文化節(jié)慶山地租賃合同

文化節(jié)慶山地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的山地一片，乙方擬舉辦文化節(jié)慶活動，需租賃甲方山地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達成如下合同：一、租賃標的及面積1.甲方出租的山地面積為__________平方米。2.乙方租賃甲方山地用于舉辦文化節(jié)慶活動，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租賃費用（1）山地租賃費：人民幣__________元/平方米·天；（2）其他費用（如需）：人民幣__________元/天。2.乙方應(yīng)于租賃開始前__________日內(nèi)向甲方支付租金總額的__________%，作為預(yù)付租金。3.乙方應(yīng)按租賃期限結(jié)束后的__________日內(nèi)，向甲方支付租金總額的剩余部分。三、租賃用途乙方租賃甲方山地僅限于舉辦文化節(jié)慶活動，不得從事其他任何形式的經(jīng)營性活動。四、租賃物的交付及返還1.甲方應(yīng)在租賃開始日前將山地交付給乙方使用。2.租賃期限結(jié)束后的__________日內(nèi)，乙方應(yīng)將山地原狀返還給甲方。五、乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定用途使用租賃山地，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)在租賃期間自行負責山地的安全、防火、防盜等工作。3.乙方在租賃期間產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等，應(yīng)按甲方的要求進行清理、處置。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃山地范圍內(nèi)從事違法行為。六、甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃山地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。2.甲方應(yīng)對乙方在租賃期間使用山地提供必要的協(xié)助和支持。3.甲方應(yīng)在租賃期間確保山地的安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)規(guī)定。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的__________%。2.甲方未按約定時間交付山地，或乙方未按約定時間返還山地，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的__________%作為違約金。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山地所有權(quán)證明文件2.乙方文化節(jié)慶活動計劃書3.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件6.乙方負責人身份證明復(fù)印件7.租賃山地現(xiàn)場照片8.租賃山地地形圖9.租賃山地安全評估報告10.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付山地：指租賃開始日之前，甲方未能將山地交付給乙方使用。2.乙方未按約定用途使用山地：指乙方在租賃期間，未將山地用于舉辦文化節(jié)慶活動，或擅自改變用途。3.乙方未按約定時間返還山地：指租賃期限結(jié)束后的規(guī)定時間內(nèi)，乙方未能將山地原狀返還給甲方。4.乙方在租賃期間產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等未清理：指乙方在租賃期間產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等，未按甲方要求進行清理、處置。5.乙方在租賃山地范圍內(nèi)從事違法行為：指乙方在租賃山地范圍內(nèi)違反國家法律法規(guī)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有山地所有權(quán)，并出租山地給他人的當事人。2.承租方：指租賃甲方山地用于舉辦文化節(jié)慶活動的當事人。3.租金：指乙方按照約定的標準支付給甲方的山地租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方山地的起始和終止時間。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用作彌補因違約造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付山地解決辦法：雙方協(xié)商確定延期交付時間，如有必要，乙方可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定用途使用山地解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，乙方未按約定用途使用山地的情況；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定時間返還山地解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即返還山地，如乙方拒不返還，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方在租賃期間產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等未清理解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即清理廢棄物、垃圾等，如乙方拒不清理，甲方有權(quán)要求乙方支付清理費用，并要求乙方承擔違約責任。5.問題：乙方在租賃山地范圍內(nèi)從事違法行為解決辦法：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金；如乙方違法行為造成損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、所有應(yīng)用場景：1.文化節(jié)慶活動舉辦方租賃山地用于搭建舞臺、布置活動現(xiàn)場等。2.文化節(jié)慶活動舉辦方租