廣州小區(qū)租賃合同范例

廣州小區(qū)租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于廣州市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于廣州市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃上述租賃物用于__________用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

5.1甲方負責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用和維護，確保租賃物符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

6.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于廣州市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于廣州市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃上述租賃物用于__________用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計____元。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同租賃物的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處分租賃物。

4.2甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行必要的修繕、維護，乙方應(yīng)予以配合。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的原狀，不得對租賃物進行破壞或擅自改動。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)按時支付租金，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

6.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入意義及目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供租金支付的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。

9.2第三方作為擔(dān)保方，有利于提高租賃合同的信用度，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)目的及意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同簽訂，有利于保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全與合理利用。

10.2甲方通過合同條款的設(shè)定，能夠有效約束乙方行為，降低租賃過程中的風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于廣州市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，乙方有意租賃上述房產(chǎn)用于__________，為保障乙方的租賃權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于廣州市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃上述租賃物用于__________用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計____元。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同租賃物的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方租賃用途的要求。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行合理使用，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照合同約定退還押金。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按合同約定時間向乙方提供符合使用要求的租賃物。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方不得無故干擾乙方的正常使用，如需進入租賃物進行檢查或維修，應(yīng)提前通知乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為押金金額的____%。

6.3乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)目的及意義

9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同簽訂