《遼寧省定額講解》課件

遼寧省定額講解本課程介紹遼寧省工程造價定額的應(yīng)用，包括定額編制、定額應(yīng)用、定額管理等內(nèi)容。課程目標(biāo)掌握定額體系了解遼寧省定額體系的構(gòu)成、特點和應(yīng)用。熟練運用定額掌握工程量計算規(guī)則、人工費、材料費、機械費的計算方法。理解工程造價學(xué)習(xí)工程量清單編制、措施項目費計算、專業(yè)工程量清單編制等內(nèi)容。定額體系概述定額體系是工程造價的重要組成部分，是指導(dǎo)工程造價管理和工程項目成本控制的重要依據(jù)。遼寧省定額體系包含多種定額，如預(yù)算定額、概算定額、工程量清單計價定額等，為工程造價管理提供了科學(xué)依據(jù)和參考標(biāo)準(zhǔn)。定額體系的建立和完善，有利于規(guī)范工程造價管理，提高造價管理水平，促進工程建設(shè)行業(yè)的健康發(fā)展。定額體系構(gòu)成人工定額人工定額反映完成一定工作量所需的工時消耗，是人工費計算的基礎(chǔ)。材料定額材料定額反映完成一定工作量所需的各種材料消耗量，是材料費計算的基礎(chǔ)。機械定額機械定額反映完成一定工作量所需的各種機械臺班數(shù)量，是機械費計算的基礎(chǔ)。定額體系特點科學(xué)性遼寧省定額體系科學(xué)制定，反映工程實際，考慮成本控制因素，合理確定項目造價。規(guī)范性定額體系標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，操作規(guī)范，可操作性強，方便工程造價管理，有效控制項目成本。動態(tài)性定額體系定期修訂，反映市場變化，更新技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，保證定額與實際情況相符，符合市場發(fā)展趨勢。實用性定額體系易于理解，方便應(yīng)用，可用于工程造價核算，為項目成本控制提供依據(jù)。重要定額說明定額是工程造價的重要組成部分，準(zhǔn)確理解和應(yīng)用定額對工程造價控制至關(guān)重要。定額是指在一定時期內(nèi)，在一定技術(shù)經(jīng)濟條件下，完成一定工程量所消耗的人工、材料和機械的消耗定額，是工程造價的主要依據(jù)之一。定額包含人工費、材料費、機械費、管理費和利潤等內(nèi)容，能夠準(zhǔn)確反映工程項目的成本。工程量計算規(guī)則1工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則是工程造價的基礎(chǔ)，它是根據(jù)工程項目的具體情況和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對工程量進行精確的計算，為工程造價的確定提供依據(jù)。2計算方法直接計算法：直接根據(jù)工程圖紙和設(shè)計說明書，計算工程量。間接計算法：根據(jù)工程項目的實際情況，采用間接計算方法，例如：實測法、類推法等。3相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)工程量計算應(yīng)遵循國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013、《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50300-2013等。人工費計算人工費計算是工程造價的重要組成部分。人工費的計算方法主要有兩種：定額法和人工成本法。定額法是根據(jù)國家或地方頒布的有關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)進行計算。人工成本法是指根據(jù)實際發(fā)生的工人工資、福利費、社保等費用進行計算。人工費的計算需要考慮工種、工時、工資標(biāo)準(zhǔn)等因素。在實際工程中，人工費的計算往往需要進行調(diào)整，以反映實際情況。材料費計算水泥鋼筋木材磚其他材料費是工程造價的重要組成部分。主要包括材料采購、運輸、保管等費用。機械費計算機械費是工程造價的重要組成部分，主要包括機械租賃費、機械使用費、機械維修費等。機械費計算應(yīng)根據(jù)工程項目的具體情況，如機械類型、使用時間、工作量等進行計算。1.5機械臺班費0.8機械折舊費0.2機械維修費總價措施項目安全文明施工費確保施工安全，保障工程質(zhì)量，文明施工。環(huán)境保護費減少環(huán)境污染，保護生態(tài)環(huán)境，建設(shè)綠色工程。冬雨季施工費應(yīng)對不良天氣，采取措施，保障工程進度和質(zhì)量。其他措施項目安全文明施工費包括安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面的費用。冬雨季施工費針對冬季或雨季施工的特殊情況，增加的費用。夜間施工費針對夜間施工的特殊情況，增加的費用。臨時設(shè)施費包括施工現(xiàn)場臨時房屋、圍墻、道路等費用。工程量清單編制工程量清單編制是工程造價控制的重要環(huán)節(jié)。它為工程結(jié)算、支付、招標(biāo)等提供了重要的依據(jù)。1確定清單范圍根據(jù)工程設(shè)計圖紙和招標(biāo)文件確定清單范圍。2編制項目編碼依據(jù)國家或地方標(biāo)準(zhǔn)對項目進行編碼，便于信息管理。3填寫工程量準(zhǔn)確計算工程量，并填寫到相應(yīng)的項目編碼。4審核工程量清單確保清單準(zhǔn)確、完整、規(guī)范，并與設(shè)計圖紙相符。外購服務(wù)費計算外購服務(wù)費計算方法材料供應(yīng)數(shù)量×單價設(shè)備租賃臺班數(shù)量×臺班單價專業(yè)技術(shù)服務(wù)服務(wù)項目×單價其他服務(wù)實際發(fā)生費用外購服務(wù)費是工程項目中不可或缺的成本組成部分。根據(jù)不同服務(wù)項目，外購服務(wù)費計算方法有所差異。措施項目費計算安全文明施工費冬雨季施工費夜間施工費環(huán)境保護費臨時設(shè)施費其他措施費措施項目費是指為完成工程建設(shè)任務(wù)而發(fā)生的除人工費、材料費、機械費以外的費用。措施項目費的計算方法為：措施項目費=各項措施費單價×措施項目數(shù)量。專業(yè)分部工程費計算專業(yè)分部工程費是工程造價的重要組成部分，其計算方法取決于具體的工程項目和工程量清單。專業(yè)分部工程費的計算需要考慮人工費、材料費、機械費、措施項目費等因素。專業(yè)分部工程費的計算方法一般遵循工程量清單計價模式，即根據(jù)工程量清單中列出的分部分項工程的工程量和相應(yīng)的單價進行計算。主要材料價格分析材料名稱價格來源價格單位價格波動分析結(jié)論水泥市場調(diào)查元/噸季節(jié)性波動穩(wěn)定供應(yīng)，價格合理鋼筋市場調(diào)查元/噸受市場供需影響價格波動較大，需關(guān)注市場行情砂石市場調(diào)查元/立方米季節(jié)性波動價格相對穩(wěn)定，但需關(guān)注運輸成本人工單價分析遼寧省人工單價受當(dāng)?shù)貏趧恿κ袌龉┣笥绊憽２煌しN的單價差異較大。機械臺班費分析機械臺班費是工程造價的重要組成部分，需進行深入分析。1.2機械種類多種類型機械，如挖掘機、推土機等2.5臺班數(shù)量根據(jù)工程量和機械效率估算1.5價格波動市場價格和租賃價格差異措施單價編制成本分析收集整理成本數(shù)據(jù)，分析各項措施費用構(gòu)成，確定合理的單價。定額依據(jù)根據(jù)相關(guān)定額規(guī)范和地方標(biāo)準(zhǔn)，確定措施項目定額單價。工程特點考慮工程的具體情況，例如工期、環(huán)境、安全等因素，調(diào)整措施項目單價。合同約定根據(jù)合同條款，明確措施項目單價的確定方式和計量方法。專業(yè)工程量清單編制明確工程范圍首先要明確專業(yè)工程的具體范圍，包括所包含的項目和工作內(nèi)容。細化分部分項工程將專業(yè)工程細化成不同的分部分項工程，并確定每個分部分項工程的具體內(nèi)容和計量單位。編制工程量清單根據(jù)工程圖紙和設(shè)計說明，計算每個分部分項工程的工程量，并將其匯總到工程量清單中。審核確認最后需要對編制的工程量清單進行審核和確認，確保其準(zhǔn)確性和完整性。主要風(fēng)險因素分析人工成本波動勞動力市場供求關(guān)系變化，可能導(dǎo)致人工成本大幅波動，影響工程造價。材料價格上漲原材料價格受市場供需、政策等因素影響，可能出現(xiàn)大幅上漲，增加工程成本。工期延誤風(fēng)險不可抗力因素，如自然災(zāi)害、疫情等，可能導(dǎo)致工程延期，增加成本。工程變更風(fēng)險工程設(shè)計變更、施工條件變化等，可能導(dǎo)致工程量增加，增加成本。支付條件及時間安排進度款支付根據(jù)工程進度分期支付，合同中應(yīng)明確各階段支付比例和時間節(jié)點。付款憑證每次支付應(yīng)有相應(yīng)的工程進度證明文件，如工程量確認單、驗收報告等。時間安排應(yīng)合理安排付款時間，避免因資金周轉(zhuǎn)問題影響工程進度。合同簽訂及履約保證合同簽訂雙方應(yīng)嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和招標(biāo)文件要求，認真履行合同條款。簽署合同后，雙方應(yīng)及時進行備案和公示，確保合同的合法性和有效性。履約保證履約保證金是合同履約的重要保障措施，應(yīng)按規(guī)定比例繳納，并妥善保管。在工程實施過程中，雙方應(yīng)定期進行履約情況的評估，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施，確保工程順利完工。工程預(yù)結(jié)算編制工程預(yù)結(jié)算編制是工程項目管理的重要環(huán)節(jié)。它是根據(jù)工程量清單和定額，結(jié)合市場價格和合同條款，計算工程造價，為工程招投標(biāo)、合同簽訂、資金籌措提供依據(jù)。1成本控制合理預(yù)算控制成本2合同簽訂簽訂合理的合同價格3資金籌措為工程建設(shè)提供資金保障工程預(yù)結(jié)算編制需要熟悉相關(guān)定額規(guī)范、市場價格、施工工藝和技術(shù)要求，并結(jié)合實際情況進行調(diào)整和優(yōu)化。預(yù)結(jié)算編制準(zhǔn)確、合理，是工程項目順利進行的關(guān)鍵因素。招投標(biāo)要點11.招標(biāo)文件審查仔細審查招標(biāo)文件，確保招標(biāo)文件完整、合法，并符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。22.報價策略制定根據(jù)項目特點、市場情況和自身實力制定合理的報價策略，確保既能中標(biāo)又能盈利。33.投標(biāo)文件編制編制完善的投標(biāo)文件，包括技術(shù)方案、報價方案、項目管理方案等，并嚴格按照招標(biāo)文件要求進行。44.中標(biāo)后履約嚴格按照中標(biāo)合同履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進度和安全，并與業(yè)主保持良好的溝通與合作。工程決算管理工程竣工結(jié)算根據(jù)實際完成的工程量和合同約定，計算工程造價。工程決算審計對工程決算進行審查，確保其真實、準(zhǔn)確、完整。工程決算支付根據(jù)審核后的工程決算，結(jié)算工程款項，完成工程款支付。變更費用計算變更費用計算是工程造價控制的重要環(huán)節(jié)，需要根據(jù)合同條款和實際情況進行合理確定。常見的變更類型包括設(shè)計變更、施工變更、材料變更等，每種變更類型都有不同的計算方法和依據(jù)。計算變更費用時，需要考慮工程量、人工費、材料費、機械費等因素，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定進行計算。結(jié)算質(zhì)量控制11.審核原始資料仔細審查工程量清單、計價依據(jù)、合同條款等，確保資料真實有效，完整準(zhǔn)確。22.核實工程量對照施工圖紙和實際工程量進行核對，確保工程量計算準(zhǔn)確無誤。3