2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目認(rèn)籌后期服務(wù)保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目認(rèn)籌后期服務(wù)保障合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.雙方基本信息2.1出讓人基本信息2.2受讓人基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.認(rèn)籌條件4.1認(rèn)籌金額4.2認(rèn)籌期限4.3認(rèn)籌方式4.4認(rèn)籌成功標(biāo)準(zhǔn)5.后期服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)管理服務(wù)5.2售后維修服務(wù)5.3裝修指導(dǎo)服務(wù)5.4裝修材料采購(gòu)服務(wù)5.5裝修驗(yàn)收服務(wù)6.服務(wù)期限6.1物業(yè)管理服務(wù)期限6.2售后維修服務(wù)期限6.3裝修指導(dǎo)服務(wù)期限6.4裝修材料采購(gòu)服務(wù)期限6.5裝修驗(yàn)收服務(wù)期限7.服務(wù)費(fèi)用7.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用7.2售后維修服務(wù)費(fèi)用7.3裝修指導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用7.4裝修材料采購(gòu)服務(wù)費(fèi)用7.5裝修驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)用8.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2售后維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3裝修指導(dǎo)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.4裝修材料采購(gòu)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.5裝修驗(yàn)收服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1出讓人違約責(zé)任9.2受讓人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署地第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目認(rèn)籌后期服務(wù)保障合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_____。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.雙方基本信息2.1出讓人基本信息出讓人名稱：______有限公司法定代表人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系電話：______2.2受讓人基本信息受讓人名稱：______個(gè)人/單位法定代表人/負(fù)責(zé)人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系電話：______3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：______房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置：______市______區(qū)______街道______號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：占地面積______平方米，總建筑面積______平方米。3.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公等。4.認(rèn)籌條件4.1認(rèn)籌金額認(rèn)籌金額：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。4.2認(rèn)籌期限認(rèn)籌期限：自______年______月______日至______年______月______日。4.3認(rèn)籌方式認(rèn)籌方式：現(xiàn)金認(rèn)籌、銀行轉(zhuǎn)賬認(rèn)籌等。4.4認(rèn)籌成功標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)籌成功標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)籌金額達(dá)到項(xiàng)目總認(rèn)籌金額的______%。5.后期服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)：提供小區(qū)內(nèi)的清潔、綠化、安保、維修等服務(wù)。5.2售后維修服務(wù)售后維修服務(wù)：在合同有效期內(nèi)，對(duì)購(gòu)房者的房屋進(jìn)行免費(fèi)維修。5.3裝修指導(dǎo)服務(wù)裝修指導(dǎo)服務(wù)：提供裝修設(shè)計(jì)、材料選購(gòu)、施工監(jiān)督等服務(wù)。5.4裝修材料采購(gòu)服務(wù)裝修材料采購(gòu)服務(wù)：協(xié)助購(gòu)房者選購(gòu)裝修材料，提供價(jià)格優(yōu)惠。5.5裝修驗(yàn)收服務(wù)裝修驗(yàn)收服務(wù)：對(duì)購(gòu)房者裝修后的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保質(zhì)量。6.服務(wù)期限6.1物業(yè)管理服務(wù)期限物業(yè)管理服務(wù)期限：自房屋交付使用之日起，至合同終止之日止。6.2售后維修服務(wù)期限售后維修服務(wù)期限：自房屋交付使用之日起，至合同終止之日止。6.3裝修指導(dǎo)服務(wù)期限裝修指導(dǎo)服務(wù)期限：自購(gòu)房者簽訂裝修合同之日起，至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。6.4裝修材料采購(gòu)服務(wù)期限裝修材料采購(gòu)服務(wù)期限：自購(gòu)房者簽訂裝修合同之日起，至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。6.5裝修驗(yàn)收服務(wù)期限裝修驗(yàn)收服務(wù)期限：自購(gòu)房者裝修工程完工之日起，至驗(yàn)收合格之日止。8.服務(wù)費(fèi)用8.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：每月每平方米人民幣_(tái)_____元，由受讓人在物業(yè)管理服務(wù)期限內(nèi)按月支付。8.2售后維修服務(wù)費(fèi)用售后維修服務(wù)費(fèi)用：在合同有效期內(nèi)，購(gòu)房者因房屋質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由出讓人承擔(dān)。8.3裝修指導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用裝修指導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元，一次性支付。8.4裝修材料采購(gòu)服務(wù)費(fèi)用裝修材料采購(gòu)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際采購(gòu)材料金額的______%收取，最高不超過(guò)人民幣_(tái)_____元。8.5裝修驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)用裝修驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元，一次性支付。9.違約責(zé)任9.1出讓人違約責(zé)任出讓人如未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向受讓人支付______元違約金。9.2受讓人違約責(zé)任受讓人如未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向出讓人支付______元滯納金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方______日的答復(fù)期。對(duì)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，視為同意解除合同。12.合同變更12.1合同變更條件雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，由雙方簽字蓋章后生效。13.合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他14.1合同附件本合同附件包括：（1）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；（2）裝修指導(dǎo)服務(wù)協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出讓人所有。14.4合同簽署地本合同簽署地為_(kāi)_____市______區(qū)______街道______號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所以及任何其他為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的第三方。（1）協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判；（2）提供專業(yè)咨詢和建議；（3）監(jiān)督合同履行過(guò)程；（4）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和驗(yàn)收；（5）處理合同履行中的爭(zhēng)議。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用及責(zé)任等內(nèi)容在合作協(xié)議中明確約定。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其服務(wù)的專業(yè)性、客觀性和公正性。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。4.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為超出合作協(xié)議約定的范圍或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若涉及甲方與乙方的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，并協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若涉及甲方與乙方的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，并協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：（1）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，減輕或免除各自的責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。6.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)采取書(shū)面形式，由甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。7.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方之間根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)的具體執(zhí)行。2.裝修指導(dǎo)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確裝修指導(dǎo)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范裝修指導(dǎo)服務(wù)的具體執(zhí)行。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用、責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的具體執(zhí)行。4.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明裝修工程已按約定完成。5.售后維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修情況、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于證明售后維修服務(wù)的執(zhí)行情況。6.物業(yè)管理費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄物業(yè)管理費(fèi)用的收取時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費(fèi)用的支付情況。7.裝修材料采購(gòu)清單詳細(xì)要求：列出裝修所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于證明裝修材料采購(gòu)的真實(shí)性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的具體執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：（1）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）未按約定提供售后維修服務(wù)；（3）未按約定提供裝修指導(dǎo)服務(wù)；（4）未按約定提供裝修材料采購(gòu)服務(wù)；（5）未按約定提供裝修驗(yàn)收服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）出讓人應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于直接損失和間接損失；（2）出讓人應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若出讓人未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致受讓人遭受______元損失，則出讓人應(yīng)承擔(dān)該損失并支付______元違約金。2.受讓人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：（1）未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）未按約定支付售后維修服務(wù)費(fèi)用；（3）未按約定支付裝修指導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用；（4）未按約定支付裝修材料采購(gòu)服務(wù)費(fèi)用；（5）未按約定支付裝修驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）受讓人應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于直接損失和間接損失；（2）受讓人應(yīng)支付滯納金，滯納金金額根據(jù)逾期天數(shù)和費(fèi)用金額由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若受讓人未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，逾期______天，則受讓人應(yīng)支付______元滯納金。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目認(rèn)籌后期服務(wù)保障合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目總投資2.6項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期3.認(rèn)籌活動(dòng)相關(guān)事項(xiàng)3.1認(rèn)籌時(shí)間3.2認(rèn)籌地點(diǎn)3.3認(rèn)籌方式3.4認(rèn)籌費(fèi)用3.5認(rèn)籌優(yōu)惠4.項(xiàng)目認(rèn)籌后期服務(wù)保障4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)方式4.5服務(wù)費(fèi)用5.認(rèn)籌客戶權(quán)益保障5.1優(yōu)先購(gòu)房權(quán)5.2優(yōu)惠購(gòu)房政策5.3購(gòu)房咨詢與指導(dǎo)5.4房屋質(zhì)量保障5.5交付使用保障6.項(xiàng)目進(jìn)度保障6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制6.3進(jìn)度延誤責(zé)任7.交付使用保障7.1交付條件7.2交付時(shí)間7.3交付手續(xù)7.4交付責(zé)任8.質(zhì)量保障8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量驗(yàn)收8.3質(zhì)量保修8.4質(zhì)量責(zé)任9.價(jià)格保障9.1價(jià)格調(diào)整機(jī)制9.2價(jià)格爭(zhēng)議解決9.3價(jià)格保障期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（開(kāi)發(fā)商）：_________1.1.2乙方（認(rèn)籌客戶）：_________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：_________1.2.2乙方地址：_________1.3雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：_________1.3.2乙方法定代表人：_________1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________1.4.2乙方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱：_________2.2項(xiàng)目地址：_________2.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等2.4項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積_________平方米，占地面積_________平方米2.5項(xiàng)目總投資：_________萬(wàn)元2.6項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期：自合同簽訂之日起_________年3.認(rèn)籌活動(dòng)相關(guān)事項(xiàng)3.1認(rèn)籌時(shí)間：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止3.2認(rèn)籌地點(diǎn)：_________3.3認(rèn)籌方式：現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)籌、網(wǎng)絡(luò)認(rèn)籌等3.4認(rèn)籌費(fèi)用：_________元/套3.5認(rèn)籌優(yōu)惠：購(gòu)房折扣、贈(zèng)送車位等4.項(xiàng)目認(rèn)籌后期服務(wù)保障4.1服務(wù)內(nèi)容：購(gòu)房咨詢、戶型推薦、貸款辦理、合同簽訂、房屋驗(yàn)收等4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行4.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房屋交付使用之日止4.4服務(wù)方式：現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、電話服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等4.5服務(wù)費(fèi)用：免費(fèi)5.認(rèn)籌客戶權(quán)益保障5.1優(yōu)先購(gòu)房權(quán)：乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)房權(quán)5.2優(yōu)惠購(gòu)房政策：根據(jù)甲方優(yōu)惠政策，乙方享有購(gòu)房折扣、贈(zèng)送車位等5.3購(gòu)房咨詢與指導(dǎo)：甲方提供專業(yè)的購(gòu)房咨詢和指導(dǎo)服務(wù)5.4房屋質(zhì)量保障：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，保障房屋質(zhì)量5.5交付使用保障：按照合同約定，保障房屋交付使用6.項(xiàng)目進(jìn)度保障6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：甲方制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和具體任務(wù)6.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制：如因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃6.3進(jìn)度延誤責(zé)任：如因甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.交付使用保障7.1交付條件：房屋符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，質(zhì)量合格，具備交付使用條件7.2交付時(shí)間：自合同約定的交付使用之日起_________個(gè)工作日內(nèi)7.3交付手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)證辦理等7.4交付責(zé)任：如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法按時(shí)交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.質(zhì)量保障8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋建設(shè)及裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括建筑材料、施工工藝、設(shè)備設(shè)施等8.2質(zhì)量驗(yàn)收：甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并出具質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.3質(zhì)量保修：房屋自交付使用之日起，按照國(guó)家及地方有關(guān)保修規(guī)定，提供保修服務(wù)8.4質(zhì)量責(zé)任：如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.5保修期限：主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)和屋面防水等關(guān)鍵部位的保修期限不少于_________年9.價(jià)格保障9.1價(jià)格調(diào)整機(jī)制：房屋價(jià)格在合同簽訂后，如遇政策調(diào)整、成本變化等，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照約定進(jìn)行調(diào)整9.2價(jià)格爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)價(jià)格產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟9.3價(jià)格保障期限：自合同簽訂之日起至房屋交付使用之日止10.合同解除與終止10.1合同解除條件：因不可抗力、甲方嚴(yán)重違約、乙方死亡或喪失民事行為能力等情形，合同可解除10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)11.違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于逾期交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定、未按約定提供售后服務(wù)等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：違約賠償金額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)________；如選擇訴訟，管轄法院為_(kāi)________12.3爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序執(zhí)行13.合同生效與變更13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解除與終止程序：按照第十條約定執(zhí)行14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2通知方式：雙方書(shū)面通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)房屋買賣合同項(xiàng)目規(guī)劃許可證施工許可證其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告或服務(wù)，并對(duì)報(bào)告或服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在本合同及第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方需書(shū)面同意第三方介入，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。16.1.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定，并在合同中明確。16.2.2如第三方責(zé)任限額低于因第三方原因造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。16.3第三方責(zé)任爭(zhēng)議16.3.1如第三方責(zé)任爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。16.4第三方變更或退出16.4.1第三方在履行合同過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。16.4.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方或繼續(xù)履行合同。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的違約責(zé)任18.1如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2如第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。19.第三方介入后的保密條款19.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。19.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或保密信息公開(kāi)之日止。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照本合同第十二條約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方認(rèn)購(gòu)房屋的名稱、面積、價(jià)格、付款方式等信息。說(shuō)明：此附件作為合同簽訂前的初步協(xié)議，為正式合同提供依據(jù)。2.房屋買賣合同要求：包括房屋買賣的基本信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、質(zhì)量保證、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：此附件為正式合同，具有法律效力。3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證要求：證明項(xiàng)目符合國(guó)家規(guī)劃要求，具備合法建設(shè)資格。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目合法性的重要憑證。4.施工許可證要求：證明項(xiàng)目已取得合法施工資格。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目施工合法性的重要憑證。5.檢測(cè)報(bào)告要求：第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件為房屋質(zhì)量的權(quán)威證明。6.評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。7.貸款合同要求：如乙方需貸款購(gòu)房，應(yīng)提供貸款合同。說(shuō)明：此附件為乙方貸款購(gòu)房的憑證。8.保修卡要求：記錄房屋保修期限、保修項(xiàng)目、保修方式等信息。說(shuō)明：此附件為房屋保修的重要憑證。9.交付使用確認(rèn)書(shū)要求：甲乙雙方確認(rèn)房屋交付使用，并記錄交付日期。說(shuō)明：此附件為房屋交付使用的證明。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：此附件為第三方服務(wù)的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期交付房屋乙方逾期付款甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定第三方提供的服務(wù)不符合約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方逾期交付房屋：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。乙方逾期付款：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第三方提供的服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方逾期交付房屋：甲方于合同約定的交付日期后30日內(nèi)仍未交付房屋，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。乙方逾期付款：乙方于合同約定的付款日期后10日內(nèi)仍未付款，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定：房屋墻體出現(xiàn)裂縫，甲方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)修復(fù)，否則應(yīng)賠償乙方_________元。第三方提供的服務(wù)不符合約定：第三方提供的裝修服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目認(rèn)籌后期服務(wù)保障合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱及地址2.2項(xiàng)目規(guī)模及用途2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位及資質(zhì)3.認(rèn)籌及付款方式3.1認(rèn)籌金繳納標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間3.2付款方式及比例3.3逾期付款責(zé)任4.認(rèn)籌后期服務(wù)保障4.1項(xiàng)目進(jìn)度及信息透明4.2質(zhì)量保證及售后服務(wù)4.3交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間4.4物業(yè)管理及配套設(shè)施5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形及定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計(jì)算方式7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同變更8.1合同變更情形8.2合同變更程序8.3合同變更后的效力9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件清單10.2附件效力11.合同簽署11.1簽署方式11.2簽署人員11.3簽署日期12.合同履行12.1履行時(shí)間12.2履行地點(diǎn)12.3履行方式13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案要求14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱及地址項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]；項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目具體地址]。2.2項(xiàng)目規(guī)模及用途項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積]平方米，總建筑面積：[項(xiàng)目總建筑面積]平方米；項(xiàng)目用途：[項(xiàng)目用途描述]。2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位及資質(zhì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位：[開(kāi)發(fā)單位全稱]；開(kāi)發(fā)單位資質(zhì)：[開(kāi)發(fā)單位資質(zhì)等級(jí)]。第三條認(rèn)籌及付款方式3.1認(rèn)籌金繳納標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間乙方需在[認(rèn)籌金繳納時(shí)間]內(nèi)向甲方繳納認(rèn)籌金，認(rèn)籌金金額為人民幣[認(rèn)籌金金額]元。3.2付款方式及比例項(xiàng)目總房?jī)r(jià)為人民幣[總房?jī)r(jià)]元，付款方式為分期付款，具體付款比例及時(shí)間如下：首付款：[首付款比例]%，在簽訂合同后[首付款繳納時(shí)間]內(nèi)繳納；中期付款：[中期付款比例]%，在[中期付款時(shí)間]內(nèi)繳納；尾款：[尾款比例]%，在項(xiàng)目交付前[尾款繳納時(shí)間]內(nèi)繳納。3.3逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金。第四條認(rèn)籌后期服務(wù)保障4.1項(xiàng)目進(jìn)度及信息透明甲方應(yīng)定期向乙方公布項(xiàng)目進(jìn)度情況，確保乙方及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展。4.2質(zhì)量保證及售后服務(wù)甲方承諾項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供[保修期限]年的售后服務(wù)。4.3交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)：[交付標(biāo)準(zhǔn)描述]；項(xiàng)目交付時(shí)間：[交付時(shí)間]。4.4物業(yè)管理及配套設(shè)施項(xiàng)目物業(yè)管理由[物業(yè)管理公司名稱]負(fù)責(zé)，提供[物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容]；項(xiàng)目配套設(shè)施：[配套設(shè)施描述]。第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或向[法院名稱]提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]。5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第六條違約責(zé)任6.1違約情形及定義違約情形包括但不限于：逾期付款、項(xiàng)目交付延誤、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及違約情節(jié)確定，具體計(jì)算方式如下：第七條合同解除7.1合同解除條件甲方未按約定提供項(xiàng)目進(jìn)度信息；甲方未按約定交付項(xiàng)目；乙方未按約定繳納款項(xiàng)；雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)、項(xiàng)目交付等事宜。第八條合同變更8.1合同變更情形項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素；雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容；法律法規(guī)政策發(fā)生變化影響合同履行。8.2合同變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.3合同變更后的效力變更后的合同條款具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條合同終止9.1合同終止條件合同約定的義務(wù)履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因法定原因被解除或終止。9.2合同終止程序合同終止應(yīng)提前[終止通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)、項(xiàng)目交付等事宜。第十條合同附件10.1附件清單項(xiàng)目規(guī)劃許可證；土地使用權(quán)證；項(xiàng)目施工許可證；項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；物業(yè)管理合同。10.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十一項(xiàng)合同簽署11.1簽署方式本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.2簽署人員本合同由甲乙雙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。11.3簽署日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二項(xiàng)合同履行12.1履行時(shí)間本合同自簽署之日起至項(xiàng)目交付完畢之日止。12.2履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為[項(xiàng)目地址]。12.3履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三項(xiàng)合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需向[備案機(jī)關(guān)名稱]備案。13.2備案時(shí)間本合同簽署后[備案期限]內(nèi)完成備案。13.3備案要求本合同原件；雙方身份證明；其他相關(guān)文件。第十四項(xiàng)其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同附件清單本合同附件清單詳見(jiàn)第十條。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目認(rèn)籌后期服務(wù)保障合同》中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。中介機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目咨詢、交易撮合等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)督的機(jī)構(gòu)；物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)的公司；保險(xiǎn)公司：提供項(xiàng)目保險(xiǎn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)；法務(wù)顧問(wèn)：提供法律咨詢服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。項(xiàng)目質(zhì)量責(zé)任：第三方因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為[金額]元；項(xiàng)目進(jìn)度責(zé)任：第三方因進(jìn)度延誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為[金額]元；服務(wù)質(zhì)量責(zé)任：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的損失，責(zé)任限額為[金額]元。第三條第三方職責(zé)中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目交易，提供市場(chǎng)信息、價(jià)格咨詢等服務(wù)；監(jiān)理單位：對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)項(xiàng)目交付后的物業(yè)管理，提供安全、舒適的居住環(huán)境；保險(xiǎn)公司：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行保險(xiǎn)，保障甲乙雙方利益；法務(wù)顧問(wèn)：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。第四條第三方權(quán)利收取合理的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，第三方不得干涉甲乙雙方的合同履行。5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔(dān)；甲乙雙方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由各自承擔(dān)；因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)