2025年房地產(chǎn)公司分銷合作合同

2025年房地產(chǎn)公司分銷合作合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：__________（房地產(chǎn)公司名稱）地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________（分銷商名稱）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房屋銷售的權(quán)利和義務(wù)；乙方為專業(yè)的分銷商，愿意為甲方提供分銷服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方房屋產(chǎn)品的分銷合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1甲方授權(quán)乙方為__________區(qū)域（具體項(xiàng)目名稱）的分銷商，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的房屋銷售工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售活動(dòng)，完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。1.3甲方提供給乙方的銷售價(jià)格為：每平方米__________元（大寫：__________元整）。1.4乙方應(yīng)在甲方提供的銷售價(jià)格基礎(chǔ)上，合理設(shè)置銷售折扣和優(yōu)惠政策，以吸引購(gòu)房者。1.5甲方應(yīng)提供完整的房屋銷售資料，包括房屋規(guī)劃、設(shè)計(jì)、價(jià)格、付款方式等信息，以便乙方開展銷售工作。1.6乙方在銷售過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保房屋銷售行為的合法性。二、合作期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同有效期屆滿前__________個(gè)月書面簽訂續(xù)約協(xié)議。三、銷售業(yè)績(jī)及獎(jiǎng)勵(lì)3.1乙方應(yīng)確保在合作期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方根據(jù)乙方的銷售業(yè)績(jī)，按照約定的比例給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法如下：（2）銷售金額達(dá)到__________元至__________元，獎(jiǎng)勵(lì)比例為__________%；3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)提交銷售業(yè)績(jī)報(bào)告，以便甲方審核并支付獎(jiǎng)勵(lì)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的__________%。4.2甲方未按約定時(shí)間支付乙方銷售獎(jiǎng)勵(lì)的，應(yīng)向乙方支付遲延履行金，遲延履行金金額為應(yīng)支付獎(jiǎng)勵(lì)金額的__________%。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房地產(chǎn)公司房屋規(guī)劃、設(shè)計(jì)、價(jià)格、付款方式等銷售資料。

2.乙方分銷商銷售業(yè)績(jī)報(bào)告。

3.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議。

4.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和往來函件。二、違約行為及認(rèn)定：三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)公司：指具有房屋開發(fā)、銷售資質(zhì)的企業(yè)。

2.分銷商：指專業(yè)從事商品銷售代理、代銷業(yè)務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。

3.銷售業(yè)績(jī)：指乙方在合作期限內(nèi)完成的房屋銷售總額。

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

5.遲延履行金：指違約方應(yīng)支付的因遲延履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售業(yè)績(jī)未達(dá)標(biāo)：

解決辦法：乙方應(yīng)加大銷售力度，提高銷售技巧，確保完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)。2.甲方未按時(shí)支付銷售獎(jiǎng)勵(lì)：

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付獎(jiǎng)勵(lì)，必要時(shí)可依法維權(quán)。3.合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：

解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.合同續(xù)約問題：

解決辦法：雙方應(yīng)在合同有效期屆滿前書面簽訂續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約條件和期限。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)公司，需要將房屋產(chǎn)品分銷給乙方。

2.乙方為分銷商，愿意代理甲方房屋產(chǎn)品的銷