廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同精要3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同精要本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同主體信息2.1出賣(mài)方基本信息2.2買(mǎi)受方基本信息3.廠(chǎng)房基本情況3.1廠(chǎng)房位置與面積3.2廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)及用途3.3廠(chǎng)房權(quán)屬證明4.廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.廠(chǎng)房交付與驗(yàn)收5.1廠(chǎng)房交付時(shí)間5.2廠(chǎng)房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3廠(chǎng)房驗(yàn)收程序6.廠(chǎng)房過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間7.廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.廠(chǎng)房附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.2設(shè)備清單8.3附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬9.廠(chǎng)房相關(guān)權(quán)利義務(wù)9.1廠(chǎng)房使用權(quán)9.2廠(chǎng)房維護(hù)義務(wù)9.3廠(chǎng)房租賃權(quán)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。2.合同主體信息2.1出賣(mài)方基本信息出賣(mài)方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2買(mǎi)受方基本信息買(mǎi)受方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.廠(chǎng)房基本情況3.1廠(chǎng)房位置與面積廠(chǎng)房地址：____________________廠(chǎng)房面積：____________________平方米3.2廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)及用途廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)：____________________廠(chǎng)房用途：____________________3.3廠(chǎng)房權(quán)屬證明出賣(mài)方承諾提供完整的廠(chǎng)房權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、房屋所有權(quán)證等。4.廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。4.2付款方式第一期：人民幣_(tái)___________________元，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；第二期：人民幣_(tái)___________________元，于廠(chǎng)房交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付；第三期：人民幣_(tái)___________________元，于廠(chǎng)房過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間各期付款時(shí)間嚴(yán)格按照本款約定執(zhí)行。5.廠(chǎng)房交付與驗(yàn)收5.1廠(chǎng)房交付時(shí)間出賣(mài)方應(yīng)于____________________前將廠(chǎng)房交付給買(mǎi)受方。5.2廠(chǎng)房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，買(mǎi)受方有權(quán)對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行驗(yàn)收。5.3廠(chǎng)房驗(yàn)收程序買(mǎi)受方在收到廠(chǎng)房后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，買(mǎi)受方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。6.廠(chǎng)房過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理出賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理廠(chǎng)房過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)申請(qǐng)材料、支付相關(guān)稅費(fèi)等。6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)廠(chǎng)房過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由出賣(mài)方承擔(dān)。6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間出賣(mài)方應(yīng)在廠(chǎng)房交付后____個(gè)工作日內(nèi)完成廠(chǎng)房過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.廠(chǎng)房附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單冷暖設(shè)備：____________________供水供電設(shè)施：____________________通訊設(shè)施：____________________環(huán)保設(shè)施：____________________8.2設(shè)備清單生產(chǎn)設(shè)備：____________________辦公設(shè)備：____________________倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備：____________________8.3附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬?gòu)S房附屬設(shè)施及設(shè)備的所有權(quán)隨廠(chǎng)房所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受方。9.廠(chǎng)房相關(guān)權(quán)利義務(wù)9.1廠(chǎng)房使用權(quán)買(mǎi)受方自廠(chǎng)房交付之日起享有廠(chǎng)房的使用權(quán)。9.2廠(chǎng)房維護(hù)義務(wù)買(mǎi)受方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行合理維護(hù)，確保廠(chǎng)房的正常使用。9.3廠(chǎng)房租賃權(quán)買(mǎi)受方未經(jīng)出賣(mài)方書(shū)面同意，不得將廠(chǎng)房出租或轉(zhuǎn)租給第三方。10.違約責(zé)任10.1違約情形出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付廠(chǎng)房；買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付價(jià)款；雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作。12.合同解除12.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的合同義務(wù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理合同終止后的善后事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同如有修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同訂立、履行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、律師等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任界定第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：提供虛假信息或錯(cuò)誤評(píng)估；未履行監(jiān)理職責(zé)；未按約定提供服務(wù)；違反保密義務(wù)等。15.2.2第三方責(zé)任限額中介方責(zé)任限額：人民幣_(tái)___________________元；監(jiān)理方責(zé)任限額：人民幣_(tái)___________________元；評(píng)估方責(zé)任限額：人民幣_(tái)___________________元；律師等第三方責(zé)任限額：人民幣_(tái)___________________元。15.3第三方介入方式15.3.1中介方介入中介方作為促成甲乙雙方達(dá)成交易的第三方，其介入方式包括但不限于：提供市場(chǎng)信息；協(xié)商交易條款；協(xié)助辦理合同簽訂手續(xù)；提供交易保障等。15.3.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方作為監(jiān)督合同履行過(guò)程的第三方，其介入方式包括但不限于：對(duì)廠(chǎng)房建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)；對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估；提供專(zhuān)業(yè)建議等。15.3.3評(píng)估方介入評(píng)估方作為提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估服務(wù)的第三方，其介入方式包括但不限于：對(duì)廠(chǎng)房?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估；對(duì)交易價(jià)格進(jìn)行合理性評(píng)估；15.3.4律師等第三方介入律師等第三方提供法律、財(cái)務(wù)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)的介入方式包括但不限于：提供法律咨詢(xún)；協(xié)助合同審查；提供財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因第三方責(zé)任產(chǎn)生的損失。16.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因第三方責(zé)任產(chǎn)生的損失。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的具體權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的具體權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠(chǎng)房權(quán)屬證明文件要求：提供完整的土地使用證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：證明廠(chǎng)房所有權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.廠(chǎng)房圖紙及技術(shù)資料要求：提供廠(chǎng)房的設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備清單等技術(shù)資料。說(shuō)明：為廠(chǎng)房的驗(yàn)收、使用和維護(hù)提供技術(shù)支持。3.廠(chǎng)房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：買(mǎi)受方在收到廠(chǎng)房后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：確認(rèn)廠(chǎng)房符合合同約定，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。4.廠(chǎng)房過(guò)戶(hù)手續(xù)文件要求：提供廠(chǎng)房過(guò)戶(hù)所需的所有文件，包括但不限于申請(qǐng)表、身份證件、房產(chǎn)證等。說(shuō)明：確保廠(chǎng)房過(guò)戶(hù)手續(xù)的合法性和有效性。5.附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出廠(chǎng)房附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：明確雙方對(duì)附屬設(shè)施及設(shè)備的權(quán)屬和責(zé)任。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和完善。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付廠(chǎng)房；買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付價(jià)款；第三方提供虛假信息或錯(cuò)誤評(píng)估；第三方未履行監(jiān)理職責(zé)；第三方未按約定提供服務(wù)；違反保密義務(wù)等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出賣(mài)方違約：賠償買(mǎi)受方因延遲交付廠(chǎng)房造成的損失；買(mǎi)受方違約：支付違約金，并賠償出賣(mài)方因延遲付款造成的損失；第三方違約：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付廠(chǎng)房，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法按計(jì)劃生產(chǎn)，出賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)受方因延遲交付造成的損失，包括但不限于停工損失、違約金等。第三方提供錯(cuò)誤評(píng)估，導(dǎo)致買(mǎi)受方支付了過(guò)高的價(jià)格，第三方應(yīng)退還多支付的款項(xiàng)，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同精要1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息2.廠(chǎng)房基本情況2.1廠(chǎng)房名稱(chēng)2.2廠(chǎng)房位置2.3廠(chǎng)房面積2.4廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)2.5廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)狀況3.廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交房及驗(yàn)收4.1交房時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.質(zhì)量保證與瑕疵處理5.1質(zhì)量保證期限5.2瑕疵處理方式5.3瑕疵責(zé)任承擔(dān)6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.2手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間限制7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件清單11.2附件說(shuō)明12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方承諾12.2保密條款12.3其他約定13.合同簽訂日期13.1簽訂日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：_______1.1.2買(mǎi)方地址：_______1.1.3買(mǎi)方法定代表人：_______1.1.4買(mǎi)方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方名稱(chēng)：_______1.2.2賣(mài)方地址：_______1.2.3賣(mài)方法定代表人：_______1.2.4賣(mài)方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______2.廠(chǎng)房基本情況2.1廠(chǎng)房名稱(chēng)：_______2.2廠(chǎng)房位置：_______2.3廠(chǎng)房面積：_______平方米2.4廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)：_______2.5廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)狀況：_______3.廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)______元整，支付時(shí)間：_______3.2.2尾款：人民幣_(tái)______元整，支付時(shí)間：_______3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付后_______個(gè)工作日內(nèi)，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明文件；3.3.2尾款支付后_______個(gè)工作日內(nèi)，賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.交房及驗(yàn)收4.1交房時(shí)間：_______4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)安全、無(wú)安全隱患；4.2.2廠(chǎng)房?jī)?nèi)部設(shè)施齊全，符合使用要求；4.2.3廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；4.3驗(yàn)收程序：4.3.1買(mǎi)方在交房時(shí)間前_______個(gè)工作日通知賣(mài)方；4.3.2雙方共同對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。5.質(zhì)量保證與瑕疵處理5.1質(zhì)量保證期限：_______5.2瑕疵處理方式：5.2.1如廠(chǎng)房存在瑕疵，賣(mài)方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；5.2.2修復(fù)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)；5.3瑕疵責(zé)任承擔(dān)：5.3.1如瑕疵影響廠(chǎng)房正常使用，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方賠償損失。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：6.1.1賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；6.1.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；6.2手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等由賣(mài)方承擔(dān)；6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間限制：6.3.1賣(mài)方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交房；7.1.2賣(mài)方未按約定提供廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明文件；7.1.3買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；7.1.4雙方未按約定履行其他義務(wù)；7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金數(shù)額為_(kāi)______元；7.2.3守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁；8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；8.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在仲裁過(guò)程中的合理費(fèi)用。9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議；9.2.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；9.2.3因嚴(yán)重違約解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知違約方。9.3解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)；9.3.3解除合同不影響已發(fā)生的違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就；10.2.2合同解除；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)；10.3.3合同終止不影響已發(fā)生的違約責(zé)任。11.合同附件11.1附件清單附件1：廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明文件附件2：廠(chǎng)房設(shè)施清單附件3：其他相關(guān)文件11.2附件說(shuō)明附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方承諾12.1.1雙方承諾在合同履行過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；12.1.2雙方承諾本合同內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。12.2保密條款12.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；12.2.2保密期限自合同簽訂之日起_______年。12.3其他約定12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；12.3.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同簽訂日期13.1簽訂日期：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：_______份14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本；14.2.2如合同文本遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或咨詢(xún)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體的介入情形和介入方式。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的原因、目的和所需第三方類(lèi)型。16.2介入同意16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后的_______個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式同意或拒絕第三方介入。16.3第三方選擇16.3.1如雙方同意第三方介入，應(yīng)由雙方共同選擇第三方，或由一方推薦，經(jīng)對(duì)方同意后確定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或咨詢(xún)產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)本合同約定的賠償限額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，或由雙方在第三方介入前另行協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額條款17.3.1.1第三方責(zé)任范圍；17.3.1.2第三方責(zé)任限額；17.3.1.3第三方責(zé)任賠償程序。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；18.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)或咨詢(xún)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)或咨詢(xún)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付報(bào)酬。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)或咨詢(xún)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付報(bào)酬。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系19.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的利益分配。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序20.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，應(yīng)由合同雙方與第三方共同協(xié)商修改。20.2合同修改效力20.2.1經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致修改的合同內(nèi)容，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供廠(chǎng)房所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明文件，確保產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：附件1用于證明廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易的合法性。2.廠(chǎng)房設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出廠(chǎng)房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施清單，包括型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：附件2用于明確廠(chǎng)房的設(shè)施情況，便于雙方進(jìn)行驗(yàn)收。3.第三方評(píng)估報(bào)告要求：如合同約定，提供第三方對(duì)廠(chǎng)房的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：第三方評(píng)估報(bào)告用于確定廠(chǎng)房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，確保雙方利益。4.第三方咨詢(xún)意見(jiàn)要求：如合同約定，提供第三方對(duì)合同條款或廠(chǎng)房情況的咨詢(xún)意見(jiàn)。說(shuō)明：第三方咨詢(xún)意見(jiàn)用于確保合同條款的合理性和可行性。5.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等，證明付款事實(shí)。說(shuō)明：付款憑證用于證明付款行為，確保交易安全。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供廠(chǎng)房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于確認(rèn)廠(chǎng)房的交付情況和質(zhì)量狀況。7.合同解除協(xié)議要求：如合同解除，提供雙方簽署的合同解除協(xié)議。說(shuō)明：合同解除協(xié)議用于明確合同解除的原因、程序和后果。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如法律文書(shū)、通知等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交房責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)______元。1.2賣(mài)方未按約定提供廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明文件責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)______元。1.3買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)______元。1.4雙方未按約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)______元。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金數(shù)額違約金數(shù)額根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度、違約方的主觀(guān)過(guò)錯(cuò)等因素確定。2.2損失賠償如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。2.3合同解除如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)損失。示例說(shuō)明：賣(mài)方未按約定時(shí)間交房，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行生產(chǎn)，造成買(mǎi)方損失。賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金_______元，并賠償買(mǎi)方因延期交房造成的實(shí)際損失。廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同精要2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律及法規(guī)2.當(dāng)事人基本情況2.1出賣(mài)方信息2.2買(mǎi)受方信息3.廠(chǎng)房基本情況3.1廠(chǎng)房位置3.2廠(chǎng)房面積3.3廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)3.4廠(chǎng)房附屬設(shè)施4.廠(chǎng)房所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移4.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式5.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格5.2支付方式及時(shí)間5.3付款憑證6.廠(chǎng)房交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.廠(chǎng)房附屬設(shè)施移交7.1附屬設(shè)施清單7.2移交時(shí)間及方式8.廠(chǎng)房權(quán)屬變更手續(xù)8.1權(quán)屬變更手續(xù)8.2辦理時(shí)限及費(fèi)用9.產(chǎn)權(quán)登記及費(fèi)用承擔(dān)9.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)9.2登記費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)以及相關(guān)政策，并受其管轄。2.當(dāng)事人基本情況2.1出賣(mài)方信息出賣(mài)方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.廠(chǎng)房基本情況3.1廠(chǎng)房位置廠(chǎng)房所在地：____________________具體地址：____________________3.2廠(chǎng)房面積廠(chǎng)房總面積：____________________平方米3.3廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)類(lèi)型：____________________3.4廠(chǎng)房附屬設(shè)施1.供電設(shè)施：____________________2.供水設(shè)施：____________________3.排水設(shè)施：____________________4.供暖設(shè)施：____________________5.燃?xì)庠O(shè)施：____________________6.通訊設(shè)施：____________________4.廠(chǎng)房所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移4.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移出賣(mài)方同意將廠(chǎng)房所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方。4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移買(mǎi)受方取得廠(chǎng)房所有權(quán)后，自動(dòng)獲得廠(chǎng)房使用權(quán)。5.廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式5.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。5.2支付方式及時(shí)間買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付至出賣(mài)方指定賬戶(hù)。5.3付款憑證買(mǎi)受方支付款項(xiàng)后，應(yīng)取得出賣(mài)方出具的收款憑證。6.廠(chǎng)房交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠(chǎng)房交付給買(mǎi)受方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房交付時(shí)，買(mǎi)受方應(yīng)按照本合同附件《廠(chǎng)房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收程序買(mǎi)受方應(yīng)在廠(chǎng)房交付后____個(gè)工作日內(nèi)，完成廠(chǎng)房驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書(shū)面通知出賣(mài)方。7.廠(chǎng)房附屬設(shè)施移交7.1附屬設(shè)施清單詳見(jiàn)本合同附件《廠(chǎng)房附屬設(shè)施清單》。7.2移交時(shí)間及方式出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠(chǎng)房附屬設(shè)施移交給買(mǎi)受方。移交方式為_(kāi)___________________。8.廠(chǎng)房權(quán)屬變更手續(xù)8.1權(quán)屬變更手續(xù)出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受方辦理廠(chǎng)房權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、房產(chǎn)證辦理等。8.2辦理時(shí)限及費(fèi)用權(quán)屬變更手續(xù)應(yīng)在廠(chǎng)房交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。相關(guān)費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、印花稅、手續(xù)費(fèi)等，由買(mǎi)受方承擔(dān)。9.產(chǎn)權(quán)登記及費(fèi)用承擔(dān)9.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)買(mǎi)受方應(yīng)在取得廠(chǎng)房所有權(quán)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。9.2登記費(fèi)用承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付廠(chǎng)房或未保證廠(chǎng)房質(zhì)量。2.買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。3.雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.出賣(mài)方違約，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。2.買(mǎi)受方違約，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向廠(chǎng)房所在地人民法院提起訴訟。12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序1.提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。3.雙方應(yīng)在收到答復(fù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商確定解除合同的具體事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件1.合同履行完畢。2.合同解除。3.雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于《廠(chǎng)房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《廠(chǎng)房附屬設(shè)施清單》。14.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理方等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供法律咨詢(xún)、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量等。2.第三方介入的流程與條件2.1第三方介入流程1.甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。2.甲乙雙方共同選擇并邀請(qǐng)第三方介入。3.第三方接受邀請(qǐng)并同意介入，甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。4.第三方介入具體事項(xiàng)，并按照協(xié)議履行職責(zé)。2.2第三方介入條件1.第三方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.第三方能夠公正、客觀(guān)地履行職責(zé)。3.甲乙雙方同意第三方介入。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三