2024版文化旅游景區(qū)承包合同書樣本 雙方3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化旅游景區(qū)承包合同書樣本雙方本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及范圍1.3合同期限1.4合同價款及支付方式1.5合同履行地點1.6合同雙方權(quán)利義務(wù)1.7景區(qū)管理及維護(hù)1.8營業(yè)收入及分配1.9費(fèi)用及支出1.10違約責(zé)任1.11爭議解決1.12合同解除1.13合同生效及終止1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：_________________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：_________________________1.1.4承包方聯(lián)系方式：______________________1.2.1甲方名稱：_________________________1.2.2甲方法定代表人：____________________1.2.3甲方住所：_________________________1.2.4甲方聯(lián)系方式：______________________第二條合同標(biāo)的及范圍2.1.2景區(qū)范圍：包括但不限于景區(qū)內(nèi)所有景點、設(shè)施、設(shè)備等。2.1.3經(jīng)營內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營、維護(hù)、推廣等工作。第三條合同期限3.1合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第四條合同價款及支付方式4.1.1合同價款：乙方需向甲方支付承包金總額為人民幣____元。4.1.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期承包金人民幣____元，此后每年支付一次承包金，每次支付人民幣____元。第五條合同履行地點5.1合同履行地點：甲方指定的文化旅游景區(qū)所在地。第六條合同雙方權(quán)利義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利義務(wù)：6.1.1.1甲方應(yīng)向乙方提供景區(qū)的相關(guān)資料和經(jīng)營許可。6.1.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行景區(qū)的日常運(yùn)營和管理。6.1.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。6.2.1乙方權(quán)利義務(wù)：6.2.1.1乙方應(yīng)按照合同約定支付承包金。6.2.1.2乙方應(yīng)保證景區(qū)的正常運(yùn)營，確保游客安全。6.2.1.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條景區(qū)管理及維護(hù)7.1乙方應(yīng)建立健全景區(qū)管理制度，確保景區(qū)的有序運(yùn)營。7.2乙方應(yīng)定期對景區(qū)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。7.3乙方應(yīng)確保景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，維護(hù)景區(qū)形象。第八條營業(yè)收入及分配8.1.1營業(yè)收入：景區(qū)在合同期限內(nèi)產(chǎn)生的所有營業(yè)收入，包括門票收入、商品銷售收入、餐飲收入等。8.1.2分配方式：營業(yè)收入在扣除必要費(fèi)用（如運(yùn)營成本、維護(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)等）后，甲方保留一定比例的分成，具體比例為人民幣____元。8.1.3分配時間：乙方應(yīng)在每個自然季度結(jié)束后____個工作日內(nèi)，向甲方提交上一季度的營業(yè)收入報表，甲方收到報表后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)分成。第九條費(fèi)用及支出9.1乙方應(yīng)承擔(dān)景區(qū)運(yùn)營期間的所有合理費(fèi)用，包括但不限于：9.1.1景區(qū)日常運(yùn)營費(fèi)用；9.1.2景區(qū)設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)用；9.1.3人員工資及福利；9.1.4水電等公共事業(yè)費(fèi)用；9.1.5法定稅費(fèi)等。第十條違約責(zé)任10.1.1若乙方未按時支付承包金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。10.1.2若乙方違反合同約定，造成景區(qū)損失或影響景區(qū)聲譽(yù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.1.3若甲方未按時支付分成，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第十一條爭議解決11.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除12.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。12.1.3合同期滿，雙方無續(xù)約意向的，合同自動解除。第十三條合同生效及終止13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期滿或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所指的第三方，是指合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的范圍15.2.1.1合同履行的監(jiān)督和評估；15.2.1.2景區(qū)經(jīng)營管理的咨詢服務(wù)；15.2.1.3景區(qū)資產(chǎn)評估和轉(zhuǎn)讓；15.2.1.4景區(qū)項目的技術(shù)支持和服務(wù)；15.2.1.5其他經(jīng)合同雙方同意的第三方服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1按照合同約定提供服務(wù)；15.4.1.2收取約定的服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)行使職權(quán)。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；15.4.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；15.4.2.3對提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；15.5.1.2第三方服務(wù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但合同另有約定的除外。15.5.2第三方與景區(qū)的關(guān)系：15.5.2.1第三方對景區(qū)的管理和服務(wù)不得違反國家法律法規(guī)和合同約定；15.5.2.2第三方應(yīng)尊重景區(qū)的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉景區(qū)的正常運(yùn)營。15.6第三方介入的具體條款15.6.1第三方介入的程序：15.6.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項達(dá)成一致意見；15.6.1.2雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；15.6.1.3服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.6.2第三方介入的監(jiān)督：15.6.2.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方服務(wù)的執(zhí)行情況；15.6.2.2任何一方發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)不符合約定，有權(quán)要求第三方改正或終止服務(wù)。15.6.3第三方介入的終止：15.6.3.1第三方服務(wù)期限屆滿或服務(wù)協(xié)議終止，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)；15.6.3.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。15.6.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：15.6.4.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但合同另有約定的除外；15.6.4.2第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并由乙方支付。15.6.5第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)：15.6.5.1第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生的一切風(fēng)險，由第三方自行承擔(dān)；15.6.5.2若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方或景區(qū)遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《文化旅游景區(qū)承包合同書樣本》詳細(xì)要求：合同書應(yīng)包含雙方基本信息、合同標(biāo)的、期限、價款、履行地點、權(quán)利義務(wù)等條款，并由雙方簽字蓋章。附件說明：本附件為合同主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。附件說明：本附件為第三方介入時的服務(wù)協(xié)議，是第三方服務(wù)執(zhí)行的依據(jù)。3.《景區(qū)管理制度》詳細(xì)要求：制度應(yīng)包含景區(qū)運(yùn)營、維護(hù)、安全、衛(wèi)生等方面的規(guī)定，并由乙方制定。附件說明：本附件為景區(qū)運(yùn)營的基本準(zhǔn)則，是乙方日常管理的依據(jù)。4.《財務(wù)報表》詳細(xì)要求：報表應(yīng)包含景區(qū)營業(yè)收入、費(fèi)用支出、利潤分配等財務(wù)數(shù)據(jù)，并由乙方定期提交。附件說明：本附件為景區(qū)財務(wù)狀況的反映，是甲方監(jiān)督景區(qū)經(jīng)營狀況的依據(jù)。5.《違約責(zé)任確認(rèn)書》詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任及賠償金額，并由違約方簽字確認(rèn)。附件說明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，是違約方承擔(dān)責(zé)任的憑證。6.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序和期限，并由雙方簽字蓋章。附件說明：本附件為爭議解決的依據(jù)，是雙方解決爭議的準(zhǔn)則。7.《合同解除通知書》詳細(xì)要求：通知書應(yīng)明確合同解除的原因、生效日期等，并由解除方簽字蓋章。附件說明：本附件為合同解除的依據(jù)，是合同解除的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時支付承包金；違約方違反景區(qū)管理制度，造成景區(qū)損失；違約方未按約定履行合同義務(wù)，影響景區(qū)正常運(yùn)營；違約方違反合同約定，造成甲方或第三方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度確定；賠償損失的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)實際損失和違約方的過錯程度確定。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若乙方未按時支付承包金，應(yīng)向甲方支付首期承包金人民幣____元，此后每年支付一次承包金，每次支付人民幣____元。若乙方未按時支付，則應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例二：若乙方違反景區(qū)管理制度，造成景區(qū)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。全文完。2024版文化旅游景區(qū)承包合同書樣本雙方1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同期限1.5合同標(biāo)的物2.承包方權(quán)利和義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.1.1獨(dú)家經(jīng)營權(quán)2.1.2優(yōu)先續(xù)約權(quán)2.1.3侵權(quán)賠償請求權(quán)2.2承包方義務(wù)2.2.1遵守景區(qū)管理規(guī)定2.2.2維護(hù)景區(qū)設(shè)施2.2.3實施景區(qū)發(fā)展規(guī)劃2.2.4承擔(dān)景區(qū)運(yùn)營風(fēng)險3.承包方經(jīng)營范圍3.1經(jīng)營內(nèi)容3.2經(jīng)營方式3.3經(jīng)營時間3.4經(jīng)營區(qū)域4.景區(qū)設(shè)施設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備清單4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.3設(shè)施設(shè)備更新改造5.營業(yè)收入分配5.1收入來源5.2分配比例5.3分配方式5.4分配時間6.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽訂13.1合同簽訂主體13.2合同簽訂程序13.3合同簽訂地點14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[景區(qū)名稱]乙方：[承包方名稱]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同簽訂地點本合同在[具體地點]簽訂。1.4合同期限本合同期限自2024年[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。1.5合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為甲方擁有的[具體景區(qū)名稱或范圍]的文化旅游景區(qū)。第二條承包方權(quán)利和義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.1.1獨(dú)家經(jīng)營權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，享有景區(qū)的獨(dú)家經(jīng)營權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或以其他方式許可他人使用。2.1.2優(yōu)先續(xù)約權(quán)在合同到期前，乙方有權(quán)優(yōu)先與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。2.1.3侵權(quán)賠償請求權(quán)若第三方侵犯乙方在景區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益，乙方有權(quán)向侵權(quán)方請求賠償。2.2承包方義務(wù)2.2.1遵守景區(qū)管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的景區(qū)管理規(guī)定，確保景區(qū)運(yùn)營秩序。2.2.2維護(hù)景區(qū)設(shè)施乙方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.2.3實施景區(qū)發(fā)展規(guī)劃乙方應(yīng)按照甲方提供的景區(qū)發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行運(yùn)營，不斷提升景區(qū)品質(zhì)。2.2.4承擔(dān)景區(qū)運(yùn)營風(fēng)險乙方應(yīng)自行承擔(dān)景區(qū)運(yùn)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。第三條承包方經(jīng)營范圍3.1經(jīng)營內(nèi)容乙方可在景區(qū)內(nèi)開展旅游觀光、文化體驗、休閑娛樂等經(jīng)營活動。3.2經(jīng)營方式乙方可通過門票銷售、商品銷售、旅游服務(wù)等方式進(jìn)行經(jīng)營活動。3.3經(jīng)營時間景區(qū)每日開放時間自[具體時間]至[具體時間]，具體安排由乙方根據(jù)實際情況制定。3.4經(jīng)營區(qū)域乙方經(jīng)營范圍限于甲方指定的景區(qū)區(qū)域。第四條景區(qū)設(shè)施設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備清單[設(shè)施設(shè)備詳細(xì)清單]4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對景區(qū)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。4.3設(shè)施設(shè)備更新改造在合同期限內(nèi)，如需對景區(qū)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后方可實施。第五條營業(yè)收入分配5.1收入來源景區(qū)的門票收入、商品銷售收入、旅游服務(wù)收入等構(gòu)成乙方營業(yè)收入。5.2分配比例營業(yè)收入按照[具體比例]的比例進(jìn)行分配，甲方得[具體比例]，乙方得[具體比例]。5.3分配方式營業(yè)收入按月結(jié)算，每季度支付一次。5.4分配時間每個季度結(jié)束后[具體日期]前，甲方應(yīng)向乙方支付上季度營業(yè)收入分配款項。第六條稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)景區(qū)運(yùn)營過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)。6.2其他費(fèi)用承擔(dān)景區(qū)運(yùn)營過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按照實際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按合同約定履行義務(wù)；乙方違反景區(qū)管理規(guī)定；乙方未按時支付相關(guān)費(fèi)用；甲方違反合同約定；任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點]的[具體法院或仲裁委員會]。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭議將由[具體法院或仲裁委員會]負(fù)責(zé)審理。8.3爭議解決程序爭議解決程序?qū)⒆裱嚓P(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。第九條合同解除9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方給予[具體期限]的寬限期后仍未糾正；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并說明解除理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項下的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理未了事項。第十條合同變更10.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策變化；不可抗力事件；合同約定的其他變更條件。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。10.3合同變更后的效力變更后的協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。第十一條合同終止11.1合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因違約而解除；合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)立即終止合同項下的權(quán)利義務(wù)。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項，包括但不限于資產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。第十二條合同附件12.1合同附件清單景區(qū)設(shè)施設(shè)備清單；景區(qū)管理規(guī)定；其他雙方約定的文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂13.1合同簽訂主體本合同的簽訂主體為甲方法定代表人[姓名]和乙方法定代表人[姓名]。13.2合同簽訂程序本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。13.3合同簽訂地點本合同在[具體地點]簽訂。第十四條合同生效及終止日期14.1合同生效日期本合同自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期本合同期限屆滿或按照合同約定終止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問、保險公司等。15.2第三方介入范圍為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助合同簽訂與履行；提供技術(shù)服務(wù)或?qū)I(yè)咨詢；提供保險或其他金融服務(wù)；協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款中的“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、預(yù)期風(fēng)險及第三方自身的財務(wù)狀況等因素確定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如遇法律法規(guī)變更或市場環(huán)境變化，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不合理時，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第十七條第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：退還已收取的費(fèi)用；賠償損失；恢復(fù)原狀；采取補(bǔ)救措施。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方對第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督和管理責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，乙方對第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督和管理責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于合同約定，甲乙雙方對第三方的行為共同承擔(dān)責(zé)任，但第三方對自身行為負(fù)責(zé)。第二十條第三方介入的合同變更20.1變更條件第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。20.2變更程序合同變更程序同第十六條所述。20.3變更后的效力變更后的協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.景區(qū)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明景區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、維護(hù)記錄等信息。附件說明：此清單為合同附件，用于明確景區(qū)設(shè)施設(shè)備的狀況和責(zé)任劃分。2.景區(qū)管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括景區(qū)的開放時間、門票價格、安全規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定、游客行為規(guī)范等。附件說明：此規(guī)定為合同附件，用于規(guī)范景區(qū)運(yùn)營管理，保障游客和承包方的權(quán)益。3.景區(qū)發(fā)展規(guī)劃詳細(xì)要求：包括景區(qū)的中長期發(fā)展目標(biāo)、項目規(guī)劃、投資預(yù)算、實施步驟等。附件說明：此規(guī)劃為合同附件，用于指導(dǎo)景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，確保雙方利益。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體細(xì)節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列舉各種違約行為及其對應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：此標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，用于明確違約責(zé)任，保障合同執(zhí)行的嚴(yán)肅性。6.爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：此機(jī)制為合同附件，用于規(guī)范爭議解決，減少雙方糾紛。7.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的所有變更事項。附件說明：此記錄為合同附件，用于確保合同變更的透明性和可追溯性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承包方未按合同約定支付費(fèi)用；承包方未按合同約定維護(hù)景區(qū)設(shè)施；承包方未按合同約定實施景區(qū)發(fā)展規(guī)劃；甲方未按合同約定提供必要的支持和服務(wù)；第三方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失的大小確定。3.違約責(zé)任示例說明示例一：承包方未按合同約定支付門票收入，甲方有權(quán)要求承包方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。示例二：承包方未按合同約定維護(hù)景區(qū)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，承包方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致景區(qū)運(yùn)營受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和承包方因此遭受的損失。全文完。2024版文化旅游景區(qū)承包合同書樣本雙方2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2出讓方基本信息2.承包景區(qū)基本情況2.1景區(qū)名稱2.2景區(qū)位置2.3景區(qū)面積2.4景區(qū)等級3.承包期限及費(fèi)用3.1承包期限3.2承包費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)5.出讓方權(quán)利與義務(wù)5.1出讓方權(quán)利5.2出讓方義務(wù)6.景區(qū)經(jīng)營管理6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營方式6.3營業(yè)收入分配7.景區(qū)設(shè)施維護(hù)與管理7.1設(shè)施維護(hù)7.2設(shè)施管理8.景區(qū)環(huán)境保護(hù)與資源保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)8.2資源保護(hù)9.景區(qū)安全管理9.1安全管理責(zé)任9.2安全設(shè)施配置10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2出讓方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：________________1.1.3承包方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.2出讓方基本信息1.2.1出讓方名稱：____________________1.2.2出讓方法定代表人：________________1.2.3出讓方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.承包景區(qū)基本情況2.1景區(qū)名稱：____________________2.2景區(qū)位置：____________________2.3景區(qū)面積：_______平方米2.4景區(qū)等級：____________________3.承包期限及費(fèi)用3.1承包期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。3.2承包費(fèi)用：人民幣_______元整，每年支付_______次，每次支付金額為人民幣_______元整。3.3費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1擁有景區(qū)的經(jīng)營權(quán)4.1.2按照合同約定進(jìn)行景區(qū)設(shè)施維護(hù)和升級4.1.3享有景區(qū)營業(yè)收入的分配權(quán)4.2承包方義務(wù)4.2.1按時足額支付承包費(fèi)用4.2.2依法經(jīng)營，不得從事違法活動4.2.3保證景區(qū)安全，防止安全事故的發(fā)生5.出讓方權(quán)利與義務(wù)5.1出讓方權(quán)利5.1.1收取承包費(fèi)用5.1.2監(jiān)督承包方依法經(jīng)營5.1.3在必要時對景區(qū)進(jìn)行管理5.2出讓方義務(wù)5.2.1將符合承包條件的景區(qū)提供給承包方5.2.2保證景區(qū)設(shè)施完好5.2.3協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)6.景區(qū)經(jīng)營管理6.1經(jīng)營范圍：____________________6.2經(jīng)營方式：____________________6.3營業(yè)收入分配：____________________7.景區(qū)設(shè)施維護(hù)與管理7.1設(shè)施維護(hù)：承包方負(fù)責(zé)景區(qū)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.2設(shè)施管理：承包方應(yīng)制定設(shè)施管理制度，確保設(shè)施安全、有效運(yùn)行。8.景區(qū)環(huán)境保護(hù)與資源保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)8.1.1承包方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保景區(qū)環(huán)境質(zhì)量。8.1.2承包方應(yīng)制定環(huán)境保護(hù)方案，包括污染防治、生態(tài)保護(hù)、節(jié)能減排等措施。8.1.3承包方應(yīng)定期對景區(qū)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。8.2資源保護(hù)8.2.1承包方應(yīng)合理利用景區(qū)資源，防止資源浪費(fèi)和破壞。8.2.2承包方應(yīng)加強(qiáng)對景區(qū)自然景觀和人文景觀的保護(hù)，確保其原貌和完整性。8.2.3承包方應(yīng)開展生態(tài)旅游教育，提高游客的環(huán)保意識。9.景區(qū)安全管理9.1安全管理責(zé)任9.1.1承包方對景區(qū)內(nèi)的游客、工作人員及財產(chǎn)安全負(fù)有安全管理責(zé)任。9.1.2承包方應(yīng)制定安全管理規(guī)章制度，明確安全責(zé)任。9.2安全設(shè)施配置9.2.1承包方應(yīng)根據(jù)景區(qū)規(guī)模和游客數(shù)量，配置必要的安全設(shè)施，如警示標(biāo)志、防護(hù)設(shè)施等。9.2.2承包方應(yīng)定期檢查和維護(hù)安全設(shè)施，確保其完好有效。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2合同變更不得損害國家利益、社會公共利益和他方合法權(quán)益。10.2合同解除10.2.1合同到期自然解除。10.2.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.1.1未按時足額支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向出讓方支付_______%的違約金。11.1.2違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2出讓方違約責(zé)任11.2.1未按合同約定提供景區(qū)設(shè)施的，應(yīng)向承包方支付_______%的違約金。11.2.2違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方約定將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂本合同。13.1.2雙方完成合同約定的其他手續(xù)。13.2合同終止條件13.2.1合同到期。13.2.2合同解除。14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。16.第三方介入的適用范圍16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.1.2本合同履行過程中，因特殊原因需要第三方介入解決爭議或提供技術(shù)支持。16.1.3法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情況。17.第三方的選擇與授權(quán)17.1第三方的選擇17.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。17.1.2選擇第三方時，甲乙雙方應(yīng)考慮其資質(zhì)、信譽(yù)、專業(yè)能力等因素。17.2第三方的授權(quán)17.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)范圍，包括但不限于參與合同履行、提供專業(yè)意見、解決爭議等。17.2.2第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行事，其行為視為甲乙雙方的行為。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方的權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2.2第三方有權(quán)獲得約定的報酬。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定19.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。19.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方責(zé)任限額的適用19.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因造成的損失。19.2.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力或甲乙雙方