廠租租賃合同范例

廠租租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的廠房，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物包括以下附屬設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，作為乙方已支付租金的憑證。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合法使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行日常維修及保養(yǎng)。

5.2如租賃物出現(xiàn)重大損壞，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

6.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物附屬設(shè)施清單；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的廠房，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物包括以下附屬設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，作為乙方已支付租金的憑證。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元。

4.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合法使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行日常維修及保養(yǎng)。

6.2如租賃物出現(xiàn)重大損壞，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

7.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

7.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

八、甲方的權(quán)益

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物，確保乙方合法使用租賃物。

8.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃物進(jìn)行日常維修及保養(yǎng)。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途；

（3）從事違法活動(dòng)；

（4）未對(duì)租賃物進(jìn)行日常維修及保養(yǎng)。

9.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物附屬設(shè)施清單；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，保障甲方的合法權(quán)益。本合同中，甲方為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方行為進(jìn)行規(guī)范，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。第三方丙方的加入，進(jìn)一步保障了甲方的利益，使甲方在租賃過(guò)程中更具優(yōu)勢(shì)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的倉(cāng)庫(kù)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________________的倉(cāng)庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物包括以下附屬設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，作為乙方已支付租金的憑證。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元。

4.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的使用權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，包括儲(chǔ)存貨物、進(jìn)行必要的裝修和改造。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安全保衛(wèi)等。

六、租賃物的維護(hù)

6.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2乙方在使用過(guò)程中，不得故意損壞租賃物，如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物或未提供必要物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

7.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

7.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按時(shí)交付租賃物；

（2）未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）故意損壞租賃物；

（4）違反合同約定的其他行為。

8.2甲方不得干涉乙方正常使用租賃物的權(quán)利，包括但不限于不得隨意進(jìn)入租賃物內(nèi)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物附屬設(shè)施清單；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確