2024年度房地產團購專屬折扣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產團購專屬折扣合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.房地產團購項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目開發(fā)商2.4項目基本情況3.房地產團購專屬折扣3.1折扣類型3.2折扣幅度3.3折扣適用范圍3.4折扣使用期限4.房地產團購參與方式4.1報名條件4.2報名流程4.3報名截止日期5.房地產團購優(yōu)惠政策5.1付款方式5.2付款時間5.3付款方式優(yōu)惠5.4首付比例5.5首付優(yōu)惠6.房地產團購合同簽訂6.1合同簽訂時間6.2合同簽訂地點6.3合同簽訂方式6.4合同生效日期7.房地產團購交付及驗收7.1交付時間7.2交付地點7.3驗收標準7.4驗收流程8.房地產團購售后服務8.1售后服務范圍8.2售后服務期限8.3售后服務內容8.4售后服務聯系方式9.合同違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改生效日期13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知送達方式13.3合同附件內容14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點：__________2.房地產團購項目概述2.1項目名稱：__________2.2項目位置：__________2.3項目開發(fā)商：__________2.4項目基本情況：項目總面積：____平方米項目綠化率：____%項目配套設施：__________3.房地產團購專屬折扣3.1折扣類型：一次性付款折扣3.2折扣幅度：____%3.3折扣適用范圍：本項目所有住宅產品3.4折扣使用期限：自合同簽訂之日起____日內有效4.房地產團購參與方式4.1報名條件：甲方須為自然人或合法成立的法人實體；甲方須具備購房資格；甲方須同意并遵守本合同條款。4.2報名流程：1.甲方提交報名資料；2.乙方審核報名資料；3.乙方通知甲方審核結果；4.甲方簽署團購協(xié)議。4.3報名截止日期：____年____月____日5.房地產團購優(yōu)惠政策5.1付款方式：一次性付款；按揭付款。5.2付款時間：一次性付款：自合同簽訂之日起____日內付清；按揭付款：首付款____%，余款按銀行貸款規(guī)定支付。5.3付款方式優(yōu)惠：一次性付款：享受____%折扣；按揭付款：享受____%折扣。5.4首付比例：____%5.5首付優(yōu)惠：____%6.房地產團購合同簽訂6.1合同簽訂時間：____年____月____日6.2合同簽訂地點：__________6.3合同簽訂方式：甲方代表簽署；乙方代表簽署。6.4合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。8.房地產團購交付及驗收8.1交付時間：自項目竣工驗收合格之日起____個工作日內。8.2交付地點：__________8.3驗收標準：房屋結構安全，無裂縫、傾斜等現象；水電設施齊全，管道暢通無阻；門窗安裝牢固，無損壞；墻面、地面平整，無明顯瑕疵；附屬設施齊全，如電梯、消防設施等。8.4驗收流程：1.甲方在接到交付通知后____個工作日內組織驗收；2.乙方陪同甲方進行驗收；3.如驗收合格，雙方簽署驗收合格證明；4.如驗收不合格，乙方應在____個工作日內進行整改，直至合格。9.房地產團購售后服務9.1售后服務范圍：房屋主體結構保修；水電設施保修；門窗保修；附屬設施保修。9.2售后服務期限：房屋主體結構保修期限為____年；水電設施保修期限為____年；門窗保修期限為____年；附屬設施保修期限為____年。9.3售后服務內容：保修期內免費維修；保修期滿后，甲方可根據實際情況選擇繼續(xù)保修或付費維修。9.4售后服務聯系方式：售后服務電話：__________售后服務郵箱：__________10.合同違約責任10.1違約情形：甲方未按約定時間支付房款；乙方未按約定時間交付房屋；任何一方違反合同約定，造成對方損失的。10.2違約責任：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；違約金為____元/天，直至履行合同義務。10.3違約處理：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式：優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁；仲裁不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：合同簽訂地仲裁委員會；合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔；訴訟費用由敗訴方承擔。12.合同生效與修改12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章；合同內容符合法律法規(guī)。12.2合同修改程序：雙方協(xié)商一致；簽署修改協(xié)議。12.3合同修改生效日期：自修改協(xié)議雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1合同附件：房地產團購協(xié)議；房屋買賣合同；付款計劃表；驗收標準。13.2通知送達方式：書面通知；電子郵件；傳真。13.3合同附件內容：房地產團購協(xié)議詳細內容；房屋買賣合同詳細內容；付款計劃表詳細內容；驗收標準詳細內容。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點：__________14.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托，介入合同執(zhí)行過程的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、法律顧問、評估機構、監(jiān)理機構等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高交易效率，確保合同雙方的合法權益得到充分保障。2.第三方介入程序2.1介入申請甲方或乙方如需第三方介入，應提前____個工作日向對方提出書面申請，并說明介入的具體原因、目的和預期效果。2.2介入審核對方收到介入申請后，應在____個工作日內審核申請，并決定是否同意第三方介入。2.3介入協(xié)議雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂《第三方介入協(xié)議》，明確各方的權利義務。3.第三方責任限額3.1責任界定第三方在介入過程中，其行為所產生的法律后果，由第三方自行承擔。但若第三方違反《第三方介入協(xié)議》的約定，造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2責任限額第三方因自身原因導致合同無法履行的，賠償金額不超過____元；第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，賠償金額不超過____元；第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過____元。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1甲方責任甲方應配合第三方介入工作，提供必要的資料和信息，并對第三方提供的意見或建議進行審慎考慮。4.2乙方責任乙方應配合第三方介入工作，提供必要的資料和信息，并對第三方提供的意見或建議進行審慎考慮。4.3第三方責任第三方在介入過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和《第三方介入協(xié)議》的約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。5.第三方介入費用的承擔5.1費用承擔原則第三方介入費用原則上由甲方和乙方按照各自在合同中的權益比例分擔。5.2費用支付方式第三方介入費用由甲方和乙方在《第三方介入協(xié)議》中約定支付方式，如分期支付、一次性支付等。6.第三方介入的終止6.1終止條件合同履行完畢；雙方同意終止；第三方無法繼續(xù)履行職責；出現不可抗力因素。6.2終止程序終止第三方介入時，甲方、乙方和第三方應共同簽署《第三方介入終止協(xié)議》，明確各方責任和義務。7.第三方介入的法律適用《第三方介入協(xié)議》適用中華人民共和國法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，應提交合同簽訂地人民法院解決。8.本條款的生效本條款自合同簽訂之日起生效，對合同雙方及第三方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產團購協(xié)議詳細說明團購項目的具體內容，包括折扣幅度、付款方式、交付時間等。2.房屋買賣合同明確房屋買賣雙方的權利義務，包括房屋的基本信息、價格、付款方式、交付條件等。3.付款計劃表列出購房款的支付時間節(jié)點和金額，確保合同履行過程中的資金流轉清晰。4.驗收標準規(guī)定房屋驗收的具體標準，包括房屋結構、水電設施、門窗等。5.第三方介入協(xié)議明確第三方介入的具體內容、責任、費用承擔等。6.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機構、程序等。7.合同附件說明對附件內容的詳細說明，包括附件的來源、有效性等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付房款；乙方未按約定時間交付房屋；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；第三方違反《第三方介入協(xié)議》的約定；任何一方故意或重大過失導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；違約金為____元/天，直至履行合同義務；若違約行為造成對方損失的，違約方應賠償實際損失；若違約行為構成犯罪的，依法追究刑事責任。3.違約責任示例：甲方未按約定時間支付房款，導致乙方無法按計劃交付房屋，乙方有權要求甲方支付____元違約金；乙方未按約定時間交付房屋，導致甲方無法按計劃入住，甲方有權要求乙方支付____元違約金；第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方支付____元賠償金。全文完。2024年度房地產團購專屬折扣合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.房地產團購項目3.1房地產項目概述3.2團購項目具體內容4.專屬折扣4.1折扣比例4.2折扣形式4.3折扣適用范圍5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同期限5.3合同終止條件6.付款方式6.1付款方式6.2付款時間6.3付款方式變更7.房地產團購流程7.1項目推薦7.2購房者報名7.3簽訂購房合同7.4付款及交房8.專屬折扣使用條件8.1折扣使用時間8.2折扣使用限制8.3折扣使用范圍9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產團購”指甲方組織乙方及其他購房者集體購買甲方開發(fā)的房地產項目。1.1.2“專屬折扣”指甲方在正常銷售價格基礎上給予乙方及其他團購購房者的額外價格優(yōu)惠。1.1.3“團購項目”指甲方在合同期限內推出的特定房地產項目。1.2解釋1.2.1本合同中出現的術語和定義，除非上下文另有說明，均應按照本條所列定義解釋。2.合同雙方2.1甲方2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.房地產團購項目3.1房地產項目概述3.1.1項目名稱：[項目名稱]3.1.2項目地址：[項目地址]3.1.3項目類型：[項目類型，如住宅、商業(yè)等]3.2團購項目具體內容3.2.1團購項目包含的房屋類型和數量3.2.2團購項目房屋的戶型和面積3.2.3團購項目房屋的價格及付款方式4.專屬折扣4.1折扣比例4.1.1專屬折扣比例為正常銷售價格的[具體折扣比例]%。4.2折扣形式4.2.1折扣以現金形式直接抵扣購房款。4.3折扣適用范圍4.3.1專屬折扣適用于團購項目中的所有房屋。5.合同期限5.1合同生效日期5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同期限5.2.1本合同有效期為[具體期限，如一年]。5.3合同終止條件5.3.1合同期滿自然終止。5.3.2因甲方或乙方違約導致合同解除的，合同終止。6.付款方式6.1付款方式6.1.1乙方應按照購房合同約定的付款方式進行付款。6.2付款時間6.2.1乙方應在簽訂購房合同后[具體時間，如30天內]支付首付款。6.3付款方式變更6.3.1未經雙方書面同意，付款方式不得變更。7.房地產團購流程7.1項目推薦7.1.1甲方負責向乙方及其他購房者推薦團購項目。7.2購房者報名7.2.1乙方及其他購房者應按照甲方要求提交報名資料。7.3簽訂購房合同7.3.1乙方及其他購房者與甲方簽訂購房合同。7.4付款及交房7.4.1乙方應按照購房合同約定的時間和方式支付購房款。7.4.2甲方應在購房款支付完畢后[具體時間，如30天內]辦理房屋交付手續(xù)。8.專屬折扣使用條件8.1折扣使用時間8.1.1專屬折扣自購房合同簽訂之日起[具體時間，如一年內]有效。8.1.2折扣使用截止日期為[具體日期]。8.2折扣使用限制8.2.1折扣不得與其他優(yōu)惠活動同時使用。8.2.2折扣僅適用于團購項目中的房屋，不適用于其他房地產項目。8.3折扣使用范圍8.3.1折扣適用于團購房屋的購房款支付，不包括稅費、物業(yè)費等其他費用。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時提供團購項目或未按約定提供房屋，應向乙方支付[具體金額]的違約金。9.1.2甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按時支付購房款，應向甲方支付[具體金額]的違約金。9.2.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限，如五年]。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經雙方書面同意。12.2合同變更程序12.2.1雙方應就合同變更事項進行書面協(xié)商，達成一致意見后簽訂書面變更協(xié)議。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1因一方違約導致合同無法履行的，另一方有權解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同需以書面形式通知對方，并說明解除理由。13.2.2合同解除后，雙方應按照約定履行合同解除后的義務。14.其他14.1合同附件14.1.1.1團購項目介紹資料14.1.1.2購房合同14.1.1.3報名表14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同簽訂過程中，經甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調或提供專業(yè)服務的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。15.2.2第三方介入的范圍和方式由三方協(xié)議約定。15.3第三方責權利15.3.1第三方應根據三方協(xié)議的約定，履行其職責，包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)服務，如法律咨詢、財務審計等；15.3.1.2協(xié)調甲乙雙方關系，確保合同順利履行；15.3.1.3監(jiān)督合同履行情況，及時發(fā)現并解決合同履行中的問題。15.3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；15.3.2.2在三方協(xié)議約定的范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議；15.3.2.3在甲乙雙方違反合同約定時，向甲乙雙方提出警告或采取必要措施。15.3.3第三方的義務包括但不限于：15.3.3.1確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；15.3.3.2對其在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務；15.3.3.3在合同履行過程中，不得利用其地位謀取不正當利益。16.第三方責任限額16.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額由三方協(xié)議約定，原則上不超過[具體金額]。16.3第三方責任限額的調整16.3.1在合同履行過程中，如因市場變化或其他不可抗力因素導致第三方責任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入后，甲乙雙方仍應履行本合同約定的義務，不得因第三方介入而免除或減輕其責任。17.2第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方之間的權利義務關系。17.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行合作或發(fā)生業(yè)務往來，應事先取得甲乙雙方的書面同意。18.第三方變更18.1第三方如需更換，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂新的三方協(xié)議。18.2新的三方協(xié)議應明確新的第三方在原三方協(xié)議中的責權利，并調整相應條款。19.爭議解決19.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.團購項目介紹資料要求：詳細描述團購項目的位置、戶型、面積、價格、配套設施等信息。說明：此附件作為甲方向乙方介紹團購項目的依據。2.購房合同要求：包括房屋買賣合同的基本要素，如房屋基本信息、付款方式、交房時間等。說明：此附件為甲乙雙方簽訂的正式購房合同，具有法律效力。3.報名表要求：包括購房者基本信息、購房意向、聯系方式等。說明：此附件用于記錄購房者報名參加團購活動的信息。4.三方協(xié)議要求：明確三方（甲乙雙方及第三方）的權利義務、責任范圍、爭議解決方式等。說明：此附件為第三方介入合同的補充，具有法律效力。5.付款憑證要求：包括付款時間、金額、收款人等信息。說明：此附件作為乙方支付購房款的憑證。6.房屋交付憑證要求：包括房屋交付時間、房屋驗收情況等。說明：此附件作為甲方交付房屋的憑證。7.專屬折扣使用證明要求：包括折扣使用時間、折扣金額、折扣使用范圍等。說明：此附件作為乙方享受專屬折扣的憑證。8.違約金支付憑證要求：包括違約金金額、支付時間、收款人等信息。說明：此附件作為違約方支付違約金的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時提供團購項目或未按約定提供房屋責任認定：甲方應向乙方支付[具體金額]的違約金。示例：甲方未能在約定時間內提供房屋，導致乙方無法按期入住。1.2違反保密條款責任認定：甲方應承擔相應的法律責任。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導致乙方遭受損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時支付購房款責任認定：乙方應向甲方支付[具體金額]的違約金。示例：乙方未能在約定時間內支付購房款，導致甲方資金周轉困難。2.2違反保密條款責任認定：乙方應承擔相應的法律責任。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未履行三方協(xié)議約定的職責責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方未履行監(jiān)督職責，導致合同履行過程中出現重大問題。3.2違反保密條款責任認定：第三方應承擔相應的法律責任。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受損失。全文完。2024年度房地產團購專屬折扣合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據1.1相關法律法規(guī)1.2行業(yè)規(guī)范1.3本合同內容2.合同雙方基本信息2.1甲方（團購方）信息2.1.1甲方名稱2.1.2甲方地址2.1.3甲方聯系方式2.2乙方（房地產開發(fā)商）信息2.2.1乙方名稱2.2.2乙方地址2.2.3乙方聯系方式3.房地產項目概況3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目性質3.4項目規(guī)模3.5項目配套設施4.專屬折扣條款4.1折扣幅度4.2折扣形式4.3折扣計算方法4.4折扣有效期5.房源選擇與分配5.1房源類型5.2房源數量5.3房源分配原則5.4房源分配流程6.付款方式6.1付款比例6.2付款時間6.3付款方式6.4付款憑證7.交房與驗收7.1交房時間7.2交房條件7.3驗收標準7.4驗收流程8.稅費承擔8.1甲方稅費8.2乙方稅費9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金的計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房地產項目資料12.2付款憑證12.3交房與驗收記錄12.4爭議解決文件13.合同修改與補充13.1合同修改程序13.2合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同訂立依據1.1相關法律法規(guī)1.1.1中華人民共和國合同法1.1.2中華人民共和國城市房地產管理法1.1.3相關地方性法規(guī)1.2行業(yè)規(guī)范1.2.1房地產開發(fā)行業(yè)規(guī)范1.2.2房地產銷售行業(yè)規(guī)范1.3本合同內容1.3.1本合同依據上述法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范制定2.合同雙方基本信息2.1甲方（團購方）信息2.1.1甲方名稱：X團購公司2.1.2甲方地址：X市X區(qū)X路X號2.2乙方（房地產開發(fā)商）信息2.2.1乙方名稱：X房地產開發(fā)有限公司2.2.2乙方地址：X市X區(qū)X路X號3.房地產項目概況3.1項目名稱：X住宅小區(qū)3.2項目地址：X市X區(qū)X路X號3.3項目性質：住宅3.4項目規(guī)模：占地面積X平方米，總建筑面積X平方米3.5項目配套設施：健身房、游泳池、兒童游樂場、地下停車場等4.專屬折扣條款4.1折扣幅度：乙方對甲方提供X%的購房折扣4.2折扣形式：直接減免購房款4.3折扣計算方法：以項目基準價格為基礎，按照甲方購買房屋的總面積計算折扣金額4.4折扣有效期：自本合同簽訂之日起至X年月日止5.房源選擇與分配5.1房源類型：普通住宅5.2房源數量：X套5.3房源分配原則：按照甲方購買房屋的面積和付款時間順序分配5.4房源分配流程：甲方在簽訂本合同后，根據房源情況選擇房源，并在規(guī)定時間內完成付款6.付款方式6.1付款比例：首付比例不得低于總房款的30%，其余款項按照合同約定分期支付6.2付款時間：首付在簽訂本合同后日內支付，其余款項在合同約定的交房前日內支付完畢6.3付款方式：銀行轉賬、現金或支票6.4付款憑證：甲方在付款后應及時向乙方提供付款憑證7.交房與驗收7.1交房時間：乙方應在合同約定的交房日期前將房屋交付給甲方7.2交房條件：房屋達到交付條件，具備居住條件7.3驗收標準：按照《商品房買賣合同》約定的標準進行驗收7.4驗收流程：甲方在收到房屋后應在日內進行驗收，如發(fā)現問題應及時通知乙方，乙方應在日內予以修復8.稅費承擔8.1甲方稅費8.1.1甲方應承擔房屋買賣過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等8.1.2甲方應在辦理房產證前，將應繳納的稅費支付給乙方或相關稅務機關8.2乙方稅費8.2.1乙方應承擔房屋開發(fā)過程中產生的相關稅費，包括但不限于土地增值稅、企業(yè)所得稅等8.2.2乙方應在規(guī)定時間內，將應繳納的稅費支付給相關稅務機關9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同9.1.2任何一方違約，對方有權解除本合同9.2違約責任9.2.1甲方違約：9.2.1.1未能按時支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的%9.2.1.2未能按約定選擇房源的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的%9.2.2乙方違約：9.2.2.1未能按時交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期交付天數按日計算，每日按房屋總價款的%支付9.2.2.2未能保證房屋質量的，應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失9.3違約金的計算9.3.1違約金的計算方式為實際損失與違約金的較高者9.3.2違約金的支付方式為一次性支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為X市仲裁委員會10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1房屋交付并驗收合格后11.2.2甲方按合同約定支付全部房款后11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同12.合同附件12.1房地產項目資料12.1.1房地產開發(fā)許可證12.1.2項目規(guī)劃許可證12.1.3房屋預售許可證12.2付款憑證12.3交房與驗收記錄12.4爭議解決文件13.合同修改與補充13.1合同修改程序13.1.1任何一方對本合同提出修改意見的，應以書面形式通知對方13.1.2雙方經協(xié)商一致，對本合同進行修改的，應簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2合同補充協(xié)議13.2.1本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯系方式14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方14.3合同份數14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、律師事務所等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務的第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中提供的服務，其責任由第三方自行承擔，甲方和乙方不對第三方的行為負責。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據其專業(yè)能力和合同約定，獨立履行其職責，甲方和乙方應予以配合。15.4第三方介入流程15.4.1甲方和乙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入本合同。15.4.2甲方和乙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體職責和服務內容。15.4.3第三方應按照服務協(xié)議履行職責，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同中的責任限額，由甲方和乙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。16.1.2第三方責任限額應合理設定，以保障甲方和乙方的合法權益。17.第三方介入時甲乙方的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和信譽。17.1.2甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。17.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應承擔第三方因提供專業(yè)服務而產生的合理費用。17.2.2乙方應確保第三方的工作不違反本合同約定，并承擔第三方違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間是服務與被服務的關系，甲方支付服務費用。18.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間是服務與被服務的關系，乙方支付服務費用。18.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權益。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方在履行職責過程中，