2024年度住宅小區(qū)物業(yè)智能繳費(fèi)服務(wù)合同范文3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)物業(yè)智能繳費(fèi)服務(wù)合同范文本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合同簽訂日期及生效日期3.合同期限3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)起始日期3.3服務(wù)終止日期4.服務(wù)內(nèi)容4.1智能繳費(fèi)系統(tǒng)功能描述4.2繳費(fèi)方式及流程4.3優(yōu)惠政策和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.4技術(shù)支持與維護(hù)5.物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算方式5.2物業(yè)管理費(fèi)收取周期5.3物業(yè)管理費(fèi)繳納方式6.費(fèi)用支付6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3逾期付款處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：智能繳費(fèi)系統(tǒng)功能說(shuō)明書(shū)12.2附件二：收費(fèi)明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：住宅小區(qū)物業(yè)管理有限公司1.1.2乙方：智能繳費(fèi)服務(wù)科技有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.4.1甲方注冊(cè)地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)1.4.2乙方注冊(cè)地址：上海市徐匯區(qū)路號(hào)2.合同簽訂日期及生效日期2.1合同簽訂日期：2024年3月1日2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同期限3.1服務(wù)期限：自合同生效之日起至2025年2月28日3.2服務(wù)起始日期：2024年3月1日3.3服務(wù)終止日期：2025年2月28日4.服務(wù)內(nèi)容4.1智能繳費(fèi)系統(tǒng)功能描述4.1.1用戶注冊(cè)及登錄4.1.2費(fèi)用查詢及繳納4.1.3繳費(fèi)記錄查詢4.1.4費(fèi)用賬單查詢4.1.5優(yōu)惠活動(dòng)參與4.2繳費(fèi)方式及流程4.2.1繳費(fèi)方式：網(wǎng)上銀行、、支付等4.2.2繳費(fèi)流程：用戶登錄系統(tǒng)，選擇繳費(fèi)項(xiàng)目，輸入繳費(fèi)金額，確認(rèn)支付4.3優(yōu)惠政策和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1優(yōu)惠政策：新用戶注冊(cè)贈(zèng)送一定金額的繳費(fèi)積分4.3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際費(fèi)用收取，不包含手續(xù)費(fèi)4.4技術(shù)支持與維護(hù)4.4.1技術(shù)支持：乙方提供724小時(shí)在線技術(shù)支持4.4.2系統(tǒng)維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)正常運(yùn)行，定期進(jìn)行系統(tǒng)升級(jí)和維護(hù)5.物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算方式：按建筑面積計(jì)算，每月每平方米元5.2物業(yè)管理費(fèi)收取周期：每月5.3物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：通過(guò)智能繳費(fèi)系統(tǒng)在線繳納6.費(fèi)用支付6.1付款方式：網(wǎng)上銀行、、支付等6.2付款時(shí)間：每月1日至10日為繳費(fèi)期限6.3逾期付款處理：逾期未繳費(fèi)，甲方有權(quán)采取催繳措施，并按日收取滯納金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力在30日內(nèi)達(dá)成和解。8.3.2如30日內(nèi)未達(dá)成和解，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定提供智能繳費(fèi)服務(wù)或服務(wù)不符合約定的。9.1.2甲方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的。9.1.3雙方違反保密條款的。9.1.4雙方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。9.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。9.3違約賠償9.3.1雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同履行期間，任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)予以回復(fù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂日期及生效日期符合法律規(guī)定。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)處理完畢所有未了事宜。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止。12.合同附件12.1附件一：智能繳費(fèi)系統(tǒng)功能說(shuō)明書(shū)12.1.1說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述系統(tǒng)功能、操作流程及注意事項(xiàng)。12.2附件二：收費(fèi)明細(xì)表12.2.1明細(xì)表應(yīng)包含各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額及計(jì)算方式。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：用戶協(xié)議、隱私政策等。13.合同變更13.1變更程序13.1.1變更合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。13.2變更內(nèi)容13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。13.3變更生效13.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須得到甲乙雙方的一致同意。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行中的問(wèn)題。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。15.3.2雙方應(yīng)在接到通知后的10日內(nèi)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲取合理的報(bào)酬。15.4.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化建議。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。15.5.2第三方與乙方之間的關(guān)系由乙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。15.5.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，以本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.1.2第三方在合同履行過(guò)程中因不可抗力原因造成的損失，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的%。16.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)在本責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3責(zé)任免除16.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因甲方或乙方的行為導(dǎo)致的損失，甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.第三方變更17.1第三方變更程序17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意。17.1.2第三方變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。17.2第三方變更內(nèi)容17.2.1第三方變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。17.3第三方變更生效17.3.1第三方變更自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方因自身原因退出合同履行的。18.1.2第三方因合同履行完畢或合同解除而退出合同的。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出合同履行，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲乙雙方。18.2.2甲乙雙方應(yīng)在接到通知后的10日內(nèi)確認(rèn)第三方退出事宜。18.3第三方退出后果18.3.1第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜。18.3.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止。19.第三方保密19.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，并對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。19.2保密期限19.2.1第三方對(duì)本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。19.3違約責(zé)任19.3.1第三方違反保密義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智能繳費(fèi)系統(tǒng)功能說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)描述智能繳費(fèi)系統(tǒng)的各項(xiàng)功能、操作流程、用戶界面設(shè)計(jì)以及可能出現(xiàn)的異常情況處理。說(shuō)明：本說(shuō)明書(shū)作為乙方提供服務(wù)的詳細(xì)指南，應(yīng)包含系統(tǒng)操作步驟、常見(jiàn)問(wèn)題解答等內(nèi)容。2.附件二：收費(fèi)明細(xì)表要求：列出所有收費(fèi)項(xiàng)目及其對(duì)應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等。說(shuō)明：本明細(xì)表作為收費(fèi)依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確地反映各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。3.附件三：用戶協(xié)議要求：明確用戶在使用智能繳費(fèi)系統(tǒng)時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則，包括用戶注冊(cè)、登錄、使用方式、隱私保護(hù)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為用戶與乙方之間的法律文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定用戶的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：隱私政策要求：說(shuō)明乙方如何收集、使用和保護(hù)用戶的個(gè)人信息。說(shuō)明：本政策作為保護(hù)用戶隱私的重要文件，應(yīng)確保用戶信息的安全和保密。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.附件六：爭(zhēng)議解決規(guī)則要求：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序和費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明：本規(guī)則作為解決合同履行中爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)乙方未按約定提供智能繳費(fèi)服務(wù)或服務(wù)不符合約定第三方泄露用戶信息雙方違反保密條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)：每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于物業(yè)管理費(fèi)%的滯納金。乙方未按約定提供智能繳費(fèi)服務(wù)或服務(wù)不符合約定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方泄露用戶信息：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方違反保密條款：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明甲方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)：若甲方應(yīng)于2024年4月1日繳納物業(yè)管理費(fèi)，但至2024年4月15日仍未繳納，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于物業(yè)管理費(fèi)%的滯納金。乙方未按約定提供智能繳費(fèi)服務(wù)：若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)提供智能繳費(fèi)服務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常繳費(fèi)，乙方應(yīng)賠償甲方因無(wú)法繳費(fèi)而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度住宅小區(qū)物業(yè)智能繳費(fèi)服務(wù)合同范文1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間1.2合同生效的時(shí)間1.3合同訂立地點(diǎn)2.物業(yè)管理范圍與內(nèi)容2.1小區(qū)物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.3物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式4.智能繳費(fèi)系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述4.2系統(tǒng)功能4.3系統(tǒng)安全4.4系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)5.用戶注冊(cè)與登錄5.1用戶注冊(cè)流程5.2用戶登錄方式5.3用戶信息管理6.繳費(fèi)流程與方式6.1繳費(fèi)流程6.2繳費(fèi)方式6.3繳費(fèi)記錄查詢7.服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量投訴處理7.3質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制8.物業(yè)與業(yè)主的溝通與協(xié)作8.1溝通渠道8.2協(xié)作方式8.3爭(zhēng)議解決9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償方式9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：智能繳費(fèi)系統(tǒng)操作手冊(cè)12.3附件三：用戶隱私保護(hù)政策13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止13.3終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同訂立時(shí)間為2024年X月X日。1.3合同訂立地點(diǎn)為[具體地址]。第二條物業(yè)管理范圍與內(nèi)容2.1本合同所指物業(yè)管理范圍包括但不限于住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全秩序等。2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容主要包括：2.1.1日常清潔與綠化維護(hù)；2.1.2公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)；2.1.3安全巡邏與監(jiān)控；2.1.4消防安全管理；2.1.5應(yīng)急響應(yīng)與處理；2.1.6物業(yè)投訴處理；2.1.7物業(yè)服務(wù)咨詢；2.3物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第三條服務(wù)期限與費(fèi)用3.1本合同服務(wù)期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止。3.2服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元/年，按季度支付。3.3費(fèi)用支付方式：業(yè)主應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的10日前，通過(guò)智能繳費(fèi)系統(tǒng)完成當(dāng)季度費(fèi)用的繳納。第四條智能繳費(fèi)系統(tǒng)4.1智能繳費(fèi)系統(tǒng)由物業(yè)公司提供，用于業(yè)主繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、公共事業(yè)費(fèi)等。4.2系統(tǒng)功能包括但不限于：4.2.1繳費(fèi)查詢；4.2.2繳費(fèi)記錄；4.2.3繳費(fèi)提醒；4.2.4用戶賬戶管理；4.3系統(tǒng)安全：物業(yè)公司應(yīng)確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全，防止信息泄露。4.4系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)：物業(yè)公司應(yīng)定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。第五條用戶注冊(cè)與登錄5.1業(yè)主可通過(guò)智能繳費(fèi)系統(tǒng)進(jìn)行用戶注冊(cè)，注冊(cè)信息包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、房屋信息等。5.2用戶登錄方式：業(yè)主可通過(guò)用戶名和密碼登錄智能繳費(fèi)系統(tǒng)。5.3用戶信息管理：業(yè)主有權(quán)對(duì)注冊(cè)信息進(jìn)行修改，物業(yè)公司應(yīng)確保用戶信息安全。第六條繳費(fèi)流程與方式6.1繳費(fèi)流程：6.1.1業(yè)主登錄智能繳費(fèi)系統(tǒng)；6.1.2選擇繳費(fèi)項(xiàng)目；6.1.3選擇繳費(fèi)金額；6.1.4選擇支付方式；6.1.5完成支付。6.2繳費(fèi)方式：業(yè)主可通過(guò)網(wǎng)上銀行、、支付等多種方式進(jìn)行繳費(fèi)。6.3繳費(fèi)記錄查詢：業(yè)主可通過(guò)智能繳費(fèi)系統(tǒng)查詢繳費(fèi)記錄。第七條服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)公司應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2質(zhì)量投訴處理：業(yè)主對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議，可通過(guò)智能繳費(fèi)系統(tǒng)或物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行投訴，物業(yè)公司應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以回復(fù)和處理。7.3質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制：物業(yè)公司應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估。第八條物業(yè)與業(yè)主的溝通與協(xié)作8.1物業(yè)公司應(yīng)設(shè)立物業(yè)服務(wù)中心，負(fù)責(zé)日常溝通與業(yè)主聯(lián)系。8.2溝通渠道包括但不限于：8.2.1物業(yè)服務(wù)中心現(xiàn)場(chǎng)接待；8.2.2智能繳費(fèi)系統(tǒng)在線咨詢；8.2.3業(yè)主群、QQ群等社交媒體；8.2.4定期業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表會(huì)議。8.3協(xié)作方式：8.3.1物業(yè)公司應(yīng)定期向業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)計(jì)劃、費(fèi)用使用情況等信息；8.3.2業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)有建議或意見(jiàn)，可通過(guò)上述溝通渠道提出，物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)予以答復(fù)；8.3.3遇有緊急情況，物業(yè)公司應(yīng)立即通知業(yè)主，并采取必要措施。第九條違約責(zé)任與賠償9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任包括但不限于：9.2.1未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；9.2.2未按時(shí)收取或錯(cuò)誤收取費(fèi)用的；9.2.3未妥善保管業(yè)主財(cái)產(chǎn)或造成損失的；9.2.4其他違反本合同約定行為的。9.3賠償方式：9.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金；9.3.2因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償其實(shí)際損失；9.3.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十條合同變更與解除10.1合同變更：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容；10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.2合同解除：10.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可以解除合同；10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3解除條件：10.3.1因不可抗力解除合同，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明；10.3.2因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；12.2附件二：智能繳費(fèi)系統(tǒng)操作手冊(cè)；12.3附件三：用戶隱私保護(hù)政策。第十三條合同解除與終止13.1合同解除：13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；13.1.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。13.2合同終止：13.2.1合同服務(wù)期限屆滿，合同自然終止；13.2.2合同解除后，合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2合同解釋權(quán)歸物業(yè)公司所有；14.3合同簽署與生效：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事務(wù)提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方、咨詢方等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1雙方協(xié)商一致，需引入第三方提供服務(wù)或協(xié)助；2.1.2本合同履行過(guò)程中，因特殊情況需第三方介入；2.1.3法律法規(guī)或政策要求引入第三方。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保能夠獨(dú)立、公正、專業(yè)地履行其職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。3.3.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；3.3.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.3.3對(duì)其提供的服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂相關(guān)協(xié)議。5.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對(duì)方，并確保對(duì)方知曉第三方的責(zé)任和權(quán)利。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并作為本合同的附件。6.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)遵循公平、合理原則，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方與甲方之間的協(xié)議是獨(dú)立的，與甲乙雙方之間的本合同無(wú)關(guān)；7.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不影響本合同的履行。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方與乙方之間的協(xié)議是獨(dú)立的，與甲乙雙方之間的本合同無(wú)關(guān)；7.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不影響本合同的履行。7.3第三方與甲乙雙方的劃分：7.3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理；7.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方共同解決。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1本合同解除或終止；8.1.2第三方完成其職責(zé)；8.1.3第三方協(xié)議解除或終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)清所有費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。第九條本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系9.1本合同與第三方協(xié)議是獨(dú)立的，各自獨(dú)立生效；9.2第三方協(xié)議的簽訂和履行不影響本合同的履行。第十條爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十一條的約定解決；10.2第三方介入過(guò)程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附件11.1本合同附件中涉及第三方責(zé)任限額的條款；11.2第三方協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列明物業(yè)管理服務(wù)的具體項(xiàng)目，如清潔、綠化、維修、安全等，以及每個(gè)項(xiàng)目的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)期效果。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方共同確認(rèn)的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：智能繳費(fèi)系統(tǒng)操作手冊(cè)詳細(xì)要求：提供智能繳費(fèi)系統(tǒng)的操作步驟、常見(jiàn)問(wèn)題解答、用戶指南等，確保業(yè)主能夠順利使用系統(tǒng)。附件說(shuō)明：本附件為業(yè)主使用智能繳費(fèi)系統(tǒng)的指導(dǎo)文件，有助于提高繳費(fèi)效率和用戶體驗(yàn)。3.附件三：用戶隱私保護(hù)政策詳細(xì)要求：明確物業(yè)公司對(duì)業(yè)主個(gè)人信息的收集、使用、存儲(chǔ)和保護(hù)的措施，確保用戶隱私安全。附件說(shuō)明：本附件為物業(yè)公司保護(hù)用戶隱私的承諾，是合同履行中的一項(xiàng)重要保障。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，是合同履行中第三方參與的重要文件。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的細(xì)節(jié)，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說(shuō)明：本附件為合同變更的正式文件，是合同履行中可能出現(xiàn)的變更情況的法律憑證。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序和規(guī)則，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的詳細(xì)安排，是合同履行中解決糾紛的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)提供或提供的服務(wù)不符合約定的物業(yè)服務(wù)；違約方未按時(shí)收取或錯(cuò)誤收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的；違約方未妥善保管業(yè)主財(cái)產(chǎn)或造成損失的；違約方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用等；違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、合同約定及實(shí)際損失等因素確定；賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，直接損失包括實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用、物品損失等，間接損失包括因違約行為造成的損失、商機(jī)喪失等。3.違約責(zé)任示例：示例一：若物業(yè)公司未按時(shí)進(jìn)行公共區(qū)域清潔，導(dǎo)致業(yè)主生活受到影響，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，并承擔(dān)因未及時(shí)清潔造成的額外清潔費(fèi)用。示例二：若物業(yè)公司錯(cuò)誤收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)立即更正，并向業(yè)主退還多收的費(fèi)用，同時(shí)支付違約金。示例三：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，物業(yè)公司應(yīng)協(xié)助業(yè)主追償。全文完。2024年度住宅小區(qū)物業(yè)智能繳費(fèi)服務(wù)合同范文2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2物業(yè)智能繳費(fèi)系統(tǒng)1.3繳費(fèi)服務(wù)內(nèi)容1.4服務(wù)期限1.5保密條款2.物業(yè)智能繳費(fèi)系統(tǒng)建設(shè)與維護(hù)2.1系統(tǒng)建設(shè)要求2.2系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任2.3系統(tǒng)升級(jí)與更新3.繳費(fèi)服務(wù)內(nèi)容3.1繳費(fèi)渠道3.2繳費(fèi)方式3.3繳費(fèi)時(shí)間3.4繳費(fèi)金額3.5優(yōu)惠與減免政策4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款處理5.物業(yè)智能繳費(fèi)系統(tǒng)使用規(guī)范5.1用戶注冊(cè)與登錄5.2用戶信息管理5.3交易記錄查詢5.4安全保障措施6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3爭(zhēng)議解決方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力終止條件10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：物業(yè)智能繳費(fèi)系統(tǒng)操作手冊(cè)11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：用戶協(xié)議12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.2備案時(shí)間12.3備案材料13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件13.2變更程序13.3補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2物業(yè)智能繳費(fèi)系統(tǒng)1.2.1物業(yè)智能繳費(fèi)系統(tǒng)是指由乙方建設(shè)的，能夠?qū)崿F(xiàn)住宅小區(qū)物業(yè)費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的在線繳納、查詢和管理的系統(tǒng)。1.2.2系統(tǒng)應(yīng)具備安全性、穩(wěn)定性、易用性等特點(diǎn)，確保用戶數(shù)據(jù)安全可靠。1.3繳費(fèi)服務(wù)內(nèi)容1.3.1乙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)智能繳費(fèi)系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)服務(wù)。1.3.2甲方用戶可通過(guò)系統(tǒng)進(jìn)行物業(yè)費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的繳納。1.3.3乙方應(yīng)提供繳費(fèi)記錄查詢、費(fèi)用明細(xì)查詢等服務(wù)。1.4服務(wù)期限1.4.1本合同服務(wù)期限為自[起始日期]至[終止日期]。1.4.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。1.5保密條款1.5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。1.5.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二條物業(yè)智能繳費(fèi)系統(tǒng)建設(shè)與維護(hù)2.1系統(tǒng)建設(shè)要求2.1.1系統(tǒng)應(yīng)采用成熟的技術(shù)方案，確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、可靠。2.2系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任2.2.1乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)，包括但不限于系統(tǒng)升級(jí)、故障排除等。2.2.2乙方應(yīng)確保系統(tǒng)在合同期內(nèi)正常運(yùn)行，不得因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)故障。2.3系統(tǒng)升級(jí)與更新2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方用戶的需求和系統(tǒng)運(yùn)行情況，定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和更新。2.3.2系統(tǒng)升級(jí)和更新不得影響甲方用戶的正常使用。第三條繳費(fèi)服務(wù)內(nèi)容3.1繳費(fèi)渠道3.1.1甲方用戶可通過(guò)網(wǎng)上銀行、、等渠道進(jìn)行繳費(fèi)。3.1.2乙方應(yīng)確保繳費(fèi)渠道的安全性、便捷性。3.2繳費(fèi)方式3.2.1甲方用戶可選擇按月、按季度或按年度進(jìn)行繳費(fèi)。3.2.2乙方應(yīng)提供多種繳費(fèi)方式，滿足甲方用戶的不同需求。3.3繳費(fèi)時(shí)間3.3.1甲方用戶可在系統(tǒng)規(guī)定的繳費(fèi)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行繳費(fèi)。3.3.2繳費(fèi)時(shí)間不得少于24小時(shí)，確保甲方用戶有足夠的時(shí)間完成繳費(fèi)。3.4繳費(fèi)金額3.4.1繳費(fèi)金額應(yīng)與甲方實(shí)際應(yīng)繳納的物業(yè)費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等費(fèi)用相符。3.4.2乙方應(yīng)確保繳費(fèi)金額的準(zhǔn)確性。3.5優(yōu)惠與減免政策3.5.1乙方可根據(jù)國(guó)家政策和甲方實(shí)際情況，制定優(yōu)惠與減免政策。3.5.2優(yōu)惠與減免政策應(yīng)及時(shí)通知甲方用戶。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方提供物業(yè)智能繳費(fèi)服務(wù)，按實(shí)際繳費(fèi)金額的一定比例收取服務(wù)費(fèi)。4.1.2服務(wù)費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行服務(wù)費(fèi)用的支付。4.2.2支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。4.3付款期限4.3.1甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.3.2逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。4.4逾期付款處理（1）要求甲方立即支付逾期款項(xiàng)；（2）暫?；蚪K止向甲方提供繳費(fèi)服務(wù)；（3）向甲方收取違約金。第五條物業(yè)智能繳費(fèi)系統(tǒng)使用規(guī)范5.1用戶注冊(cè)與登錄5.1.1甲方用戶需注冊(cè)成為系統(tǒng)用戶，方可使用繳費(fèi)服務(wù)。5.1.2用戶注冊(cè)時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息。5.2用戶信息管理5.2.1甲方用戶應(yīng)妥善保管用戶名和密碼，不得泄露給他人。5.2.2用戶信息發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)更新。5.3交易記錄查詢5.3.1甲方用戶可隨時(shí)查詢繳費(fèi)記錄和費(fèi)用明細(xì)。5.3.2乙方應(yīng)確保查詢記錄的準(zhǔn)確性和完整性。5.4安全保障措施5.4.1乙方應(yīng)采取必要的安全保障措施，確保用戶數(shù)據(jù)和交易安全。5.4.2乙方應(yīng)定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并修復(fù)安全漏洞。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方違反本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。6.1.2乙方違反本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。6.3爭(zhēng)議解決方式6.3.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。7.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無(wú)法履行，雙方可解除本合同。7.2合同終止條件7.2.1本合同服務(wù)期限屆滿，合同自動(dòng)終止。7.2.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件，合同終止。7.3合同解除與終止程序7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。7.3.2出現(xiàn)不可抗力情況解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方無(wú)特殊約定的情況下，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2如雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[約定的機(jī)構(gòu)名稱]。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.3.2協(xié)商解決或仲裁解決的費(fèi)用，由雙方協(xié)商分擔(dān)。第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力帶來(lái)的影響，盡力減輕損失。9.3不可抗力終止條件9.3.1不可抗力事件持續(xù)超過(guò)[天數(shù)]后，雙方可協(xié)商解除合同。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)。10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。10.3合同生效日期10.3.1本合同自[生效日期]起生效。第十一條合同附件11.1附件一：物業(yè)智能繳費(fèi)系統(tǒng)操作手冊(cè)11.1.1附件一為物業(yè)智能繳費(fèi)系統(tǒng)操作手冊(cè)，詳細(xì)介紹了系統(tǒng)的使用方法和操作步驟。11.1.2操作手冊(cè)作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.2.1附件二為服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表，列明了服務(wù)費(fèi)用的具體項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。11.2.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.3附件三：用戶協(xié)議11.3.1附件三為用戶協(xié)議，規(guī)定了用戶在使用物業(yè)智能繳費(fèi)系統(tǒng)時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則。11.3.2用戶協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十二條合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.1.1本合同需向[備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。12.2備案時(shí)間12.2.1本合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)，雙方應(yīng)完成備案手續(xù)。12.3備案材料（1）合同原件；（2）雙方身份證明；（3）其他備案機(jī)構(gòu)要求的相關(guān)材料。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.3補(bǔ)充條款13.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度住宅小區(qū)物業(yè)智能繳費(fèi)服務(wù)合同》中，為提供特定服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、降低運(yùn)營(yíng)成本、保障合同履行或?qū)崿F(xiàn)特定合同目標(biāo)。2.2第三方介入應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1.1按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。3.1.2確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。3.1.3對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)缺陷承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2.2在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。第四條第三方介入程序4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。4.1.2雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和履行情況。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容。5.1.2第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度。5.1.3甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的責(zé)任限額。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的金額。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方的服務(wù)不構(gòu)成甲乙雙方之間的直接義務(wù)。6.1.2第三方的違約行為不影響甲乙雙方之間的合同履行。6.2第三方與甲方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的服務(wù)。6