退出專屬店面合同范例

退出專屬店面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方退出甲方專屬店面事宜達成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方確認以下事項：

1.1甲方擁有位于_________的專屬店面，乙方于_________年_________月_________日租賃該店面，租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

1.2乙方同意在租賃期限屆滿前提前退出專屬店面，具體退出時間為_________年_________月_________日。

二、雙方權利義務：

2.1甲方應保證乙方在租賃期間內(nèi)，享有專屬店面的使用權，并確保乙方不受第三方侵害。

2.2乙方應遵守甲方制定的店面管理規(guī)定，維護店面形象，不得擅自改變店面結構、用途。

2.3乙方在租賃期間內(nèi)，如需提前退出專屬店面，應提前_________日向甲方提出書面申請。

2.4乙方提前退出專屬店面，應承擔以下責任：

（1）支付提前退出期間的租金，租金計算方式為：按原租賃合同約定的租金標準，乘以提前退出天數(shù)除以租賃期限。

（2）賠償甲方因乙方提前退出而造成的經(jīng)濟損失。

2.5甲方在乙方提前退出專屬店面后，應及時將店面交還給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

三、違約責任：

3.1如甲方違反本合同約定，未保證乙方享有專屬店面的使用權，或侵害乙方合法權益，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

3.2如乙方違反本合同約定，未遵守店面管理規(guī)定，或擅自改變店面結構、用途，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

3.3如乙方提前退出專屬店面，未按照本合同約定支付提前退出期間的租金或賠償甲方經(jīng)濟損失，甲方有權依法向乙方追償。

四、爭議解決：

4.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他：

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

5.3附件：

（1）租賃合同

（2）店面管理規(guī)定

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的專屬店面，乙方（以下簡稱“乙方”）于_________年_________月_________日租賃該店面，租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。為保障甲方權益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)管和協(xié)調(diào)主體，特訂立本合同，以明確各方的權利義務。

一、合同主體及目的

1.1甲方：擁有專屬店面的所有權和經(jīng)營權。

1.2乙方：租賃甲方專屬店面的承租方。

1.3丙方：作為第三方監(jiān)管和協(xié)調(diào)主體，負責監(jiān)督乙方租賃期間的經(jīng)營行為，協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過程中的爭議。

1.4合同目的：確保甲方權益不受損害，規(guī)范乙方經(jīng)營行為，促進甲方與乙方的合作共贏。

二、甲方權利義務

2.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定履行租賃義務，包括按時支付租金、維護店面形象等。

（2）甲方有權在乙方違約時，采取法律手段維護自身權益。

（3）甲方有權根據(jù)市場變化和自身需求，調(diào)整租賃期限或解除合同。

2.2甲方義務：

（1）甲方應保證乙方在租賃期間內(nèi)，享有專屬店面的使用權。

（2）甲方應提供乙方必要的經(jīng)營指導和協(xié)助。

（3）甲方應承擔因自身原因導致的乙方損失。

三、乙方權利義務

3.1乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)，依法使用和經(jīng)營專屬店面。

（2）乙方有權在合同到期前，根據(jù)市場情況和自身需求，提出提前退出專屬店面的申請。

3.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時性和準確性。

（2）乙方應遵守甲方制定的店面管理規(guī)定，維護店面形象。

（3）乙方應配合丙方的監(jiān)管工作，接受丙方的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。

四、丙方責權利

4.1丙方責任：

（1）丙方應負責監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保乙方遵守合同約定。

（2）丙方應協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過程中的爭議，維護甲乙雙方的合法權益。

4.2丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方提供經(jīng)營報告，了解乙方經(jīng)營狀況。

（2）丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

4.3丙方義務：

（1）丙方應公正、公平地處理甲乙雙方的爭議。

（2）丙方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的_________%。

（2）乙方擅自改變店面結構或用途，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

（3）乙方提前退出專屬店面，未按照合同約定支付提前退出期間的租金，應向甲方支付違約金，違約金為提前退出期間租金的_________%。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方在租賃期間，不得將專屬店面轉租或分租。

（2）乙方在租賃期間，不得從事違法經(jīng)營活動。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。

八、總結

8.1第三方介入的意義和目的：引入丙方作為第三方主體，有利于保障甲方權益，規(guī)范乙方經(jīng)營行為，促進甲乙雙方的和諧合作。

8.2甲方為主導的目的和意義：甲方作為合同主導方，有權要求乙方履行合同義務，維護自身權益，確保專屬店面的正常運營。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于_________的住宅小區(qū)，乙方（以下簡稱“乙方”）作為購房者，于_________年_________月_________日與甲方簽訂購房合同，購買該小區(qū)的住宅一套，購房合同編號為_________。為保障乙方權益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理和協(xié)調(diào)主體，特訂立本合同，以明確各方的權利義務。

一、合同主體及目的

1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，負責住宅小區(qū)的建設和銷售。

1.2乙方：購房者，購買甲方住宅小區(qū)的住宅。

1.3丙方：作為第三方監(jiān)理和協(xié)調(diào)主體，負責監(jiān)督住宅建設質(zhì)量，協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過程中的爭議。

1.4合同目的：確保乙方購房權益不受損害，規(guī)范住宅建設質(zhì)量，促進甲方與乙方的合作共贏。

二、乙方權利義務

2.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照購房合同約定交付住宅，并保證住宅的質(zhì)量符合國家標準。

（2）乙方有權在住宅交付前，對住宅進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權要求甲方整改。

（3）乙方有權在合同到期前，根據(jù)自身情況，提出提前退房申請。

2.2乙方義務：

（1）乙方應按照購房合同約定支付房款，并保證房款的及時性和準確性。

（2）乙方應遵守住宅小區(qū)的管理規(guī)定，維護小區(qū)環(huán)境。

（3）乙方應配合丙方的監(jiān)理工作，接受丙方的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。

三、丙方責權利

3.1丙方責任：

（1）丙方應負責監(jiān)督住宅建設質(zhì)量，確保住宅建設符合國家標準和合同約定。

（2）丙方應協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過程中的爭議，維護甲乙雙方的合法權益。

3.2丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方提供住宅建設的相關資料，了解建設進度和質(zhì)量。

（2）丙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

3.3丙方義務：

（1）丙方應公正、公平地處理甲乙雙方的爭議。

（2）丙方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、甲方權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照購房合同約定支付房款。

（2）甲方有權在乙方違約時，采取法律手段維護自身權益。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證住宅建設質(zhì)量，確保住宅交付時符合國家標準。

（2）甲方應提供乙方必要的購房指導和協(xié)助。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付住宅，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_________%。

（2）甲方交付的住宅質(zhì)量不符合國家標準，應承擔修復責任，并賠償乙方損失。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改變住宅設計，影響住宅質(zhì)量。

（2）甲方不得在住宅建設中使用不合格材料。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、總結

7.1乙方為主導的目的和意義：乙方作為購房合同的主導方，有權要求甲方履行合同義務，確保住宅質(zhì)量和交付，維護自身購房權益。

7.2弱化甲方為主導的意義和目的：