2024版公寓租賃合同（含社區(qū)電影院觀影券）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公寓租賃合同（含社區(qū)電影院觀影券）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任7.附屬設施及服務7.1社區(qū)電影院觀影券7.2其他附屬設施及服務8.房屋租賃費用8.1水電費8.2物業(yè)費8.3其他費用9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2其他附件13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除條件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人/負責人：____________________1.1.3聯(lián)系方式：____________________1.1.4住所地：____________________1.2承租方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3聯(lián)系方式：____________________1.2.4住所地：____________________2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付時間：每月____________________日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票5.押金及退還5.1押金金額：____________________元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞5.3押金退還方式：租賃期滿后，扣除房屋及附屬設施維修費用，剩余押金無息退還6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)定：6.1.1承租方需遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定；6.1.2承租方需愛護房屋及附屬設施，不得擅自拆改、損壞；6.1.3承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動；6.2房屋維護責任：6.2.1租賃期間，房屋及附屬設施的日常維修由租賃方負責；6.2.2承租方在租賃期間造成房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。7.附屬設施及服務7.1社區(qū)電影院觀影券：7.1.1租賃期間，承租方可免費使用社區(qū)電影院觀影券；7.1.2觀影券使用規(guī)則及限制由社區(qū)電影院另行規(guī)定；7.2其他附屬設施及服務：7.2.1租賃期間，承租方可免費使用房屋內(nèi)的水電設施；7.2.2租賃方提供的其他服務內(nèi)容及費用由雙方另行協(xié)商。8.房屋租賃費用8.1水電費8.1.1水電費由承租方承擔，按實際使用量繳納；8.1.2水電費繳納時間為每月____________________日前，繳納方式與租金相同。8.2物業(yè)費8.2.1物業(yè)費按物業(yè)管理公司規(guī)定的標準繳納；8.2.2物業(yè)費繳納時間為每月____________________日前，繳納方式與租金相同。8.3其他費用8.3.1其他費用包括但不限于網(wǎng)絡費、有線電視費等；8.3.2承租方需自行承擔上述費用，并按時繳納。9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1租賃方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%；9.1.2租賃方擅自提高租金或擅自改變房屋用途的，承租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按時支付租金的，應向租賃方支付違約金，違約金為應支付租金總額的____________________%；9.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或用于非法活動的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)解決合同爭議；10.2.2仲裁機構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并按約定支付押金后，合同生效；11.1.2合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1房屋租賃清單12.1.1房屋租賃清單應詳細列明房屋及附屬設施狀況；12.1.2雙方應在合同簽訂前共同檢查房屋及附屬設施，并在清單上簽字確認。12.2其他附件12.2.1雙方協(xié)商一致的其他附件，如房屋租賃協(xié)議、租金支付憑證等。13.其他約定事項13.1合同變更13.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意；13.1.2變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。13.2合同解除13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。13.3合同解除條件13.3.1出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行的；13.3.2一方嚴重違約，另一方要求解除合同的；13.3.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務提供者、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性。16.第三方介入條件16.1租賃方或承租方在合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入；16.2雙方同意第三方介入，并就第三方介入的具體事宜達成一致。17.第三方介入程序17.1租賃方或承租方提出第三方介入的需求，并說明介入理由；17.2雙方協(xié)商確定第三方介入的方式、范圍和費用；17.3雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的性質(zhì)和合同約定確定；18.2第三方責任限額應不低于因其介入行為可能導致的直接經(jīng)濟損失；18.3第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.第三方責權(quán)利界定19.1責任：第三方應按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，承擔相應的責任；19.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其介入所需的合理費用；19.3義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)、合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與租賃方、承租方的關(guān)系：第三方是獨立于租賃方和承租方的第三方主體，其行為不影響租賃方和承租方之間的權(quán)利義務；20.2第三方介入事項的劃分：第三方介入事項應明確界定，包括介入范圍、介入方式、介入期限等；20.3第三方介入費用的承擔：第三方介入費用由雙方協(xié)商確定，可根據(jù)實際情況由租賃方、承租方或第三方承擔。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，合同履行方式、履行期限等可根據(jù)實際情況進行調(diào)整；21.2雙方應積極配合第三方的工作，確保合同履行不受影響。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。23.第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。24.第三方介入后的合同解除24.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應按照本合同約定的合同解除條件進行處理。25.第三方介入后的合同終止25.1第三方介入后，合同終止條件應符合本合同約定的合同終止條件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設施等。說明：房屋租賃清單應由雙方共同檢查并簽字確認，作為合同附件。2.社區(qū)電影院觀影券使用規(guī)則詳細要求：包括觀影券的使用范圍、有效期限、使用次數(shù)限制等。說明：觀影券使用規(guī)則由社區(qū)電影院制定，作為合同附件。3.水電費繳納憑證詳細要求：提供水電費繳納的正式憑證，證明已繳納相關(guān)費用。說明：水電費繳納憑證作為合同附件，用于證明承租方已履行繳費義務。4.物業(yè)費繳納憑證詳細要求：提供物業(yè)費繳納的正式憑證，證明已繳納相關(guān)費用。說明：物業(yè)費繳納憑證作為合同附件，用于證明承租方已履行繳費義務。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、費用、責任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。7.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、雙方簽字等。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。8.合同終止協(xié)議詳細要求：記錄合同終止的原因、雙方簽字等。說明：合同終止協(xié)議作為合同附件，用于證明合同終止的有效性。9.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、爭議解決文件等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補充和證明合同履行過程中的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。責任認定：支付違約金，違約金為租金總額的5%。示例：租賃方未按時交付房屋，導致承租方無法按期入住，租賃方需支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或用于非法活動。責任認定：支付違約金，違約金為應支付租金總額的5%。示例：承租方未按時支付租金，租賃方有權(quán)要求承租方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在介入過程中違反合同約定或介入?yún)f(xié)議的約定。責任認定：第三方承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：第三方在維修過程中造成房屋損壞，需賠償租賃方或承租方的損失。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。示例：因自然災害導致房屋損壞，雙方協(xié)商決定免除部分或全部責任。全文完。2024版公寓租賃合同（含社區(qū)電影院觀影券）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.物業(yè)管理費5.1物業(yè)管理費標準5.2物業(yè)管理費支付方式5.3逾期支付處理6.公共設施使用6.1社區(qū)電影院觀影券6.2觀影券使用規(guī)則6.3觀影券使用限制7.房屋使用規(guī)范7.1房屋用途7.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.3保持房屋整潔7.4不得損害房屋設施8.維修責任8.1房屋維修責任8.2房客維修責任8.3維修費用承擔9.房屋押金9.1押金金額9.2押金退還條件9.3押金退還流程10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任10.3爭議解決方式11.附件11.1房屋租賃清單11.2社區(qū)電影院觀影券使用說明12.其他約定事項12.1房客不得擅自轉(zhuǎn)租12.2房客不得擅自分戶12.3房客不得擅自改變房屋用途13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2房客基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋裝修情況：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更：任何一方需提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元整4.2租金支付方式：每月_______日前支付，通過_______方式支付4.3支付時間：每月_______日前4.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日應向房東支付_______元滯納金。5.物業(yè)管理費5.1物業(yè)管理費標準：每月_______元整5.2物業(yè)管理費支付方式：與租金同期支付，通過_______方式支付5.3逾期支付處理：逾期未支付物業(yè)管理費的，每逾期一日應向物業(yè)管理方支付_______元滯納金。6.公共設施使用6.1社區(qū)電影院觀影券：提供_______張社區(qū)電影院觀影券，每張觀影券有效期為_______個月。6.2觀影券使用規(guī)則：觀影券僅限本人使用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。6.3觀影券使用限制：觀影券在有效期內(nèi)，每人每月限使用_______次，每次觀影時間不得超過_______小時。7.房屋使用規(guī)范7.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。7.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)房東書面同意，房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行裝修。7.3保持房屋整潔：房客應保持房屋內(nèi)外的整潔，不得隨意堆放雜物。7.4不得損害房屋設施：房客不得損壞房屋設施，如損壞，應承擔修復或賠償責任。8.維修責任8.1房屋維修責任房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、衛(wèi)生間和廚房的維修責任由房東承擔。8.2房客維修責任房屋內(nèi)水電、門窗、地板、墻面等非主體結(jié)構(gòu)的維修責任由房客承擔。8.3維修費用承擔維修費用由責任方承擔，如雙方協(xié)商不一致，可委托第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定，鑒定結(jié)果為準。9.房屋押金9.1押金金額房屋押金為_______元整。9.2押金退還條件租賃期滿或合同解除后，房屋及設施設備無損壞，且房客已支付所有費用，押金無欠款的情況下，房東應退還押金。9.3押金退還流程房客在租賃期滿或合同解除后_______日內(nèi)，向房東提交押金退還申請，房東在收到申請后_______日內(nèi)退還押金。10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任任何一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.附件11.1房屋租賃清單房屋租賃清單應詳細列明房屋及附屬設施清單，包括數(shù)量、品牌、使用狀況等。11.2社區(qū)電影院觀影券使用說明社區(qū)電影院觀影券使用說明應包括觀影券的獲取方式、使用時間、觀影規(guī)則等。12.其他約定事項12.1房客不得擅自轉(zhuǎn)租房客不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，否則房東有權(quán)解除合同，并要求房客承擔違約責任。12.2房客不得擅自分戶房客不得擅自將房屋分割成多個獨立空間進行分戶使用，否則房東有權(quán)解除合同，并要求房客承擔違約責任。12.3房客不得擅自改變房屋用途房客不得擅自改變房屋用途，如需改變用途，應事先征得房東書面同意。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件13.3合同解除程序合同解除需提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除合同。14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章14.1合同簽訂日期：_______14.2雙方簽字蓋章：房東（簽字）：_______房客（簽字）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、維修服務提供者等。15.2第三方介入的情形1.房屋租賃合同的簽訂、續(xù)簽或解除；2.房屋及附屬設施的維修、鑒定或評估；3.合同履行過程中的爭議解決；4.其他經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致的情形。15.3第三方責任限額1.第三方的責任范圍：第三方應在協(xié)議中明確其提供的服務內(nèi)容、責任范圍和免責條款。2.第三方責任限額：第三方應對其提供的服務承擔相應的責任，責任限額應不低于_______元。3.第三方違約責任：如第三方違反協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.4第三方與其他各方的責權(quán)利劃分1.甲、乙雙方的權(quán)利：甲、乙雙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務。甲、乙雙方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。甲、乙雙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成工作任務。2.甲、乙雙方的義務：甲、乙雙方應按照協(xié)議約定支付第三方服務費用。甲、乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。甲、乙雙方應承擔因自身原因?qū)е碌谌焦ぷ餮诱`或失敗的責任。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務費用。第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)在完成工作任務后，要求甲、乙雙方支付剩余的服務費用。4.第三方的義務：第三方應按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務。第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.5第三方介入的程序1.甲、乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和需求。2.甲、乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。3.第三方按照協(xié)議約定開展相關(guān)工作。4.工作完成后，甲、乙雙方對第三方的服務質(zhì)量進行評價和反饋。15.6第三方介入的費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用由甲、乙雙方按照協(xié)議約定承擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。15.7第三方介入的爭議解決如甲、乙雙方與第三方在服務過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。15.8第三方介入的合同變更如因第三方介入導致本合同內(nèi)容需變更的，甲、乙雙方應書面通知對方，并協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：列明房屋及附屬設施的名稱、數(shù)量、品牌、使用狀況等。列明房屋的維修保養(yǎng)記錄。列明房屋租賃期間的各項費用支付記錄。2.社區(qū)電影院觀影券使用說明詳細要求和說明：說明觀影券的獲取方式、有效期限。說明觀影券的使用規(guī)則、限制條件。說明觀影券的退換規(guī)則。3.房屋維修記錄詳細要求和說明：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。記錄維修過程中的溝通記錄和雙方簽字確認。4.物業(yè)管理費繳納憑證詳細要求和說明：提供物業(yè)管理費的繳納憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。證明物業(yè)管理費已按照約定時間支付。5.合同補充協(xié)議詳細要求和說明：記錄甲、乙雙方就合同內(nèi)容達成的一致變更或補充。由甲、乙雙方簽字蓋章確認。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：記錄甲、乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。明確第三方的責任范圍、責任限額、費用承擔等。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：記錄甲、乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。明確仲裁機構(gòu)或人民法院的管轄權(quán)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金或物業(yè)管理費。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。損壞房屋設施設備。違反房屋使用規(guī)范。擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。2.責任認定標準：未按時支付租金或物業(yè)管理費的，每逾期一日應支付_______元滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔恢復原狀或賠償損失的義務。損壞房屋設施設備的，應承擔修復或賠償責任。違反房屋使用規(guī)范的，應承擔相應的違約責任。擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋的，房東有權(quán)解除合同，并要求房客承擔違約責任。3.示例說明：房客未按時支付租金，逾期三天，應支付_______元滯納金。房客擅自將房屋用于經(jīng)營性活動，造成房屋損壞，應承擔修復或賠償責任。房客損壞空調(diào)，經(jīng)維修鑒定，維修費用為_______元，房客應承擔此費用。全文完。2024版公寓租賃合同（含社區(qū)電影院觀影券）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2相關(guān)術(shù)語的定義2.雙方當事人2.1房東信息2.2房客信息3.房屋租賃基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.房屋維護和維修7.1房東責任7.2房客責任7.3維修費用的承擔8.社區(qū)電影院觀影券8.1觀影券數(shù)量8.2觀影券使用規(guī)則8.3觀影券有效期9.違約責任9.1房東違約責任9.2房客違約責任9.3違約金計算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同解除后的處理14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：社區(qū)電影院觀影券使用規(guī)則第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同的定義1.2相關(guān)術(shù)語的定義“租金”是指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的房屋使用費；“押金”是指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務的保證；“租賃期限”是指乙方有權(quán)使用租賃房屋的時間段；“違約責任”是指任何一方違反本合同約定所應承擔的法律責任。2.雙方當事人2.1房東信息甲方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________2.2房客信息乙方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________3.房屋租賃基本情況3.1房屋位置租賃房屋位于：________________房屋面積：________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________3.2房屋用途租賃房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動。4.租賃期限4.1租賃起止日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃續(xù)約租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額租賃房屋每月租金為人民幣____元整。5.2支付方式乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3支付時間租金支付時間為每月的____日。6.押金及退還6.1押金金額乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元作為押金。6.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離租賃房屋后____日內(nèi)退還押金。6.3押金退還時間押金退還時間為乙方搬離租賃房屋后的____日內(nèi)。7.房屋維護和維修7.1房東責任7.2房客責任乙方應合理使用租賃房屋及其設施，不得隨意損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。7.3維修費用的承擔因乙方原因造成的房屋及設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。8.社區(qū)電影院觀影券8.1觀影券數(shù)量乙方在簽訂本合同時，甲方將贈送乙方____張社區(qū)電影院觀影券。8.2觀影券使用規(guī)則觀影券僅限在社區(qū)電影院使用，每張觀影券可觀看一場電影。觀影券自領(lǐng)取之日起____個月內(nèi)有效，過期作廢。觀影券不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。8.3觀影券有效期觀影券的有效期自領(lǐng)取之日起計算，具體截止日期為____年__月__日。9.違約責任9.1房東違約責任如甲方未能按時提供符合合同約定的租賃房屋，或未履行本合同約定的其他義務，應向乙方支付____元違約金。9.2房客違約責任如乙方未按合同約定支付租金或押金，或違反租賃房屋的使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付____元違約金。9.3違約金計算違約金的計算方式為：違約金=未履行義務的金額×____%。10.合同解除10.1合同解除條件任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。10.2合同解除程序合同解除需提前____天通知對方，并書面確認。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會的地址：________________12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模桦p方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、社區(qū)電影院觀影券使用規(guī)則。13.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通知送達地址如下：甲方：________________乙方：________________13.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應立即搬離租賃房屋，并將房屋恢復原狀；甲方應在收到乙方搬離通知后____日內(nèi)退還乙方押金。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單房屋租賃清單應詳細列明房屋的設施、設備及其狀況。14.2附件二：社區(qū)電影院觀影券使用規(guī)則社區(qū)電影院觀影券使用規(guī)則應明確觀影券的使用條件、限制和有效期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務提供商、保險機構(gòu)等。15.2第三方的介入方式提供中介服務，協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同；提供物業(yè)管理服務，負責租賃房屋的日常管理；提供維修服務，負責租賃房屋的維修和保養(yǎng)；提供保險服務，為租賃房屋及乙方提供保險保障。15.3第三方的責權(quán)利15.3.1責任第三方應按照本合同約定或其提供的服務的相關(guān)法律法規(guī)，對甲方和乙方承擔相應的責任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同或其提供服務的內(nèi)容，收取相應的服務費用。15.3.3義務第三方有義務按照本合同約定或其提供服務的內(nèi)容，履行相應的服務義務。16.甲乙方的額外條款16.1甲方責任甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠履行其服務義務。16.2乙方責任乙方應配合第三方提供的服務，并按照本合同約定支付相應的服務費用。17.第三方的責任限額17.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行其服務義務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔的最高