出租房到期后續(xù)租合同范例

出租房到期后續(xù)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租房屋的續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1出租房屋的具體位置、面積、結構等信息詳見附件一《出租房屋基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：____________（如：每月支付、每季度支付等），具體支付時間及方式詳見附件二《租金支付明細表》。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣____________元（大寫：____________________元整）作為押金。

4.2乙方在租賃期滿后，無損壞出租房屋及附屬設施、無欠繳租金、水電費等情況下，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用出租房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理規(guī)定。

5.2乙方應合理使用出租房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.3出租房屋及附屬設施的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、配套設施的維修責任由甲方承擔；

（2）室內裝修、家具、家電等附屬設施的維修責任由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元（大寫：____________________元整）；

（2）甲方擅自提高租金的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元（大寫：____________________元整）；

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應法律責任，并賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋基本情況表

2.租金支付明細表

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保/服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔?；蛳嚓P服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租房屋的續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1出租房屋的具體位置、面積、結構等信息詳見附件一《出租房屋基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：____________（如：每月支付、每季度支付等），具體支付時間及方式詳見附件二《租金支付明細表》。

四、第三方責任與權利

4.1丙方作為第三方擔保/服務提供方，其責任如下：

（1）對乙方的租賃行為進行擔保，確保乙方按合同約定支付租金；

（2）在乙方違約時，丙方有權代為支付乙方應支付的款項；

（3）丙方有權監(jiān)督乙方對出租房屋的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

4.2丙方的權利如下：

（1）在乙方違約時，丙方有權要求乙方立即支付應付款項；

（2）丙方有權要求乙方提供相關財務信息，以核實其償付能力；

（3）丙方有權在乙方違約的情況下，解除與乙方的協(xié)議。

五、甲方的權益

5.1甲方享有以下權益：

（1）在乙方違約時，甲方有權要求丙方履行擔保責任；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構及用途；

（3）甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將出租房屋恢復原狀。

六、甲方的責任與權利

6.1甲方責任如下：

（1）確保出租房屋符合租賃要求，并提供必要的維修服務；

（2）在乙方違約時，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方權利如下：

（1）在乙方違約時，甲方有權要求乙方支付違約金；

（2）甲方有權要求乙方賠償因違約行為造成的損失；

（3）甲方有權要求解除合同并收回出租房屋。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元（大寫：____________________元整）；

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應法律責任，并賠償甲方損失；

（3）乙方在租賃期間造成出租房屋損壞的，應負責修復或賠償。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將出租房屋轉租或轉借他人；

（2）乙方不得在出租房屋內從事違法活動；

（3）乙方不得將出租房屋作為經(jīng)營場所。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋基本情況表

2.租金支付明細表

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保/服務提供方）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，一方面為乙方提供了信用擔保，降低了甲方的風險；另一方面，丙方作為專業(yè)的服務提供方，可以提供租賃管理、房屋維護等服務，提高了租賃雙方的滿意度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導合同條款，確保了自己的權益得到充分保障。同時，甲方通過設置違約金和限制條款，限制了乙方的違約行為，降低了出租房屋的風險。甲方的主導地位有助于維護出租房屋的完好和使用安全，保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介/咨詢服務提供方）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為中介/咨詢服務提供方，協(xié)助雙方完成租賃事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1出租房屋的具體位置、面積、結構等信息詳見附件一《出租房屋基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：____________（如：每月支付、每季度支付等），具體支付時間及方式詳見附件二《租金支付明細表》。

四、第三方責任與權利

4.1丙方作為第三方中介/咨詢服務提供方，其責任如下：

（1）為甲乙雙方提供信息匹配、合同起草、簽約等服務；

（2）協(xié)助雙方解決租賃過程中的疑問和爭議；

（3）監(jiān)督合同的履行，確保雙方權益。

4.2丙方的權利如下：

（1）收取中介服務費，具體金額詳見附件三《中介服務費明細表》；

（2）在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；

（3）在甲乙雙方違約時，丙方有權采取必要措施，維護自身權益。

五、乙方的權益

5.1乙方享有以下權益：

（1）在租賃期間，享有出租房屋的占有、使用、收益權；

（2）在租賃期滿后，有權要求甲方將房屋恢復原狀；

（3）在甲方違約時，有權要求丙方提供相應服務或協(xié)助。

六、乙方的責任與權利

6.1乙方責任如下：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構及用途；

（3）在租賃期滿后，將房屋及附屬設施恢復原狀。

6.2乙方權利如下：

（1）在租賃期間，有權要求甲方提供必要的維修服務；

（2）在甲方違約時，有權要求丙方提供調解或協(xié)助；

（3）在合同履行過程中，有權要求丙方提供相關信息和咨詢服務。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方的違約責任：

（1）甲方未按約定提供出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元（大寫：____________________元整）；

（2）甲方擅自提高租金的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

7.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得在租賃期間擅自進入乙方租住的房屋；

（2）甲方不得將出租房屋轉租或轉借他人；

（3）甲方不得在乙方租住期間擅自改變房屋用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋基本情況表

2.租金支付明細表

3.中介服務費明細表

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介/咨詢服務提供方）：____________________

簽訂日期：_______