2024年度商鋪?zhàn)赓U中介合同（含租賃后運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪?zhàn)赓U中介合同（含租賃后運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間租金調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3乙方違約責(zé)任6.4甲方違約責(zé)任7.租賃期間相關(guān)費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.商鋪使用規(guī)范8.1商鋪使用范圍8.2商鋪裝修要求8.3商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)9.租賃后運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)9.1咨詢(xún)內(nèi)容9.2咨詢(xún)方式9.3咨詢(xún)費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.4法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________第二條租賃商鋪的基本信息2.1商鋪地址商鋪地址：___________2.2商鋪面積商鋪面積：___________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪結(jié)構(gòu)：___________2.4商鋪使用性質(zhì)商鋪使用性質(zhì)：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期租賃終止日期：___________3.3租賃期間租金調(diào)整租賃期間租金按___________調(diào)整，調(diào)整方式為_(kāi)__________。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：___________元/月4.2支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月___________日4.3支付方式租金支付方式：___________4.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付___________的違約金。第五條押金及退還5.1押金金額押金金額：___________元5.2押金退還條件押金退還條件：___________5.3押金退還方式押金退還方式：___________第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任如租賃方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)___________的違約責(zé)任。6.2出租方違約責(zé)任如出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)___________的違約責(zé)任。6.3乙方違約責(zé)任如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)___________的違約責(zé)任。6.4甲方違約責(zé)任如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)___________的違約責(zé)任。第八條租賃期間相關(guān)費(fèi)用8.1水電費(fèi)水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納，每月___________日繳納，繳納方式為_(kāi)__________。8.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月___________日繳納，繳納標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)__________元/平方米。8.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)，按實(shí)際發(fā)生繳納。第九條商鋪使用規(guī)范9.1商鋪使用范圍乙方僅可在商鋪內(nèi)進(jìn)行與商鋪使用性質(zhì)相符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得改變商鋪的用途。9.2商鋪裝修要求乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。9.3商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方和第三方權(quán)益。第十條租賃后運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)10.1咨詢(xún)內(nèi)容乙方在租賃期間，可向甲方咨詢(xún)商鋪運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)事宜，包括但不限于市場(chǎng)分析、營(yíng)銷(xiāo)策略等。10.2咨詢(xún)方式乙方可通過(guò)___________方式向甲方咨詢(xún)，咨詢(xún)時(shí)間為_(kāi)__________。10.3咨詢(xún)費(fèi)用咨詢(xún)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由乙方承擔(dān)。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）商鋪發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。第十三條合同生效及終止13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期本合同租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容（1）商鋪?zhàn)赓U合同；（2）商鋪使用規(guī)范；（3）其他相關(guān)文件。14.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢(xún)或其他相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、組織或企業(yè)。15.2第三方介入方式（1）提供咨詢(xún)服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督；（3）參與爭(zhēng)議解決；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的方式。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方約定第三方需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定甲乙雙方約定，第三方責(zé)任限額為_(kāi)__________元。如第三方責(zé)任超過(guò)此限額，超出部分由甲乙雙方按各自責(zé)任承擔(dān)。16.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，但需書(shū)面確認(rèn)。第十七條第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則，由第三方根據(jù)其在合同中的職責(zé)和過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任劃分具體規(guī)定（1）第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，如因咨詢(xún)內(nèi)容錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在項(xiàng)目監(jiān)督過(guò)程中，如因監(jiān)督不力導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方在參與爭(zhēng)議解決時(shí)，如因處理不當(dāng)導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議擴(kuò)大，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）第三方在履行其他相關(guān)服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任。第十九條第三方介入合同變更19.1合同變更程序（1）甲乙雙方書(shū)面同意第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十條第三方介入合同終止20.1合同終止條件（1）第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商未達(dá)成一致；（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。20.2合同終止程序（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方終止合同；（2）第三方在接到通知后___________日內(nèi)，按照合同約定處理相關(guān)事宜；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)記錄商鋪?zhàn)赓U的各項(xiàng)條款，包括租賃雙方的基本信息、商鋪基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.商鋪使用規(guī)范要求：明確商鋪使用范圍、裝修要求、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)規(guī)范等，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。說(shuō)明：本附件旨在規(guī)范乙方在租賃期間對(duì)商鋪的使用行為。3.租賃后運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方就租賃后運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)服務(wù)達(dá)成的一致意見(jiàn)，包括咨詢(xún)內(nèi)容、方式、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為雙方就運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)服務(wù)的具體協(xié)議。4.押金收據(jù)要求：證明甲乙雙方已繳納押金，記錄押金金額、繳納日期等信息。說(shuō)明：本附件作為押金繳納的憑證。5.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：記錄乙方支付水電費(fèi)的金額、日期等信息。說(shuō)明：本附件作為乙方支付水電費(fèi)的憑證。6.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：記錄乙方支付物業(yè)管理費(fèi)的金額、日期等信息。說(shuō)明：本附件作為乙方支付物業(yè)管理費(fèi)的憑證。7.其他相關(guān)費(fèi)用繳納憑證要求：記錄乙方支付其他相關(guān)費(fèi)用的金額、日期等信息。說(shuō)明：本附件作為乙方支付其他相關(guān)費(fèi)用的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方違反商鋪使用規(guī)范，造成商鋪設(shè)施損壞；（4）乙方未按時(shí)支付第三方咨詢(xún)費(fèi)用；（5）甲方未按時(shí)提供租賃商鋪；（6）甲方未按時(shí)退還押金；（7）第三方未按時(shí)提供咨詢(xún)服務(wù)；（8）第三方未按約定履行責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付___________的違約金；（2）乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付___________的違約金；（3）乙方違反商鋪使用規(guī)范，造成商鋪設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（4）乙方未按時(shí)支付第三方咨詢(xún)費(fèi)用，應(yīng)向第三方支付___________的違約金；（5）甲方未按時(shí)提供租賃商鋪，應(yīng)向乙方支付___________的違約金；（6）甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付___________的違約金；（7）第三方未按時(shí)提供咨詢(xún)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付___________的違約金；（8）第三方未按約定履行責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）乙方未按時(shí)支付租金5000元，應(yīng)向甲方支付違約金1500元；（2）乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)1000元，應(yīng)向甲方支付違約金300元；（3）乙方損壞商鋪設(shè)施，修復(fù)費(fèi)用為2000元，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（4）乙方未按時(shí)支付第三方咨詢(xún)費(fèi)用1000元，應(yīng)向第三方支付違約金300元；（5）甲方未按時(shí)提供租賃商鋪，導(dǎo)致乙方損失5000元，甲方應(yīng)向乙方支付違約金1500元；（6）甲方未按時(shí)退還押金5000元，應(yīng)向乙方支付違約金1500元；（7）第三方未按時(shí)提供咨詢(xún)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失1000元，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金300元；（8）第三方未按約定履行責(zé)任，導(dǎo)致甲乙雙方損失2000元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U中介合同（含租賃后運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2中介方基本信息1.3運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)方基本信息2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及保證金4.1押金金額及支付方式4.2保證金金額及支付方式4.3押金及保證金退還條件5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪使用范圍5.2商鋪裝修要求5.3商鋪維護(hù)責(zé)任5.4商鋪損壞賠償6.運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容6.1運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)方提供的服務(wù)6.2運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)費(fèi)用6.3運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)期限7.運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)服務(wù)成果7.1運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)成果標(biāo)準(zhǔn)7.2運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)成果交付7.3運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)成果使用8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及處理8.2違約賠償8.3違約解除合同9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同11.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同其他約定13.1合同不可抗力條款13.2合同通知方式13.3合同保密條款14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：__________________1.1.2法定代表人：__________________1.1.3住所：__________________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：__________________1.2中介方基本信息1.2.1名稱(chēng)：__________________1.2.2法定代表人：__________________1.2.3住所：__________________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：__________________1.3運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)方基本信息1.3.1名稱(chēng)：__________________1.3.2法定代表人：__________________1.3.3住所：__________________1.3.4聯(lián)系電話(huà)：__________________2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪位置：__________________2.2商鋪面積：__________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________________2.4商鋪設(shè)施設(shè)備：__________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至中介方指定賬戶(hù)。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間，租金保持不變。4.租金押金及保證金4.1押金金額及支付方式：租賃商鋪的押金為人民幣_(tái)___元整，于簽訂本合同時(shí)一次性支付。4.2保證金金額及支付方式：租賃商鋪的保證金為人民幣_(tái)___元整，于簽訂本合同時(shí)一次性支付。4.3押金及保證金退還條件：租賃期滿(mǎn)且租賃商鋪無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，押金及保證金在____日內(nèi)退還。5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪使用范圍：租賃方僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于非法活動(dòng)。5.2商鋪裝修要求：租賃方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需裝修，需提前____個(gè)工作日書(shū)面通知中介方，并經(jīng)中介方同意。5.3商鋪維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備正常使用。5.4商鋪損壞賠償：租賃方因使用不當(dāng)造成商鋪損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容6.1運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)方提供的服務(wù)：提供商鋪的運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、運(yùn)營(yíng)策略、人員培訓(xùn)等。6.2運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)費(fèi)用：運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，于簽訂本合同時(shí)一次性支付。6.3運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)期限：自____年____月____日至____年____月____日。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及處理8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向中介方支付____%的滯納金。8.1.2租賃方未按約定使用商鋪，中介方有權(quán)要求租賃方改正，并賠償由此造成的損失。8.1.3租賃方違反裝修要求，中介方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.1.4中介方未按時(shí)提供運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)服務(wù)，租賃方有權(quán)要求中介方在____日內(nèi)提供，或根據(jù)情況要求減少咨詢(xún)費(fèi)用。8.2違約賠償8.2.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約解除合同8.3.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或因雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.3合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同附件11.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同11.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件或一方嚴(yán)重違約時(shí)，可以解除合同。12.3合同變更及解除程序：變更或解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同其他約定13.1合同不可抗力條款：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。13.3合同保密條款：雙方對(duì)本合同的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：____年____月____日。14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方和中介方之外的任何自然人、法人或其他組織，其介入合同項(xiàng)下事務(wù)需經(jīng)甲方、乙方和中介方同意。15.2范圍：第三方介入包括但不限于提供技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、融資服務(wù)、物業(yè)管理、安全保障等。16.第三方介入的同意與程序16.1同意：甲方、乙方和中介方同意第三方介入合同項(xiàng)下事務(wù)，需書(shū)面同意并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2程序：16.2.1甲方、乙方和中介方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事項(xiàng)和條款。16.2.2甲方、乙方和中介方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方介入合同項(xiàng)下事務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由甲方、乙方和中介方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責(zé)任承擔(dān)：17.2.1第三方在提供技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)等過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方或中介方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。17.2.2第三方在提供融資服務(wù)、物業(yè)管理、安全保障等過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方或中介方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。17.2.3第三方介入合同項(xiàng)下事務(wù)時(shí)，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1權(quán)利：18.1.1甲方、乙方和中介方對(duì)第三方介入合同項(xiàng)下事務(wù)享有決策權(quán)。18.1.2第三方對(duì)提供的服務(wù)享有報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)。18.2義務(wù)：18.2.1甲方、乙方和中介方有義務(wù)配合第三方完成合同項(xiàng)下事務(wù)。18.2.2第三方有義務(wù)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。18.3責(zé)任：18.3.1甲方、乙方和中介方對(duì)第三方介入合同項(xiàng)下事務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2第三方對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1變更條件：第三方介入合同項(xiàng)下事務(wù)時(shí)，如需變更本合同相關(guān)條款，需經(jīng)甲方、乙方和中介方同意。19.2變更程序：變更合同條款的程序同16.2。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入合同項(xiàng)下事務(wù)時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，適用本合同第9條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入合同項(xiàng)下事務(wù)時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件：第三方介入合同項(xiàng)下事務(wù)時(shí)，如出現(xiàn)合同終止條件，適用本合同第10條規(guī)定的合同終止程序。22.第三方介入后的其他約定22.1保密條款：甲方、乙方、中介方和第三方對(duì)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。22.2其他約定：本合同其他條款，在第三方介入合同項(xiàng)下事務(wù)時(shí)，仍具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：租賃雙方的基本信息、商鋪信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金及保證金等條款。說(shuō)明：商鋪?zhàn)赓U合同是本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)方提供的服務(wù)內(nèi)容、咨詢(xún)費(fèi)用、期限、成果標(biāo)準(zhǔn)、交付方式等條款。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議明確了運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)方在合同項(xiàng)下提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議