公園物業(yè)管理合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公園物業(yè)管理合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同期限2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1公園綠化養(yǎng)護2.2公園環(huán)境衛(wèi)生2.3公園設(shè)施設(shè)備維護2.4公園安全保衛(wèi)2.5公園活動組織與策劃3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)3.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)施設(shè)備維護標(biāo)準(zhǔn)3.4安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)3.5活動組織與策劃標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)管理費用4.1服務(wù)費用總額4.2費用結(jié)算方式4.3費用調(diào)整機制5.物業(yè)管理合同履行5.1雙方權(quán)利義務(wù)5.2履約責(zé)任5.3違約責(zé)任6.物業(yè)管理合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同的通知方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同附件8.1附件一：公園物業(yè)管理服務(wù)項目清單8.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)費用明細8.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同變更與解除9.4合同解除或終止后的處理9.5合同的保管與送達10.雙方簽字蓋章11.合同份數(shù)及效力12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（公園所有權(quán)人）：名稱，住所，法定代表人或負責(zé)人姓名，聯(lián)系電話。乙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：名稱，住所，法定代表人或負責(zé)人姓名，聯(lián)系電話。1.2合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.3合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1公園綠化養(yǎng)護乙方負責(zé)公園內(nèi)綠化植物的日常養(yǎng)護，包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。2.2公園環(huán)境衛(wèi)生乙方負責(zé)公園內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的維護，包括垃圾清運、公共區(qū)域清潔、綠化帶清理等。2.3公園設(shè)施設(shè)備維護乙方負責(zé)公園內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。2.4公園安全保衛(wèi)乙方負責(zé)公園內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)管理等。2.5公園活動組織與策劃乙方負責(zé)公園內(nèi)各類活動的組織與策劃，包括節(jié)日慶典、文化娛樂活動等。第三條物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行綠化養(yǎng)護，確保綠化植物生長良好，綠化面積達到規(guī)定要求。3.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保持公園內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔，垃圾清運及時，公共區(qū)域清潔無污跡。3.3設(shè)施設(shè)備維護標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)定期檢查、維修、保養(yǎng)公園內(nèi)設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)施設(shè)備完好無損，正常運行。3.4安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保公園內(nèi)安全無隱患，巡邏頻次符合要求，監(jiān)控設(shè)備正常運行。3.5活動組織與策劃標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照活動策劃方案，確?；顒禹樌M行，提升公園形象。第四條物業(yè)管理費用4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣____元。4.2費用結(jié)算方式費用按季度結(jié)算，甲方于每季度首月支付上季度費用。4.3費用調(diào)整機制如遇物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務(wù)費用進行調(diào)整。第五條物業(yè)管理合同履行5.1雙方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)。5.2履約責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)，確保公園正常運行。5.3違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條物業(yè)管理合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿。6.3解除或終止合同的通知方式解除或終止合同，應(yīng)以書面形式通知對方，自通知到達對方之日起生效。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第八條合同附件8.1附件一：公園物業(yè)管理服務(wù)項目清單包括但不限于綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護、安全保衛(wèi)、活動組織與策劃等具體服務(wù)內(nèi)容。8.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)費用明細列出各項服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護、安全保衛(wèi)、活動組織與策劃等費用。8.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細詳細說明各項服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，如綠化養(yǎng)護的標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境衛(wèi)生的清潔要求、設(shè)施設(shè)備的維護周期等。第九條合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期為____年____月____日。9.3合同變更與解除合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的移交、費用的結(jié)算等。9.5合同的保管與送達本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)妥善保管，并按照約定及時送達。第十條雙方簽字蓋章本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。第十一條合同份數(shù)及效力本合同一式____份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。第十三條合同簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。第十四條合同附件清單1.公園物業(yè)管理服務(wù)項目清單2.物業(yè)管理服務(wù)費用明細3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、專業(yè)服務(wù)機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。1.2范圍第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、專業(yè)技術(shù)服務(wù)、爭議解決服務(wù)等。第二條甲乙雙方在第三方介入時的額外條款2.1合作協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。2.2費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。2.3責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，明確第三方介入過程中各自的責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)所造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。3.2責(zé)任限額的確定（1）第三方介入服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方介入服務(wù)可能造成的損失；（3）市場慣例和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，并在本合同中予以確認。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行合同義務(wù)過程中，對甲方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任由本合同約定；第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任由合作協(xié)議和本合同約定。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同義務(wù)過程中，對乙方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任由本合同約定；第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任由合作協(xié)議和本合同約定。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同義務(wù)過程中，對甲乙雙方均造成的損失，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費用，并在未按時支付的情況下采取相應(yīng)措施。5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行合同義務(wù)，包括但不限于提供必要的信息、協(xié)助解決問題等。第六條第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。6.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。6.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.4第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第七條第三方的變更與解除7.1第三方介入合同的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方介入合同的變更與解除，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定執(zhí)行。第八條第三方介入合同的爭議解決8.1第三方介入合同的爭議解決方式，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定執(zhí)行。8.2第三方介入合同的爭議解決機構(gòu)，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定確定。8.3第三方介入合同的爭議解決費用，由爭議方按照約定分擔(dān)。第九條本合同的適用本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，對本合同其他條款的效力無影響。第十條其他10.1本合同的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2本合同的修正條款，一式____份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公園物業(yè)管理服務(wù)項目清單詳細列出公園內(nèi)各項物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，如綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護、安全保衛(wèi)、活動組織與策劃等。2.物業(yè)管理服務(wù)費用明細列出各項服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護、安全保衛(wèi)、活動組織與策劃等費用。3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細詳細說明各項服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，如綠化養(yǎng)護的標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境衛(wèi)生的清潔要求、設(shè)施設(shè)備的維護周期等。4.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任劃分、爭議解決等。5.合同履行過程中的變更協(xié)議記錄合同履行過程中因特殊原因進行的任何變更，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。6.費用結(jié)算憑證記錄每次費用結(jié)算的具體金額、時間、支付方式等。7.違約通知函記錄因一方違約而發(fā)出的書面通知，包括違約事實、違約責(zé)任、整改要求等。8.爭議解決文件記錄雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。9.合同解除或終止協(xié)議記錄合同解除或終止的原因、雙方協(xié)商的內(nèi)容、解除或終止的日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費用。雙方未按合同約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致公園內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞、綠化植物枯萎等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。雙方未按合同約定履行合同變更或解除程序，導(dǎo)致合同無法正常履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按合同約定進行綠化養(yǎng)護，導(dǎo)致公園內(nèi)綠化植物大量死亡，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用人民幣____元。甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金人民幣____元。雙方未按合同約定履行合同變更程序，導(dǎo)致合同無法正常履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣____元。公園物業(yè)管理合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.公園概述2.1公園名稱2.2公園地址2.3公園面積2.4公園設(shè)施3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1基本物業(yè)管理服務(wù)3.2特殊物業(yè)管理服務(wù)3.3公園設(shè)施維護4.物業(yè)管理服務(wù)費用4.1物業(yè)管理服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式4.3物業(yè)管理服務(wù)費用調(diào)整5.物業(yè)管理服務(wù)期限5.1合同簽訂期限5.2合同續(xù)簽條件5.3合同終止條件6.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)管理方責(zé)任6.2業(yè)主方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.公園安全與秩序維護7.1安全管理制度7.2事件處理流程7.3緊急事件應(yīng)對措施8.公園環(huán)境與綠化8.1環(huán)境維護標(biāo)準(zhǔn)8.2綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)8.3環(huán)保措施9.公園設(shè)施使用與管理9.1設(shè)施使用規(guī)定9.2設(shè)施維護保養(yǎng)9.3設(shè)施更新改造10.公園活動組織與管理10.1活動組織原則10.2活動審批流程10.3活動安全保障11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息物業(yè)管理方名稱：____________________物業(yè)管理方地址：____________________物業(yè)管理方法定代表人：________________物業(yè)管理方聯(lián)系方式：________________1.2業(yè)主方基本信息業(yè)主方名稱：____________________業(yè)主方地址：____________________業(yè)主方法定代表人：________________業(yè)主方聯(lián)系方式：________________2.公園概述2.1公園名稱公園名稱：____________________2.2公園地址公園地址：____________________2.3公園面積公園面積：____________________平方米2.4公園設(shè)施健身器材植物景觀公共座椅游戲設(shè)施籃球場足球場兒童游樂場公共洗手間3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1基本物業(yè)管理服務(wù)公園清潔衛(wèi)生公園綠化養(yǎng)護公園設(shè)施維護保養(yǎng)公園安全巡邏公園環(huán)境秩序維護3.2特殊物業(yè)管理服務(wù)公園節(jié)日裝飾公園文化活動組織公園特殊事件應(yīng)對3.3公園設(shè)施維護設(shè)施定期檢查設(shè)施日常保養(yǎng)設(shè)施故障維修4.物業(yè)管理服務(wù)費用4.1物業(yè)管理服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)費用為每月每平方米________________元。4.2物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式物業(yè)管理服務(wù)費用應(yīng)于每月________________日前支付。4.3物業(yè)管理服務(wù)費用調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費用如有調(diào)整，需提前________________日通知業(yè)主方。5.物業(yè)管理服務(wù)期限5.1合同簽訂期限本合同簽訂期限為________________年。5.2合同續(xù)簽條件合同期滿前________________日，雙方可協(xié)商續(xù)簽。5.3合同終止條件業(yè)主方違反合同規(guī)定，經(jīng)多次警告無效；物業(yè)管理方因故無法繼續(xù)履行合同；雙方協(xié)商一致終止合同。6.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)管理方責(zé)任保障公園設(shè)施安全運行；保證公園環(huán)境整潔；保障業(yè)主方合法權(quán)益；按時完成物業(yè)管理服務(wù)。6.2業(yè)主方責(zé)任遵守公園管理規(guī)定；維護公園環(huán)境；不得破壞公園設(shè)施；按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用。6.3第三方責(zé)任第三方在公園內(nèi)造成損失，由其自行承擔(dān)；第三方違反公園管理規(guī)定，物業(yè)管理方有權(quán)予以制止。7.公園安全與秩序維護7.1安全管理制度建立安全管理制度，明確安全管理責(zé)任；定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。7.2事件處理流程事件發(fā)生后，物業(yè)管理方應(yīng)及時上報；采取有效措施，確保事件得到妥善處理。7.3緊急事件應(yīng)對措施火災(zāi)：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散；突發(fā)公共衛(wèi)生事件：及時通知相關(guān)部門，采取措施控制疫情；其他緊急事件：根據(jù)事件性質(zhì)，采取相應(yīng)措施。8.公園環(huán)境與綠化8.1環(huán)境維護標(biāo)準(zhǔn)公園內(nèi)垃圾日產(chǎn)日清，保持清潔；公園綠化區(qū)域每月至少修剪一次，保持整齊；公園道路、座椅等公共設(shè)施保持干凈，無污漬；公園內(nèi)水體定期清理，保持水質(zhì)清潔。8.2綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)植物生長習(xí)性，定期澆水、施肥；針對不同植物進行病蟲害防治；保持公園內(nèi)植物生長旺盛，無枯萎現(xiàn)象；定期更新公園內(nèi)綠化景觀。8.3環(huán)保措施推廣使用環(huán)保清潔用品；減少噪音污染，控制施工時間；推廣節(jié)能減排，提高能源利用效率；定期開展環(huán)保宣傳教育活動。9.公園設(shè)施使用與管理9.1設(shè)施使用規(guī)定公園內(nèi)設(shè)施僅供公園使用者使用；未經(jīng)允許，不得擅自改變設(shè)施用途；保持設(shè)施完好，不得隨意損壞。9.2設(shè)施維護保養(yǎng)設(shè)施出現(xiàn)故障，及時報修；定期對設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；保持設(shè)施外觀整潔，無污漬。9.3設(shè)施更新改造根據(jù)設(shè)施使用情況，定期進行更新改造；更新改造方案需經(jīng)業(yè)主方同意；更新改造費用由物業(yè)管理方承擔(dān)。10.公園活動組織與管理10.1活動組織原則活動內(nèi)容健康、文明、有益；活動時間不干擾公園正常使用；活動組織需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。10.2活動審批流程活動組織方需提前________________日向物業(yè)管理方提出申請；物業(yè)管理方對活動進行審核，同意后予以批準(zhǔn)；活動組織方需遵守活動審批規(guī)定。10.3活動安全保障活動現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志；活動期間安排安保人員進行巡邏；確保活動參與者人身安全。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方協(xié)商解決；請求第三方調(diào)解；依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在________________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請求第三方調(diào)解；調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用爭議解決費用由責(zé)任方承擔(dān)；無責(zé)任方的情況下，雙方協(xié)商分擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1違約行為定義未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用；違反公園管理規(guī)定，損壞公園設(shè)施；其他違反合同約定的行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；違約方應(yīng)支付違約金，金額為________________元。12.3違約責(zé)任賠償賠償金額根據(jù)損失情況確定；賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀等。13.合同解除與終止13.1合同解除條件業(yè)主方嚴(yán)重違反合同規(guī)定；物業(yè)管理方無法繼續(xù)履行合同；雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件合同期滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除與終止程序發(fā)生解除或終止合同的情況，雙方應(yīng)在________________日內(nèi)通知對方；合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。14.合同生效與附件14.1合同生效條件雙方簽字蓋章；合同經(jīng)公證機關(guān)公證。14.2合同附件公園管理規(guī)定；公園設(shè)施清單；其他相關(guān)文件。14.3合同其他約定本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何根據(jù)本合同授權(quán)或委托介入合同履行的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入的條件15.2.1中介方介入當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方提供中介服務(wù)時，應(yīng)提前通知對方，并共同選擇合適的第三方中介機構(gòu)。中介方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲乙雙方同意。15.2.2評估機構(gòu)介入在合同履行過程中，如需對某項服務(wù)或設(shè)施進行評估，雙方可共同委托第三方評估機構(gòu)進行評估。評估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。15.2.3咨詢機構(gòu)介入當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中遇到專業(yè)問題時，可共同委托第三方咨詢機構(gòu)提供咨詢服務(wù)。15.2.4仲裁機構(gòu)介入當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決時，可共同選擇第三方仲裁機構(gòu)進行仲裁。仲裁裁決具有法律效力。15.2.5律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所介入在合同履行過程中，如需法律或財務(wù)專業(yè)支持，雙方可共同委托第三方律師事務(wù)所或會計師事務(wù)所提供服務(wù)。第三方提供的服務(wù)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。15.3.2責(zé)任限額的明確第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：責(zé)任限額的具體金額；責(zé)任限額的承擔(dān)方式；責(zé)任限額的適用范圍。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守甲方的要求，并對甲方負責(zé)。甲方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守乙方的要求，并對乙方負責(zé)。乙方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并對甲乙雙方均負責(zé)。甲乙雙方有權(quán)對第三方的履約情況進行共同監(jiān)督。16.增加的額外條款及說明16.1第三方介入時的合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行必要變更，但變更內(nèi)容不得違反本合同的基本原則和法律法規(guī)。16.2第三方介入時的費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。16.3第三方介入時的保密義務(wù)第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.4第三方介入時的爭議解決當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公園管理規(guī)定詳細規(guī)定公園的使用規(guī)則、安全規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。2.公園設(shè)施清單列出公園內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、位置和維護責(zé)任。3.物業(yè)管理服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)明確物業(yè)管理服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)、計費方式、調(diào)整機制等。4.公園安全管理制度規(guī)定公園內(nèi)的安全防范措施、應(yīng)急預(yù)案、安全巡查制度等。5.公園綠化養(yǎng)護計劃制定公園綠化的養(yǎng)護周期、方法、植物種類及更換標(biāo)準(zhǔn)。6.公園活動組織方案規(guī)定公園活動的策劃、審批、實施和安全管理流程。7.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明證明第三方中介機構(gòu)的合法資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。8.第三方評估報告由第三方評估機構(gòu)出具的評估結(jié)果報告。9.第三方咨詢服務(wù)記錄記錄第三方咨詢機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容和建議。10.第三方仲裁裁決書第三方仲裁機構(gòu)作出的仲裁裁決書。11.第三方法律意見書律師事務(wù)所提供的法律意見書。12.第三方財務(wù)審計報告會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告。13.合同變更協(xié)議甲乙雙方就合同變更事項達成的協(xié)議。14.合同解除協(xié)議甲乙雙方就合同解除事項達成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用；違反公園管理規(guī)定，損壞公園設(shè)施；未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：未提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)；違反合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；未履行合同約定的其他義務(wù)。第三方違約行為：未按合同約定提供中介、評估、咨詢等服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用的，應(yīng)支付滯納金；損壞公園設(shè)施的，應(yīng)賠償損失；未履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)進行整改或賠償；未履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約責(zé)任：未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)賠償損失；未履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說明甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用，逾期30天仍未支付，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致公園設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方評估機構(gòu)未按合同約定提供評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時了解公園設(shè)施狀況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。公園物業(yè)管理合同樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2專用術(shù)語定義2.合同標(biāo)的與范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2公園范圍界定3.服務(wù)期限與費用3.1服務(wù)期限約定3.2費用構(gòu)成與標(biāo)準(zhǔn)3.3費用支付方式與時間4.權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)與責(zé)任12.附則12.1合同附件12.2合同份數(shù)12.3合同簽訂日期12.4合同簽署地點13.其他約定13.1特別約定事項13.2其他相關(guān)條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2專用術(shù)語定義1.2.1公園：指本合同所指的公園，包括但不限于綠化區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、建筑物等。1.2.2物業(yè)管理：指對公園范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護等進行的管理服務(wù)。1.2.3物業(yè)服務(wù)費：指業(yè)主支付給物業(yè)管理方的費用，用于支付物業(yè)管理服務(wù)成本和合理利潤。2.合同標(biāo)的與范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1.1綠化養(yǎng)護：負責(zé)公園內(nèi)綠化植物的修剪、施肥、病蟲害防治等工作。2.1.2設(shè)施設(shè)備維護：負責(zé)公園內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)和維修。2.1.3環(huán)境衛(wèi)生：負責(zé)公園內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清潔、垃圾清運等工作。2.1.4安全保衛(wèi)：負責(zé)公園內(nèi)的安全巡邏、門衛(wèi)管理、緊急事件處理等工作。2.2公園范圍界定2.2.1公園范圍包括公園內(nèi)的所有區(qū)域，包括但不限于綠化區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、建筑物等。3.服務(wù)期限與費用3.1服務(wù)期限約定3.1.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2費用構(gòu)成與標(biāo)準(zhǔn)3.2.1物業(yè)服務(wù)費包括綠化養(yǎng)護費、設(shè)施設(shè)備維護費、環(huán)境衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等。3.2.2物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)公園實際情況和物價水平確定，具體費用標(biāo)準(zhǔn)見附件。3.3費用支付方式與時間3.3.1物業(yè)服務(wù)費按季度支付，業(yè)主應(yīng)在每季度第一個月內(nèi)支付當(dāng)季物業(yè)服務(wù)費。4.權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.1.1物業(yè)管理方有權(quán)根據(jù)合同約定，對公園進行管理和服務(wù)。4.1.2物業(yè)管理方有權(quán)要求業(yè)主遵守公園管理規(guī)定，維護公園秩序。4.2雙方義務(wù)4.2.1物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。4.2.2物業(yè)管理方應(yīng)定期向業(yè)主公布服務(wù)內(nèi)容和費用使用情況。5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.1.1物業(yè)管理方應(yīng)確保公園內(nèi)綠化植物生長良好，設(shè)施設(shè)備正常運行。5.1.2物業(yè)管理方應(yīng)保持公園環(huán)境衛(wèi)生，確保垃圾及時清運。5.1.3物業(yè)管理方應(yīng)確保公園內(nèi)安全，及時處理緊急事件。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.2.1物業(yè)管理方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1物業(yè)管理方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。6.1.2業(yè)主未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1物業(yè)管理方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主損失。6.2.2業(yè)主未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在接到對方通知后的____日內(nèi)開始協(xié)商。8.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)選擇提起訴訟。8.2.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有判決。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，需提前____日以書面形式通知對方。9.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同。9.2合同解除條件9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。9.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同并經(jīng)對方確認的。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日以書面形式通知對方。9.3.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定合同解除的具體事宜。9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理交接手續(xù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按約定完成相關(guān)手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1合同服務(wù)期限屆滿。10.2.2合同解除或終止。10.3合同終止程序10.3.1合同終止時，雙方應(yīng)按約定辦理財產(chǎn)和責(zé)任的清算。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止證明。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方均免除履行合同的責(zé)任。12.保密條款12.1保密信息定義12.1.1保密信息是指雙方在合同履行過程中知悉的、未公開的、具有商業(yè)價值的各類信息。12.2保密義務(wù)與責(zé)任12.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的保密信息負有保密義務(wù)。12.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.附則13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用明細、公園管理規(guī)定等。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同簽訂日期13.3.1本合同簽訂日期為____年____月____日。13.4合同簽署地點13.4.1本合同簽署地點為____市____區(qū)____路____號____樓____室。14.合同附件14.1附件一：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：費用明細14.3附件三：公園管理規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件a.合同履行過程中出現(xiàn)需要專業(yè)判斷或第三方協(xié)助的情況；b.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同履行或爭議解決。15.3第三方介入程序a.甲乙雙方共同確定第三方介入的事宜；b.雙方共同邀請或選擇第三方；c.第三方接受邀請或選擇后，與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)a.根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；b.對介入事項進行調(diào)查研究，提出專業(yè)意見和建議；c.協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。16.2第三方權(quán)利a.要求甲乙雙方提供與介入事項相關(guān)的必要信息；b.依據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，收取合理費用；c.對介入事項的保密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任a.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.第三方在介入事項中，不承擔(dān)因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。17.2責(zé)任限額a.第三方責(zé)任限額根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行；