退房協(xié)議書注意事項(xiàng)

退房協(xié)議書注意事項(xiàng)合同編號：__________退房協(xié)議書一、退房原因1.甲方（出租方）：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方退房事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、退房事項(xiàng)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)搬出出租房屋，并將房屋恢復(fù)至承租時(shí)的原狀。2.乙方應(yīng)在搬出之日起______日內(nèi)，將房屋鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施交還給甲方。3.乙方承諾在退房過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。三、費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)按照租賃合同約定的金額和方式，向甲方支付退房前的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.乙方如損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間搬出，應(yīng)支付違約金______元給甲方。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交還鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施，應(yīng)支付違約金______元給甲方。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.退房協(xié)議書是租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀協(xié)議內(nèi)容，確認(rèn)無異議后簽字（或蓋章）。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行退房義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。3.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，建議優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議簽訂后，原租賃合同終止，雙方不再享有原租賃合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.請確保本協(xié)議的完整性和保密性，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方透露協(xié)議內(nèi)容。一、附件列表：1.租賃合同2.房屋所有權(quán)證3.身份證明文件4.付款憑證5.物業(yè)公司出具的水電費(fèi)繳納證明6.房屋現(xiàn)狀照片7.維修記錄8.家具家電清單9.鑰匙交接記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照協(xié)議約定時(shí)間搬出，屬于違約行為。2.乙方未按照協(xié)議約定時(shí)間交還鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施，屬于違約行為。3.乙方在退房過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益，屬于違約行為。4.乙方未按照租賃合同約定的金額和方式支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，屬于違約行為。5.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，未按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處置房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.退房協(xié)議書：是租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確雙方在退房過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。5.租賃合同：出租方和承租方簽訂的，明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲搬出：解決辦法：按照協(xié)議約定收取違約金，并要求乙方盡快搬出。2.乙方未交還鑰匙：解決辦法：按照協(xié)議約定收取違約金，并要求乙方盡快交還鑰匙。3.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：解決辦法：要求乙方按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方未支付相關(guān)費(fèi)用：解決辦法：按照協(xié)議約定收取違約金，并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。5.雙方發(fā)生爭議：解決辦法：優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃合同到期，