小區(qū)房合同范例

小區(qū)房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同后，如房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋及設(shè)施使用

5.1乙方在使用房屋及設(shè)施過程中，應(yīng)愛護并合理使用，不得擅自拆改、損壞。

5.2乙方不得將房屋及設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

六、維修及養(yǎng)護

6.1房屋及設(shè)施在租賃期間發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及養(yǎng)護費用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。

7.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他雙方認為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為房屋維修及管理服務(wù)的提供方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________。

1.3丙方承諾在房屋租賃期間，負責(zé)房屋的日常維修、養(yǎng)護及管理服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同后，如房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋及設(shè)施使用

5.1乙方在使用房屋及設(shè)施過程中，應(yīng)愛護并合理使用，不得擅自拆改、損壞。

5.2乙方不得將房屋及設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

5.3丙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全、整潔，并及時修復(fù)乙方在使用過程中造成的損壞。

六、維修及養(yǎng)護

6.1房屋及設(shè)施在租賃期間發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及養(yǎng)護費用。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方負責(zé)房屋的日常維修、養(yǎng)護及管理服務(wù)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

7.2丙方有權(quán)對乙方使用房屋及設(shè)施的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

7.3丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整維修及養(yǎng)護費用，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

八、甲方的權(quán)益及權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金。

8.2甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)要求丙方提供房屋維修、養(yǎng)護及管理服務(wù)的相關(guān)證明文件。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

9.2乙方如擅自拆改、損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修及養(yǎng)護費用。

9.3乙方如將房屋及設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保房屋租賃期間房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)，提供專業(yè)的維修、養(yǎng)護及管理服務(wù)，降低甲方的風(fēng)險和成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的房屋權(quán)益，確保租金的按時收取，以及房屋的完好無損。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)各自權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為房屋清潔及物業(yè)服務(wù)提供方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________。

1.3丙方承諾在房屋租賃期間，負責(zé)房屋的日常清潔及物業(yè)服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同后，如房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋及設(shè)施使用

5.1乙方在使用房屋及設(shè)施過程中，應(yīng)愛護并合理使用，不得擅自拆改、損壞。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的清潔及物業(yè)服務(wù)。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方負責(zé)房屋的日常清潔及物業(yè)服務(wù)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

6.2丙方有權(quán)對乙方使用房屋及設(shè)施的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.3丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整清潔及物業(yè)服務(wù)費用，經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。

七、乙方的權(quán)益及權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及設(shè)施。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的清潔及物業(yè)服務(wù)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方如未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

8.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為