私人購(gòu)房合同范例改寫(xiě)

私人購(gòu)房合同范例改寫(xiě)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.買方分____________________期支付房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元，于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

（2）分期付款：人民幣_(tái)___________________元，于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、交付時(shí)間及條件

1.買方在支付首付款后，賣方應(yīng)于____________________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。

2.房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

（2）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，無(wú)安全隱患。

（3）房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施齊全，符合買賣雙方約定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

2.賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并免除違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)___________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，但需丙方提供擔(dān)保。

3.買方、賣方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.買方分____________________期支付房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元，于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

（2）分期付款：人民幣_(tái)___________________元，于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)保證在買方未能按時(shí)支付房款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過(guò)戶至買方名下。

3.擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在支付首付款后，賣方應(yīng)于____________________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在支付全部房款后，賣方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。

3.甲方在合同履行過(guò)程中，如賣方或擔(dān)保方違約，甲方有權(quán)要求賣方或擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。

2.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何虛假陳述或隱瞞行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得擅自變更房產(chǎn)用途，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

六、擔(dān)保方違約責(zé)任

1.擔(dān)保方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)擔(dān)?？铐?xiàng)的____________________%。

2.擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)虛假陳述或隱瞞行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)___________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過(guò)引入擔(dān)保方，確保了在賣方違約或無(wú)法按時(shí)交付房產(chǎn)的情況下，能夠得到及時(shí)賠償，保障了甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，擔(dān)保方的存在也促使賣方在合同履行過(guò)程中更加謹(jǐn)慎，維護(hù)了合同的嚴(yán)肅性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)強(qiáng)化自身權(quán)益，確保交易安全，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)購(gòu)買的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的商鋪，該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方同意將上述商鋪出售給買方，但需丙方提供擔(dān)保。

3.買方、賣方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪權(quán)屬：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.買方分____________________期支付房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元，于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

（2）分期付款：人民幣_(tái)___________________元，于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)保證在買方未能按時(shí)支付房款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，并監(jiān)督交易流程。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在買方支付首付款后，應(yīng)于____________________個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給買方。

2.乙方在買方支付全部房款后，應(yīng)協(xié)助買方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，并將商鋪過(guò)戶至買方名下。

3.乙方在合同履行過(guò)程中，如買方或擔(dān)保方違約，乙方有權(quán)要求買方或擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

2.甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何虛假陳述或隱瞞行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得擅自變更商鋪用途，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

六、擔(dān)保方違約責(zé)任

1.擔(dān)保方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)擔(dān)?？铐?xiàng)的____________________%。

2.擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)虛假陳述或隱瞞行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)___________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)C復(fù)印件

2.商鋪測(cè)繪報(bào)告

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入擔(dān)保