2025抵押借款合同范本專業(yè)版范文

?合同編號(hào)：合同各方：【甲方全稱】地址：聯(lián)系方式：【乙方全稱】地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意向乙方提供一筆資金，乙方需要該筆資金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。1.2乙方借款用于【具體用途】。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為【】年（自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日）。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款。第三條貸款利率3.1本貸款的年利率為【】%。3.2逾期還款的利率按【】%計(jì)算。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式分期償還貸款本金及利息。4.2乙方應(yīng)按甲方指定的賬戶還款。第五條擔(dān)保5.1乙方以其名下的【抵押物】為本次貸款提供抵押擔(dān)保。5.2甲方有權(quán)按照本合同約定行使擔(dān)保權(quán)利。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按本合同約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按違約金的方式收取乙方未償還貸款本金【】%的違約金。6.2乙方未按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款的，甲方有權(quán)按逾期還款利率收取滯納金，并有權(quán)依法處置乙方提供的抵押物。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實(shí)合同各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證明等文件，確保其合法有效。2.明確貸款金額、用途、期限、利率等關(guān)鍵條款，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：詳細(xì)填寫(xiě)合同第一條，確保各項(xiàng)內(nèi)容清晰明確。3.注意還款方式和時(shí)間，確保乙方按時(shí)還款。解決辦法：約定具體的還款銀行賬戶、還款日期和方式，提醒乙方按時(shí)還款。4.確保擔(dān)保措施合法有效，保障甲方權(quán)益。解決辦法：詳細(xì)填寫(xiě)合同第五條，明確抵押物的權(quán)屬和價(jià)值，辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。5.熟悉并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：了解我國(guó)《合同法》、《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。6.注意合同的簽訂和履行過(guò)程中的證據(jù)保全，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能順利進(jìn)行維權(quán)。解決辦法：保留合同簽訂、履行過(guò)程中的相關(guān)證據(jù)，如短信、郵件、轉(zhuǎn)賬記錄等。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方（甲方）：指提供資金的一方，具有貸款權(quán)益。2.借款方（乙方）：指接受資金并承擔(dān)還款義務(wù)的一方。3.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。4.抵押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其財(cái)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。5.還款計(jì)劃：指?jìng)鶆?wù)人按照約定的期限和方式償還貸款本息的安排。6.貸款利率：指貸款方提供貸款所收取的利息率。7.逾期還款：指?jìng)鶆?wù)人未按照約定的期限償還貸款本息。8.違約金：指?jìng)鶆?wù)人未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給債權(quán)人的一定數(shù)額的金錢(qián)。9.法律適用：指合同糾紛發(fā)生時(shí)，適用解決糾紛的法律法規(guī)。10.合同履行地：指合同雙方履行合同義務(wù)的地點(diǎn)，通常是合同簽訂地或債務(wù)履行地。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的大額借款。2.企業(yè)之間的短期融資。3.房地產(chǎn)抵押貸款。4.設(shè)備購(gòu)買融資。5.經(jīng)營(yíng)性貸款。6.其他需要借款并由抵押物擔(dān)保的情況。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估：補(bǔ)充條款應(yīng)明確抵押物評(píng)估的程序、評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)。2.抵押物保險(xiǎn)：約定抵押物在貸款期間應(yīng)保持有效保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人應(yīng)為甲方。3.合同變更：約定合同變更的條件、程序和通知方式。4.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.合同終止：約定合同終止的條件和后續(xù)還款義務(wù)的處理。6.信息保密：約定雙方對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.甲方身份證明復(fù)印件。3.