2024版建筑工程施工合同合同終止補(bǔ)充協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工合同合同終止補(bǔ)充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效2.合同主體與資質(zhì)3.工程概況與施工范圍4.工程進(jìn)度與工期5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.工程價(jià)款與支付7.材料供應(yīng)與設(shè)備8.安全生產(chǎn)與文明施工9.環(huán)境保護(hù)與污染防治10.合同變更與解除11.爭議解決與仲裁12.違約責(zé)任與賠償13.合同終止與清算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂與生效1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。1.3甲方應(yīng)在收到乙方提供的上述文件后五個(gè)工作日內(nèi)予以審核，確認(rèn)乙方具備履行合同的能力。第二條合同主體與資質(zhì)2.1本合同由甲方（施工方）和乙方（業(yè)主方）簽訂。2.2甲方為合法注冊(cè)的企業(yè)，具備建筑工程施工的相應(yīng)資質(zhì)。2.3乙方為合法注冊(cè)的企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)或投資項(xiàng)目的相應(yīng)資質(zhì)。第三條工程概況與施工范圍3.1本合同涉及的工程為：[工程名稱]，位于[工程地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。3.2施工范圍包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電、通風(fēng)、消防等。3.3乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的施工范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成工程。第四條工程進(jìn)度與工期4.1本合同工期為[工期]天。4.2乙方應(yīng)在合同工期開始前五個(gè)工作日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃。4.3甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程按期完成。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2工程完工后，乙方應(yīng)組織進(jìn)行自檢，并提交自檢報(bào)告。5.3甲方應(yīng)在收到乙方自檢報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量。第六條工程價(jià)款與支付6.1本合同工程總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]元。6.2工程款支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定。6.3甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付違約金。第七條材料供應(yīng)與設(shè)備7.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，合理選擇材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商。7.2乙方應(yīng)確保所采購的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料和設(shè)備進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)不合格的，乙方應(yīng)予以更換或賠償。第八條安全生產(chǎn)與文明施工8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。8.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.3乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，確保人員安全。8.4乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，做到文明施工，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。第九條環(huán)境保護(hù)與污染防治9.1乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施減少環(huán)境污染。9.2乙方應(yīng)設(shè)置環(huán)境保護(hù)設(shè)施，確保廢水、廢氣、固體廢棄物等得到妥善處理。9.3乙方應(yīng)接受環(huán)保部門的監(jiān)督檢查，對(duì)違反環(huán)保法規(guī)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條合同變更與解除10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同。10.2如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.4合同變更或解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議。第十一條爭議解決與仲裁11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第十二條違約責(zé)任與賠償12.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。12.2違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。12.3因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第十三條合同終止與清算13.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，應(yīng)進(jìn)行合同清算。13.2清算內(nèi)容包括但不限于：工程款項(xiàng)結(jié)算、材料設(shè)備回收、場地清理等。13.3雙方應(yīng)在合同終止后三十日內(nèi)完成清算工作。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、工程設(shè)計(jì)、質(zhì)量檢測、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、咨詢服務(wù)、保險(xiǎn)理賠等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的工程資料和相關(guān)信息。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，對(duì)介入事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，享有獲取必要信息、提出建議和意見的權(quán)利。3.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.3如第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干預(yù)乙方的正常施工活動(dòng)。5.3第三方與工程其他參與方的關(guān)系：第三方應(yīng)與其他工程參與方（如材料供應(yīng)商、分包商等）保持溝通，確保工程順利進(jìn)行。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2如第三方介入導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或增加成本，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等應(yīng)在合同中約定。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知第三方。7.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方的法律地位9.1第三方在介入過程中，不改變其原有的法律地位，不成為合同的一方當(dāng)事人。9.2第三方在履行職責(zé)過程中，產(chǎn)生的法律責(zé)任由其自行承擔(dān)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方安全生產(chǎn)許可證副本4.乙方資質(zhì)證書副本5.施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃6.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范7.材料和設(shè)備采購合同8.工程施工合同9.工程款支付憑證10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.安全生產(chǎn)責(zé)任制文件12.環(huán)境保護(hù)措施文件13.第三方介入?yún)f(xié)議14.爭議解決相關(guān)文件15.其他雙方認(rèn)為必要的文件詳細(xì)要求和說明：1.上述附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件。2.所有附件應(yīng)真實(shí)、完整，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的工期完成工程。b.乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方未按合同約定的期限支付工程款。d.第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或成本增加。e.雙方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按期完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的1‰作為違約金。b.乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失。c.甲方未按期支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的1‰作為違約金。d.第三方失誤導(dǎo)致工程延誤或增加成本，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。e.違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡要示例說明：1.乙方因管理不善，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤三天，應(yīng)支付甲方違約金：合同總價(jià)款×3天×1‰。2.乙方提供的鋼筋質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)賠償甲方因返工產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付乙方違約金：合同總價(jià)款×10天×1‰。4.第三方在工程監(jiān)理過程中，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程延誤一個(gè)月，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024版建筑工程施工合同合同終止補(bǔ)充協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的和意義3.協(xié)議適用范圍二、合同終止原因1.因不可抗力導(dǎo)致合同終止2.因一方違約導(dǎo)致合同終止3.因合同約定條件成就導(dǎo)致合同終止4.因其他原因?qū)е潞贤K止三、合同終止程序1.提前通知2.協(xié)商解決3.法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決4.終止合同文件簽署四、合同終止后的權(quán)利義務(wù)1.工程交付及驗(yàn)收2.工程款結(jié)算3.保修責(zé)任4.違約責(zé)任五、合同終止后的資產(chǎn)處理1.設(shè)備、材料處理2.施工場地清理3.工程遺留問題處理六、合同終止后的資料移交1.技術(shù)資料移交2.管理資料移交3.人員資料移交七、合同終止后的保密條款1.保密義務(wù)2.保密范圍3.違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議續(xù)簽十、協(xié)議的修改和補(bǔ)充1.修改程序2.補(bǔ)充內(nèi)容3.修改和補(bǔ)充的效力十一、協(xié)議的簽署和生效1.簽署主體2.簽署程序3.協(xié)議生效時(shí)間十二、其他1.協(xié)議的附件2.協(xié)議的解釋3.協(xié)議的管轄十三、附件1.合同終止協(xié)議范本2.合同終止通知書3.工程交付及驗(yàn)收表4.工程款結(jié)算表5.保修責(zé)任承諾書十四、協(xié)議解除與終止合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景（2）為明確雙方在合同終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。2.協(xié)議目的和意義（1）明確合同終止后的責(zé)任劃分，保障雙方合法權(quán)益。（2）確保工程交付、款項(xiàng)結(jié)算、資料移交等事宜順利進(jìn)行。3.協(xié)議適用范圍（1）本協(xié)議適用于主合同終止后的所有相關(guān)事宜。（2）本協(xié)議與主合同內(nèi)容不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。二、合同終止原因1.因不可抗力導(dǎo)致合同終止（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件。2.因一方違約導(dǎo)致合同終止（1）甲方或乙方未能履行主合同約定的義務(wù)。（2）甲方或乙方在履行主合同過程中，發(fā)生嚴(yán)重違約行為。3.因合同約定條件成就導(dǎo)致合同終止（1）合同約定的終止條件成就。（2）雙方協(xié)商一致決定終止合同。4.因其他原因?qū)е潞贤K止（1）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（2）雙方認(rèn)為有必要終止合同的其他原因。三、合同終止程序1.提前通知（1）一方需提前30日向另一方發(fā)出書面終止通知。（2）通知內(nèi)容包括終止原因、終止日期等。2.協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行友好協(xié)商。（2）協(xié)商不成時(shí)，可依法向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。3.法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決（1）如雙方協(xié)商不成，可依法向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)裁決。（2）裁決結(jié)果為終局裁決，雙方應(yīng)無條件執(zhí)行。4.終止合同文件簽署（1）雙方應(yīng)簽署終止合同文件，明確合同終止后的權(quán)利義務(wù)。（2）終止合同文件應(yīng)作為本協(xié)議附件。四、合同終止后的權(quán)利義務(wù)1.工程交付及驗(yàn)收（1）甲方應(yīng)按照主合同約定，將工程交付乙方驗(yàn)收。（2）乙方應(yīng)在收到甲方交付的工程后，按照主合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。2.工程款結(jié)算（1）雙方應(yīng)按照主合同約定，進(jìn)行工程款結(jié)算。（2）結(jié)算完成后，甲方應(yīng)向乙方出具結(jié)算證明。3.保修責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照主合同約定，承擔(dān)保修責(zé)任。（2）保修期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)乙方提出的保修問題。4.違約責(zé)任（1）如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金。五、合同終止后的資產(chǎn)處理1.設(shè)備、材料處理（1）雙方應(yīng)按照主合同約定，處理工程中的設(shè)備、材料。（2）處理方式包括拆除、回收、折價(jià)等。2.施工場地清理（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工場地，確保場地整潔。（2）清理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.工程遺留問題處理（1）雙方應(yīng)共同協(xié)商解決工程遺留問題。（2）協(xié)商不成時(shí)，可依法向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。六、合同終止后的資料移交1.技術(shù)資料移交（1）甲方應(yīng)向乙方移交工程所需的技術(shù)資料。（2）資料內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。2.管理資料移交（1）甲方應(yīng)向乙方移交工程管理所需的相關(guān)資料。（2）資料內(nèi)容應(yīng)包括施工日志、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.人員資料移交（1）甲方應(yīng)向乙方移交施工人員的相關(guān)資料。（2）資料內(nèi)容應(yīng)包括人員資質(zhì)、健康狀況等。七、合同終止后的保密條款1.保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本協(xié)議及主合同中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）保密期限為主合同終止后3年。2.保密范圍（1）涉及雙方商業(yè)秘密的技術(shù)、財(cái)務(wù)、人員等資料。（2）涉及工程項(xiàng)目的施工方案、進(jìn)度、質(zhì)量等內(nèi)部信息。3.違約責(zé)任（1）如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同終止后的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意，爭議可提交至雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)中華人民共和國仲裁法進(jìn)行仲裁。3.爭議解決程序（1）提交爭議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知。（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)作出裁決。九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件（1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。（2）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議履行完畢或達(dá)到終止條件時(shí)自動(dòng)終止。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。3.協(xié)議續(xù)簽（1）如雙方認(rèn)為有必要，可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。（2）續(xù)簽后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、其他1.協(xié)議的附件（1）本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分。（2）附件包括但不限于：合同終止通知書、工程交付及驗(yàn)收表、工程款結(jié)算表、保修責(zé)任承諾書等。2.協(xié)議的解釋（1）本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)。（2）如對(duì)本協(xié)議的條款有爭議，應(yīng)以通常理解為準(zhǔn)。3.協(xié)議的管轄（1）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）本協(xié)議的簽訂地為本協(xié)議的管轄地。十一、附件（此處列出附件清單）十二、協(xié)議解除與終止（1）本協(xié)議的解除或終止應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十三、不可抗力（1）本協(xié)議所指不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。（2）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減輕損失。十四、通知（1）本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。（2）通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方指定的地址，或通過雙方認(rèn)可的其他方式發(fā)送。甲方（施工方）：____________________乙方（建設(shè)單位）：____________________日期：_______________________________日期：_______________________________甲方（施工方）代表簽字：____________________乙方（建設(shè)單位）代表簽字：____________________附件：_______________________________附件：_______________________________附件：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在合同終止后對(duì)工程剩余部分、設(shè)備、材料等擁有最終決定權(quán)。條款內(nèi)容：（1）合同終止后，甲方有權(quán)決定工程剩余部分的繼續(xù)施工或終止。（2）甲方有權(quán)決定設(shè)備、材料的處置方式，包括拆除、回收、折價(jià)等。2.甲方賠償條款說明：本條款規(guī)定，若因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）甲方應(yīng)賠償乙方因合同終止而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）甲方賠償范圍包括但不限于：工程款、設(shè)備款、材料款等。3.甲方保密條款說明：本條款確保甲方在合同終止后對(duì)乙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：（1）甲方對(duì)本協(xié)議及主合同中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）保密期限為主合同終止后5年。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同終止后的工程剩余部分施工中，甲方擁有優(yōu)先權(quán)。條款內(nèi)容：（1）甲方在合同終止后的工程剩余部分施工中，享有優(yōu)先權(quán)。（2）乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方提出的施工方案和人員配置。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在合同終止后對(duì)工程剩余部分、設(shè)備、材料等擁有最終決定權(quán)。條款內(nèi)容：（1）合同終止后，乙方有權(quán)決定工程剩余部分的繼續(xù)施工或終止。（2）乙方有權(quán)決定設(shè)備、材料的處置方式，包括拆除、回收、折價(jià)等。2.乙方賠償條款說明：本條款規(guī)定，若因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)賠償甲方因合同終止而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）乙方賠償范圍包括但不限于：工程款、設(shè)備款、材料款等。3.乙方保密條款說明：本條款確保乙方在合同終止后對(duì)甲方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：（1）乙方對(duì)本協(xié)議及主合同中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）保密期限為主合同終止后5年。4.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同終止后的工程剩余部分施工中，乙方擁有優(yōu)先權(quán)。條款內(nèi)容：（1）乙方在合同終止后的工程剩余部分施工中，享有優(yōu)先權(quán)。（2）甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方提出的施工方案和人員配置。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介職責(zé)條款說明：本條款明確第三方中介在合同終止后的職責(zé)和義務(wù)。條款內(nèi)容：（1）第三方中介應(yīng)在合同終止后，協(xié)助雙方處理工程剩余部分、設(shè)備、材料等事宜。（2）第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合雙方利益，并確保合同終止后的工作順利進(jìn)行。2.中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限。條款內(nèi)容：（1）第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。（2）中介服務(wù)期限自合同終止之日起至合同終止后所有事宜處理完畢為止。3.中介保密條款說明：本條款確保第三方中介在合同終止后對(duì)雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：（1）第三方中介對(duì)本協(xié)議及主合同中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）保密期限為主合同終止后5年。4.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同終止后的責(zé)任范圍。條款內(nèi)容：（1）第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤K止后事宜處理不當(dāng)?shù)呢?zé)任。（2）第三方中介應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同終止通知書2.工程交付及驗(yàn)收表3.工程款結(jié)算表4.保修責(zé)任承諾書5.設(shè)備、材料清單6.施工場地清理記錄7.技術(shù)資料移交清單8.管理資料移交清單9.人員資料移交清單10.爭議解決協(xié)議11.保密協(xié)議12.第三方中介服務(wù)協(xié)議13.不可抗力證明文件14.違約金支付憑證15.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未能按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、未按時(shí)支付工程款等。乙方違約行為：未按時(shí)接收工程、未按時(shí)支付工程款、未按時(shí)履行保修責(zé)任等。第三方中介違約行為：未履行中介職責(zé)、泄露商業(yè)秘密、未能有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果。爭議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和證據(jù)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金，用于補(bǔ)償守約方因違約所遭受的損失。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密的信息負(fù)有保密責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。5.法院或仲裁機(jī)構(gòu)：指具有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同終止后，工程剩余部分的處理。解決辦法：根據(jù)合同約定，由甲方或乙方?jīng)Q定工程剩余部分的繼續(xù)施工或終止。2.問題：合同終止后，設(shè)備、材料的處置。解決辦法：根據(jù)合同約定，由甲方或乙方?jīng)Q定設(shè)備、材料的處置方式。3.問題：合同終止后，資料移交的及時(shí)性。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)完成資料移交工作。4.問題：合同終止后，爭議解決的不確定性。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確爭議解決方式，確保爭議得到及時(shí)解決。五、所有應(yīng)用場景：1.合同終止原因：因不可抗力、一方違約或合同約定條件成就等情況。2.合同終止程序：提前通知、協(xié)商解決、法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。3.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：工程交付、款項(xiàng)結(jié)算、保修責(zé)任、違約責(zé)任。4.合同終止后的資產(chǎn)處理：設(shè)備、材料處理、施工場地清理、工程遺留問題處理。5.合同終止后的資料移交：技術(shù)資料、管理資料、人員資料。6.合同終止后的保密條款：保密義務(wù)、保密范圍、違約責(zé)任。7.爭議解決：友好協(xié)商、法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。8.協(xié)議生效及終止：生效條件、終止條件、續(xù)簽。9.其他：不可抗力、通知、附件等。全文完。2024版建筑工程施工合同合同終止補(bǔ)充協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《2024版建筑工程施工合同》的約定，由甲乙雙方協(xié)商一致簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“合同終止”、“違約責(zé)任”、“工程質(zhì)量”等，均按照《2024版建筑工程施工合同》中的定義執(zhí)行。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同終止：指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤崆敖獬蜃匀唤K止。（2）違約責(zé)任：指因一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致另一方當(dāng)事人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。（3）工程質(zhì)量：指建筑工程在施工過程中，按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范及合同約定，達(dá)到預(yù)期使用功能和使用壽命的程度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)在合同終止后，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。（2）乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為《2024版建筑工程施工合同》約定的施工地點(diǎn)。5.3合同履行方式合同履行方式按照《2024版建筑工程施工合同》約定執(zhí)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或未履行合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同意向，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，將施工現(xiàn)場清理完畢，并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已完成的工程款項(xiàng)；（4）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程款：按照合同約定的工程量、單價(jià)及付款進(jìn)度計(jì)算；（2）材料費(fèi)：包括施工過程中所使用的各類材料費(fèi)用；（3）人工費(fèi)：包括施工人員工資、津貼等；（4）設(shè)備租賃費(fèi)：包括施工過程中所租賃的各類設(shè)備費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，作為甲方支付工程款項(xiàng)的依據(jù)。7.3支付時(shí)間（1）工程款支付：按照合同約定的工程進(jìn)度，甲方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)支付相應(yīng)比例的工程款；（2）材料費(fèi)支付：在材料采購?fù)瓿珊?，乙方?yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交材料發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付材料費(fèi)；（3）人工費(fèi)支付：每月底前，乙方應(yīng)向甲方提交當(dāng)月人工費(fèi)結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月人工費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式向乙方支付工程款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的工程款項(xiàng)后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)完成相應(yīng)工作；（3）如甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付工程款項(xiàng)的千分之五計(jì)算，自應(yīng)付款之日起至實(shí)際付款之日止。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方擅自變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照合同約定的比例計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止；（2）實(shí)際損失：根據(jù)實(shí)際損失情況，由違約方支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）涉及工程項(xiàng)目的相關(guān)信息；（3）合同履行過程中的技術(shù)秘密。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于任何商業(yè)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策、法規(guī)變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切合理措施，盡量減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致工程停工；（2）因戰(zhàn)爭導(dǎo)致工程材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；（2）如一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的工程；（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的工程；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方在《2024版建筑工程施工合同》中約定的權(quán)利；（2）甲乙雙方在合同履行過程中所享有的權(quán)利，在本協(xié)議簽訂后仍有效。13.2特殊權(quán)力保留（2）甲乙雙方在合同終止后，對(duì)合同終止前已發(fā)生的爭議，仍享有通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)本協(xié)議原有內(nèi)容具有補(bǔ)充和替代作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供所需資料和信息；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議是《2024版建筑工程施工合同》的補(bǔ)充協(xié)議，具有獨(dú)立性，不影響《2024版建筑工程施工合同》的效力。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，作為本協(xié)議的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：年月日乙方（施工單位）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：年月日見證人：（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《2024版建筑工程施工合同》2.甲方提供的工程圖紙及相關(guān)技術(shù)文件3.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案4.工程進(jìn)度計(jì)劃及付款進(jìn)度表5.材料采購合同及發(fā)票6.人力資源配置表及工資支付明細(xì)7.施工現(xiàn)場照片及視頻資料8.爭議解決相關(guān)文件9.本合同終止補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。擅自變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，認(rèn)定為違約行為。施工過程中發(fā)生安全事故，認(rèn)定為違約行為。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的