共享辦公室使用權(quán)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME共享辦公室使用權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.1共享辦公室的定義1.2共享辦公室的地點1.3共享辦公室的面積1.4共享辦公室的設(shè)施與設(shè)備1.5共享辦公室的裝修標(biāo)準(zhǔn)1.6共享辦公室的維護與保養(yǎng)1.7共享辦公室的租金1.8共享辦公室的租期1.9共享辦公室的租賃費用支付方式1.10共享辦公室的押金1.11共享辦公室的租賃保證金1.12共享辦公室的轉(zhuǎn)租與分租規(guī)定1.13共享辦公室的終止與解除1.14共享辦公室的爭議解決與法律適用第一部分：合同如下：第一條共享辦公室的定義1.1.1本合同所稱共享辦公室，是指由甲方提供，供乙方及其他租戶共同使用的辦公空間。1.1.2共享辦公室包括但不限于辦公桌、座椅、會議桌、網(wǎng)絡(luò)接入、打印設(shè)備等基本辦公設(shè)施。1.1.3共享辦公室的裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足一般辦公需求，包括但不限于墻面、地板、照明、通風(fēng)等。第二條共享辦公室的地點2.1共享辦公室位于______市______區(qū)______路______號。2.2共享辦公室的具體地址為______。第三條共享辦公室的面積3.1共享辦公室的總面積為______平方米。3.2乙方使用的辦公區(qū)域面積為______平方米。第四條共享辦公室的設(shè)施與設(shè)備4.1甲方應(yīng)確保共享辦公室內(nèi)設(shè)施與設(shè)備的正常運行，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、打印設(shè)備、照明、空調(diào)等。4.2甲方應(yīng)在乙方入住前完成設(shè)施與設(shè)備的安裝、調(diào)試及驗收工作。4.3乙方在使用過程中，應(yīng)愛護設(shè)施與設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。第五條共享辦公室的裝修標(biāo)準(zhǔn)5.1共享辦公室的裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足一般辦公需求，包括但不限于墻面、地板、照明、通風(fēng)等。5.2甲方負責(zé)共享辦公室的裝修及維護工作，確保裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方在使用過程中，不得擅自改變共享辦公室的裝修結(jié)構(gòu)及設(shè)施布局。第六條共享辦公室的維護與保養(yǎng)6.1甲方負責(zé)共享辦公室的日常維護與保養(yǎng)工作，確保辦公環(huán)境的整潔與舒適。6.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持辦公區(qū)域的清潔，不得亂扔垃圾、損壞設(shè)施。6.3甲方每月對共享辦公室進行一次全面檢查，確保設(shè)施與設(shè)備的正常運行。第七條共享辦公室的租金7.1共享辦公室的租金為每月______元人民幣。7.2租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______的滯納金。7.3租金支付賬戶為甲方指定的______銀行賬戶，賬戶信息如下：7.3.1銀行名稱：______銀行7.3.2賬戶名稱：______7.3.3賬號：______7.3.4開戶行：______第八條共享辦公室的押金8.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金______元人民幣。8.2押金在乙方搬離共享辦公室并經(jīng)甲方驗收無損壞后，無息退還乙方。8.3如乙方在租賃期間造成共享辦公室設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用。第九條共享辦公室的租賃保證金9.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付租賃保證金______元人民幣。9.2租賃保證金在乙方遵守合同約定，租賃期滿且無違約行為后，無息退還乙方。9.3如乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)違約金。第十條共享辦公室的轉(zhuǎn)租與分租規(guī)定10.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將共享辦公室的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)租或分租給第三方。10.2如乙方需轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)拒絕或同意，并要求乙方提供相關(guān)證明文件。10.3甲方同意轉(zhuǎn)租或分租的，乙方應(yīng)向甲方支付額外費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十一條共享辦公室的終止與解除11.1合同到期后，如雙方無續(xù)租意向，本合同自動終止。11.2任何一方在合同期內(nèi)，如需提前終止或解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條共享辦公室的爭議解決與法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條共享辦公室的變更與通知13.1本合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)以書面形式進行確認。13.2甲方應(yīng)將共享辦公室的相關(guān)信息變更及時通知乙方，乙方應(yīng)予以關(guān)注。第十四條其他14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。1.1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、設(shè)備供應(yīng)商、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的介入目的、范圍及職責(zé)。2.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取必要的資料和信息，并有權(quán)向甲乙雙方提出合理建議。3.1.3第三方的權(quán)利包括但不限于：3.1.3.1獲取甲方和乙方的授權(quán)，進行相關(guān)工作的協(xié)調(diào)和監(jiān)督；3.1.3.2依據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；3.1.3.3在甲方和乙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方或乙方進行相關(guān)事宜的處理。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方的法律關(guān)系，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系如下：4.1.2.1第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，甲方為第三方支付服務(wù)費用；4.1.2.2第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，乙方為第三方支付服務(wù)費用；4.1.2.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方在甲乙雙方的共同授權(quán)下，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費用的______倍，具體數(shù)額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。5.1.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補甲方或乙方的損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第六條第三方的違約責(zé)任6.1.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：6.1.2.1按照合同約定支付違約金；6.1.2.2退還已收取的服務(wù)費用；6.1.2.3承擔(dān)因違約行為給甲方或乙方造成的損失。第七條第三方的退出機制7.1.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方，并完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。7.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進行協(xié)商，確保合同的履行不受影響。第八條第三方的保密義務(wù)8.1.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。8.1.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方的變更與通知9.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.1.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的主體承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：共享辦公室租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包含雙方的基本信息、共享辦公室的詳細信息、租金及支付方式、押金及保證金、轉(zhuǎn)租與分租規(guī)定、終止與解除條款、爭議解決與法律適用等。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：共享辦公室設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明共享辦公室內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備，包括數(shù)量、型號、使用狀況等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲方提供的設(shè)施與設(shè)備。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、范圍、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、違約責(zé)任、退出機制等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同的具體事項。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容、生效時間等。說明：本附件用于規(guī)范合同變更的流程。6.附件六：終止與解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止與解除的條件、程序、后果等。說明：本附件用于規(guī)范合同終止與解除的流程。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、方式、期限等。說明：本附件用于規(guī)范合同爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付每日滯納金，滯納金金額為______元人民幣。示例：如乙方于______年______月______日未支付租金，則從該日起至實際支付日止，乙方每日應(yīng)支付______元人民幣的滯納金。2.違約行為：甲方未按時提供設(shè)施與設(shè)備。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施與設(shè)備未按時提供而給乙方造成的損失。示例：如甲方未在______年______月______日前提供符合約定的設(shè)施與設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失______元人民幣。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密而給甲乙雙方造成的損失。示例：如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失______元人民幣。4.違約行為：乙方擅自改變共享辦公室的裝修結(jié)構(gòu)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變裝修結(jié)構(gòu)而給甲方造成的損失。示例：如乙方擅自改變共享辦公室的裝修結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)賠償甲方損失______元人民幣。5.違約行為：甲方未按時維護與保養(yǎng)共享辦公室。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按時維護與保養(yǎng)共享辦公室而給乙方造成的損失。示例：如甲方未在______年______月______日前對共享辦公室進行維護與保養(yǎng)，甲方應(yīng)賠償乙方損失______元人民幣。共享辦公室使用權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.辦公室使用權(quán)3.1使用范圍3.2使用時間3.3使用限制4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4其他費用5.辦公設(shè)施與設(shè)備5.1提供設(shè)施與設(shè)備5.2使用責(zé)任5.3維護與保養(yǎng)6.辦公室使用規(guī)則6.1使用時間規(guī)定6.2環(huán)境保護6.3安全規(guī)定6.4禁止行為7.租賃期限與續(xù)約7.1租賃期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約程序8.交付與接收8.1辦公室交付8.2設(shè)施設(shè)備驗收8.3租賃物品清單9.違約責(zé)任9.1承租方違約9.2出租方違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他條款13.1不可抗力13.2通知方式13.3保密條款13.4法律適用14.合同附件14.1附件一：租賃物品清單14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本共享辦公室使用權(quán)協(xié)議。1.1.2“出租方”指擁有共享辦公室所有權(quán)的乙方。1.1.3“承租方”指租用共享辦公室的甲方。1.1.4“辦公室”指出租方提供給承租方使用的具體辦公空間。1.1.5“使用期限”指承租方租用辦公室的起止時間。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.1.7“其他費用”指除租金外，承租方應(yīng)支付的其他費用，如物業(yè)管理費、水電費等。1.2解釋1.2.1本合同中如有詞語含義不明確，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：__________________2.1.2法定代表人：__________________2.1.3注冊地址：__________________2.1.4聯(lián)系方式：__________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：__________________2.2.2法定代表人：__________________2.2.3注冊地址：__________________2.2.4聯(lián)系方式：__________________3.辦公室使用權(quán)3.1使用范圍3.1.1承租方有權(quán)使用辦公室內(nèi)的辦公桌椅、會議桌椅、空調(diào)、照明等設(shè)施設(shè)備。3.1.2承租方有權(quán)使用辦公室內(nèi)的衛(wèi)生間、茶水間等公共設(shè)施。3.2使用時間3.2.1承租方每日使用時間為上午9:00至晚上18:00，周六、周日及國家法定節(jié)假日除外。3.3使用限制3.3.1承租方不得在辦公室內(nèi)進行違法活動。3.3.2承租方不得將辦公室轉(zhuǎn)租、分租或變相出租給第三方。3.3.3承租方不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和布局。4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.1.1本合同約定的租金為人民幣________________元/月。4.2支付方式4.2.1承租方應(yīng)于每月的________________日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。4.3支付時間4.3.1租金支付時間為每月的________________日。4.4其他費用4.4.1承租方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費、水電費等按實際發(fā)生金額支付。5.辦公設(shè)施與設(shè)備5.1提供設(shè)施與設(shè)備5.1.1出租方應(yīng)確保辦公室內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，并處于良好使用狀態(tài)。5.2使用責(zé)任5.2.1承租方在使用過程中，應(yīng)愛護辦公室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。5.3維護與保養(yǎng)5.3.1出租方負責(zé)對辦公室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護。5.3.2承租方負責(zé)對辦公室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行日常保養(yǎng)。6.辦公室使用規(guī)則6.1使用時間規(guī)定6.1.1承租方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)使用辦公室，不得提前或推遲。6.2環(huán)境保護6.2.1承租方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，合理使用水資源、電力等資源。6.3安全規(guī)定6.3.1承租方應(yīng)遵守辦公室內(nèi)的安全規(guī)定，不得進行任何危及人身安全的活動。6.4禁止行為6.4.1承租方不得在辦公室內(nèi)吸煙、飲酒、賭博等。6.4.2承租方不得在辦公室內(nèi)進行任何影響他人正常辦公的行為。8.交付與接收8.1辦公室交付8.1.1出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將辦公室交付給承租方使用。8.2設(shè)施設(shè)備驗收8.2.1承租方應(yīng)在收到辦公室交付通知后________________日內(nèi)，對辦公室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行驗收。8.3租賃物品清單8.3.1出租方應(yīng)向承租方提供一份詳細的租賃物品清單，包括設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。9.違約責(zé)任9.1承租方違約9.1.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________________%。9.2出租方違約9.2.1出租方未按合同約定交付辦公室的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的_________________%。9.3違約賠償9.3.1任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交__________________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序應(yīng)按照__________________仲裁規(guī)則進行。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2變更程序11.2.1變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3解除條件11.3.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定或雙方約定。11.4解除程序11.4.1合同解除需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方確認。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同生效日期為__________________。12.3終止條件12.3.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。12.4終止程序12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。13.其他條款13.1不可抗力13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式a)郵寄：__________________b)傳真：__________________c)電子郵件：__________________13.3保密條款13.3.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.4法律適用13.4.1本合同適用中華人民共和國法律。14.合同附件14.1附件一：租賃物品清單14.2附件二：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的任何個人、公司或其他實體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)提供者等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評估資產(chǎn)價值、解決爭議等。3.第三方介入程序3.2對方應(yīng)在收到通知后________________日內(nèi)給予答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)與甲方共同與第三方簽訂合作協(xié)議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過________________元。4.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)基于第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費用以及甲方在第三方服務(wù)過程中可能承擔(dān)的風(fēng)險等因素。5.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分5.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方造成的損失，甲方應(yīng)向第三方索賠。5.2若第三方無法賠償或賠償不足，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的補充賠償責(zé)任。5.3乙方對第三方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過________________元。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。6.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨立、公正地履行職責(zé)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密。7.第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前向甲方發(fā)出書面通知，并說明原因。7.2甲方應(yīng)在收到通知后________________日內(nèi)給予答復(fù)，同意變更或退出的，應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。8.第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)合作協(xié)議約定。8.2若第三方介入費用超出預(yù)期，甲方應(yīng)在接到通知后________________日內(nèi)支付差額。9.第三方介入爭議解決9.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可提交__________________仲裁委員會仲裁。9.3仲裁程序應(yīng)按照__________________仲裁規(guī)則進行。10.第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方合作協(xié)議10.2附件二：第三方介入費用清單第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清單詳細要求：包含辦公室內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、品牌、購買日期等信息。說明：本清單作為合同附件，用于雙方確認辦公室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況，并作為日后維修和更換的依據(jù)。2.附件二：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任劃分、保密條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的利益。3.附件三：辦公室使用規(guī)則詳細要求：列出辦公室的使用時間、環(huán)境保護、安全規(guī)定、禁止行為等具體規(guī)則。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付時間、金額、支付方式、收款人等信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，作為財務(wù)核算的依據(jù)。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于變更協(xié)議、解除協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。說明：本文件作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的重要事項，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。承租方擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和布局。承租方在辦公室內(nèi)進行違法活動。出租方未按合同約定交付辦公室。出租方未按合同約定維護設(shè)施設(shè)備。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任認定示例：示例一：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的_________________%作為滯納金。示例二：承租方擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和布局，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例三：承租方在辦公室內(nèi)進行違法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例四：出租方未按合同約定交付辦公室，應(yīng)向承租方支付每日租金的_________________%作為違約金。示例五：出租方未按合同約定維護設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任。共享辦公室使用權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1共享辦公室1.2使用權(quán)1.3協(xié)議期限1.4乙方1.5甲方1.6本合同2.使用權(quán)的授予2.1使用權(quán)范圍2.2使用權(quán)內(nèi)容2.3使用權(quán)限制3.使用權(quán)的費用3.1費用標(biāo)準(zhǔn)3.2費用支付方式3.3費用調(diào)整4.使用權(quán)的交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.使用權(quán)的變更與解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序6.使用權(quán)的終止6.1終止條件6.2終止程序6.3終止后果7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他條款11.1通知11.2合同附件11.3合同解釋12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止條件12.4終止時間13.合同的修改與補充13.1修改程序13.2補充條款14.合同份數(shù)與簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1共享辦公室：指甲方提供的，供乙方租賃使用的辦公空間，包括辦公桌、辦公椅、辦公設(shè)備等。1.2使用權(quán)：指乙方在協(xié)議期限內(nèi)，按照本合同約定使用共享辦公室的權(quán)利。1.3協(xié)議期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。1.4乙方：指在本合同中租賃共享辦公室的個人或單位。1.5甲方：指在本合同中提供共享辦公室的個人或單位。1.6本合同：指甲方與乙方之間簽訂的關(guān)于共享辦公室使用權(quán)的協(xié)議。2.使用權(quán)的授予2.1使用權(quán)范圍：乙方獲得本合同約定的共享辦公室的使用權(quán)，包括但不限于辦公、會議、接待等。2.2使用權(quán)內(nèi)容：乙方有權(quán)使用甲方提供的辦公桌、辦公椅、辦公設(shè)備等設(shè)施，并享受甲方提供的公共設(shè)施和服務(wù)。2.3使用權(quán)限制：乙方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或出借給他人，不得改變共享辦公室的用途。3.使用權(quán)的費用3.1費用標(biāo)準(zhǔn)：甲方根據(jù)市場行情及實際成本制定費用標(biāo)準(zhǔn)，具體金額以本合同附件為準(zhǔn)。3.2費用支付方式：乙方應(yīng)按月支付使用權(quán)費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3費用調(diào)整：如市場行情或?qū)嶋H成本發(fā)生變化，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下調(diào)整費用標(biāo)準(zhǔn)。4.使用權(quán)的交付與驗收4.1交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將共享辦公室交付乙方使用。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在交付后____個工作日內(nèi)對共享辦公室進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方。4.3驗收程序：乙方在驗收時，應(yīng)對照本合同約定和附件內(nèi)容進行驗收，甲方應(yīng)予以配合。5.使用權(quán)的變更與解除5.1變更條件：在本合同有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е鹿蚕磙k公室無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商變更本合同。5.2變更程序：變更事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。1.乙方未按約定支付使用權(quán)費用；2.乙方違反本合同約定，損害甲方權(quán)益；3.乙方使用共享辦公室過程中，造成他人人身或財產(chǎn)損失；5.4解除程序：甲方在解除合同前，應(yīng)提前____個工作日書面通知乙方，并要求乙方搬離共享辦公室。6.使用權(quán)的終止6.1終止條件：本合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，導(dǎo)致本合同終止。6.2終止程序：合同終止后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將共享辦公室及設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。6.3終止后果：本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同約定的違約責(zé)任和爭議解決條款仍然有效。篇如下：8.違約責(zé)任1.甲方未按約定提供共享辦公室或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；2.乙方未按約定支付使用權(quán)費用；3.乙方違反本合同約定，損害甲方或其他用戶權(quán)益；4.乙方在使用過程中，造成共享辦公室設(shè)施損壞或損失；1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元；2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____元；3.如違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)賠償實際損失；8.3違約賠償：違約方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)支付違約金或賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.仲裁委員會；2.消費者協(xié)會；9.3爭議解決程序：爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定進行審理，并作出裁決。10.法律適用與管轄10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.其他條款11.1通知：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為本合同約定的地址。11.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于費用標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施清單等。12.合同生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間：本合同自____年____月____日起生效。12.3終止條件：本合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，導(dǎo)致本合同終止。12.4終止時間：本合同終止時間為____年____月____日。13.合同的修改與補充13.1修改程序：對本合同的修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2補充條款：本合同的補充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同份數(shù)與簽署14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2簽署：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方代表（簽字）：____；乙方代表（簽字）：____。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，因甲方或乙方的需求，介入本合同的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理方等。2.第三方的引入1.甲方或乙方需要專業(yè)服務(wù)，如資產(chǎn)評估、法律咨詢等；2.甲方或乙方需要第三方進行監(jiān)督、監(jiān)理或調(diào)解；3.合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解。3.第三方的責(zé)任3.1責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3責(zé)任免除：如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成損失，可免除或減輕其責(zé)任。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方或乙方配合其工作，包括但不限于提供場地、設(shè)備等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構(gòu)或個人，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構(gòu)或個人，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.3第三方與合同的關(guān)系：第三方在本合同中扮演輔助角色，其職責(zé)和權(quán)利應(yīng)與本合同約定相符。6.第三方介入的流程6.1