合同范例房屋租賃

合同范例房屋租賃第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3租賃房屋的裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)保持租賃房屋的整潔，對(duì)房屋的維修和保養(yǎng)負(fù)責(zé)。

3.3乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他處分。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

（2）如甲方違反本合同約定，擅自提高租金或單方面解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

2.房屋租賃登記證明。

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3租賃房屋的裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方違約而免除甲方的權(quán)利。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)保持租賃房屋的整潔，對(duì)房屋的維修和保養(yǎng)負(fù)責(zé)。

4.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他處分。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為采取必要的法律措施。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將租賃房屋恢復(fù)原狀，如乙方未履行此義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方如違反本合同約定，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他處分，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

10.2丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，通過設(shè)定甲方的權(quán)益保障條款，確保其在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。

11.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，能夠更好地控制租賃過程，保障租賃房屋的安全和完好，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋購(gòu)買方）：__________

丙方（第三方金融服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出售房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供金融服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意提供金融服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房屋的基本情況

1.1出售房屋的具體地址為：__________。

1.2出售房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3出售房屋的產(chǎn)權(quán)狀況：__________。

二、房屋購(gòu)買及付款方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方出售的房屋，購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。

2.2乙方同意采用分期付款的方式支付購(gòu)房款，首付款為購(gòu)房款的____%，剩余款項(xiàng)在____年內(nèi)分____期付清。

三、第三方金融服務(wù)條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、審核和發(fā)放。

3.2丙方保證按照市場(chǎng)利率提供貸款服務(wù)，并在乙方符合貸款條件的情況下，及時(shí)發(fā)放貸款。

3.3丙方的金融服務(wù)不因乙方的個(gè)人信用狀況而影響甲方的出售權(quán)利。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在出售房屋前提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋狀況符合合同約定。

4.3乙方有權(quán)在貸款未發(fā)放前，要求甲方提供房屋的臨時(shí)居住權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方如提供虛假的產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方如未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在貸款未發(fā)放前，要求甲方提供房屋的臨時(shí)居住權(quán)，甲方不得拒絕。

6.2乙方有權(quán)在貸款發(fā)放后，根據(jù)貸款合同約定，按時(shí)還款，享受丙方提供的金融服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購(gòu)買方，通過設(shè)定乙方的權(quán)益保障條款，確保其在