2024年度消防設(shè)施年度維保與專項(xiàng)維修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防設(shè)施年度維保與專項(xiàng)維修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1維保服務(wù)范圍2.2專項(xiàng)維修服務(wù)范圍3.服務(wù)期限3.1維保服務(wù)期限3.2專項(xiàng)維修服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1維保服務(wù)費(fèi)用4.2專項(xiàng)維修服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1維保服務(wù)質(zhì)量要求5.2專項(xiàng)維修服務(wù)質(zhì)量要求6.服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收6.1服務(wù)進(jìn)度安排6.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.服務(wù)人員要求7.1維保服務(wù)人員要求7.2專項(xiàng)維修服務(wù)人員要求8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.2附加條款14.合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：服務(wù)人員資質(zhì)證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：消防設(shè)施維護(hù)有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容概述2.1維保服務(wù)范圍2.1.1消防設(shè)施設(shè)備定期檢查2.1.2消防設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)2.1.3消防設(shè)施設(shè)備故障排除2.2專項(xiàng)維修服務(wù)范圍2.2.1消防設(shè)施設(shè)備更換2.2.2消防設(shè)施設(shè)備升級(jí)改造2.2.3消防設(shè)施設(shè)備性能檢測(cè)3.服務(wù)期限3.1維保服務(wù)期限3.1.1服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.1.2服務(wù)周期：每月至少一次全面檢查，每周至少一次日常維護(hù)3.2專項(xiàng)維修服務(wù)期限3.2.1服務(wù)期限：根據(jù)甲方需求，自接到維修通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成3.2.2維修周期：根據(jù)實(shí)際情況確定4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1維保服務(wù)費(fèi)用4.1.1維保服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整4.1.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每個(gè)季度末前支付下季度費(fèi)用4.2專項(xiàng)維修服務(wù)費(fèi)用4.2.1維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修項(xiàng)目及材料費(fèi)用確定4.2.2費(fèi)用支付方式：維修完成后，甲方在驗(yàn)收合格后支付5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1維保服務(wù)質(zhì)量要求5.1.1檢查發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)立即整改，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行5.1.2保養(yǎng)工作應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程執(zhí)行，確保設(shè)備性能達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)5.2專項(xiàng)維修服務(wù)質(zhì)量要求5.2.1維修項(xiàng)目完成后，設(shè)備性能應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.2.2維修過程中，應(yīng)保證現(xiàn)場(chǎng)安全，防止事故發(fā)生6.服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收6.1服務(wù)進(jìn)度安排6.1.1甲方應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)將本月維保計(jì)劃通知乙方6.1.2乙方應(yīng)按計(jì)劃執(zhí)行，并及時(shí)向甲方反饋進(jìn)度情況6.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行6.2.2驗(yàn)收程序：由甲方組織驗(yàn)收，乙方配合7.服務(wù)人員要求7.1維保服務(wù)人員要求7.1.1具備消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)相關(guān)資質(zhì)證書7.1.2熟悉消防設(shè)施設(shè)備的操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)方法7.2專項(xiàng)維修服務(wù)人員要求7.2.1具備消防設(shè)施設(shè)備維修相關(guān)資質(zhì)證書7.2.2熟悉消防設(shè)施設(shè)備的維修技術(shù)，能夠處理各類故障8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行合同過程中獲得的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息8.1.2甲方消防設(shè)施的布局、技術(shù)參數(shù)、操作規(guī)程等非公開信息8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的保密措施，不得向任何第三方泄露8.2.2乙方應(yīng)對(duì)其員工進(jìn)行保密教育，確保保密義務(wù)得到履行9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失9.1.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備損壞9.1.3乙方泄露甲方保密信息9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失9.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正11.1.2甲方因國(guó)家政策調(diào)整或消防設(shè)施設(shè)備重大變更，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行11.2合同解除程序11.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起生效12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)13.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2附加條款13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.1.1消防設(shè)施設(shè)備清單14.1.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：服務(wù)人員資質(zhì)證明14.2.1維保服務(wù)人員資質(zhì)證明14.2.2專項(xiàng)維修服務(wù)人員資質(zhì)證明14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)14.3.2甲方消防設(shè)施相關(guān)技術(shù)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同實(shí)施或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，因特殊原因需要第三方提供技術(shù)支持、設(shè)備租賃、材料供應(yīng)等服務(wù)。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合作協(xié)議，并對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保合同履行的順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠充分保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.1第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的；17.3.2第三方提供的設(shè)備、材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的；17.3.3第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的。18.第三方介入的額外條款及說明18.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和期限；18.1.2約定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；18.1.3約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式；18.1.4約定第三方介入的違約責(zé)任。18.2第三方介入的額外條款及說明應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。19.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，包括但不限于合同履行、費(fèi)用結(jié)算等。19.3第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方同意。19.4第三方與其他各方的劃分說明應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出所有需要維保和維修的消防設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確服務(wù)范圍，確保雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容有共同的理解。2.附件二：服務(wù)人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括服務(wù)人員姓名、身份證號(hào)碼、資格證書編號(hào)、資格證書復(fù)印件等。說明：此附件用于證明服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：此附件用于提供消防設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)信息，便于雙方了解設(shè)備狀況和服務(wù)記錄。4.附件四：服務(wù)進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：每月或每季度提供的服務(wù)進(jìn)度報(bào)告，包括服務(wù)完成情況、存在問題及解決方案等。說明：此附件用于跟蹤服務(wù)進(jìn)度，確保服務(wù)按計(jì)劃進(jìn)行。5.附件五：費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等，并附有發(fā)票復(fù)印件。說明：此附件用于記錄和證明費(fèi)用的支付情況。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備損壞。乙方泄露甲方保密信息。第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。第三方提供的設(shè)備、材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。甲方未按約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，乙方應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方帶來的名譽(yù)損失和信譽(yù)影響。第三方違約的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明乙方未按約定時(shí)間完成一項(xiàng)緊急維修服務(wù)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)賠償甲方財(cái)產(chǎn)損失金額，并支付違約金。第三方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致消防設(shè)施無法正常運(yùn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備更換費(fèi)用，并賠償甲方因設(shè)備故障造成的損失。甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。全文完。2024年度消防設(shè)施年度維保與專項(xiàng)維修服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同目的二、服務(wù)內(nèi)容2.1消防設(shè)施年度維保2.1.1檢查項(xiàng)目2.1.2檢查標(biāo)準(zhǔn)2.1.3維護(hù)措施2.2專項(xiàng)維修服務(wù)2.2.1維修范圍2.2.2維修標(biāo)準(zhǔn)2.2.3維修流程三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1服務(wù)質(zhì)量3.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間3.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時(shí)間五、服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.2服務(wù)終止日期六、服務(wù)地點(diǎn)6.1服務(wù)地點(diǎn)范圍6.2服務(wù)地點(diǎn)明細(xì)七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止日期十二、其他約定12.1額外服務(wù)12.2不可抗力12.3合同附件十三、合同附件13.1服務(wù)清單13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年度消防設(shè)施年度維保與專項(xiàng)維修服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：_________1.3合同簽訂日期：2024年____月____日1.4合同雙方1.4.1甲方：_______1.4.2乙方：_______1.5合同目的：為確保甲方消防設(shè)施的安全運(yùn)行，乙方提供年度維保與專項(xiàng)維修服務(wù)二、服務(wù)內(nèi)容2.1消防設(shè)施年度維保2.1.1檢查項(xiàng)目：消防泵房設(shè)備檢查自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)檢查消防報(bào)警系統(tǒng)檢查消防栓系統(tǒng)檢查消防通道檢查2.1.2檢查標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162014符合行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范2.1.3維護(hù)措施：清潔維護(hù)零部件更換系統(tǒng)調(diào)試2.2專項(xiàng)維修服務(wù)2.2.1維修范圍：消防設(shè)施故障排除消防系統(tǒng)功能恢復(fù)2.2.2維修標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)保證維修后的設(shè)施性能符合原設(shè)計(jì)要求2.2.3維修流程：接到維修通知現(xiàn)場(chǎng)勘查制定維修方案實(shí)施維修驗(yàn)收合格三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1服務(wù)質(zhì)量：維保與維修服務(wù)必須保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行維保與維修服務(wù)必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：對(duì)于緊急維修，乙方應(yīng)在接到通知后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)于非緊急維修，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)安排維修3.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：維保與維修工作完成后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收合格后，乙方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：_______元4.2費(fèi)用構(gòu)成：年度維保費(fèi)用：_______元專項(xiàng)維修費(fèi)用：_______元4.3支付方式：甲方按月支付年度維保費(fèi)用專項(xiàng)維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付4.4付款時(shí)間：年度維保費(fèi)用每月____日前支付專項(xiàng)維修費(fèi)用在維修完成后____日內(nèi)支付五、服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期：2024年____月____日5.2服務(wù)終止日期：2025年____月____日六、服務(wù)地點(diǎn)6.1服務(wù)地點(diǎn)范圍：_______6.2服務(wù)地點(diǎn)明細(xì)：地址1：_______地址2：_______地址3：_______七、保密條款7.1保密內(nèi)容：甲方消防設(shè)施的相關(guān)信息乙方維修過程中的技術(shù)資料7.2保密義務(wù)：雙方對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露7.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任八、違約責(zé)任8.1違約情形：乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用任何一方泄露對(duì)方保密信息8.2違約責(zé)任：乙方未按時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同乙方未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行免費(fèi)整改，如整改不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款利息違反保密條款，泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行十、合同解除與終止10.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件：服務(wù)期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除與終止程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用十一、合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章甲方支付首期費(fèi)用11.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效11.3合同終止日期：服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同十二、其他約定12.1額外服務(wù)：乙方根據(jù)甲方需求提供額外服務(wù)，費(fèi)用另計(jì)12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力十三、合同簽署13.1簽署日期：2024年____月____日13.2簽署人：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.3簽署單位：甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）十四、合同附件14.1服務(wù)清單14.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3其他相關(guān)文件甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）日期：2024年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1.1本合同中，甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)消防設(shè)施的實(shí)際運(yùn)行情況，調(diào)整維保與維修計(jì)劃。1.2甲方提供資料1.2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的消防設(shè)施資料，包括設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、使用說明等。1.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂前完成消防設(shè)施的現(xiàn)狀評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提供給乙方。1.3甲方配合義務(wù)1.3.1甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)備檢查、維修等工作。1.3.2甲方應(yīng)確保乙方在維修過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.4甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)維保與維修成果進(jìn)行驗(yàn)收。1.4.2甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)重新進(jìn)行維?；蚓S修，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)服務(wù)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)消防設(shè)施的運(yùn)行狀況，制定維保與維修方案。2.1.2乙方有權(quán)選擇合適的維修材料和設(shè)備，確保維修質(zhì)量。2.2乙方人員資質(zhì)2.2.1乙方提供的服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的消防設(shè)施操作和維護(hù)資質(zhì)。2.2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)人員遵守職業(yè)道德和操作規(guī)程。2.3乙方技術(shù)支持2.3.1乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，包括電話咨詢、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)等。2.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)甲方人員進(jìn)行消防設(shè)施操作和維護(hù)培訓(xùn)。2.4乙方應(yīng)急處理2.4.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急處理預(yù)案，確保在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，能夠迅速響應(yīng)。2.4.2乙方應(yīng)確保在緊急情況下，甲方能夠及時(shí)獲得乙方提供的救援服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。3.1.2第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。3.2.2第三方中介費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和期限協(xié)商確定。3.3第三方中介報(bào)告3.3.1第三方中介應(yīng)定期向甲方提交合同履行情況報(bào)告。3.3.2第三方中介報(bào)告應(yīng)包括服務(wù)滿意度、存在問題及改進(jìn)措施等內(nèi)容。3.4第三方中介變更3.4.1若第三方中介在合同履行期間出現(xiàn)無法履行職責(zé)的情況，雙方應(yīng)協(xié)商更換中介。3.4.2更換中介的，原中介應(yīng)向甲方提交交接報(bào)告，并確保信息完整。3.5第三方中介保密3.5.1第三方中介對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.5.2違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)清單2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.消防設(shè)施資料（設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、使用說明等）4.現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告5.第三方中介合同6.第三方中介報(bào)告7.甲方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.維保與維修方案9.應(yīng)急處理預(yù)案10.第三方中介交接報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用違反保密條款發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，乙方未及時(shí)響應(yīng)2.違約行為的認(rèn)定：甲方或第三方中介根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定乙方在接到違約通知后，如有異議，應(yīng)在____日內(nèi)提出三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.責(zé)任：指當(dāng)事人因違反法律規(guī)定、合同約定或侵權(quán)行為而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.保密：指對(duì)特定信息進(jìn)行保密，防止信息泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。5.驗(yàn)收：指對(duì)已完成的工作或產(chǎn)品進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的消防設(shè)施資料不完整。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供完整資料，如遺漏，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充。2.問題：乙方維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格時(shí)進(jìn)行免費(fèi)整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：第三方中介更換。解決辦法：雙方協(xié)商更換中介，原中介應(yīng)提交交接報(bào)告，確保信息完整。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共建筑：如商場(chǎng)、酒店、辦公樓等。2.工業(yè)企業(yè)：如工廠、倉庫等。3.住宅小區(qū)：如住宅樓、公寓等。4.學(xué)校、醫(yī)院等公共服務(wù)機(jī)構(gòu)。全文完。2024年度消防設(shè)施年度維保與專項(xiàng)維修服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)《消防法》規(guī)定，單位應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。為保障甲方消防安全，提高消防設(shè)施的使用效率，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在消防設(shè)施年度維保與專項(xiàng)維修服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，提高消防安全管理水平。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“消防設(shè)施”是指甲方單位所有依法安裝、使用的消防設(shè)備、設(shè)施，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）年度維保：指乙方按照甲方要求，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行的服務(wù)。（2）專項(xiàng)維修：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行必要的維修、更換、改造等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供消防設(shè)施年度維保與專項(xiàng)維修服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)提供必要的工作條件，確保乙方順利完成服務(wù)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的消防設(shè)施年度維保與專項(xiàng)維修服務(wù)。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。（3）乙方應(yīng)確保維修服務(wù)質(zhì)量，對(duì)維修后的消防設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確保其正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：消防設(shè)施所在地點(diǎn)。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方要求，定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行年度維保，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行專項(xiàng)維修。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期自然終止。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。6.3終止程序：（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）如需提前終止合同，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將維修后的消防設(shè)施恢復(fù)原狀。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（3）合同終止后，本合同所涉及的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等均自行消滅。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）年度維保費(fèi)用：根據(jù)消防設(shè)施的類型、數(shù)量及乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定。（2）專項(xiàng)維修費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際維修項(xiàng)目、材料費(fèi)用及人工費(fèi)用計(jì)算。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）年度維保費(fèi)用：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全年維保費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。（2）年度維保費(fèi)用余額：甲方應(yīng)于年度維保結(jié)束后30日內(nèi)支付剩余50%的年度維保費(fèi)用。（3）專項(xiàng)維修費(fèi)用：甲方應(yīng)于專項(xiàng)維修完成后30日內(nèi)支付全部專項(xiàng)維修費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）年度維保費(fèi)用支付時(shí)間：預(yù)付款及余額支付時(shí)間如上所述。（2）專項(xiàng)維修費(fèi)用支付時(shí)間：維修完成后30日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的金額和支付時(shí)間進(jìn)行支付。（2）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)直接匯入乙方指定的銀行賬戶。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金。（2）甲方未按合同約定提供工作條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成年度維?；?qū)ｍ?xiàng)維修的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。（2）乙方維修質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償進(jìn)行返修，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密信息。（2）合同約定的專屬于甲方或乙方的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，除非另有約定，甲方保留對(duì)消防設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在提供服務(wù)過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)任何第三方使用甲方消防設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)消防設(shè)施的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患，有權(quán)立即暫停服務(wù)，并通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行消防設(shè)施的年度維保與專項(xiàng)維修。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)處理消防設(shè)施的故障。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行溝通。（2）甲方應(yīng)提供必要的工作條件，確保乙方順利完成服務(wù)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于消防設(shè)施年度維保與專項(xiàng)維修服務(wù)的完整協(xié)議，取代了以前所有關(guān)于該主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防設(shè)施清單及詳細(xì)信息2.維保與維修服務(wù)方案3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合記錄10.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)日志二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。b.未按合同約定提供工作條件。乙方違約：a.未按時(shí)完成年度維保或?qū)ｍ?xiàng)維修。b.維修質(zhì)量不符合合同約定。c.泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行判斷。如發(fā)生爭(zhēng)議，可依據(jù)合同中的爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行處理。三、法律名詞及解釋：1.消防設(shè)施：指依法安裝、使用的消防設(shè)備、設(shè)施，包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等。2.維保：指定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保