房子地皮出租合同范例

房子地皮出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將出租房屋的占有、使用和收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意租賃該房屋。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)占有、使用出租房屋，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度。

4.2乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自進(jìn)行裝修或改造。

五、房屋維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)保持出租房屋的完好，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.2甲方負(fù)責(zé)出租房屋的基本設(shè)施維修，如房屋主體結(jié)構(gòu)、管道、電路等。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供出租房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

9.2甲方身份證復(fù)印件

9.3乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將出租房屋的占有、使用和收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意租賃該房屋。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)占有、使用出租房屋，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度。

4.2乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自進(jìn)行裝修或改造。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、承擔(dān)違約責(zé)任等。

5.3丙方擔(dān)保責(zé)任范圍不包括因乙方自身原因?qū)е碌姆课輷p壞、租賃期限內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有對(duì)出租房屋的全面占有、使用和收益權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照原狀退還出租房屋。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

（3）如乙方造成出租房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）如丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方擔(dān)保責(zé)任的設(shè)定，有助于提高乙方的履約意愿，確保租金按時(shí)支付。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的利益，確保出租房屋的安全和完整。

11.2甲方主導(dǎo)的目的在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)出租房屋的完好，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

附件：

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

9.2甲方身份證復(fù)印件

9.3乙方身份證復(fù)印件

9.4丙方身份證復(fù)印件

9.5第三方擔(dān)保合同

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋，為促成租賃交易，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將出租房屋的占有、使用和收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意租賃該房屋。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)占有、使用出租房屋，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度。

4.2乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自進(jìn)行裝修或改造。

五、第三方中介服務(wù)

5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃交易，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

5.2丙方應(yīng)確保租賃信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)雙方提供的信息保密。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有對(duì)出租房屋的全面占有、使用和收益權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋，包括但不限于房屋質(zhì)量、設(shè)施完備等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)自身需求對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先征得甲方同意。

七、甲方違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供出租房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

（3）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障乙方的合法權(quán)益，確保租賃條件的達(dá)成。

10.2乙方主導(dǎo)的目的在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)自身在租賃期間的居住權(quán)益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為出租方，在本合同中地位相對(duì)較弱，旨在確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。

11.2弱化甲方主導(dǎo)的意義在于，通過丙方中介的服務(wù)，甲方可以更專注于出租房屋的管理，同時(shí)乙方能夠獲