2024年營業(yè)房租戶轉租合同范本

2024年營業(yè)房租戶轉租合同范本

甲方（出租方）：_______________

地址：_______________

法定代表人：_______________

聯(lián)系電話：_______________

乙方（原承租方）：_______________

地址：_______________

法定代表人：_______________

聯(lián)系電話：_______________

丙方（轉租方）：_______________

地址：_______________

法定代表人：_______________

聯(lián)系電話：_______________

鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂了編號為________的《營業(yè)房租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定甲方將位于________的營業(yè)房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用?，F(xiàn)乙方因經(jīng)營需要，擬將租賃物轉租給丙方使用，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，訂立本轉租合同。

第一條租賃物的描述

租賃物位于________，建筑面積為________平方米，具體位置及狀況詳見附件一《租賃物平面圖及狀況說明》。

第二條轉租期限

轉租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計________年。

第三條租金及支付方式

1.丙方應向乙方支付的租金為每月人民幣________元（大寫：________元整），租金支付方式為每季度支付一次，每季度的第一個月的前五個工作日內支付。

2.乙方應繼續(xù)按照原租賃合同的約定向甲方支付租金，直至本合同終止。

第四條押金

丙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內向乙方支付押金人民幣________元（大寫：________元整），押金用于保障丙方履行本合同義務。合同期滿或提前終止時，押金在扣除丙方應支付的費用后無息退還。

第五條租賃物的交付與返還

1.乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內將租賃物交付丙方使用。

2.丙方應在租賃期限屆滿或本合同提前終止之日起三個工作日內將租賃物返還乙方，并保證租賃物的完好無損。

第六條租賃物的維護與修繕

丙方應負責租賃物的日常維護，并承擔相應的費用。若租賃物發(fā)生非因丙方原因造成的損壞，丙方應及時通知乙方，由乙方負責修繕。

第七條轉租的禁止與限制

未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將租賃物再次轉租或轉讓。

第八條合同的變更與解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，三方可協(xié)商解除合同。

第九條違約責任

1.丙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向乙方支付逾期租金千分之五的違約金。

2.丙方違反本合同第七條約定的，應向乙方支付相當于三個月租金的違約金。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_______________法定代表人（簽字）：_______________

簽訂日期：____年____月____日

丙方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽