《遼寧省定額講解》課件

遼寧省定額講解本課程介紹遼寧省工程造價(jià)定額的應(yīng)用，包括定額編制、定額應(yīng)用、定額管理等內(nèi)容。課程目標(biāo)掌握定額體系了解遼寧省定額體系的構(gòu)成、特點(diǎn)和應(yīng)用。熟練運(yùn)用定額掌握工程量計(jì)算規(guī)則、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)的計(jì)算方法。理解工程造價(jià)學(xué)習(xí)工程量清單編制、措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算、專業(yè)工程量清單編制等內(nèi)容。定額體系概述定額體系是工程造價(jià)的重要組成部分，是指導(dǎo)工程造價(jià)管理和工程項(xiàng)目成本控制的重要依據(jù)。遼寧省定額體系包含多種定額，如預(yù)算定額、概算定額、工程量清單計(jì)價(jià)定額等，為工程造價(jià)管理提供了科學(xué)依據(jù)和參考標(biāo)準(zhǔn)。定額體系的建立和完善，有利于規(guī)范工程造價(jià)管理，提高造價(jià)管理水平，促進(jìn)工程建設(shè)行業(yè)的健康發(fā)展。定額體系構(gòu)成人工定額人工定額反映完成一定工作量所需的工時(shí)消耗，是人工費(fèi)計(jì)算的基礎(chǔ)。材料定額材料定額反映完成一定工作量所需的各種材料消耗量，是材料費(fèi)計(jì)算的基礎(chǔ)。機(jī)械定額機(jī)械定額反映完成一定工作量所需的各種機(jī)械臺(tái)班數(shù)量，是機(jī)械費(fèi)計(jì)算的基礎(chǔ)。定額體系特點(diǎn)科學(xué)性遼寧省定額體系科學(xué)制定，反映工程實(shí)際，考慮成本控制因素，合理確定項(xiàng)目造價(jià)。規(guī)范性定額體系標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，操作規(guī)范，可操作性強(qiáng)，方便工程造價(jià)管理，有效控制項(xiàng)目成本。動(dòng)態(tài)性定額體系定期修訂，反映市場(chǎng)變化，更新技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，保證定額與實(shí)際情況相符，符合市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)。實(shí)用性定額體系易于理解，方便應(yīng)用，可用于工程造價(jià)核算，為項(xiàng)目成本控制提供依據(jù)。重要定額說(shuō)明定額是工程造價(jià)的重要組成部分，準(zhǔn)確理解和應(yīng)用定額對(duì)工程造價(jià)控制至關(guān)重要。定額是指在一定時(shí)期內(nèi)，在一定技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件下，完成一定工程量所消耗的人工、材料和機(jī)械的消耗定額，是工程造價(jià)的主要依據(jù)之一。定額包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)等內(nèi)容，能夠準(zhǔn)確反映工程項(xiàng)目的成本。工程量計(jì)算規(guī)則1工程量計(jì)算規(guī)則工程量計(jì)算規(guī)則是工程造價(jià)的基礎(chǔ)，它是根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程量進(jìn)行精確的計(jì)算，為工程造價(jià)的確定提供依據(jù)。2計(jì)算方法直接計(jì)算法：直接根據(jù)工程圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)，計(jì)算工程量。間接計(jì)算法：根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，采用間接計(jì)算方法，例如：實(shí)測(cè)法、類推法等。3相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)工程量計(jì)算應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50300-2013等。人工費(fèi)計(jì)算人工費(fèi)計(jì)算是工程造價(jià)的重要組成部分。人工費(fèi)的計(jì)算方法主要有兩種：定額法和人工成本法。定額法是根據(jù)國(guó)家或地方頒布的有關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。人工成本法是指根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工人工資、福利費(fèi)、社保等費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算。人工費(fèi)的計(jì)算需要考慮工種、工時(shí)、工資標(biāo)準(zhǔn)等因素。在實(shí)際工程中，人工費(fèi)的計(jì)算往往需要進(jìn)行調(diào)整，以反映實(shí)際情況。材料費(fèi)計(jì)算水泥鋼筋木材磚其他材料費(fèi)是工程造價(jià)的重要組成部分。主要包括材料采購(gòu)、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用。機(jī)械費(fèi)計(jì)算機(jī)械費(fèi)是工程造價(jià)的重要組成部分，主要包括機(jī)械租賃費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、機(jī)械維修費(fèi)等。機(jī)械費(fèi)計(jì)算應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況，如機(jī)械類型、使用時(shí)間、工作量等進(jìn)行計(jì)算。1.5機(jī)械臺(tái)班費(fèi)0.8機(jī)械折舊費(fèi)0.2機(jī)械維修費(fèi)總價(jià)措施項(xiàng)目安全文明施工費(fèi)確保施工安全，保障工程質(zhì)量，文明施工。環(huán)境保護(hù)費(fèi)減少環(huán)境污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，建設(shè)綠色工程。冬雨季施工費(fèi)應(yīng)對(duì)不良天氣，采取措施，保障工程進(jìn)度和質(zhì)量。其他措施項(xiàng)目安全文明施工費(fèi)包括安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。冬雨季施工費(fèi)針對(duì)冬季或雨季施工的特殊情況，增加的費(fèi)用。夜間施工費(fèi)針對(duì)夜間施工的特殊情況，增加的費(fèi)用。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)包括施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)房屋、圍墻、道路等費(fèi)用。工程量清單編制工程量清單編制是工程造價(jià)控制的重要環(huán)節(jié)。它為工程結(jié)算、支付、招標(biāo)等提供了重要的依據(jù)。1確定清單范圍根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和招標(biāo)文件確定清單范圍。2編制項(xiàng)目編碼依據(jù)國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行編碼，便于信息管理。3填寫工程量準(zhǔn)確計(jì)算工程量，并填寫到相應(yīng)的項(xiàng)目編碼。4審核工程量清單確保清單準(zhǔn)確、完整、規(guī)范，并與設(shè)計(jì)圖紙相符。外購(gòu)服務(wù)費(fèi)計(jì)算外購(gòu)服務(wù)費(fèi)計(jì)算方法材料供應(yīng)數(shù)量×單價(jià)設(shè)備租賃臺(tái)班數(shù)量×臺(tái)班單價(jià)專業(yè)技術(shù)服務(wù)服務(wù)項(xiàng)目×單價(jià)其他服務(wù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用外購(gòu)服務(wù)費(fèi)是工程項(xiàng)目中不可或缺的成本組成部分。根據(jù)不同服務(wù)項(xiàng)目，外購(gòu)服務(wù)費(fèi)計(jì)算方法有所差異。措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算安全文明施工費(fèi)冬雨季施工費(fèi)夜間施工費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)其他措施費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)是指為完成工程建設(shè)任務(wù)而發(fā)生的除人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)以外的費(fèi)用。措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法為：措施項(xiàng)目費(fèi)=各項(xiàng)措施費(fèi)單價(jià)×措施項(xiàng)目數(shù)量。專業(yè)分部工程費(fèi)計(jì)算專業(yè)分部工程費(fèi)是工程造價(jià)的重要組成部分，其計(jì)算方法取決于具體的工程項(xiàng)目和工程量清單。專業(yè)分部工程費(fèi)的計(jì)算需要考慮人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)等因素。專業(yè)分部工程費(fèi)的計(jì)算方法一般遵循工程量清單計(jì)價(jià)模式，即根據(jù)工程量清單中列出的分部分項(xiàng)工程的工程量和相應(yīng)的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。主要材料價(jià)格分析材料名稱價(jià)格來(lái)源價(jià)格單位價(jià)格波動(dòng)分析結(jié)論水泥市場(chǎng)調(diào)查元/噸季節(jié)性波動(dòng)穩(wěn)定供應(yīng)，價(jià)格合理鋼筋市場(chǎng)調(diào)查元/噸受市場(chǎng)供需影響價(jià)格波動(dòng)較大，需關(guān)注市場(chǎng)行情砂石市場(chǎng)調(diào)查元/立方米季節(jié)性波動(dòng)價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定，但需關(guān)注運(yùn)輸成本人工單價(jià)分析遼寧省人工單價(jià)受當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力市場(chǎng)供求影響。不同工種的單價(jià)差異較大。機(jī)械臺(tái)班費(fèi)分析機(jī)械臺(tái)班費(fèi)是工程造價(jià)的重要組成部分，需進(jìn)行深入分析。1.2機(jī)械種類多種類型機(jī)械，如挖掘機(jī)、推土機(jī)等2.5臺(tái)班數(shù)量根據(jù)工程量和機(jī)械效率估算1.5價(jià)格波動(dòng)市場(chǎng)價(jià)格和租賃價(jià)格差異措施單價(jià)編制成本分析收集整理成本數(shù)據(jù)，分析各項(xiàng)措施費(fèi)用構(gòu)成，確定合理的單價(jià)。定額依據(jù)根據(jù)相關(guān)定額規(guī)范和地方標(biāo)準(zhǔn)，確定措施項(xiàng)目定額單價(jià)。工程特點(diǎn)考慮工程的具體情況，例如工期、環(huán)境、安全等因素，調(diào)整措施項(xiàng)目單價(jià)。合同約定根據(jù)合同條款，明確措施項(xiàng)目單價(jià)的確定方式和計(jì)量方法。專業(yè)工程量清單編制明確工程范圍首先要明確專業(yè)工程的具體范圍，包括所包含的項(xiàng)目和工作內(nèi)容。細(xì)化分部分項(xiàng)工程將專業(yè)工程細(xì)化成不同的分部分項(xiàng)工程，并確定每個(gè)分部分項(xiàng)工程的具體內(nèi)容和計(jì)量單位。編制工程量清單根據(jù)工程圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明，計(jì)算每個(gè)分部分項(xiàng)工程的工程量，并將其匯總到工程量清單中。審核確認(rèn)最后需要對(duì)編制的工程量清單進(jìn)行審核和確認(rèn)，確保其準(zhǔn)確性和完整性。主要風(fēng)險(xiǎn)因素分析人工成本波動(dòng)勞動(dòng)力市場(chǎng)供求關(guān)系變化，可能導(dǎo)致人工成本大幅波動(dòng)，影響工程造價(jià)。材料價(jià)格上漲原材料價(jià)格受市場(chǎng)供需、政策等因素影響，可能出現(xiàn)大幅上漲，增加工程成本。工期延誤風(fēng)險(xiǎn)不可抗力因素，如自然災(zāi)害、疫情等，可能導(dǎo)致工程延期，增加成本。工程變更風(fēng)險(xiǎn)工程設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等，可能導(dǎo)致工程量增加，增加成本。支付條件及時(shí)間安排進(jìn)度款支付根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，合同中應(yīng)明確各階段支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。付款憑證每次支付應(yīng)有相應(yīng)的工程進(jìn)度證明文件，如工程量確認(rèn)單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。時(shí)間安排應(yīng)合理安排付款時(shí)間，避免因資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題影響工程進(jìn)度。合同簽訂及履約保證合同簽訂雙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和招標(biāo)文件要求，認(rèn)真履行合同條款。簽署合同后，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行備案和公示，確保合同的合法性和有效性。履約保證履約保證金是合同履約的重要保障措施，應(yīng)按規(guī)定比例繳納，并妥善保管。在工程實(shí)施過(guò)程中，雙方應(yīng)定期進(jìn)行履約情況的評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取措施，確保工程順利完工。工程預(yù)結(jié)算編制工程預(yù)結(jié)算編制是工程項(xiàng)目管理的重要環(huán)節(jié)。它是根據(jù)工程量清單和定額，結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格和合同條款，計(jì)算工程造價(jià)，為工程招投標(biāo)、合同簽訂、資金籌措提供依據(jù)。1成本控制合理預(yù)算控制成本2合同簽訂簽訂合理的合同價(jià)格3資金籌措為工程建設(shè)提供資金保障工程預(yù)結(jié)算編制需要熟悉相關(guān)定額規(guī)范、市場(chǎng)價(jià)格、施工工藝和技術(shù)要求，并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。預(yù)結(jié)算編制準(zhǔn)確、合理，是工程項(xiàng)目順利進(jìn)行的關(guān)鍵因素。招投標(biāo)要點(diǎn)11.招標(biāo)文件審查仔細(xì)審查招標(biāo)文件，確保招標(biāo)文件完整、合法，并符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。22.報(bào)價(jià)策略制定根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)、市場(chǎng)情況和自身實(shí)力制定合理的報(bào)價(jià)策略，確保既能中標(biāo)又能盈利。33.投標(biāo)文件編制編制完善的投標(biāo)文件，包括技術(shù)方案、報(bào)價(jià)方案、項(xiàng)目管理方案等，并嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求進(jìn)行。44.中標(biāo)后履約嚴(yán)格按照中標(biāo)合同履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，并與業(yè)主保持良好的溝通與合作。工程決算管理工程竣工結(jié)算根據(jù)實(shí)際完成的工程量和合同約定，計(jì)算工程造價(jià)。工程決算審計(jì)對(duì)工程決算進(jìn)行審查，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。工程決算支付根據(jù)審核后的工程決算，結(jié)算工程款項(xiàng)，完成工程款支付。變更費(fèi)用計(jì)算變更費(fèi)用計(jì)算是工程造價(jià)控制的重要環(huán)節(jié)，需要根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行合理確定。常見(jiàn)的變更類型包括設(shè)計(jì)變更、施工變更、材料變更等，每種變更類型都有不同的計(jì)算方法和依據(jù)。計(jì)算變更費(fèi)用時(shí)，需要考慮工程量、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等因素，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。結(jié)算質(zhì)量控制11.審核原始資料仔細(xì)審查工程量清單、計(jì)價(jià)依據(jù)、合同條款等，確保資料真實(shí)有效，完整準(zhǔn)確。22.核實(shí)工程量對(duì)照施工圖紙和實(shí)際工程量進(jìn)行核對(duì)，確保工程量計(jì)算準(zhǔn)確無(wú)誤。3