發(fā)屋聯(lián)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME發(fā)屋聯(lián)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1發(fā)屋方2.2聯(lián)營(yíng)方3.合同期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期4.聯(lián)營(yíng)形式4.1聯(lián)營(yíng)比例4.2聯(lián)營(yíng)內(nèi)容5.經(jīng)營(yíng)范圍5.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目5.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域6.合作方式6.1技術(shù)支持6.2市場(chǎng)營(yíng)銷7.資金投入7.1發(fā)屋方投入7.2聯(lián)營(yíng)方投入8.利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)計(jì)算方法8.2利潤(rùn)分配比例9.運(yùn)營(yíng)管理9.1經(jīng)營(yíng)管理9.2財(cái)務(wù)管理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.解除合同12.1解除條件12.2解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“發(fā)屋”指本合同中由發(fā)屋方注冊(cè)、運(yùn)營(yíng)并擁有所有權(quán)的連鎖發(fā)屋品牌。1.1.2“聯(lián)營(yíng)方”指本合同中與發(fā)屋方簽訂本合同的另一方，作為聯(lián)營(yíng)伙伴參與聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)。1.1.3“聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)”指本合同雙方共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共享利潤(rùn)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.1.4“合同期限”指本合同開始至終止的時(shí)間范圍。1.1.5“經(jīng)營(yíng)范圍”指本合同雙方共同開展的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的范圍和內(nèi)容。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語和詞匯，其含義應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。2.合同雙方2.1發(fā)屋方2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2聯(lián)營(yíng)方2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______3.合同期限3.1起始日期：_______3.2結(jié)束日期：_______4.聯(lián)營(yíng)形式4.1聯(lián)營(yíng)比例4.1.1發(fā)屋方出資比例：_______4.1.2聯(lián)營(yíng)方出資比例：_______4.2聯(lián)營(yíng)內(nèi)容4.2.1發(fā)屋方負(fù)責(zé)提供品牌、技術(shù)、管理等支持。4.2.2聯(lián)營(yíng)方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地、設(shè)備、人員等資源。5.經(jīng)營(yíng)范圍5.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目5.1.1發(fā)屋品牌連鎖店經(jīng)營(yíng)管理。5.1.2發(fā)屋品牌連鎖店相關(guān)產(chǎn)品銷售。5.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域5.2.1經(jīng)營(yíng)區(qū)域：_______6.合作方式6.1技術(shù)支持6.1.1發(fā)屋方負(fù)責(zé)提供品牌形象、服務(wù)流程、產(chǎn)品技術(shù)等方面的支持。6.1.2聯(lián)營(yíng)方負(fù)責(zé)實(shí)施技術(shù)支持，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。6.2市場(chǎng)營(yíng)銷6.2.1發(fā)屋方負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)推廣、品牌宣傳等方面的支持。6.2.2聯(lián)營(yíng)方負(fù)責(zé)實(shí)施市場(chǎng)營(yíng)銷策略，提高品牌知名度和市場(chǎng)份額。7.資金投入7.1發(fā)屋方投入7.1.1發(fā)屋方投入資金總額：_______7.1.2發(fā)屋方投入資金用途：_______7.2聯(lián)營(yíng)方投入7.2.1聯(lián)營(yíng)方投入資金總額：_______7.2.2聯(lián)營(yíng)方投入資金用途：_______8.利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)計(jì)算方法8.1.1利潤(rùn)計(jì)算周期：按月計(jì)算。8.1.2利潤(rùn)計(jì)算公式：每月凈利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入營(yíng)業(yè)成本營(yíng)業(yè)稅金及附加管理費(fèi)用銷售費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用。8.1.3凈利潤(rùn)分配：凈利潤(rùn)扣除按合同約定提取的儲(chǔ)備金后，按聯(lián)營(yíng)比例分配。8.2利潤(rùn)分配比例8.2.1發(fā)屋方分配比例：_______%8.2.2聯(lián)營(yíng)方分配比例：_______%9.運(yùn)營(yíng)管理9.1經(jīng)營(yíng)管理9.1.1發(fā)屋方負(fù)責(zé)監(jiān)督聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)的整體運(yùn)營(yíng)，確保業(yè)務(wù)符合合同約定。9.1.2聯(lián)營(yíng)方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、客戶服務(wù)等。9.2財(cái)務(wù)管理9.2.1發(fā)屋方和聯(lián)營(yíng)方應(yīng)共同設(shè)立聯(lián)營(yíng)賬戶，用于存放和管理聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)收入和支出。9.2.2雙方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)表的準(zhǔn)確性和透明度。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2保密內(nèi)容不包括雙方公開的信息或通過正當(dāng)途徑獲得的信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。10.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的保密性。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1發(fā)屋方未按約定提供技術(shù)支持或市場(chǎng)推廣。11.1.2聯(lián)營(yíng)方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)備或人員。11.1.3雙方未按約定履行財(cái)務(wù)義務(wù)。11.2違約責(zé)任11.2.1發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.解除合同12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除14.3.1合同解除需遵循本合同“解除合同”條款的規(guī)定。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)計(jì)劃書投資協(xié)議財(cái)務(wù)報(bào)表其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：技術(shù)咨詢與支持市場(chǎng)調(diào)查與分析財(cái)務(wù)審計(jì)與評(píng)估法律咨詢與代理項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，提出合理的工作建議和意見。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.5.2第三方與甲乙雙方的其他合作伙伴之間是獨(dú)立的合作關(guān)系，不應(yīng)影響各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和保障。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)向第三方支付合理的報(bào)酬。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的報(bào)酬總額。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1若第三方責(zé)任損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。17.2.2若第三方責(zé)任損失低于責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1合同履行完畢或終止。18.1.2雙方協(xié)商一致。18.1.3發(fā)生不可抗力事件。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出前，應(yīng)完成已委托工作的交接手續(xù)。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.發(fā)屋品牌形象手冊(cè)詳細(xì)要求：包含品牌標(biāo)志、標(biāo)準(zhǔn)字體、色彩搭配、應(yīng)用規(guī)范等。說明：用于確保聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)中品牌形象的統(tǒng)一性和規(guī)范性。2.聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)計(jì)劃書詳細(xì)要求：包括經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、市場(chǎng)策略、財(cái)務(wù)預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說明：作為雙方共同制定和執(zhí)行的聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)指導(dǎo)文件。3.投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的投資比例、資金投入方式、退出機(jī)制等。說明：用于規(guī)范甲乙雙方的投資行為和權(quán)益。4.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，按月或季度提交。說明：用于監(jiān)督聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)的財(cái)務(wù)狀況，確保財(cái)務(wù)透明。5.市場(chǎng)營(yíng)銷方案詳細(xì)要求：包括營(yíng)銷目標(biāo)、推廣策略、廣告投放計(jì)劃等。說明：用于指導(dǎo)聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)的市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)。6.人員招聘及培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括招聘需求、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)計(jì)劃等。說明：用于確保聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作內(nèi)容、合作期限、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定提供資金投入。1.2違約方未按約定提供技術(shù)支持或市場(chǎng)推廣。1.3違約方未按約定履行財(cái)務(wù)管理義務(wù)。1.4違約方泄露商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)。1.5違約方未按約定履行合同解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。3.違約示例說明3.1違約方未按約定時(shí)間提供資金投入，導(dǎo)致聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)無法正常開展，應(yīng)賠償由此造成的損失。3.2違約方未按約定提供市場(chǎng)推廣支持，導(dǎo)致聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)市場(chǎng)份額下降，應(yīng)支付違約金。3.3違約方泄露商業(yè)秘密，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。發(fā)屋聯(lián)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1發(fā)屋方基本信息1.2聯(lián)營(yíng)方基本信息2.聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目概述2.1聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目名稱2.2聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目地點(diǎn)2.3聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍3.聯(lián)營(yíng)期限3.1聯(lián)營(yíng)起始日期3.2聯(lián)營(yíng)終止日期3.3聯(lián)營(yíng)期限延長(zhǎng)條件及程序4.投資與權(quán)益分配4.1投資額及方式4.2權(quán)益分配比例4.3投資收益分配方式5.經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)5.2經(jīng)營(yíng)策略5.3經(jīng)營(yíng)決策及執(zhí)行5.4管理團(tuán)隊(duì)組成及職責(zé)6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理范圍6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3物業(yè)管理責(zé)任7.人員招聘與培訓(xùn)7.1人員招聘渠道7.2人員培訓(xùn)計(jì)劃7.3人員待遇及福利8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)管理制度8.2財(cái)務(wù)報(bào)表編制與報(bào)送8.3財(cái)務(wù)審計(jì)9.法律責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1法律責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件及程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2解除通知13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1發(fā)屋方基本信息1.1.1發(fā)屋方名稱：______1.1.2法定代表人：______1.1.3注冊(cè)地址：______1.1.4注冊(cè)資本：______1.1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______1.2聯(lián)營(yíng)方基本信息1.2.1聯(lián)營(yíng)方名稱：______1.2.2法定代表人：______1.2.3注冊(cè)地址：______1.2.4注冊(cè)資本：______1.2.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______2.聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目概述2.1聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目名稱：______2.2聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目地點(diǎn)：______2.3聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍：______3.聯(lián)營(yíng)期限3.1聯(lián)營(yíng)起始日期：______3.2聯(lián)營(yíng)終止日期：______3.3聯(lián)營(yíng)期限延長(zhǎng)條件及程序：______4.投資與權(quán)益分配4.1投資額及方式：______4.2權(quán)益分配比例：______4.3投資收益分配方式：______5.經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：______5.2經(jīng)營(yíng)策略：______5.3經(jīng)營(yíng)決策及執(zhí)行：______5.4管理團(tuán)隊(duì)組成及職責(zé)：______6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理范圍：______6.2物業(yè)管理費(fèi)用：______6.3物業(yè)管理責(zé)任：______7.人員招聘與培訓(xùn)7.1人員招聘渠道：______7.2人員培訓(xùn)計(jì)劃：______7.3人員待遇及福利：______8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)管理制度8.1.1財(cái)務(wù)報(bào)表編制與報(bào)送8.1.1.1月度財(cái)務(wù)報(bào)表：每月5日前報(bào)送8.1.1.2季度財(cái)務(wù)報(bào)表：每季度結(jié)束之日起15日內(nèi)報(bào)送8.1.1.3年度財(cái)務(wù)報(bào)表：年度結(jié)束后30日內(nèi)報(bào)送8.1.2財(cái)務(wù)審計(jì)8.1.2.1年度審計(jì)：由雙方共同認(rèn)可的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行8.1.2.2審計(jì)報(bào)告：審計(jì)完成后15日內(nèi)提交雙方9.法律責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1法律責(zé)任9.1.1合同雙方應(yīng)依法履行合同義務(wù)，違反合同約定者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.1.2違約賠償：因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方10.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同解除條件及程序10.2.1合同解除條件：______10.2.2合同解除程序：______11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)11.1.2未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)11.1.3違反保密協(xié)議11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證12.2合同終止條件12.2.1聯(lián)營(yíng)期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容13.2解除通知13.2.1解除合同應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：13.3.1.1投資協(xié)議13.3.1.2財(cái)務(wù)報(bào)表13.3.1.3項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期14.2.1本合同自______年______月______日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方：______，乙方：______）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1.1為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的第三方；2.1.2應(yīng)合同雙方要求參與合同爭(zhēng)議解決的第三方；2.1.3應(yīng)合同規(guī)定或法律要求介入的第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2若第三方因履行合同造成合同雙方損失的，由第三方向合同雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3合同雙方因第三方原因造成損失的，可向第三方追償，第三方不得以合同雙方之間存在合同關(guān)系為由拒絕承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享受合同權(quán)利和承擔(dān)合同義務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得損害合同雙方的利益。5.3第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行合同義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與合同雙方的內(nèi)部管理。6.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，第三方不得侵犯合同雙方的權(quán)利。6.3第三方與其他各方的關(guān)系由合同約定或法律規(guī)定，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.第三方介入程序7.1合同雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行或爭(zhēng)議解決。7.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。7.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。8.2合同雙方應(yīng)按照約定支付第三方介入費(fèi)用。9.第三方介入期限9.1第三方介入期限由合同雙方約定，并在合同附件中明確。9.2第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)退出合同履行或爭(zhēng)議解決。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更。10.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章后生效。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，若合同雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知第三方。11.2合同解除后，第三方應(yīng)退出合同履行或爭(zhēng)議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資協(xié)議1.1詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確投資額、投資方式、權(quán)益分配比例、投資收益分配方式等。1.2說明：投資協(xié)議是合同的重要組成部分，用于明確投資方的權(quán)益和責(zé)任。2.財(cái)務(wù)報(bào)表2.1詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，并符合相關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。2.2說明：財(cái)務(wù)報(bào)表用于反映聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況，為合同雙方提供決策依據(jù)。3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.1詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。3.2說明：可行性研究報(bào)告用于評(píng)估聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目的可行性和風(fēng)險(xiǎn)，為合同雙方提供決策依據(jù)。4.物業(yè)管理協(xié)議4.1詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確物業(yè)管理范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。4.2說明：物業(yè)管理協(xié)議是合同的重要組成部分，用于規(guī)范物業(yè)管理行為。5.人員招聘與培訓(xùn)計(jì)劃5.1詳細(xì)要求：計(jì)劃中應(yīng)包括招聘渠道、培訓(xùn)內(nèi)容、人員待遇等。5.2說明：人員招聘與培訓(xùn)計(jì)劃是合同的重要組成部分，用于確保聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目的人力資源需求。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告6.1詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)范圍、審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)果等。6.2說明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告用于驗(yàn)證聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況，確保財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。7.2說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同的重要組成部分，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。8.2說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同的重要組成部分，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)1.2未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)1.3違反保密協(xié)議1.4未按約定提供相關(guān)資料1.5未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定或法律規(guī)定。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方損失。3.3雙方均違反保密協(xié)議，泄露合同內(nèi)容，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。發(fā)屋聯(lián)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1發(fā)屋聯(lián)營(yíng)雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.聯(lián)營(yíng)目的和原則2.1聯(lián)營(yíng)目的2.2聯(lián)營(yíng)原則3.聯(lián)營(yíng)范圍3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域4.聯(lián)營(yíng)期限4.1聯(lián)營(yíng)起始日期4.2聯(lián)營(yíng)終止日期5.資金投入及分配5.1投資比例5.2投資方式5.3資金分配6.經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)決策6.2經(jīng)營(yíng)管理權(quán)6.3管理機(jī)構(gòu)7.版權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1版權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)核算8.2財(cái)務(wù)報(bào)告8.3財(cái)務(wù)審計(jì)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1發(fā)屋聯(lián)營(yíng)雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]2.聯(lián)營(yíng)目的和原則2.1聯(lián)營(yíng)目的本合同旨在通過甲方與乙方的聯(lián)合經(jīng)營(yíng)，共同開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理[具體項(xiàng)目或業(yè)務(wù)]，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2聯(lián)營(yíng)原則2.2.1平等互利原則2.2.2誠(chéng)實(shí)信用原則2.2.3合作共贏原則2.2.4法律法規(guī)原則3.聯(lián)營(yíng)范圍3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.1.1甲方負(fù)責(zé)[具體業(yè)務(wù)或服務(wù)]3.1.2乙方負(fù)責(zé)[具體業(yè)務(wù)或服務(wù)]3.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域[具體經(jīng)營(yíng)區(qū)域描述，如：全國(guó)范圍內(nèi)或特定城市]4.聯(lián)營(yíng)期限4.1聯(lián)營(yíng)起始日期[具體起始日期，如：2023年1月1日]4.2聯(lián)營(yíng)終止日期[具體終止日期，如：2028年12月31日]5.資金投入及分配5.1投資比例甲方投資比例：[具體比例，如：60%]乙方投資比例：[具體比例，如：40%]5.2投資方式甲方以現(xiàn)金形式投入[具體金額]乙方以現(xiàn)金形式投入[具體金額]5.3資金分配5.3.1每年根據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行利潤(rùn)分配5.3.2分配比例：甲方[具體比例]，乙方[具體比例]6.經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)決策6.1.1經(jīng)營(yíng)決策由雙方共同協(xié)商作出6.1.2經(jīng)營(yíng)決策需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)6.2經(jīng)營(yíng)管理權(quán)6.2.1甲方負(fù)責(zé)[具體業(yè)務(wù)或服務(wù)]的經(jīng)營(yíng)管理6.2.2乙方負(fù)責(zé)[具體業(yè)務(wù)或服務(wù)]的經(jīng)營(yíng)管理6.3管理機(jī)構(gòu)6.3.1設(shè)立聯(lián)合管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理6.3.2聯(lián)合管理委員會(huì)由甲方和乙方各派代表組成7.版權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1版權(quán)歸屬7.1.1合同期內(nèi)，由雙方共同創(chuàng)作的作品歸雙方共有7.1.2合同期滿后，作品歸創(chuàng)作方所有7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.2.1雙方共同保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2.2如有侵權(quán)行為，雙方應(yīng)共同追究侵權(quán)方的責(zé)任8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)核算8.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度進(jìn)行財(cái)務(wù)核算8.1.2財(cái)務(wù)核算應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)的財(cái)務(wù)狀況8.2財(cái)務(wù)報(bào)告8.2.1每季度末，雙方應(yīng)提交季度財(cái)務(wù)報(bào)告8.2.2每年年末，雙方應(yīng)提交年度財(cái)務(wù)報(bào)告8.3財(cái)務(wù)審計(jì)8.3.1每年進(jìn)行一次聯(lián)合審計(jì)，由雙方共同委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行8.3.2審計(jì)報(bào)告應(yīng)提交給雙方，并在必要時(shí)提交給相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，應(yīng)提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]進(jìn)行仲裁或訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相關(guān)資質(zhì)和獨(dú)立性9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的決定為終局性決定10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)10.1.2任何一方違反本合同約定的條款10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金10.2.2違約金的計(jì)算方法及數(shù)額由雙方協(xié)商確定11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同期滿11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行11.2解除程序11.2.1提前[具體時(shí)間，如：30天]書面通知對(duì)方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可解除合同13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式13.2.2通知送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：13.3.1.1聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)計(jì)劃書13.3.1.2財(cái)務(wù)預(yù)算表13.3.1.3管理機(jī)構(gòu)章程14.合同簽署14.1簽署日期[具體簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]14.3簽署人甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足本合同要求的服務(wù)質(zhì)量。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定和自身承諾，對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。15.2.3利益：第三方有權(quán)享有因提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)而獲得的商業(yè)利益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對(duì)甲方、乙方之間的其他合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方對(duì)甲方、乙方提供的服務(wù)，不得干涉甲方、乙方之間的內(nèi)部管理和決策。16.第三方介入的具體條款16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲方、乙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.1.2第三方選擇應(yīng)考慮其資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)等因素。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，因其過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。