建設(shè)工程合同管理與索賠2025年

建設(shè)工程合同管理與索賠2025年通用合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程總投資：____________________第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后，委托方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，委托方支付合同總價(jià)款的__________%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，委托方支付合同總價(jià)款的__________%；（4）剩余的合同總價(jià)款作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后支付。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.2承包方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3委托方有權(quán)對(duì)工程的施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。第四條工程進(jìn)度4.1承包方應(yīng)按照約定的工期完成工程。4.2工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由承包方制定并報(bào)委托方批準(zhǔn)。4.3承包方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方；5.2變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)；5.3因變更或解除本合同而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%；6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約而給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年；8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.施工方案

5.材料及設(shè)備采購(gòu)合同

6.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

7.工程進(jìn)度計(jì)劃表

8.付款憑證

9.變更訂單

10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.未按約定時(shí)間完成工程：未能按照合同約定的工期完成工程。

2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.未按約定支付合同價(jià)款：未按照合同約定的時(shí)間、數(shù)額支付合同價(jià)款。

4.變更或解除合同未經(jīng)協(xié)商一致：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除合同。

5.未履行合同約定的義務(wù)：未能履行合同中約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.合同總價(jià)款：指合同約定的完成工程所需支付的總金額。

2.預(yù)付款：指合同簽訂后，委托方支付的合同總價(jià)款的一部分。

3.質(zhì)量保證金：指剩余的合同總價(jià)款，作為工程質(zhì)量保證的保證金。

4.工期：指合同約定的完成工程所需的時(shí)間。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：

解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，增加施工人員或設(shè)備，確保工程按期完成。

2.工程質(zhì)量問題：

解決辦法：及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.付款爭(zhēng)議：

解決辦法：查閱合同條款，提供相應(yīng)的付款憑證，協(xié)商解決。

4.合同變更或解除：

解決辦法：提前書面通知對(duì)方，協(xié)商一致并書面確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.新建住宅小區(qū)的建設(shè)工程

2.商業(yè)建筑群的施工項(xiàng)目

3.公共設(shè)施（如學(xué)校、醫(yī)院等）的建