買房后有出租合同范例

買房后有出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于________________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)出租方同意將該房屋出租給承租方使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋裝修：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）________________________元整（小寫）￥________________________元。

2.租金支付方式：________________________

3.租金支付時間：________________________

四、押金

1.乙方于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出租方支付押金人民幣（大寫）________________________元整（小寫）￥________________________元。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修責(zé)任

1.房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，維修費用由乙方承擔(dān)。

2.因不可抗力等原因造成的房屋損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由責(zé)任方承擔(dān)維修費用。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金人民幣（大寫）________________________元整（小寫）￥________________________元。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

出租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

承租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于________________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。為保障出租方的權(quán)益，承租方同意通過丙方提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋裝修：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）________________________元整（小寫）￥________________________元。

2.租金支付方式：________________________

3.租金支付時間：________________________

四、擔(dān)保條款

1.丙方為本協(xié)議提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）________________________元整（小寫）￥________________________元。

2.丙方應(yīng)在承租方未按期支付租金的情況下，立即向出租方支付相應(yīng)款項。

3.擔(dān)保期間，丙方有權(quán)要求承租方提供擔(dān)保物的抵押。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修責(zé)任

1.房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，維修費用由乙方承擔(dān)。

2.因不可抗力等原因造成的房屋損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由責(zé)任方承擔(dān)維修費用。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金人民幣（大寫）________________________元整（小寫）￥________________________元。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣（大寫）________________________元整（小寫）￥________________________元。

八、權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.甲方有權(quán)在承租方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

九、利益條款

1.甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)簽租賃合同。

2.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，對房屋進(jìn)行合理修繕。

十、限制條款

1.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.擔(dān)保方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本協(xié)議提供擔(dān)保，確保承租方按照約定支付租金，保障出租方的權(quán)益不受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過合同條款保障自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和租金的按時收取。同時，甲方通過優(yōu)先續(xù)簽租賃合同、合理修繕房屋等條款，保障自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于________________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），為促成租賃事宜，丙方作為中介方提供居間服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋裝修：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）________________________元整（小寫）￥________________________元。

2.租金支付方式：________________________

3.租金支付時間：________________________

四、中介服務(wù)費

1.丙方提供居間服務(wù)，中介服務(wù)費為租金總額的____%，即人民幣（大寫）________________________元整（小寫）￥________________________元。

2.中介服務(wù)費在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)由乙方支付給丙方。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修責(zé)任

1.房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，維修費用由乙方承擔(dān)。

2.因不可抗力等原因造成的房屋損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由責(zé)任方承擔(dān)維修費用。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金人民幣（大寫）________________________元整（小寫）￥________________________元。

3.丙方未履行中介義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）________________________元整（小寫）￥________________________元。

八、權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并保證房屋權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

九、利益條款

1.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，對房屋進(jìn)行必要的小額維修和裝飾。

2.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)需要調(diào)整房屋內(nèi)部布局，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。

十、限制條款

1.甲方不得擅自提高租金，除非雙方協(xié)商一致。

2.甲方不得在乙方租賃期間，將房屋擅自轉(zhuǎn)租或出售。

3.甲方不得干擾乙方的正常居住和使用。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。