委員會。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件1.房屋租賃清單；2.其他相關(guān)文件。12.3其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署日期：____________________13.2合同簽署地點：____________________13.3合同簽署人出租方（簽字/蓋章）：____________________承租方（簽字/蓋章）：____________________居間方（簽字/蓋章）：____________________14.合同附件14.1房屋租賃清單房屋設(shè)施清單：1.空調(diào)：____________________2.熱水器：____________________3.洗衣機：____________________4.冰箱：____________________5.油煙機：____________________6.燃氣灶：____________________7.沙發(fā)：____________________8.電視：____________________9.床：____________________10.衣柜：____________________11.其他設(shè)施：____________________14.2其他相關(guān)文件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、保險公司等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行過程中的咨詢、評估、擔保、保險、法律服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請1.甲乙雙方可共同或單獨向第三方提出介入申請；2.第三方應(yīng)在接到申請后____________________日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入的確認1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任；2.第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)；3.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方的義務(wù)