法務(wù)商場(chǎng)租賃合同范例

法務(wù)商場(chǎng)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)使用權(quán)，并愿意將該商場(chǎng)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商場(chǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商場(chǎng)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____________________的商場(chǎng)出租給乙方使用，該商場(chǎng)總面積為_(kāi)___________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定賬戶支付租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1租賃物在使用過(guò)程中，如因乙方使用不當(dāng)或自然原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2甲方對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場(chǎng)平面圖

2.商場(chǎng)配套設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）

6.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，乙方愿意租賃該商場(chǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商場(chǎng)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____________________的商場(chǎng)出租給乙方使用，該商場(chǎng)總面積為_(kāi)___________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定賬戶支付租金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在甲方發(fā)出書(shū)面通知之日起__________日內(nèi)，支付乙方欠付的租金及相應(yīng)違約金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1租賃物在使用過(guò)程中，如因乙方使用不當(dāng)或自然原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2甲方對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

（3）如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

（2）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在確保乙方按時(shí)支付租金，保障甲方權(quán)益。

10.2第三方介入有助于增強(qiáng)合同的履行保障，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在租賃過(guò)程中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益。

11.2甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任、限制條款等，確保租賃物的合理使用，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪使用權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪總面積為_(kāi)___________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定賬戶支付租金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在甲方發(fā)出書(shū)面通知之日起__________日內(nèi)，支付乙方欠付的租金及相應(yīng)違約金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如甲方違反合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

（3）如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

（2）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜