保底買(mǎi)斷合同范例

保底買(mǎi)斷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的__________項(xiàng)目的保底權(quán)益事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方擁有的__________項(xiàng)目位于__________，項(xiàng)目面積__________平方米，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_________。

1.2乙方同意以人民幣_(tái)_________萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的上述項(xiàng)目的保底權(quán)益。

二、保底權(quán)益內(nèi)容

2.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的上述項(xiàng)目的保底權(quán)益，包括但不限于：

（1）項(xiàng)目土地使用權(quán)；

（2）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理等各項(xiàng)權(quán)益；

（3）項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤(rùn)及收益。

2.2乙方在購(gòu)買(mǎi)保底權(quán)益后，有權(quán)自行決定項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理等事項(xiàng)。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元作為購(gòu)買(mǎi)保底權(quán)益的定金。

3.2乙方應(yīng)在支付定金后的__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余的購(gòu)買(mǎi)保底權(quán)益款項(xiàng)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按約定支付購(gòu)買(mǎi)保底權(quán)益的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

5.3若乙方未按約定支付購(gòu)買(mǎi)保底權(quán)益的款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）參與本合同，共同就乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的__________項(xiàng)目的保底權(quán)益事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方擁有的__________項(xiàng)目位于__________，項(xiàng)目面積__________平方米，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_________。

1.2乙方同意以人民幣_(tái)_________萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的上述項(xiàng)目的保底權(quán)益。

二、第三方參與事項(xiàng)

2.1第三方在本合同中作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。

三、保底權(quán)益內(nèi)容

3.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的上述項(xiàng)目的保底權(quán)益，包括但不限于：

（1）項(xiàng)目土地使用權(quán)；

（2）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理等各項(xiàng)權(quán)益；

（3）項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤(rùn)及收益。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)保底權(quán)益的款項(xiàng)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元作為購(gòu)買(mǎi)保底權(quán)益的定金。

5.2乙方應(yīng)在支付定金后的__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余的購(gòu)買(mǎi)保底權(quán)益款項(xiàng)。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1第三方在本合同中作為監(jiān)督方，享有以下權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）第三方有權(quán)要求乙方整改不符合合同約定或法律法規(guī)的行為；

（3）第三方有權(quán)要求甲方協(xié)助其履行監(jiān)督職責(zé)。

6.2第三方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)公平、公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)；

（2）第三方應(yīng)確保其監(jiān)督行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；

（3）第三方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)資料。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定支付購(gòu)買(mǎi)保底權(quán)益的款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理過(guò)程中，如發(fā)生環(huán)境污染、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)督方參與本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。通過(guò)第三方監(jiān)督，可以有效避免乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。通過(guò)甲方的主導(dǎo)地位，可以更好地協(xié)調(diào)各方關(guān)系，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。

附件：

1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目投資回報(bào)，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）參與本合同，共同就甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）將__________項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方擁有的__________項(xiàng)目位于__________，項(xiàng)目面積__________平方米，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_________。

1.2乙方同意以人民幣_(tái)_________萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的上述項(xiàng)目的全部股權(quán)。

二、第三方參與事項(xiàng)

2.1第三方在本合同中作為獨(dú)立評(píng)估方，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估，并提出評(píng)估報(bào)告。

2.2第三方有權(quán)對(duì)甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和合規(guī)性進(jìn)行審查，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)。

三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

3.1甲方同意將上述項(xiàng)目的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于：

（1）項(xiàng)目土地使用權(quán)；

（2）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理等各項(xiàng)權(quán)益；

（3）項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤(rùn)及收益。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，確保乙方對(duì)項(xiàng)目的了解；

（3）乙方有權(quán)要求第三方對(duì)項(xiàng)目的價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估，保障乙方投資安全。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：

（1）項(xiàng)目土地使用權(quán)證；

（2）項(xiàng)目規(guī)劃許可證；

（3）項(xiàng)目施工許可證。

5.2甲方應(yīng)確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和合規(guī)性，承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)配合乙方對(duì)項(xiàng)目的了解，提供必要的信息和協(xié)助。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1第三方在本合同中作為獨(dú)立評(píng)估方，享有以下權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行全面評(píng)估；

（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；

（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方在評(píng)估過(guò)程中進(jìn)行必要的說(shuō)明和解釋。

6.2第三方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估；

（2）第三方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；

（3）第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若甲方提供的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)存在違法或違規(guī)情形，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如故意隱瞞項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為投資者，主導(dǎo)本合同，旨在確保自身投資的安全性和回報(bào)率，通過(guò)獨(dú)立評(píng)估和第三方監(jiān)督，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

在本次合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，主要目的是為了確保乙方的投資權(quán)益得到充分保障。甲方作為項(xiàng)目原所有者，應(yīng)積極配合乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑻峁┍匾膮f(xié)助和信息，以確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。