學(xué)生公寓租賃協(xié)議草稿

學(xué)生公寓租賃協(xié)議草稿合同編號(hào)：__________學(xué)生公寓租賃協(xié)議出租方：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃公寓的基本情況1.1公寓地址：__________1.2公寓面積：__________平方米1.3公寓設(shè)施：__________（具體設(shè)施列表）二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月______元，每學(xué)期支付一次。3.2承租方應(yīng)在每學(xué)期開始前支付該學(xué)期的租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________四、押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金______元。4.2租賃期滿后，如公寓無損壞，承租方按照本協(xié)議約定退還公寓，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還承租方押金。五、使用及保管5.1承租方應(yīng)合理使用公寓及其設(shè)施，并按照出租方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.2承租方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將公寓轉(zhuǎn)租給他人。5.3承租方應(yīng)妥善保管公寓內(nèi)的物品，如有損壞或丟失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、維修及保養(yǎng)6.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的主要維修和保養(yǎng)工作。6.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。七、解除協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付違約金______元。7.2在租賃期限內(nèi)，如出租方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付違約金______元。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.學(xué)生公寓租賃協(xié)議2.公寓設(shè)施清單3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.維修保養(yǎng)記錄6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金2.承租方未按照約定使用和保管公寓3.承租方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或設(shè)施4.承租方未妥善保管公寓內(nèi)物品導(dǎo)致?lián)p壞或丟失5.出租方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)6.出租方未按照約定退還押金7.雙方提前解除協(xié)議未支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有學(xué)生公寓并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃學(xué)生公寓并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方支付給出租方的公寓使用費(fèi)。5.押金：指承租方為確保履行協(xié)議而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方因未履行協(xié)議約定而需支付給守約方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未按時(shí)支付租金，出租方可提醒承租方，并在逾期支付后收取滯納金。2.使用和保管問題：如承租方未按照約定使用和保管公寓，出租方可要求承租方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.擅自改變結(jié)構(gòu)問題：如承租方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或設(shè)施，出租方可要求承租方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.物品保管問題：如承租方未妥善保管公寓內(nèi)物品導(dǎo)致?lián)p壞或丟失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.維修保養(yǎng)問題：如出租方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，承租方可要求出租方及時(shí)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.退還押金問題：如出租方未按照約定退還押金，承租方可要求出租方無息退還押金。7.提前解除協(xié)議問題：如雙方提前解除協(xié)議未支付違約金，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.