2024年物業(yè)綠化維護合同（適用于物業(yè)綠化養(yǎng)護）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)綠化維護合同（適用于物業(yè)綠化養(yǎng)護）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1物業(yè)方2.2養(yǎng)護方2.3聯(lián)系方式3.服務內容3.1綠化養(yǎng)護范圍3.2綠化養(yǎng)護標準3.3具體服務項目4.服務時間4.1工作時間4.2工作班次4.3休息時間5.服務費用5.1費用構成5.2費用支付方式5.3費用調整機制6.質量要求6.1養(yǎng)護標準6.2質量檢查6.3質量責任7.安全管理7.1安全責任7.2安全措施7.3應急預案8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1其他權利義務13.2其他條款14.合同附件14.1附件一：服務清單14.2附件二：收費標準14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)”指位于[物業(yè)地址]的住宅小區(qū)，包括但不限于公共綠化區(qū)域、道路、廣場等。1.1.2“養(yǎng)護方”指具備相關資質，承擔綠化養(yǎng)護服務的單位或個人。1.1.3“綠化養(yǎng)護”指對物業(yè)范圍內的綠化植物進行澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等日常維護工作。1.1.4“合同”指本《2024年物業(yè)綠化維護合同》。1.2解釋1.2.1本合同中的“綠化養(yǎng)護”不包括樹木移植、古樹名木保護、大型設施安裝或維修等特殊服務。1.2.2本合同中的“養(yǎng)護方”應保證提供的服務符合國家有關綠化養(yǎng)護的相關標準和規(guī)定。2.合同雙方信息2.1物業(yè)方2.1.1物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]2.1.2物業(yè)地址：[物業(yè)地址]2.1.3聯(lián)系人：[物業(yè)聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[物業(yè)聯(lián)系電話]2.2養(yǎng)護方2.2.1養(yǎng)護方名稱：[養(yǎng)護方名稱]2.2.2養(yǎng)護方地址：[養(yǎng)護方地址]2.2.3聯(lián)系人：[養(yǎng)護方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[養(yǎng)護方聯(lián)系電話]2.2.5資質證書編號：[養(yǎng)護方資質證書編號]3.服務內容3.1綠化養(yǎng)護范圍3.1.1公共綠化區(qū)域：包括小區(qū)內的綠化帶、公園、綠地等。3.1.2道路綠化：包括小區(qū)內道路兩側的行道樹、綠化帶等。3.1.3廣場綠化：包括小區(qū)內的廣場、活動場地等綠化區(qū)域。3.2綠化養(yǎng)護標準3.2.1養(yǎng)護方應按照國家有關綠化養(yǎng)護的標準進行養(yǎng)護，確保綠化植物生長良好。3.2.2綠化植物應保持整潔、美觀，無病蟲害、雜草等。3.3具體服務項目3.3.1澆水：根據(jù)季節(jié)、氣候和植物生長情況，定期進行澆水。3.3.2修剪：定期對綠化植物進行修剪，保持樹形美觀。3.3.3施肥：根據(jù)植物生長需求和土壤肥力，定期施肥。3.3.4病蟲害防治：及時發(fā)現(xiàn)并處理綠化植物的病蟲害。3.3.5清潔：定期清理綠化區(qū)域內的垃圾、落葉等。4.服務時間4.1工作時間4.1.1工作時間為每天上午8:00至下午18:00。4.1.2養(yǎng)護方可根據(jù)實際情況調整工作時間，但需提前與物業(yè)方溝通。4.2工作班次4.2.1養(yǎng)護方應保證至少有一班人員在崗，確保綠化養(yǎng)護工作的連續(xù)性。4.3休息時間4.3.1養(yǎng)護方每周至少安排一天休息日，休息日需提前通知物業(yè)方。5.服務費用5.1費用構成5.1.1服務費用包括綠化養(yǎng)護的人工費、材料費、設備折舊費等。5.2費用支付方式5.2.1物業(yè)方應在合同簽訂后[支付比例]%的金額作為預付款支付給養(yǎng)護方。5.2.2養(yǎng)護方每月向物業(yè)方提交詳細的費用清單，物業(yè)方在收到清單后[支付時間]內支付當月費用。5.3費用調整機制5.3.1如物價上漲等原因導致服務費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商確定新的費用標準。6.質量要求6.1養(yǎng)護標準6.1.1養(yǎng)護方應按照國家有關綠化養(yǎng)護的標準進行養(yǎng)護，確保綠化植物生長良好。6.2質量檢查6.2.1物業(yè)方每月至少對綠化養(yǎng)護工作進行一次檢查，并對養(yǎng)護方提出整改意見。6.3質量責任6.3.1養(yǎng)護方應承擔綠化養(yǎng)護過程中的質量責任，因養(yǎng)護不當造成的損失由養(yǎng)護方負責賠償。8.保密條款8.1保密內容8.1.1養(yǎng)護方在履行本合同時，應保守物業(yè)方的商業(yè)秘密和技術秘密。8.1.2物業(yè)方在履行本合同時，應保守養(yǎng)護方的商業(yè)秘密和技術秘密。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1養(yǎng)護方未按照合同約定履行綠化養(yǎng)護義務。9.1.2物業(yè)方未按照合同約定支付費用。9.1.3雙方違反合同約定的其他情形。9.2違約責任9.2.1一方違反合同約定的，應向另一方支付違約金，違約金的數(shù)額按合同約定執(zhí)行。9.3違約賠償9.3.1除支付違約金外，違約方還應賠償因此給對方造成的直接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構10.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[爭議解決機構名稱]仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應立即書面通知對方，并在接到通知后[協(xié)商期限]內進行協(xié)商。11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1合同任何條款的變更，需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件11.2.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.3解除程序11.3.1解除合同前，違約方應書面通知對方，并在接到通知后[履行期限]內采取補救措施。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同生效日期為[生效日期]。12.3終止條件12.3.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。12.4終止程序12.4.1合同終止前，雙方應完成現(xiàn)有義務的履行。13.其他約定13.1其他權利義務13.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務。13.2其他條款13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1附件一：服務清單14.1.1詳細列明綠化養(yǎng)護的具體服務項目和標準。14.2附件二：收費標準14.2.1明確綠化養(yǎng)護費用的構成和計算方法。14.3附件三：其他相關文件14.3.1包括但不限于合同簽訂證明、資質證明、服務協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方分類1.2.1中介方：指為甲乙雙方提供中介服務的第三方，如律師事務所、會計師事務所等。1.2.2監(jiān)督方：指負責監(jiān)督合同履行情況的第三方，如監(jiān)理公司、行業(yè)協(xié)會等。1.2.3專業(yè)服務方：指提供專業(yè)服務的第三方，如設計院、施工單位等。2.第三方責權利2.1責任2.1.1中介方：負責提供真實、準確的中介服務，不參與合同履行，不對合同履行結果承擔責任。2.1.2監(jiān)督方：負責監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方履行合同義務，對監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。2.1.3專業(yè)服務方：負責提供專業(yè)服務，保證服務質量，對服務過程中出現(xiàn)的問題承擔責任。2.2權利2.2.1中介方：有權獲得中介服務費用。2.2.2監(jiān)督方：有權要求甲乙雙方提供相關資料，有權對合同履行情況進行檢查。2.2.3專業(yè)服務方：有權按照合同約定收取服務費用，有權要求甲乙雙方提供必要的支持。2.3利益2.3.1中介方：從中介服務中獲得經濟利益。2.3.2監(jiān)督方：通過監(jiān)督服務，提升行業(yè)管理水平，獲得行業(yè)認可。2.3.3專業(yè)服務方：通過提供專業(yè)服務，提升自身品牌形象，獲得客戶認可。3.第三方介入程序3.1中介方介入3.1.1中介方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂中介服務協(xié)議。3.1.2中介方介入后，應遵守中介服務協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。3.2監(jiān)督方介入3.2.1監(jiān)督方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂監(jiān)督服務協(xié)議。3.2.2監(jiān)督方介入后，應按照監(jiān)督服務協(xié)議的約定，履行監(jiān)督職責。3.3專業(yè)服務方介入3.3.1專業(yè)服務方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂專業(yè)服務協(xié)議。3.3.2專業(yè)服務方介入后，應按照專業(yè)服務協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務。4.第三方責任限額4.1責任限額定義4.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額確定4.2.1中介方責任限額：根據(jù)中介服務協(xié)議的約定確定。4.2.2監(jiān)督方責任限額：根據(jù)監(jiān)督服務協(xié)議的約定確定。4.2.3專業(yè)服務方責任限額：根據(jù)專業(yè)服務協(xié)議的約定確定。4.3責任限額執(zhí)行4.3.1如第三方在履行合同過程中造成損失，應按照責任限額進行賠償。4.3.2超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的權利義務關系5.1.1第三方應遵守甲方的要求，按照合同約定提供相關服務。5.1.2第三方應向甲方提供必要的服務資料，確保服務質量。5.2第三方與乙方的權利義務關系5.2.1第三方應遵守乙方的要求，按照合同約定提供相關服務。5.2.2第三方應向乙方提供必要的服務資料，確保服務質量。5.3第三方與甲乙雙方的關系5.3.1第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的實現(xiàn)。5.3.2第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務清單詳細列明綠化養(yǎng)護的具體服務項目，如澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。明確每個服務項目的執(zhí)行標準和預期效果。2.附件二：收費標準明確綠化養(yǎng)護費用的構成，包括人工費、材料費、設備折舊費等。提供費用計算方法，如按面積、按植物種類或按服務次數(shù)計算。3.附件三：合同簽訂證明證明合同雙方簽字蓋章的有效性。4.附件四：資質證書養(yǎng)護方提供的資質證書，證明其具備綠化養(yǎng)護的資格和能力。5.附件五：服務協(xié)議詳細說明綠化養(yǎng)護的具體服務內容、服務時間、質量要求等。6.附件六：監(jiān)督服務協(xié)議明確監(jiān)督方的權利、義務和責任，以及監(jiān)督的具體流程和方法。7.附件七：中介服務協(xié)議明確中介方的權利、義務和責任，以及中介服務的具體內容和費用。8.附件八：專業(yè)服務協(xié)議明確專業(yè)服務方的權利、義務和責任，以及專業(yè)服務的具體內容和費用。9.附件九：保密協(xié)議約定合同雙方的保密義務，包括保密內容和保密期限。10.附件十：違約責任清單列明各種違約行為及其相應的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1養(yǎng)護方未按照合同約定提供綠化養(yǎng)護服務。1.2物業(yè)方未按照合同約定支付費用。1.3雙方未按照合同約定履行保密義務。1.4第三方未按照服務協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：2.1養(yǎng)護方未按約定提供綠化養(yǎng)護服務，導致綠化植物受損，養(yǎng)護方應賠償損失。2.2物業(yè)方未按約定支付費用，應向養(yǎng)護方支付違約金，并承擔相應的利息。2.3雙方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的賠償責任。2.4第三方未按服務協(xié)議履行職責，應向甲乙雙方承擔違約責任。3.示例說明：3.1養(yǎng)護方未按時修剪綠化植物，導致樹木生長異常，影響小區(qū)美觀。養(yǎng)護方應賠償物業(yè)方因此遭受的損失。3.2物業(yè)方逾期未支付綠化養(yǎng)護費用，應向養(yǎng)護方支付逾期付款的違約金，并承擔相應的利息。3.3第三方中介方在提供中介服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，中介方應承擔賠償責任，并承擔相應的違約金。全文完。2024年物業(yè)綠化維護合同（適用于物業(yè)綠化養(yǎng)護）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式1.2養(yǎng)護方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及有效期3.養(yǎng)護區(qū)域范圍及具體位置4.養(yǎng)護內容與標準4.1綠化種植養(yǎng)護4.2園林設施維護4.3環(huán)境衛(wèi)生保潔4.4樹木修剪與病蟲害防治5.養(yǎng)護服務時間安排6.養(yǎng)護費用及支付方式6.1費用總額6.2分期支付方式6.3支付時間節(jié)點7.質量要求與驗收標準7.1養(yǎng)護質量要求7.2驗收標準8.違約責任與賠償8.1物業(yè)方違約責任8.2養(yǎng)護方違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決10.合同變更與解除11.合同終止條件12.不可抗力條款13.其他約定事項14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)方名稱：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)方地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)方聯(lián)系人：張先生1.5養(yǎng)護方名稱：綠化養(yǎng)護公司1.6養(yǎng)護方地址：市區(qū)路號1.7養(yǎng)護方聯(lián)系人：李女士2.合同簽訂時間及有效期2.1本合同簽訂時間為2024年4月1日2.2本合同有效期為自2024年4月1日至2025年3月31日3.養(yǎng)護區(qū)域范圍及具體位置3.1養(yǎng)護區(qū)域范圍為市區(qū)小區(qū)3.2具體位置包括小區(qū)內的所有綠化區(qū)域、公共區(qū)域及道路兩側的綠化帶4.養(yǎng)護內容與標準4.1綠化種植養(yǎng)護4.1.1定期澆水、施肥、修剪、除草4.1.2根據(jù)季節(jié)變化調整養(yǎng)護措施4.1.3及時補種缺失的植物4.1.4確保綠化植物生長良好，無病蟲害4.2園林設施維護4.2.1定期檢查和維護園林設施，如座椅、花壇、噴泉等4.2.2及時修復損壞的設施4.2.3保持園林設施美觀、整潔4.3環(huán)境衛(wèi)生保潔4.3.1定時清理綠化區(qū)域內的垃圾4.3.2保持綠化區(qū)域清潔，無雜草、廢棄物4.3.3定期進行消毒處理，防止病蟲害4.4樹木修剪與病蟲害防治4.4.1根據(jù)樹木生長狀況進行修剪，保持樹木形態(tài)美觀4.4.2定期檢查樹木病蟲害，及時采取措施防治5.養(yǎng)護服務時間安排5.1養(yǎng)護服務時間為每日8:00至18:005.2遇到惡劣天氣或緊急情況，養(yǎng)護方有權調整養(yǎng)護時間6.養(yǎng)護費用及支付方式6.1費用總額：人民幣20萬元整6.2分期支付方式：6.2.1首次支付：合同簽訂后5個工作日內，支付總額的30%6.2.2中期支付：養(yǎng)護服務進行至合同期限一半時，支付總額的40%6.2.3結算支付：養(yǎng)護服務結束后5個工作日內，支付總額的30%6.3支付時間節(jié)點：6.3.1首次支付：2024年4月6日6.3.2中期支付：2024年10月6日6.3.3結算支付：2025年4月6日8.違約責任與賠償8.1物業(yè)方違約責任8.1.1如物業(yè)方未按時支付養(yǎng)護費用，應向養(yǎng)護方支付每日萬分之五的違約金。8.1.2如物業(yè)方未在約定時間內提供必要的養(yǎng)護條件，導致養(yǎng)護工作無法正常進行，養(yǎng)護方有權暫停服務，并要求物業(yè)方承擔由此造成的損失。8.2養(yǎng)護方違約責任8.2.1如養(yǎng)護方未按照合同約定提供養(yǎng)護服務，或養(yǎng)護服務質量不符合合同要求，物業(yè)方有權要求養(yǎng)護方進行整改，并承擔由此產生的費用。8.2.2如養(yǎng)護方在服務期間出現(xiàn)重大失誤，導致綠化區(qū)域嚴重受損，養(yǎng)護方應賠償物業(yè)方相應損失。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。9.3訴訟解決9.3.1訴訟地為合同簽訂地人民法院。10.合同變更與解除10.1合同的變更10.1.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。10.1.2任何一方未經對方同意，不得擅自變更合同內容。10.2合同的解除10.2.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理結算手續(xù)。11.合同終止條件11.1合同期限屆滿11.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3因不可抗力導致合同無法履行12.不可抗力條款12.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并采取合理措施減輕損失。12.3因不可抗力導致合同無法履行的一方，應及時通知對方，并提供相關證明材料。13.其他約定事項13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同附件及補充協(xié)議14.1本合同附件包括：14.1.1綠化養(yǎng)護詳細計劃14.1.2養(yǎng)護服務時間安排表14.1.3費用支付明細表14.2任何補充協(xié)議均需經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方外的任何個人或機構，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險公司等。16.第三方介入條件16.1物業(yè)方或養(yǎng)護方在履行本合同過程中，如認為需要第三方介入以確保合同履行的有效性、公正性或專業(yè)性，可邀請第三方介入。16.2第三方介入需經合同雙方書面同意。17.第三方責任限額17.1第三方在介入本合同履行過程中，其責任限額由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。17.2第三方責任限額包括但不限于因其專業(yè)意見、評估或監(jiān)理活動產生的直接經濟損失。17.3第三方責任限額不適用于因合同雙方違約行為或不可抗力事件導致的損失。18.第三方責權利界定18.1責任：第三方應按照合同約定和其專業(yè)職責，對其介入行為負責。18.2權利：第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責。18.3利益：第三方有權根據(jù)其提供的服務收取合理的費用。19.第三方介入程序19.1物業(yè)方或養(yǎng)護方提出第三方介入需求，并說明介入理由。19.2雙方協(xié)商確定第三方人選，并簽訂補充協(xié)議。19.3第三方介入后，合同雙方應積極配合，確保第三方履行職責。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經合同雙方和第三方書面同意。20.2變更后的合同條款應納入原合同附件中。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與物業(yè)方：第三方作為監(jiān)理或評估方，對養(yǎng)護方的工作進行監(jiān)督和評價，物業(yè)方應提供必要的支持和配合。21.2第三方與養(yǎng)護方：第三方作為專業(yè)機構，為養(yǎng)護方提供技術支持或咨詢服務，養(yǎng)護方應遵循其專業(yè)建議。21.3第三方與合同雙方：第三方作為中立方，其職責是確保合同履行，維護合同雙方的合法權益。22.第三方介入的終止22.1第三方介入完成后，合同雙方應共同確認第三方的工作成果，并簽署終止協(xié)議。22.2如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤，合同雙方有權終止其介入。23.第三方介入費用的承擔23.1第三方介入費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。23.2第三方介入費用不包含在原合同約定的費用中。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化養(yǎng)護詳細計劃詳細要求：包括養(yǎng)護工作內容、時間安排、養(yǎng)護標準、植物種類及數(shù)量等。說明：此附件為合同執(zhí)行的重要依據(jù)，應詳細列出所有養(yǎng)護項目。2.養(yǎng)護服務時間安排表詳細要求：列出養(yǎng)護工作每日的具體時間安排，包括工作內容、人員安排等。說明：此附件用于確保養(yǎng)護工作按時進行，維護綠化區(qū)域的環(huán)境。3.費用支付明細表詳細要求：列出合同約定的費用總額、分期支付金額、支付時間節(jié)點等。說明：此附件用于雙方核對費用支付情況，確保財務透明。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責、費用、責任限額等內容。說明：此附件用于明確第三方介入的具體條款，確保各方權益。5.爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內容、處理結果等。6.合同變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更，包括變更內容、雙方簽字等。說明：此附件用于確保合同變更的合法性和有效性。7.不可抗力事件證明材料詳細要求：包括不可抗力事件的證明文件、對合同履行的影響等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，減輕合同雙方的責任。8.第三方評估報告詳細要求：包括第三方對養(yǎng)護工作的評估結果、改進建議等。說明：此附件用于評估養(yǎng)護工作的質量和效果。說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)方違約行為1.1未按時支付養(yǎng)護費用責任認定：物業(yè)方應向養(yǎng)護方支付每日萬分之五的違約金。示例：養(yǎng)護方完成一個月的養(yǎng)護工作，物業(yè)方逾期支付，則應支付當月養(yǎng)護費用的1.5%作為違約金。2.養(yǎng)護方違約行為2.1未按合同約定提供養(yǎng)護服務責任認定：養(yǎng)護方應承擔由此產生的費用，并賠償物業(yè)方損失。示例：養(yǎng)護方未按時修剪樹木，導致樹木受損，養(yǎng)護方應承擔修復費用，并賠償物業(yè)方因此遭受的損失。3.第三方違約行為3.1未履行合同約定的職責責任認定：第三方應承擔因其違約行為造成的損失，并賠償合同雙方。示例：第三方評估方未按時提交評估報告，導致養(yǎng)護工作延誤，第三方應承擔延誤責任，并賠償合同雙方損失。4.不可抗力事件4.1因不可抗力事件導致合同無法履行責任認定：合同雙方互不追究責任，但應采取合理措施減輕損失。示例：發(fā)生自然災害導致綠化區(qū)域受損，合同雙方應共同承擔修復費用。全文完。2024年物業(yè)綠化維護合同（適用于物業(yè)綠化養(yǎng)護）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1物業(yè)綠化養(yǎng)護項目名稱2.2物業(yè)綠化養(yǎng)護項目范圍2.3物業(yè)綠化養(yǎng)護項目地點3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期4.物業(yè)綠化養(yǎng)護內容4.1綠化種植與補種4.2綠化修剪與整形4.3綠化澆水與施肥4.4綠化病蟲害防治4.5綠化設施維護5.服務質量要求5.1綠化養(yǎng)護標準5.2病蟲害防治標準5.3服務響應時間5.4服務效果保證6.價格及支付方式6.1合同總價6.2支付方式6.3支付時間7.合同履行與監(jiān)督7.1養(yǎng)護工作安排7.2工作進度報告7.3工作質量監(jiān)督7.4工作效果評估8.違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達方式12.3合同附件13.合同附件13.1物業(yè)綠化養(yǎng)護項目清單13.2物業(yè)綠化養(yǎng)護服務標準13.3合同簽訂時間13.4合同份數(shù)14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X物業(yè)公司乙方：X綠化養(yǎng)護公司1.2合同雙方地址甲方：X市X區(qū)X街道X小區(qū)乙方：X市X區(qū)X街道X路X號1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：1385乙方聯(lián)系人：李女士聯(lián)系電話：139567892.合同標的及范圍2.1物業(yè)綠化養(yǎng)護項目名稱X小區(qū)綠化養(yǎng)護項目2.2物業(yè)綠化養(yǎng)護項目范圍包括但不限于小區(qū)內所有綠化區(qū)域的種植、修剪、澆水、施肥、病蟲害防治及綠化設施的維護等工作2.3物業(yè)綠化養(yǎng)護項目地點X市X區(qū)X小區(qū)內3.合同期限3.1合同開始日期2024年1月1日3.2合同結束日期2024年12月31日4.物業(yè)綠化養(yǎng)護內容4.1綠化種植與補種根據(jù)甲方提供的綠化規(guī)劃，乙方負責小區(qū)內綠化的種植和補種工作，確保綠化效果符合規(guī)劃要求4.2綠化修剪與整形定期對小區(qū)內樹木、灌木、草坪進行修剪和整形，保持綠化景觀整潔美觀4.3綠化澆水與施肥根據(jù)季節(jié)和植物生長需求，合理進行澆水與施肥，確保植物健康成長4.4綠化病蟲害防治定期對小區(qū)內植物進行病蟲害監(jiān)測和防治，防止病蟲害的傳播4.5綠化設施維護對小區(qū)內綠化設施（如座椅、垃圾桶、指示牌等）進行定期檢查和維護，確保設施完好5.服務質量要求5.1綠化養(yǎng)護標準5.2病蟲害防治標準一經發(fā)現(xiàn)病蟲害，24小時內進行處理，確保病蟲害得到有效控制5.3服務響應時間接到甲方通知后，2小時內到達現(xiàn)場進行處理5.4服務效果保證綠化養(yǎng)護效果達到甲方滿意為止6.價格及支付方式6.1合同總價人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2支付方式甲方在合同簽訂后5個工作日內支付合同總價50%的預付款，剩余50%在合同履行完畢后15個工作日內支付6.3支付時間每月15日前支付當月服務費用7.合同履行與監(jiān)督7.1養(yǎng)護工作安排乙方根據(jù)甲方要求制定詳細的養(yǎng)護工作計劃，并提前與甲方溝通確認7.2工作進度報告每月底前向甲方提交本月養(yǎng)護工作進度報告，內容包括但不限于綠化養(yǎng)護情況、病蟲害防治情況等7.3工作質量監(jiān)督甲方有權對乙方的工作質量進行監(jiān)督，并提出改進意見7.4工作效果評估合同期滿后，雙方共同對綠化養(yǎng)護效果進行評估，評估結果作為合同續(xù)簽的依據(jù)8.違約責任8.1違約行為界定若乙方未按合同約定履行綠化養(yǎng)護義務，導致綠化效果不達標或發(fā)生嚴重病蟲害，或未在規(guī)定時間內響應甲方通知，視為違約行為。8.2違約責任承擔發(fā)生違約行為時，乙方應立即采取措施糾正，并承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方經濟損失、支付違約金等。8.3違約賠償計算違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總價的20%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議，協(xié)商不成時，可提交X仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序提交仲裁委員會后，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁定。10.合同解除10.1合同解除條件（1）乙方嚴重違約，經甲方書面通知后，乙方未在合理期限內糾正；（2）乙方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序甲方解除合同應提前30日書面通知乙方，合同自通知送達乙方之日起解除。10.3合同解除后的責任合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余服務及費用事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可通過快遞、電子郵件等方式送達，自送達之日起生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于綠化養(yǎng)護項目清單、綠化養(yǎng)護服務標準等。13.合同附件13.1物業(yè)綠化養(yǎng)護項目清單詳見附件一。13.2物業(yè)綠化養(yǎng)護服務標準詳見附件二。13.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年1月1日。13.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為X市X區(qū)X小區(qū)物業(yè)管理處。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方代表簽字：乙方代表簽字：甲方蓋章：乙方蓋章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司、員工或代理人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保服務質量、監(jiān)督合同執(zhí)行情況等。2.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權利和義務。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的服務內容、責任范圍、費用及支付方式等。4.第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額不得超過甲方因第三方原因遭受的直接經濟損失。4.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.第三方責任界定5.1第三方在合同履行過程中，若因自身原因導致服務質量不達標或造成甲方損失，應承擔相應的責任。5.2若第三方服務過程中，因不可抗力或其他非第三方原因導致的損失，第三方不承擔責任。6.第三方權利和義務6.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲方提供必要的資料和條件，以完成其服務內容。6.2第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方解決。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方的服務提供者，與甲方之間是服務合同關系，甲方對第三方服務承擔監(jiān)督和管理的責任。7.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方的協(xié)作方，與乙方之間是合作協(xié)議關系，乙方對第三方工作承擔指導和協(xié)調的責任。7.3第三方與其他第三方的關系：第三方與其他第三方之間不存在直接