辦理土地證委托書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME辦理土地證委托書本合同目錄一覽1.委托事項(xiàng)概述1.1委托人及被委托人基本信息1.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容1.3委托事項(xiàng)完成期限2.委托費(fèi)用及支付方式2.1委托費(fèi)用總額2.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式2.3費(fèi)用支付責(zé)任3.被委托人權(quán)利義務(wù)3.1被委托人權(quán)利3.2被委托人義務(wù)4.委托人權(quán)利義務(wù)4.1委托人權(quán)利4.2委托人義務(wù)5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后責(zé)任9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后責(zé)任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同附件11.1附件一：委托事項(xiàng)清單11.2附件二：費(fèi)用支付憑證11.3附件三：保密協(xié)議12.合同修改12.1修改程序12.2修改效力12.3通知義務(wù)13.合同解除及終止通知13.1通知方式13.2通知期限13.3通知內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.委托事項(xiàng)概述1.1委托人及被委托人基本信息委托人：[委托人全稱]被委托人：[被委托人全稱]1.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容土地證申請(qǐng)土地證變更土地證注銷土地證查詢1.3委托事項(xiàng)完成期限被委托人應(yīng)在收到委托人支付全部委托費(fèi)用之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成上述委托事項(xiàng)。2.委托費(fèi)用及支付方式2.1委托費(fèi)用總額委托費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。2.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式委托人應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)一次性支付全部委托費(fèi)用。支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.3費(fèi)用支付責(zé)任委托人應(yīng)按約定時(shí)間及方式支付委托費(fèi)用。如因委托人未按時(shí)支付費(fèi)用導(dǎo)致被委托人無法正常履行義務(wù)，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.被委托人權(quán)利義務(wù)3.1被委托人權(quán)利收取約定的委托費(fèi)用；在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，代表委托人進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)；在委托事項(xiàng)完成后，向委托人提交相關(guān)文件和資料。3.2被委托人義務(wù)按約定完成委托事項(xiàng)；保守委托人商業(yè)秘密；在委托事項(xiàng)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.委托人權(quán)利義務(wù)4.1委托人權(quán)利要求被委托人按照約定完成委托事項(xiàng)；要求被委托人提供相關(guān)文件和資料；對(duì)被委托人履行義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2委托人義務(wù)按約定支付委托費(fèi)用；向被委托人提供真實(shí)、完整的相關(guān)資料；在被委托人履行義務(wù)過程中，提供必要的協(xié)助。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同涉及的雙方商業(yè)秘密，包括但不限于：委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容；委托人的財(cái)務(wù)信息；雙方的合作計(jì)劃等。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體年份]年[具體月份]月[具體日期]日止。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。7.違約責(zé)任7.1違約情形被委托人未按約定完成委托事項(xiàng)；委托人未按約定支付委托費(fèi)用；任何一方違反保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償對(duì)方因此遭受的損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況判決。8.合同解除8.1合同解除條件合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體天數(shù)]內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。8.3合同解除后責(zé)任被委托人應(yīng)將已完成的委托事項(xiàng)及取得的成果交付給委托人；雙方應(yīng)互相退還已支付的款項(xiàng)；雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.合同終止9.1合同終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致決定終止合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.2合同終止程序雙方確認(rèn)合同終止；被委托人應(yīng)將已完成的委托事項(xiàng)及取得的成果交付給委托人；雙方應(yīng)互相退還已支付的款項(xiàng)；雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.3合同終止后責(zé)任因合同解除或終止而產(chǎn)生的違約責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致的損失；法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自[具體日期]起生效。10.3合同生效地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]生效。11.合同附件11.1附件一：委托事項(xiàng)清單11.2附件二：費(fèi)用支付憑證11.3附件三：保密協(xié)議12.合同修改12.1修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模仨氁詴嫘问竭M(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。12.2修改效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的合同修改具有同等法律效力。12.3通知義務(wù)任何一方對(duì)本合同的修改，應(yīng)在修改后[具體天數(shù)]內(nèi)通知對(duì)方。13.合同解除及終止通知13.1通知方式合同解除及終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。13.2通知期限合同解除及終止的通知應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)發(fā)出。13.3通知內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)包括合同解除或終止的原因、生效日期等。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，按照本合同第六條約定執(zhí)行。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)超過[具體天數(shù)]，任何一方均有權(quán)解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除委托人和被委托人以外的，根據(jù)本合同約定，提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件本合同約定的事項(xiàng)需要第三方專業(yè)服務(wù)；雙方認(rèn)為有必要引入第三方以提高工作效率或保證服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方選擇15.3.1第三方選擇權(quán)委托人擁有選擇第三方的權(quán)利，但應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)等因素。15.3.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由委托人和被委托人根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，但不得超過合同約定的責(zé)任限額。16.3第三方違約如第三方違反本合同約定，委托人和被委托人可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：收取約定的服務(wù)費(fèi)用；在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；在合同履行過程中，獲得必要的信息和協(xié)助。17.2第三方權(quán)利行使第三方的權(quán)利行使應(yīng)遵守本合同約定，不得損害委托人和被委托人的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與委托人和被委托人的職責(zé)進(jìn)行劃分。18.2信息共享委托人、被委托人和第三方之間應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保合同履行過程中的信息暢通。19.第三方介入后的額外條款19.1通知義務(wù)委托人、被委托人和第三方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)相互通知，并確保各方知曉第三方介入的具體情況。19.2合同變更第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)委托人、被委托人和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。19.3合同終止第三方介入的合同終止，應(yīng)按照本合同第八條至第九條的規(guī)定執(zhí)行。20.第三方責(zé)任限額的明確說明20.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度、市場(chǎng)行情等因素確定。20.2責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)委托人、被委托人和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托事項(xiàng)清單詳細(xì)列出委托人委托被委托人辦理的土地證相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于申請(qǐng)、變更、注銷、查詢等。要求附件一應(yīng)包含每項(xiàng)委托事項(xiàng)的具體描述、完成標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)期成果。2.附件二：費(fèi)用支付憑證包含委托人支付委托費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。要求附件二應(yīng)清晰顯示支付金額、支付日期及支付人信息。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定委托人和被委托人在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密。要求附件三應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議如引入第三方介入，附件四應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任等。要求附件四應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任等。5.附件五：合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，附件五應(yīng)詳細(xì)列出變更內(nèi)容、變更原因及變更后的合同條款。要求附件五應(yīng)包含變更后的合同文本及雙方簽字（或蓋章）。6.附件六：合同解除及終止協(xié)議如合同解除或終止，附件六應(yīng)詳細(xì)說明解除或終止的原因、程序及后續(xù)處理事宜。要求附件六應(yīng)包含解除或終止后的合同文本及雙方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：被委托人未按約定完成委托事項(xiàng)；委托人未按約定支付委托費(fèi)用；任何一方違反保密義務(wù)；第三方未按約定提供服務(wù)；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償損失包括直接損失和間接損失。違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況判決。3.違約示例說明：被委托人未按約定完成委托事項(xiàng)，導(dǎo)致委托人遭受損失，被委托人應(yīng)賠償委托人因此遭受的直接損失和間接損失。委托人未按約定支付委托費(fèi)用，被委托人有權(quán)要求委托人支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息。第三方未按約定提供服務(wù)，委托人和被委托人可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。辦理土地證委托書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.委托事項(xiàng)2.1土地證辦理的具體要求2.2辦理土地證所需材料2.3辦理土地證的時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.費(fèi)用及支付方式3.1辦理土地證的費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.權(quán)限與責(zé)任4.1委托方權(quán)利4.2委托方責(zé)任4.3受托方權(quán)利4.4受托方責(zé)任5.合同期限5.1合同起始時(shí)間5.2合同終止時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2受托方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：土地證辦理所需材料清單11.2附件二：合同履行過程中的溝通記錄12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息委托方名稱：____________________委托方法定代表人：____________________委托方地址：____________________委托方聯(lián)系方式：____________________1.2受托方信息受托方名稱：____________________受托方法定代表人：____________________受托方地址：____________________受托方聯(lián)系方式：____________________2.委托事項(xiàng)2.1土地證辦理的具體要求（1）確保土地證的辦理符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定；（2）保證土地證內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和合法性；（3）在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成土地證辦理。2.2辦理土地證所需材料辦理土地證所需材料如下：（1）土地權(quán)屬證明；（2）土地測(cè)繪成果；（3）申請(qǐng)人身份證明；（4）其他相關(guān)證明材料。2.3辦理土地證的時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）受托方應(yīng)在收到全部所需材料后的10個(gè)工作日內(nèi)完成土地證的申請(qǐng)；（2）受托方應(yīng)在收到土地證申請(qǐng)材料后30個(gè)工作日內(nèi)完成土地證的辦理。3.費(fèi)用及支付方式3.1辦理土地證的費(fèi)用構(gòu)成（1）土地登記費(fèi)；（2）土地測(cè)繪費(fèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間委托方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向受托方支付全部費(fèi)用。4.權(quán)限與責(zé)任4.1委托方權(quán)利（1）要求受托方按照合同約定辦理土地證；（2）要求受托方提供辦理進(jìn)度報(bào)告；（3）對(duì)受托方的工作提出合理意見和建議。4.2委托方責(zé)任（1）按合同約定及時(shí)向受托方提供辦理土地證所需的全部材料；（2）按合同約定支付辦理土地證的費(fèi)用；（3）對(duì)受托方提供的信息保密。4.3受托方權(quán)利（1）要求委托方按照合同約定提供辦理土地證所需的全部材料；（2）拒絕辦理不符合法律法規(guī)和政策的土地證申請(qǐng)；（3）對(duì)委托方提供的信息保密。4.4受托方責(zé)任（1）按照合同約定辦理土地證；（2）在辦理過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知委托方；（3）保證辦理土地證的質(zhì)量和效率。5.合同期限5.1合同起始時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止時(shí)間合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息，均為保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于____年。7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任（1）委托方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向受托方支付____%的違約金；（2）委托方提供的材料不符合要求，導(dǎo)致土地證無法辦理的，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2受托方違約責(zé)任（1）受托方未按合同約定辦理土地證的，應(yīng)向委托方支付____%的違約金；（2）受托方泄露委托方商業(yè)秘密或敏感信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在收到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間合同自____年____月____日起生效。11.合同附件11.1附件一：土地證辦理所需材料清單附件一詳細(xì)列明了辦理土地證所需的全部材料，委托方應(yīng)按照清單準(zhǔn)備材料。11.2附件二：合同履行過程中的溝通記錄附件二記錄了合同履行過程中的重要溝通內(nèi)容，包括雙方就合同條款、辦理進(jìn)度、費(fèi)用支付等事項(xiàng)的協(xié)商結(jié)果。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一如因政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)沖突，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款，確保合同內(nèi)容的合法性。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后，可作為合同的補(bǔ)充部分。13.合同變更13.1合同變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同變更程序任何一方提出合同變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在____日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議。14.合同終止14.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型（1）中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地價(jià)值、權(quán)屬等進(jìn)行評(píng)估；（3）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（4）其他第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定是否需要第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任由甲乙雙方在第三方協(xié)議中明確，如未明確，則由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方權(quán)利行使（1）第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間和范圍內(nèi)行使權(quán)利；（2）第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容和效果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與其他各方的權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)向甲乙雙方主張其權(quán)利；（2）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和效果提出意見和建議。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方通知合同變更事宜；（2）第三方應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)合同變更事宜提出意見和建議；（3）甲乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決方式與第8.1節(jié)“爭(zhēng)議解決方式”相同。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與第8.2節(jié)“爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)”相同。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件第三方介入后，合同終止條件與第14.1節(jié)“合同終止條件”相同。21.2合同終止程序第三方介入后，合同終止程序與第14.2節(jié)“合同終止程序”相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地證辦理所需材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地測(cè)繪成果、申請(qǐng)人身份證明等，并注明每種材料的具體要求。2.附件二：合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括甲乙雙方就合同條款、辦理進(jìn)度、費(fèi)用支付等事項(xiàng)的溝通內(nèi)容，并注明溝通時(shí)間、地點(diǎn)和參與人員。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額以及違約責(zé)任等內(nèi)容。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間以及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序以及爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、程序以及合同終止后的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）委托方未按合同約定支付費(fèi)用的；（2）受托方未按合同約定辦理土地證的；（3）第三方未按合同約定提供服務(wù)的；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或敏感信息的；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）如違約行為是由于第三方原因造成的，違約方應(yīng)向第三方追究責(zé)任，并向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）委托方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向受托方支付____%的違約金；（2）受托方未按合同約定辦理土地證的，應(yīng)向委托方支付____%的違約金；（3）第三方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金，并賠償由此造成的損失。辦理土地證委托書2本合同目錄一覽1.受托方信息1.1受托方名稱1.2受托方地址1.3受托方聯(lián)系方式2.委托方信息2.1委托方名稱2.2委托方地址2.3委托方聯(lián)系方式3.委托事項(xiàng)3.1土地證辦理地點(diǎn)3.2土地證辦理所需材料3.3土地證辦理時(shí)限4.委托費(fèi)用4.1委托費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.權(quán)利義務(wù)5.1受托方權(quán)利5.2受托方義務(wù)5.3委托方權(quán)利5.4委托方義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止后的責(zé)任13.合同附件13.1附件一：委托方授權(quán)書13.2附件二：土地證辦理材料清單14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.受托方信息1.1受托方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2受托方地址：市區(qū)街道號(hào)2.委托方信息2.1委托方名稱：2.2委托方地址：市區(qū)街道號(hào)3.委托事項(xiàng)3.1土地證辦理地點(diǎn)：市區(qū)街道辦事處3.2土地證辦理所需材料：3.2.1委托方身份證復(fù)印件3.2.2土地權(quán)屬證明3.2.3土地使用權(quán)合同3.2.4土地出讓金繳納憑證3.2.5其他相關(guān)證明材料3.3土地證辦理時(shí)限：自受托方收到全部辦理材料之日起，30個(gè)工作日內(nèi)完成土地證辦理4.委托費(fèi)用4.1委托費(fèi)用總額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.3費(fèi)用支付時(shí)間：委托事項(xiàng)辦理完畢后，委托方在收到辦理結(jié)果通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付5.權(quán)利義務(wù)5.1受托方權(quán)利：5.1.1收取委托費(fèi)用5.1.2要求委托方提供辦理土地證所需材料5.1.3對(duì)委托方提供的材料進(jìn)行審核5.2受托方義務(wù)：5.2.1在約定時(shí)限內(nèi)完成土地證辦理5.2.2向委托方提供辦理結(jié)果通知5.2.3對(duì)委托方提供的個(gè)人信息進(jìn)行保密5.3委托方權(quán)利：5.3.1要求受托方在約定時(shí)限內(nèi)完成土地證辦理5.3.2要求受托方提供辦理過程中的相關(guān)情況5.3.3對(duì)受托方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督5.4委托方義務(wù)：5.4.1按時(shí)支付委托費(fèi)用5.4.2按要求提供辦理土地證所需材料5.4.3配合受托方完成土地證辦理6.保密條款6.1保密內(nèi)容：委托方提供的個(gè)人信息、土地證辦理過程中的相關(guān)情況等6.2保密期限：自合同簽訂之日起，至土地證辦理完畢之日起5年內(nèi)6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1受托方未在約定時(shí)限內(nèi)完成土地證辦理7.1.2委托方未按時(shí)支付委托費(fèi)用7.1.3任何一方泄露保密內(nèi)容7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1受托方未在約定時(shí)限內(nèi)完成土地證辦理，應(yīng)向委托方支付違約金人民幣伍仟元整（￥5,000.00）7.2.2委托方未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付違約金人民幣伍仟元整（￥5,000.00）7.2.3違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3違約賠償：7.3.1受托方未在約定時(shí)限內(nèi)完成土地證辦理，應(yīng)賠償委托方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失7.3.2委托方未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)賠償受托方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過書面方式進(jìn)行溝通，爭(zhēng)取在30日內(nèi)達(dá)成和解；若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除情形：9.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同9.1.2委托方未按時(shí)支付委托費(fèi)用，受托方有權(quán)解除合同9.1.3受托方未在約定時(shí)限內(nèi)完成土地證辦理，委托方有權(quán)解除合同9.1.4任何一方違反保密義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序：9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除事宜9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)9.2.3雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用和賠償事宜9.3合同解除后的責(zé)任：9.3.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償9.3.2合同解除后，受托方應(yīng)退還已收取的委托費(fèi)用中未使用的部分10.合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時(shí)間：自合同簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更情形：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同變更程序：11.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容11.2.3雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分11.3合同變更后的效力：合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止情形：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。12.2合同終止程序：12.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止事宜12.2.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余費(fèi)用和賠償事宜12.2.3雙方應(yīng)歸檔合同及相關(guān)文件12.3合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。13.合同附件13.1附件一：委托方授權(quán)書13.2附件二：土地證辦理材料清單14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入原因2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；2.1.3因不可抗力或其他原因，雙方認(rèn)為需要第三方協(xié)助解決問題。3.第三方選擇3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，或由合同約定。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力，能夠履行合同約定的義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1.1在合同中明確約定第三方的責(zé)任范圍和賠償限額；4.1.2雙方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額；5.第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：5.1.1按照合同約定，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)；5.1.2獲得合同約定的報(bào)酬；5.1.3要求雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.第三方義務(wù)6.1第三方在本合同中的義務(wù)包括：6.1.1按照合同約定，按時(shí)完成專業(yè)服務(wù)；6.1.2保證專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和合規(guī)性；6.1.3對(duì)合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：7.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合同約定；7.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給任何一方；7.1.3第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何糾紛，應(yīng)自行解決，不得影響甲乙雙方的合同履行。8.第三方介入的程序8.1第三方