商辦物業(yè)保潔合同范例

商辦物業(yè)保潔合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（保潔方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方商辦物業(yè)的保潔服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方商辦物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的日常保潔工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域：大廳、電梯間、走廊、衛(wèi)生間、樓梯等；

（2）辦公區(qū)域：辦公室、會(huì)議室、休息室、茶水間等；

（3）其他區(qū)域：停車場(chǎng)、綠化帶等。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)內(nèi)的廢棄物進(jìn)行分類收集、運(yùn)輸和處理。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《商辦物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.2乙方應(yīng)定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)。

2.3乙方應(yīng)確保保潔工作不影響甲方及物業(yè)內(nèi)其他用戶的正常工作、生活。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方按照甲方提供的《商辦物業(yè)保潔服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

4.3乙方如提前完成保潔工作，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予獎(jiǎng)勵(lì)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間完成保潔工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

5.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方重新清潔，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方違反本合同規(guī)定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商辦物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.商辦物業(yè)保潔服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（保潔方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，丙方作為第三方監(jiān)管方，就甲方商辦物業(yè)的保潔服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方商辦物業(yè)的日常保潔工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域：大廳、電梯間、走廊、衛(wèi)生間、樓梯等；

（2）辦公區(qū)域：辦公室、會(huì)議室、休息室、茶水間等；

（3）其他區(qū)域：停車場(chǎng)、綠化帶等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的《商辦物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。

1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

1.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)內(nèi)的廢棄物進(jìn)行分類收集、運(yùn)輸和處理。

二、第三方監(jiān)管職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方保潔服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保乙方遵守合同約定。

2.3丙方應(yīng)向甲方提供乙方保潔服務(wù)的質(zhì)量報(bào)告，并對(duì)乙方提出改進(jìn)建議。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有對(duì)保潔服務(wù)的最終決定權(quán)，包括但不限于保潔方案、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保潔工作，如乙方未能按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求賠償或更換乙方。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的質(zhì)量報(bào)告對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，包括但不限于支付獎(jiǎng)金、扣除服務(wù)費(fèi)用或終止合同。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)符合甲方要求，并按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。

4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保保潔工作的合法性和安全性。

4.3乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)管工作，接受丙方的檢查和指導(dǎo)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間完成保潔工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

5.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方重新清潔，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方違反本合同規(guī)定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方不得將保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他第三方。

6.2乙方不得使用不符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的清潔用品和設(shè)備。

6.3乙方不得在保潔過程中損害甲方物業(yè)設(shè)施。

七、保密條款

7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如乙方連續(xù)兩次未按約定完成保潔工作，甲方有權(quán)解除本合同。

9.2如丙方發(fā)現(xiàn)乙方有重大違約行為，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方有權(quán)解除本合同。

十、合同生效與終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

10.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商辦物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.商辦物業(yè)保潔服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保保潔服務(wù)的質(zhì)量和效率，同時(shí)為甲方提供獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)制，以保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)方，對(duì)保潔服務(wù)的質(zhì)量和效果有直接的利益關(guān)系。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保保潔服務(wù)符合其標(biāo)準(zhǔn)和需求，同時(shí)通過第三方監(jiān)管，增加對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)督力度，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（保潔方）：____________________

丙方（第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有商辦物業(yè)，乙方具備保潔服務(wù)能力，丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，為保障乙方的權(quán)益，確保保潔服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方商辦物業(yè)的日常保潔工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域：大廳、電梯間、走廊、衛(wèi)生間、樓梯等；

（2）辦公區(qū)域：辦公室、會(huì)議室、休息室、茶水間等；

（3）其他區(qū)域：停車場(chǎng)、綠化帶等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的《商辦物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。

1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

二、第三方評(píng)估職責(zé)

2.1丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方保潔服務(wù)的質(zhì)量和效果進(jìn)行定期評(píng)估。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保乙方遵守合同約定。

2.3丙方應(yīng)向乙方提供保潔服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估報(bào)告，并對(duì)乙方提出改進(jìn)建議。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有對(duì)保潔服務(wù)的自主權(quán)，包括但不限于保潔方案、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、工作安排等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并在約定的時(shí)間內(nèi)支付。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告要求甲方對(duì)保潔服務(wù)進(jìn)行必要的調(diào)整。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)提供必要的保潔服務(wù)設(shè)施和設(shè)備，確保乙方正常開展工作。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠。

4.3甲方應(yīng)配合丙方的評(píng)估工作，提供必要的信息和協(xié)助。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

5.2甲方未配合丙方進(jìn)行評(píng)估工作，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、限制條款

6.1甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的額外工作。

6.2甲方不得無故解雇乙方或終止合同，如需解除，應(yīng)提前____日通知乙方，并支付相應(yīng)補(bǔ)償。

七、保密條款

7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

9.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商辦物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.商辦物業(yè)保潔服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為保潔服務(wù)提供方，通過合同條款的