茂名購房合同范例

茂名購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于茂名市__________________________的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：茂名市__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________平方米

3.房產(chǎn)結構：__________________________

4.房產(chǎn)用途：__________________________

5.房產(chǎn)權屬：__________________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.付款方式：

（1）首付：甲方在本合同簽訂之日起日內，向乙方支付人民幣__________________________元整作為首付。

（2）分期付款：甲方在本合同簽訂之日起日內，向乙方支付人民幣__________________________元整作為首付款，剩余款項分__________________________期支付，具體付款時間及金額如下：

第一期：__________________________年__________________________月__________________________日，支付人民幣__________________________元整；

第二期：__________________________年__________________________月__________________________日，支付人民幣__________________________元整；

……（以此類推）

（3）尾款：最后一期付款時間為__________________________年__________________________月__________________________日，支付人民幣__________________________元整。

三、交付及驗收

1.甲方應在乙方交付房產(chǎn)之日起日內進行驗收。

2.驗收標準：甲方應按照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，對房產(chǎn)進行驗收。

3.驗收不合格的，甲方應在驗收之日起日內向乙方提出書面異議，乙方應在接到異議之日起日內予以處理。

四、產(chǎn)權過戶

1.甲方應在支付全部房款后，乙方配合甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權過戶費用由甲方承擔。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付人民幣__________________________元整的違約金。

2.乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應向甲方支付人民幣__________________________元整的違約金。

3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，應及時通知對方，并協(xié)商解決。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向茂名市__________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）其他相關證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于茂名市__________________________的房產(chǎn)，為確保交易安全及甲方權益，第三方作為擔保方介入，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：茂名市__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________平方米

3.房產(chǎn)結構：__________________________

4.房產(chǎn)用途：__________________________

5.房產(chǎn)權屬：__________________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.付款方式：

（1）首付：甲方在本合同簽訂之日起日內，向乙方支付人民幣__________________________元整作為首付。

（2）分期付款：甲方在本合同簽訂之日起日內，向乙方支付人民幣__________________________元整作為首付款，剩余款項分__________________________期支付，具體付款時間及金額如下：

第一期：__________________________年__________________________月__________________________日，支付人民幣__________________________元整；

第二期：__________________________年__________________________月__________________________日，支付人民幣__________________________元整；

……（以此類推）

（3）尾款：最后一期付款時間為__________________________年__________________________月__________________________日，支付人民幣__________________________元整。

三、第三方責任與權利

1.第三方在本合同中作為擔保方，對甲乙雙方履行合同義務進行監(jiān)督。

2.第三方有權要求甲方按照合同約定支付房款。

3.第三方有權要求乙方按照合同約定交付房產(chǎn)。

4.第三方在甲方未按時支付房款的情況下，有權代為支付，并有權向甲方追償。

5.第三方在乙方未按時交付房產(chǎn)的情況下，有權要求乙方承擔違約責任。

四、甲方權益保障

1.甲方在支付首付款后，有權要求乙方在合同約定的時間內交付房產(chǎn)。

2.甲方在支付全部房款后，有權要求乙方配合辦理房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.甲方在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質量問題或不符合合同約定時，有權要求乙方進行整改或賠償。

4.甲方在乙方違約的情況下，有權要求第三方履行擔保責任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應向甲方支付人民幣__________________________元整的違約金。

2.乙方未按約定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向甲方支付人民幣__________________________元整的違約金。

3.乙方在房產(chǎn)交付過程中，如有欺詐行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部責任。

4.乙方不得擅自將房產(chǎn)抵押、轉讓或贈與他人。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向茂名市__________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）其他相關證明材料。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方作為擔保方介入，有利于保障甲方權益，降低交易風險。

2.第三方的參與，有利于規(guī)范甲乙雙方的行為，促進交易的順利進行。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，有權要求乙方履行合同義務，確保交易安全。

2.甲方在合同中享有多種權益，有利于維護自身合法權益。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

第三方（簽字）：____________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方有意出售位于茂名市__________________________的房產(chǎn)，甲方有意購買，為確保交易順利進行，第三方作為監(jiān)管方介入，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：茂名市__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________平方米

3.房產(chǎn)結構：__________________________

4.房產(chǎn)用途：__________________________

5.房產(chǎn)權屬：__________________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.付款方式：

（1）首付：甲方在本合同簽訂之日起日內，向乙方支付人民幣__________________________元整作為首付。

（2）分期付款：甲方在本合同簽訂之日起日內，向乙方支付人民幣__________________________元整作為首付款，剩余款項分__________________________期支付，具體付款時間及金額如下：

第一期：__________________________年__________________________月__________________________日，支付人民幣__________________________元整；

第二期：__________________________年__________________________月__________________________日，支付人民幣__________________________元整；

……（以此類推）

（3）尾款：最后一期付款時間為__________________________年__________________________月__________________________日，支付人民幣__________________________元整。

三、第三方責任與權利

1.第三方在本合同中作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督交易過程，確保交易安全、合法。

2.第三方有權要求甲方按照合同約定支付房款。

3.第三方有權要求乙方按照合同約定交付房產(chǎn)。

4.第三方在甲方未按時支付房款的情況下，有權要求甲方履行支付義務。

5.第三方在乙方未按時交付房產(chǎn)的情況下，有權要求乙方承擔違約責任。

四、乙方權益保障

1.乙方在甲方支付首付款后，有權要求甲方在合同約定的時間內繼續(xù)履行付款義務。