2024版建筑工程單項承包合同范本工程質(zhì)量保修與回訪服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程單項承包合同范本工程質(zhì)量保修與回訪服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.2.甲方信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程類型3.工程質(zhì)量保修期限3.1.保修期限3.2.保修范圍3.3.保修責(zé)任4.工程質(zhì)量保修責(zé)任和義務(wù)4.1.承包方責(zé)任4.2.甲方責(zé)任5.工程質(zhì)量保修費用的承擔(dān)5.1.保修費用支付方式5.2.保修費用支付時間5.3.保修費用爭議解決6.工程質(zhì)量保修的履行6.1.保修服務(wù)內(nèi)容6.2.保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.保修服務(wù)期限7.工程質(zhì)量保修的回訪7.1.回訪時間7.2.回訪方式7.3.回訪內(nèi)容8.工程質(zhì)量保修的爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同的生效、變更和終止9.1.合同生效條件9.2.合同變更程序9.3.合同終止條件10.違約責(zé)任10.1.承包方違約責(zé)任10.2.甲方違約責(zé)任11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同的履行和爭議解決12.1.合同履行地點12.2.合同履行方式12.3.爭議解決方式13.合同的附件13.1.附件一：工程質(zhì)量保修書13.2.附件二：工程質(zhì)量保修費用清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名稱1.1.2.承包方法定代表人1.1.3.承包方地址1.1.4.承包方聯(lián)系方式1.2.甲方信息1.2.1.甲方名稱1.2.2.甲方法定代表人1.2.3.甲方地址1.2.4.甲方聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.3.1.工程面積2.3.2.工程造價2.4.工程類型2.5.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.工程質(zhì)量保修期限3.1.保修期限3.1.1.結(jié)構(gòu)工程保修期限3.1.2.設(shè)備安裝工程保修期限3.1.3.其他工程保修期限3.2.保修范圍3.2.1.結(jié)構(gòu)工程保修范圍3.2.2.設(shè)備安裝工程保修范圍3.2.3.其他工程保修范圍3.3.保修責(zé)任3.3.1.承包方保修責(zé)任3.3.2.甲方保修責(zé)任4.工程質(zhì)量保修責(zé)任和義務(wù)4.1.承包方責(zé)任4.1.1.保修期內(nèi)對工程質(zhì)量進(jìn)行定期檢查4.1.2.發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時修復(fù)4.1.3.按時提供保修服務(wù)4.2.甲方責(zé)任4.2.1.負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的驗收4.2.2.負(fù)責(zé)保修期間的日常維護(hù)4.2.3.負(fù)責(zé)提供保修所需的資料和條件5.工程質(zhì)量保修費用的承擔(dān)5.1.保修費用支付方式5.1.1.預(yù)付保修金5.1.2.保修金按比例支付5.2.保修費用支付時間5.2.1.保修金支付時間5.2.2.保修金支付比例5.3.保修費用爭議解決5.3.1.爭議解決方式5.3.2.爭議解決機(jī)構(gòu)5.3.3.爭議解決程序6.工程質(zhì)量保修的履行6.1.保修服務(wù)內(nèi)容6.1.1.結(jié)構(gòu)工程保修服務(wù)內(nèi)容6.1.2.設(shè)備安裝工程保修服務(wù)內(nèi)容6.1.3.其他工程保修服務(wù)內(nèi)容6.2.保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1.結(jié)構(gòu)工程保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.2.設(shè)備安裝工程保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.3.其他工程保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.保修服務(wù)期限6.3.1.結(jié)構(gòu)工程保修服務(wù)期限6.3.2.設(shè)備安裝工程保修服務(wù)期限6.3.3.其他工程保修服務(wù)期限7.工程質(zhì)量保修的回訪7.1.回訪時間7.1.1.保修期滿后的回訪時間7.1.2.定期回訪時間7.2.回訪方式7.2.1.面談回訪7.2.2.電話回訪7.2.3.書面回訪7.3.回訪內(nèi)容7.3.1.工程質(zhì)量狀況7.3.2.保修服務(wù)滿意度7.3.3.保修服務(wù)改進(jìn)建議8.工程質(zhì)量保修的爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決8.1.2.協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁8.1.3.也可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)名稱8.2.2.仲裁機(jī)構(gòu)地址8.2.3.仲裁機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式8.3.爭議解決程序8.3.1.仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行8.3.2.訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》執(zhí)行9.合同的生效、變更和終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽字蓋章9.1.2.合同簽訂日期9.2.合同變更程序9.2.1.變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2.2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)9.3.合同終止條件9.3.1.保修期滿9.3.2.雙方協(xié)商一致解除合同9.3.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.違約責(zé)任10.1.承包方違約責(zé)任10.1.1.未按約定履行保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.1.2.因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用和相應(yīng)的賠償責(zé)任10.2.甲方違約責(zé)任10.2.1.未按約定支付保修費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2.2.未按約定提供保修所需的資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.甲方違約嚴(yán)重，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成補(bǔ)救措施11.1.2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2.合同解除程序11.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2.向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁11.2.3.向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同的履行和爭議解決12.1.合同履行地點12.1.1.合同約定的工程地點12.2.合同履行方式12.2.1.嚴(yán)格按照合同約定履行12.2.2.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)12.3.爭議解決方式12.3.1.通過協(xié)商解決12.3.2.協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁12.3.3.也可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同的附件13.1.附件一：工程質(zhì)量保修書13.1.1.保修期限13.1.2.保修范圍13.1.3.保修責(zé)任13.2.附件二：工程質(zhì)量保修費用清單13.2.1.保修費用支付方式13.2.2.保修費用支付時間13.2.3.保修費用支付比例14.其他約定事項14.1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1.爭議調(diào)解1.2.2.技術(shù)鑒定1.2.3.質(zhì)量監(jiān)督1.2.4.費用評估1.2.5.法律咨詢2.第三方介入的條件與程序2.1.第三方介入的條件：2.1.1.雙方協(xié)商一致2.1.2.合同中明確約定第三方介入的事項2.1.3.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力2.2.第三方介入的程序：2.2.1.雙方共同選定第三方2.2.2.第三方接受委托，明確介入事項和責(zé)任2.2.3.第三方按照約定開展工作2.2.4.第三方出具報告或結(jié)論3.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1.甲方有權(quán)要求第三方介入爭議解決3.1.2.甲方應(yīng)提供第三方介入所需的必要資料和條件3.1.3.甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用3.2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1.乙方有權(quán)要求第三方介入爭議解決3.2.2.乙方應(yīng)提供第三方介入所需的必要資料和條件3.2.3.乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用4.第三方的責(zé)任限額4.1.1.第三方的資質(zhì)和能力4.1.2.介入事項的性質(zhì)和復(fù)雜程度4.1.3.雙方協(xié)商一致4.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確寫入合同，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方作為獨立第三方，其責(zé)任僅限于合同約定的介入事項，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中約定的其他責(zé)任。5.2.第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向雙方提出警告，并要求其改正。5.4.第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的比例承擔(dān)。6.2.如合同未約定費用承擔(dān)比例，則默認(rèn)由甲乙雙方平均承擔(dān)。6.3.第三方介入的費用應(yīng)在第三方出具報告或結(jié)論后，由甲乙雙方支付。7.第三方介入的爭議解決7.1.如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1.第三方在介入過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2.第三方不得泄露甲乙雙方的信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。8.3.第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：包含保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同的重要組成部分，是甲乙雙方對工程質(zhì)量保修的書面承諾。2.附件二：工程質(zhì)量保修費用清單詳細(xì)要求：列出保修費用支付方式、支付時間、支付比例等內(nèi)容。說明：本附件用于明確保修費用的支付細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的過程，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決的過程，確保爭議得到公正、及時解決。5.附件五：工程質(zhì)量驗收報告詳細(xì)要求：包含工程質(zhì)量驗收結(jié)果、驗收時間、驗收人員等信息。說明：本附件用于證明工程質(zhì)量已達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：工程質(zhì)量保修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄保修服務(wù)的時間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。說明：本附件用于證明保修服務(wù)的履行情況。7.附件七：工程質(zhì)量保修費用結(jié)算單詳細(xì)要求：列出保修費用結(jié)算金額、結(jié)算時間、結(jié)算方式等信息。說明：本附件用于證明保修費用的結(jié)算情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承包方未按約定履行保修義務(wù)。1.2.甲方未按約定支付保修費用。1.3.第三方未按約定履行職責(zé)。1.4.雙方未按約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.承包方違約：責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用、賠償損失等責(zé)任。示例說明：若承包方未在保修期內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)修復(fù)費用。2.2.甲方違約：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)支付保修費用的責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定支付保修費用，承包方有權(quán)要求甲方支付。2.3.第三方違約：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4.雙方違約：責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若雙方未按約定履行爭議解決程序，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版建筑工程單項承包合同范本工程質(zhì)量保修與回訪服務(wù)合同1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方基本信息2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同金額5.合同執(zhí)行地點6.合同雙方聯(lián)系方式二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程設(shè)計單位6.工程施工單位三、工程質(zhì)量保修1.保修范圍2.保修期限3.保修責(zé)任4.保修費用5.保修手續(xù)6.保修方式四、回訪服務(wù)1.回訪目的2.回訪頻率3.回訪內(nèi)容4.回訪方式5.回訪記錄6.回訪效果評估五、保修責(zé)任和義務(wù)1.施工單位保修責(zé)任2.保修范圍及期限3.保修方式及程序4.保修費用承擔(dān)5.保修期內(nèi)質(zhì)量問題處理6.保修期內(nèi)維修責(zé)任六、工程質(zhì)量驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)2.驗收程序3.驗收人員4.驗收時間5.驗收結(jié)果6.驗收爭議解決七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭議解決6.違約解除合同八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用6.爭議解決結(jié)果九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭議解決5.合同解除費用6.合同解除通知十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止?fàn)幾h解決5.合同終止費用6.合同終止通知十一、合同附件1.工程設(shè)計圖紙2.工程施工圖紙3.工程量清單4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程驗收報告6.其他相關(guān)文件十二、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更效力5.合同變更通知6.合同變更爭議解決十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭議解決5.合同終止條件6.合同終止程序十四、其他約定事項1.合同保密2.合同解除與終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后果5.合同解除與終止?fàn)幾h解決6.合同解除與終止費用合同編號_________一、合同基本信息1.合同雙方基本信息a.承包方名稱：b.承包方地址：c.承包方聯(lián)系人：d.承包方聯(lián)系電話：e.發(fā)包方名稱：f.發(fā)包方地址：g.發(fā)包方聯(lián)系人：h.發(fā)包方聯(lián)系電話：2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日4.合同金額：人民幣____元整5.合同執(zhí)行地點：____省____市____區(qū)____街道____號6.合同雙方聯(lián)系方式a.承包方郵箱：b.發(fā)包方郵箱：c.承包方通訊地址：d.發(fā)包方通訊地址：二、工程概況1.工程名稱：____工程項目2.工程地點：____省____市____區(qū)____街道____號3.工程規(guī)模：____平方米4.工程類型：____類型5.工程設(shè)計單位：____設(shè)計院6.工程施工單位：____建筑公司三、工程質(zhì)量保修1.保修范圍a.主體結(jié)構(gòu)工程b.樓地面工程c.墻面工程d.屋面工程e.門窗工程f.衛(wèi)生間工程g.水電安裝工程2.保修期限a.主體結(jié)構(gòu)工程：____年b.樓地面工程：____年c.墻面工程：____年d.屋面工程：____年e.門窗工程：____年f.衛(wèi)生間工程：____年g.水電安裝工程：____年3.保修責(zé)任a.承包方對保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)b.發(fā)包方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)及時處理4.保修費用a.保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，由承包方承擔(dān)保修費用b.保修期滿后，質(zhì)量問題由發(fā)包方自行負(fù)責(zé)5.保修手續(xù)a.發(fā)包方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知承包方b.承包方接到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)答復(fù)并處理6.保修方式a.承包方負(fù)責(zé)現(xiàn)場維修b.承包方負(fù)責(zé)更換不合格材料四、回訪服務(wù)1.回訪目的a.了解工程質(zhì)量狀況b.了解用戶滿意度2.回訪頻率a.保修期滿前一個月b.工程交付使用后____個月3.回訪內(nèi)容a.工程質(zhì)量狀況b.用戶使用情況c.用戶滿意度4.回訪方式a.現(xiàn)場回訪b.電話回訪5.回訪記錄a.記錄回訪時間、地點、內(nèi)容b.記錄回訪人員及用戶反饋6.回訪效果評估a.對回訪結(jié)果進(jìn)行分析b.提出改進(jìn)措施五、保修責(zé)任和義務(wù)1.施工單位保修責(zé)任a.承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任b.承包方對保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)2.保修范圍及期限a.保修范圍：見第三章第一條b.保修期限：見第三章第二條3.保修方式及程序a.承包方接到保修通知后，應(yīng)在____日內(nèi)答復(fù)并處理b.承包方負(fù)責(zé)現(xiàn)場維修c.承包方負(fù)責(zé)更換不合格材料4.保修費用承擔(dān)a.保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，由承包方承擔(dān)保修費用b.保修期滿后，質(zhì)量問題由發(fā)包方自行負(fù)責(zé)5.保修期內(nèi)質(zhì)量問題處理a.承包方接到保修通知后，應(yīng)及時處理b.發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方處理質(zhì)量問題的過程6.保修期內(nèi)維修責(zé)任a.承包方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的維修工作b.維修期間，不影響用戶正常使用六、工程質(zhì)量驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)a.國家相關(guān)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)b.設(shè)計文件及施工圖紙2.驗收程序a.驗收前，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交驗收申請b.驗收時，雙方應(yīng)共同參加c.驗收后，雙方應(yīng)簽署驗收報告3.驗收人員a.發(fā)包方代表b.承包方代表c.相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員4.驗收時間a.驗收前____日，承包方應(yīng)通知發(fā)包方b.驗收當(dāng)天，雙方應(yīng)按時到達(dá)5.驗收結(jié)果a.驗收合格b.驗收不合格，需整改6.驗收爭議解決a.驗收不合格，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決b.協(xié)商不成，可申請第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定七、違約責(zé)任1.違約情形a.承包方未按合同約定完成工程b.承包方未按合同約定進(jìn)行保修c.發(fā)包方未按合同約定支付工程款d.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)2.違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b.違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失3.違約賠償a.違約賠償金額按合同約定或?qū)嶋H損失確定b.違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付4.違約處理a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟5.違約爭議解決a.違約爭議解決方式：見第六章第六條b.違約爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會或____人民法院6.違約解除合同a.違約方連續(xù)兩次違約，另一方有權(quán)解除合同b.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜八、爭議解決1.爭議解決方式a.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁；c.任何一方不得向仲裁委員會以外的任何機(jī)構(gòu)提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會3.爭議解決程序a.仲裁程序按照《____仲裁規(guī)則》執(zhí)行；b.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。4.爭議解決期限a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交仲裁委員會；b.仲裁委員會應(yīng)在____日內(nèi)作出裁決。5.爭議解決費用a.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；b.雙方另有約定的，從其約定。6.爭議解決結(jié)果a.仲裁裁決書生效后，雙方應(yīng)按照裁決書執(zhí)行。九、合同解除1.合同解除條件a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.違約方在合理期限內(nèi)未能糾正違約行為；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。2.合同解除程序a.提出解除合同的一方應(yīng)提前____日通知對方；b.雙方應(yīng)在____日內(nèi)達(dá)成解除合同的協(xié)議。3.合同解除后果a.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；b.合同解除后，未履行完畢的義務(wù)應(yīng)終止。4.合同解除爭議解決a.合同解除引起的爭議，按照第八章約定解決；b.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。5.合同解除費用a.合同解除費用由違約方承擔(dān)；b.雙方另有約定的，從其約定。6.合同解除通知a.解除合同通知應(yīng)書面形式送達(dá)對方；b.通知送達(dá)即生效。十、合同終止1.合同終止條件a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致終止合同；c.合同約定的其他終止條件。2.合同終止程序a.合同終止前，雙方應(yīng)處理完畢未了事項；b.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。3.合同終止后果a.合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；b.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項。4.合同終止?fàn)幾h解決a.合同終止引起的爭議，按照第八章約定解決；b.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。5.合同終止費用a.合同終止費用由雙方各自承擔(dān)；b.雙方另有約定的，從其約定。6.合同終止通知a.終止合同通知應(yīng)書面形式送達(dá)對方；b.通知送達(dá)即生效。十一、合同附件1.工程設(shè)計圖紙2.工程施工圖紙3.工程量清單4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程驗收報告6.其他相關(guān)文件十二、合同生效與變更1.合同生效條件a.雙方簽署并簽字蓋章；b.合同符合法律法規(guī)規(guī)定；c.合同已報送相關(guān)主管部門備案。2.合同變更程序a.變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；b.變更合同應(yīng)書面形式簽署；c.變更合同應(yīng)報送相關(guān)主管部門備案。3.合同變更內(nèi)容a.合同主體變更；b.合同內(nèi)容變更；c.合同期限變更。4.合同變更效力a.變更后的合同自變更之日起生效；b.變更后的合同對雙方均有約束力。5.合同變更通知a.變更合同通知應(yīng)書面形式送達(dá)對方；b.通知送達(dá)即生效。6.合同變更爭議解決a.合同變更引起的爭議，按照第八章約定解決；b.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。十三、合同解除與終止1.合同解除條件a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.違約方在合理期限內(nèi)未能糾正違約行為；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。2.合同解除程序a.提出解除合同的一方應(yīng)提前____日通知對方；b.雙方應(yīng)在____日內(nèi)達(dá)成解除合同的協(xié)議。3.合同解除后果a.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；b.合同解除后，未履行完畢的義務(wù)應(yīng)終止。4.合同解除爭議解決a.合同解除引起的爭議，按照第八章約定解決；b.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。5.合同解除費用a.合同解除費用由違約方承擔(dān)；b.雙方另有約定的，從其約定。6.合同解除通知a.解除合同通知應(yīng)書面形式送達(dá)對方；b.通知送達(dá)即生效。十四、其他約定事項1.合同保密a.雙方對本合同內(nèi)容保密；b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同解除與終止條件a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致終止合同；c.合同約定的其他終止條件。3.合同解除與終止程序a.合同解除或終止前，雙方應(yīng)處理完畢未了事項；b.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。4.合同解除與終止后果a.合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；b.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項。5.合同解除與終止?fàn)幾h解決a.合同解除或終止引起的爭議，按照第八章約定解決；b.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。6.合同解除與終止費用a.合同解除或終止費用由雙方各自承擔(dān)；b.雙方另有約定的，從其約定。_________________（蓋章）承包方代表：（簽字）_________________（蓋章）發(fā)包方代表：（簽字）_________________（蓋章）見證人：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)的工程質(zhì)量監(jiān)督：a.甲方有權(quán)指定工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對工程進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查；b.甲方有權(quán)要求承包方提供工程質(zhì)量相關(guān)資料，包括但不限于檢驗報告、檢測報告等；c.甲方有權(quán)要求承包方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費用。2.甲方主導(dǎo)的回訪服務(wù)：a.甲方負(fù)責(zé)組織回訪服務(wù)，包括回訪計劃的制定、回訪人員的安排等；b.甲方有權(quán)要求承包方配合回訪工作，提供必要的協(xié)助；c.甲方有權(quán)根據(jù)回訪結(jié)果，對承包方進(jìn)行獎懲。3.甲方主導(dǎo)的爭議解決：a.甲方有權(quán)決定爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；b.甲方有權(quán)指定爭議解決機(jī)構(gòu)，包括仲裁委員會或人民法院；c.甲方有權(quán)在爭議解決過程中，代表雙方提出主張和證據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)的工程設(shè)計變更：a.乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，提出工程設(shè)計變更方案；b.乙方應(yīng)提前____日向甲方提交設(shè)計變更申請，并說明變更原因和影響；c.甲方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)乙方，如同意變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方主導(dǎo)的工程進(jìn)度控制：a.乙方負(fù)責(zé)制定工程進(jìn)度計劃，并按計劃推進(jìn)工程進(jìn)度；b.乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度情況，包括已完成工程量、剩余工程量等；c.甲方有權(quán)要求乙方加快工程進(jìn)度，乙方應(yīng)采取措施予以配合。3.乙方主導(dǎo)的工程款支付：a.乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，向甲方申請支付工程款；b.甲方應(yīng)在____日內(nèi)對乙方提交的工程款支付申請進(jìn)行審核，并支付相應(yīng)的工程款；c.乙方有權(quán)對甲方逾期支付工程款的行為提出異議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的職責(zé)：a.第三方中介負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行第三方監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定；b.第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告；c.第三方中介在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并協(xié)助進(jìn)行整改。2.第三方中介的費用承擔(dān)：a.第三方中介的費用由甲方和乙方按照合同約定比例分擔(dān)；b.第三方中介的費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付；c.如第三方中介的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方有權(quán)要求退還部分費用。3.第三方中介的爭議解決：a.第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，按照第八章約定解決；b.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。c.第三方中介的爭議解決費用由甲方和乙方按照合同約定比例分擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程施工圖紙3.工程量清單4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程驗收報告6.第三方工程質(zhì)量監(jiān)督報告7.工程進(jìn)度計劃8.工程款支付申請及審核記錄9.設(shè)計變更申請及批準(zhǔn)文件10.合同補(bǔ)充協(xié)議11.爭議解決協(xié)議12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成工程，認(rèn)定為違約行為；2.承包方未按合同約定進(jìn)行保修，認(rèn)定為違約行為；3.發(fā)包方未按合同約定支付工程款，認(rèn)定為違約行為；4.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為；5.任何一方未按合同約定進(jìn)行回訪服務(wù)，認(rèn)定為違約行為；6.任何一方未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量驗收，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人自愿選擇的中立機(jī)構(gòu)，對合同糾紛進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對合同糾紛進(jìn)行裁判的一種爭議解決方式。3.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.第三方監(jiān)督：指由獨立第三方機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程質(zhì)量問題未得到及時解決。解決辦法：建立工程質(zhì)量問題報告機(jī)制，確保問題得到及時反饋和處理。2.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并定期跟蹤進(jìn)度，及時調(diào)整計劃。3.問題：工程款支付不及時。解決辦法：明確工程款支付節(jié)點和金額，并設(shè)立支付預(yù)警機(jī)制。4.問題：合同變更未得到及時處理。解決辦法：建立合同變更審批流程，確保變更得到雙方認(rèn)可和及時執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程項目；2.改造工程；3.維修工程；4.工程施工過程中的質(zhì)量問題處理；5.工程交付后的回訪服務(wù)；6.工程質(zhì)量保修期間的問題處理。全文完。2024版建筑工程單項承包合同范本工程質(zhì)量保修與回訪服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：2.乙方（施工單位）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在建筑工程單項承包過程中的工程質(zhì)量保修與回訪服務(wù)權(quán)利、義務(wù)，確保工程質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.工程質(zhì)量：指建筑工程在施工過程中，按照設(shè)計文件、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、合同約定，滿足安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀等要求的程度。2.保修：指乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)、整改的行為。3.回訪服務(wù)：指乙方在工程竣工后一定期限內(nèi)，對工程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤回訪，了解工程質(zhì)量狀況，解答甲方疑問，提供技術(shù)支持等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.工程質(zhì)量保修：指乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對因施工原因造成的工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)、整改的義務(wù)。2.回訪服務(wù)：指乙方在工程竣工后一定期限內(nèi)，對工程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤回訪，確保工程質(zhì)量符合合同約定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)、整改；（2）要求乙方提供回訪服務(wù)，了解工程質(zhì)量狀況；（3）對工程質(zhì)量保修與回訪服務(wù)不滿意，可向乙方提出改進(jìn)意見。2.義務(wù)：（1）向乙方提供工程相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行工程質(zhì)量保修與回訪服務(wù)；（2）對乙方提供的回訪服務(wù)提出改進(jìn)意見，確保工程質(zhì)量；（3）按照合同約定支付工程質(zhì)量保修與回訪服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）按照合同約定，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)、整改；（2）要求甲方提供工程相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行工程質(zhì)量保修與回訪服務(wù)；（3）對工程質(zhì)量保修與回訪服務(wù)過程中，甲方提出的改進(jìn)意見進(jìn)行答復(fù)。2.義務(wù)：（1）在合同約定的保修期內(nèi)，對因施工原因造成的工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)、整改；（2）在工程竣工后一定期限內(nèi)，對工程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤回訪，提供回訪服務(wù)；（3）按照合同約定，提供技術(shù)支持，解答甲方疑問。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，保修期為自工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限根據(jù)工程性質(zhì)和合同約定確定。5.2合同履行地點工程質(zhì)量保修與回訪服務(wù)地點為工程所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)、整改?；卦L服務(wù)由乙方負(fù)責(zé)組織實施，確保工程質(zhì)量符合合同約定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的保修期屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序1.任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；2.雙方應(yīng)在收到終止合同通知后，就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)、整改；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程質(zhì)量保修與回訪服務(wù)費用；3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程質(zhì)量保修費用：指乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對因施工原因造成的工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)、整改所需的費用。2.回訪服務(wù)費用：指乙方在工程竣工后一定期限內(nèi)，對工程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤回訪，提供回訪服務(wù)所需的費用。3.乙方提供的技術(shù)支持費用：指乙方在回訪服務(wù)過程中，為解答甲方疑問、提供技術(shù)支持所需的費用。4.甲方支付的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.工程質(zhì)量保修費用及回訪服務(wù)費用，甲方應(yīng)按合同約定分階段支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。2.乙方提供的技術(shù)支持費用，甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后支付。7.3支付時間1.工程質(zhì)量保修費用及回訪服務(wù)費用，甲方應(yīng)在合同約定的每個支付節(jié)點前，將相應(yīng)費用支付至乙方指定的賬戶。2.乙方提供的技術(shù)支持費用，甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付的費用應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，并符合稅務(wù)要求。2.甲方支付的款項應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，不得以任何理由拒絕支付。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供工程質(zhì)量保修與回訪服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費用的千分之五，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的百分之五。2.違約責(zé)任賠償金應(yīng)以貨幣形式支付，支付時間、方式與合同費用支付方式一致。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及其他未公開的信息。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行本合同過程中，應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡可能減少損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致工程成本增加。3.因罷工導(dǎo)致工程無法正常施工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的知識產(chǎn)權(quán)條款。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留對工程質(zhì)量保修與回訪服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對乙方施工質(zhì)量提出整改要求的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的工程資料提出質(zhì)疑的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程質(zhì)量保修與回訪服務(wù)順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供工程資料、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論工程質(zhì)量保修與回訪服務(wù)相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同文件無關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（施工單位）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________見證人：（簽字）____________________（日期）____________________附件：