2024版養(yǎng)老設(shè)施工程承包合同書(shū) 雙方3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版養(yǎng)老設(shè)施工程承包合同書(shū)雙方本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資3.工程承包范圍3.1工程承包內(nèi)容3.2工程承包方式3.3工程承包期限4.工程設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計(jì)圖紙4.3設(shè)計(jì)變更5.工程施工要求5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工進(jìn)度要求5.3施工安全措施6.工程合同價(jià)款6.1工程合同總價(jià)6.2工程合同付款方式6.3工程合同付款節(jié)點(diǎn)7.工程驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3工程交付8.工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工圖紙12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]2.4項(xiàng)目投資[項(xiàng)目總投資額]3.工程承包范圍3.1工程承包內(nèi)容[具體列出工程承包的詳細(xì)內(nèi)容，如建筑主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等]3.2工程承包方式[明確約定工程承包的具體方式，如施工總承包、專業(yè)分包等]3.3工程承包期限[約定工程承包的具體期限，包括開(kāi)工時(shí)間和竣工時(shí)間]4.工程設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)[按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，列出具體的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)]4.2設(shè)計(jì)圖紙[明確設(shè)計(jì)圖紙的提供時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求]4.3設(shè)計(jì)變更[約定設(shè)計(jì)變更的程序、責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)]5.工程施工要求5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，列出具體的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]5.2施工進(jìn)度要求[詳細(xì)列出工程各個(gè)階段的施工進(jìn)度要求，包括關(guān)鍵線路節(jié)點(diǎn)]5.3施工安全措施[制定具體的施工安全措施，包括現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度、安全防護(hù)措施等]6.工程合同價(jià)款6.1工程合同總價(jià)[明確約定工程合同總價(jià)，包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用等]6.2工程合同付款方式[約定付款方式，如分期付款、按工程進(jìn)度付款等]6.3工程合同付款節(jié)點(diǎn)[詳細(xì)列出付款節(jié)點(diǎn)和對(duì)應(yīng)金額]7.工程驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，列出具體的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]7.2驗(yàn)收程序[明確驗(yàn)收程序，包括自檢、互檢、專檢等]7.3工程交付[約定工程交付的條件、時(shí)間、方式和驗(yàn)收后的移交手續(xù)]8.工程保修8.1保修范圍[詳細(xì)列出保修范圍，包括保修期限、保修內(nèi)容等]8.2保修期限[明確約定保修期限，如房屋建筑工程保修期限一般為5年]8.3保修責(zé)任[約定保修責(zé)任的承擔(dān)，包括保修期內(nèi)的問(wèn)題處理、保修費(fèi)用承擔(dān)等]9.違約責(zé)任9.1違約情形[列出可能導(dǎo)致違約的具體情形，如逾期付款、工程質(zhì)量不合格等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]9.3違約賠償[明確約定違約賠償?shù)挠?jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和仲裁規(guī)則]10.3爭(zhēng)議解決程序[約定爭(zhēng)議解決的具體程序，包括提交爭(zhēng)議的時(shí)間、地點(diǎn)和方式]11.合同生效與終止11.1合同生效條件[明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等]11.2合同終止條件[列出可能導(dǎo)致合同終止的條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]11.3合同解除[約定合同解除的條件和程序，包括單方解除和雙方協(xié)商解除]12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙[列出設(shè)計(jì)圖紙的名稱、數(shù)量和規(guī)格]12.2施工圖紙[列出施工圖紙的名稱、數(shù)量和規(guī)格]12.3其他相關(guān)文件[列出其他需要作為合同附件的相關(guān)文件，如工程量清單、技術(shù)規(guī)范等]13.合同簽署13.1簽署時(shí)間[明確約定合同簽署的具體時(shí)間]13.2簽署地點(diǎn)[約定合同簽署的具體地點(diǎn)]13.3簽署人員[列出參與簽署合同的人員名單，包括職務(wù)和姓名]14.其他約定事項(xiàng)[列出合同中未涵蓋的其他約定事項(xiàng)，如保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)方等。2.第三方介入的引入2.1第三方介入的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入的引入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。3.第三方介入的職責(zé)a.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、協(xié)調(diào)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題等；b.監(jiān)理方：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定得到履行；c.咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的技術(shù)問(wèn)題；d.檢測(cè)方：對(duì)工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)，確保符合合同要求。4.第三方介入的權(quán)利a.獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；b.要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)；c.對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或報(bào)告；d.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.第三方介入的責(zé)任a.嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；b.對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。6.第三方責(zé)任限額a.第三方介入的合同金額；b.第三方介入的工作性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；c.雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保甲方權(quán)益不受侵害；b.甲方對(duì)第三方的指令和決策有最終決定權(quán)。7.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保乙方履行合同義務(wù)；b.乙方對(duì)第三方的指令和決策有最終執(zhí)行權(quán)。7.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：a.第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、分包商等）之間無(wú)直接合同關(guān)系，但應(yīng)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；b.合同其他相關(guān)方應(yīng)遵守合同約定，服從第三方的協(xié)調(diào)和管理。8.第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更：a.第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；b.變更后的第三方應(yīng)具備履行合同職責(zé)的能力和條件。8.2第三方介入的終止：a.第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；b.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。9.第三方介入的費(fèi)用a.第三方介入的工作內(nèi)容和難度；b.雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)。9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備安裝圖等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范繪制，并經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。2.施工圖紙要求：提供詳細(xì)的施工圖紙，包括但不限于施工詳圖、材料清單、施工工藝說(shuō)明等。說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙保持一致，并滿足施工要求。3.工程量清單要求：提供準(zhǔn)確的工程量清單，包括分部分項(xiàng)工程量、材料用量、人工費(fèi)用等。說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量和費(fèi)用，作為工程結(jié)算的依據(jù)。4.技術(shù)規(guī)范要求：提供國(guó)家或行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范，作為工程質(zhì)量控制的依據(jù)。說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、安裝等方面的規(guī)范。5.合同變更記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的所有變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說(shuō)明：變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄變更過(guò)程，作為合同履行的補(bǔ)充文件。6.工程進(jìn)度報(bào)告要求：定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、已完成工程量、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)反映工程實(shí)際進(jìn)度，確保工程按期完成。7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：提供工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)證明工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量符合合同要求。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)證明工程已按照合同要求完成，并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.付款憑證要求：提供工程款項(xiàng)支付憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)證明款項(xiàng)已按照合同約定支付。10.其他相關(guān)文件說(shuō)明：包括但不限于政府部門批文、環(huán)保審批文件、保險(xiǎn)單等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a.逾期付款；b.未按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙；c.未按合同約定提供施工圖紙；d.未按合同約定履行保修義務(wù)。乙方違約行為：a.逾期竣工；b.工程質(zhì)量不合格；c.未按合同約定履行施工安全責(zé)任；d.未按合同約定提供工程材料。第三方違約行為：a.未按合同約定履行職責(zé)；b.提供虛假信息或報(bào)告；c.未按合同約定保密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：a.逾期付款：應(yīng)支付逾期付款利息；b.未按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙：應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；c.未按合同約定提供施工圖紙：應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；d.未按合同約定履行保修義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.逾期竣工：應(yīng)支付違約金；b.工程質(zhì)量不合格：應(yīng)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；c.未按合同約定履行施工安全責(zé)任：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；d.未按合同約定提供工程材料：應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任：a.未按合同約定履行職責(zé)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；b.提供虛假信息或報(bào)告：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；c.未按合同約定保密：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。若乙方提供的工程材料不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償損失。全文完。2024版養(yǎng)老設(shè)施工程承包合同書(shū)雙方1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同訂立雙方的身份確認(rèn)1.3合同訂立的方式與程序1.4合同生效的條件與時(shí)間2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.承包方與發(fā)包方3.1承包方的基本信息3.2發(fā)包方的基本信息3.3雙方的權(quán)利與義務(wù)4.工程內(nèi)容與技術(shù)要求4.1工程范圍4.2工程設(shè)計(jì)要求4.3工程施工要求4.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程工期安排5.3工程延期處理6.工程費(fèi)用與支付6.1工程費(fèi)用組成6.2工程費(fèi)用支付方式6.3工程費(fèi)用結(jié)算與支付期限7.工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量管理要求7.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收7.3質(zhì)量問(wèn)題的處理8.工程安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全防護(hù)措施8.3環(huán)境保護(hù)要求9.合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2發(fā)包方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于2024年3月1日在甲乙雙方所在地簽訂。1.2合同訂立地點(diǎn)：甲乙雙方所在地1.3合同訂立雙方身份確認(rèn)：甲乙雙方均需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法定代表人身份證明等文件，以確認(rèn)雙方身份。1.4合同訂立方式與程序：本合同采用書(shū)面形式，雙方代表在合同上簽字蓋章后生效。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積20000平方米2.4項(xiàng)目類型：綜合性養(yǎng)老設(shè)施3.承包方與發(fā)包方3.1承包方基本信息：名稱：建筑有限公司地址：市區(qū)街道法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：05資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：987653.2發(fā)包方基本信息：名稱：養(yǎng)老服務(wù)有限公司地址：市區(qū)街道法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：05資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：987653.3雙方的權(quán)利與義務(wù)：詳見(jiàn)本合同第三部分“權(quán)利與義務(wù)”。4.工程內(nèi)容與技術(shù)要求4.1工程范圍：包括養(yǎng)老設(shè)施的主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、電氣、給排水、通風(fēng)空調(diào)等工程。4.2工程設(shè)計(jì)要求：按照國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方提供的方案進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.3工程施工要求：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：本工程計(jì)劃分為四個(gè)階段，每個(gè)階段工期為3個(gè)月，總工期為12個(gè)月。5.2工程工期安排：具體工期安排見(jiàn)附件一“工程進(jìn)度計(jì)劃表”。5.3工程延期處理：因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實(shí)際延誤時(shí)間順延工期。6.工程費(fèi)用與支付6.1工程費(fèi)用組成：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。6.2工程費(fèi)用支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)見(jiàn)附件二“工程費(fèi)用支付計(jì)劃表”。6.3工程費(fèi)用結(jié)算與支付期限：結(jié)算后10個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期支付按每日萬(wàn)分之五計(jì)收滯納金。7.工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量管理要求：嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。7.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收，檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下一道工序。7.3質(zhì)量問(wèn)題的處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)及時(shí)整改，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后方可繼續(xù)施工。8.工程安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求：承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。8.2安全防護(hù)措施：承包方應(yīng)制定詳細(xì)的安全防護(hù)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋、警示標(biāo)志、安全通道、安全防護(hù)設(shè)施等。8.3環(huán)境保護(hù)要求：承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，包括噪音控制、粉塵治理、廢水處理等。9.合同變更與解除9.1合同變更的條件：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的。9.2合同變更的程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。9.3合同解除的條件：因一方違約、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.4合同解除的程序：提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因，雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任：包括但不限于未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、擅自變更設(shè)計(jì)等。10.2發(fā)包方違約責(zé)任：包括但不限于未按時(shí)支付工程款、提供的設(shè)計(jì)圖紙不符合要求等。10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決方式的規(guī)定進(jìn)行。12.合同終止12.1合同終止的條件：包括合同約定的工期完成、工程驗(yàn)收合格、合同解除等。12.2合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、遺留問(wèn)題等。13.合同附件13.1合同附件清單：包括工程進(jìn)度計(jì)劃表、工程費(fèi)用支付計(jì)劃表、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.2合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件：在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、擔(dān)保等，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資格和能力，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。15.3.3第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂不得影響本合同的有效性和履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任的界定：第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成合同違約或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定確定。16.2.2若第三方責(zé)任限額未明確，則第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同總價(jià)的10%。16.2.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、服務(wù)費(fèi)用等因素。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)工作。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)。18.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，應(yīng)直接向乙方負(fù)責(zé)。18.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。18.3.2第三方服務(wù)協(xié)議僅約束第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.3.3甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，必要時(shí)可依法向第三方追究責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：包括服務(wù)期限屆滿、服務(wù)協(xié)議解除、合同終止等。19.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)共同通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.3第三方介入終止后的處理：第三方應(yīng)按照約定退還預(yù)付款，并辦理相關(guān)資料移交手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的里程碑節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.合同附件二：工程費(fèi)用支付計(jì)劃表要求：明確各階段工程費(fèi)用的支付金額、支付時(shí)間和支付條件。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范工程費(fèi)用的支付流程，保障雙方的權(quán)益。3.合同附件三：設(shè)計(jì)圖紙要求：包含施工圖、效果圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，確保設(shè)計(jì)圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明：此附件是施工的依據(jù)，必須符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。4.合同附件四：技術(shù)規(guī)范要求：列出工程所需的材料、設(shè)備、施工工藝等的技術(shù)要求。說(shuō)明：此附件用于確保工程質(zhì)量，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.合同附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.合同附件六：安全生產(chǎn)措施要求：列出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：此附件用于保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止安全事故的發(fā)生。7.合同附件七：環(huán)境保護(hù)措施要求：列出施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施、廢水處理、噪音控制等。說(shuō)明：此附件用于減少施工對(duì)環(huán)境的影響，符合環(huán)保要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如未按時(shí)完成，每日應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)0.5%的違約金。示例：若合同約定工期為12個(gè)月，實(shí)際工期延誤2個(gè)月，承包方應(yīng)支付0.5%×2×合同總價(jià)=0.1×合同總價(jià)。2.違約行為：承包方提供的材料不符合質(zhì)量要求責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)使用符合合同約定的材料，如材料質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失。示例：若合同約定使用A級(jí)鋼材，實(shí)際使用B級(jí)鋼材，承包方應(yīng)更換為A級(jí)鋼材或賠償相應(yīng)的損失。3.違約行為：發(fā)包方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付工程款，如未按時(shí)支付，每日應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)0.5%的違約金。示例：若合同約定支付時(shí)間為每月的15日，實(shí)際支付時(shí)間為每月的20日，發(fā)包方應(yīng)支付0.5%×5×合同總價(jià)=0.025×合同總價(jià)。4.違約行為：發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)圖紙不符合要求責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)提供符合合同約定和規(guī)范的設(shè)計(jì)圖紙，如設(shè)計(jì)圖紙不符合要求，發(fā)包方應(yīng)重新設(shè)計(jì)或賠償損失。示例：若設(shè)計(jì)圖紙未達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范，發(fā)包方應(yīng)重新設(shè)計(jì)或賠償相應(yīng)的損失。全文完。2024版養(yǎng)老設(shè)施工程承包合同書(shū)雙方2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方地址1.1.3承包方聯(lián)系人1.1.4承包方聯(lián)系電話1.1.5承包方資質(zhì)證明1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱1.2.2業(yè)主方地址1.2.3業(yè)主方聯(lián)系人1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話1.2.5業(yè)主方資質(zhì)證明2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5項(xiàng)目建設(shè)周期2.6項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求3.承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4承包工期4.付款方式及進(jìn)度4.1付款方式4.1.1預(yù)付款4.1.2進(jìn)度款4.1.3驗(yàn)收款4.1.4結(jié)算款4.2付款進(jìn)度安排5.合同履行5.1合同生效條件5.2合同履行期限5.3合同履行地點(diǎn)5.4合同履行方式6.項(xiàng)目的變更與調(diào)整6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用6.4變更后的合同期限7.項(xiàng)目的驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收期限7.4交付條件8.項(xiàng)目的保修與維護(hù)8.1保修期限8.2保修內(nèi)容8.3維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同的生效、變更、解除和終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：工程量清單13.4附件四：合同履行記錄14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方聯(lián)系人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5承包方資質(zhì)證明：甲級(jí)施工資質(zhì)證書(shū)1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：養(yǎng)老設(shè)施開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3業(yè)主方聯(lián)系人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5業(yè)主方資質(zhì)證明：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積50000平方米2.4項(xiàng)目投資總額：人民幣壹億元整2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起18個(gè)月2.6項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求：符合國(guó)家相關(guān)養(yǎng)老設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范，確保安全、舒適、便捷3.承包內(nèi)容3.1承包范圍：包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等3.2承包方式：固定總價(jià)承包3.3承包質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)3.4承包工期：自合同簽訂之日起18個(gè)月4.付款方式及進(jìn)度4.1付款方式：分階段支付，具體如下：4.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)的10%4.1.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每月支付已完工程量的5%4.1.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的20%4.1.4結(jié)算款：工程交付使用后90日內(nèi)支付合同價(jià)的60%4.1.5保修金：工程交付使用后3年內(nèi)支付合同價(jià)的10%，保修期滿后無(wú)息退還4.2付款進(jìn)度安排：詳見(jiàn)附件三：工程量清單5.合同履行5.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效5.2合同履行期限：自合同生效之日起至工程交付使用之日止5.3合同履行地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)5.4合同履行方式：承包方按照合同約定，按期、保質(zhì)、保量完成工程任務(wù)6.項(xiàng)目的變更與調(diào)整6.1變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е马?xiàng)目變更6.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議6.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由變更方承擔(dān)6.4變更后的合同期限：變更后的合同期限根據(jù)變更內(nèi)容相應(yīng)調(diào)整7.項(xiàng)目的驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)7.2驗(yàn)收程序：由業(yè)主方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，承包方配合7.3驗(yàn)收期限：工程完工后30日內(nèi)完成驗(yàn)收7.4交付條件：工程驗(yàn)收合格，具備交付使用條件8.項(xiàng)目的保修與維護(hù)8.1保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，共五年8.2保修內(nèi)容：承包方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任，包括但不限于：8.2.1土建結(jié)構(gòu)安全8.2.2裝飾裝修工程8.2.3設(shè)備安裝工程8.2.4公共設(shè)施設(shè)備8.3維護(hù)責(zé)任：在保修期內(nèi)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行8.4保修金退還：保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，業(yè)主方應(yīng)退還承包方剩余的保修金9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：9.1.1未按合同約定完成工程，每延遲一日，應(yīng)支付合同價(jià)的0.1%作為違約金9.1.2工程質(zhì)量不符合合同約定，每發(fā)現(xiàn)一處，承包方應(yīng)無(wú)償修復(fù)，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失9.2業(yè)主方違約責(zé)任：9.2.1未按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金9.2.2因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延遲一日，承包方有權(quán)要求賠償相應(yīng)的工期損失9.3違約金的計(jì)算與支付：違約金應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，由違約方支付給守約方10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.1.3一方嚴(yán)重違約11.2合同解除程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂合同解除協(xié)議11.3合同解除后的處理：11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)11.3.2雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的違約責(zé)任12.合同的生效、變更、解除和終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更：任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3合同解除：按照第11條約定執(zhí)行12.4合同終止：合同履行完畢或根據(jù)第11條約定解除后終止13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：工程量清單13.4附件四：合同履行記錄14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、監(jiān)督合同執(zhí)行過(guò)程，以及提供專業(yè)意見(jiàn)。16.第三方的選擇與介入程序16.1第三方的選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入合同履行，但需征得對(duì)方同意。16.2第三方的介入程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議；16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額及費(fèi)用承擔(dān)；16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的職責(zé)與權(quán)限17.1第三方的職責(zé)：17.1.1對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方遵守合同約定；17.1.2對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)意見(jiàn)；17.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；17.1.4提供專業(yè)咨詢和建議。17.2第三方的權(quán)限：17.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和報(bào)告；17.2.2對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或建議；17.2.3對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，具體比例由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，免除其責(zé)任；18.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方