兒童游泳館租賃條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME兒童游泳館租賃條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2出租方信息3.游泳館租賃3.1租賃地點(diǎn)3.2租賃面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.使用權(quán)限4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用時(shí)間5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2租賃方責(zé)任5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)6.2租賃方保險(xiǎn)6.3第三方責(zé)任險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同附件11.1附件一：租賃地點(diǎn)平面圖11.2附件二：租賃設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a.“游泳館”指租賃方提供的用于游泳活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于泳池、休息區(qū)、更衣室等設(shè)施。b.“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。c.“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。d.“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)，或雖履行但未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。e.“爭(zhēng)議”指合同雙方對(duì)本合同條款或執(zhí)行產(chǎn)生的任何分歧。1.2解釋本合同條款中的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1租賃方信息a.名稱：[租賃方全稱]b.地址：[租賃方地址]c.法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]d.聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息a.名稱：[出租方全稱]b.地址：[出租方地址]c.法定代表人：[出租方法定代表人姓名]d.聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.游泳館租賃3.1租賃地點(diǎn)a.地址：[游泳館地址]b.面積：[游泳館面積]3.2租賃期限a.起始日期：[租賃起始日期]b.終止日期：[租賃終止日期]3.3租金及支付方式a.租金：[每月租金金額]b.支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]c.支付時(shí)間：[每月支付日期]4.使用權(quán)限4.1使用范圍a.租賃方有權(quán)在約定的租賃期限內(nèi)使用游泳館進(jìn)行游泳活動(dòng)。b.租賃方不得將游泳館用于其他商業(yè)活動(dòng)。4.2使用限制a.租賃方不得在游泳館內(nèi)進(jìn)行任何危險(xiǎn)活動(dòng)。b.租賃方不得損壞游泳館內(nèi)的設(shè)施。4.3使用時(shí)間a.游泳館開放時(shí)間：[開放時(shí)間]b.租賃方使用時(shí)間：[租賃方使用時(shí)間段]5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)游泳館設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。b.出租方確保游泳館設(shè)施在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2租賃方責(zé)任a.租賃方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)游泳館設(shè)施。b.租賃方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)立即通知出租方。5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用a.游泳館設(shè)施的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。b.因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)a.出租方應(yīng)為其擁有的游泳館設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。b.保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于游泳館設(shè)施的價(jià)值。6.2租賃方保險(xiǎn)a.租賃方應(yīng)為其員工和顧客購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。b.保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。6.3第三方責(zé)任險(xiǎn)a.出租方和租賃方應(yīng)購(gòu)買第三方責(zé)任險(xiǎn)，以保障第三方的合法權(quán)益。b.保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形a.租賃方未按時(shí)支付租金。b.租賃方違反使用范圍和使用限制。c.租賃方損壞游泳館設(shè)施。d.出租方未按時(shí)提供或提供不符合約定的游泳館設(shè)施。e.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。b.違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為。8.3違約賠償a.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接損失和合理費(fèi)用。b.如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。9.解除合同9.1解除條件a.合同到期自然終止。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序a.提出解除方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方。b.收到通知方應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)回復(fù)是否同意解除。c.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)。9.3解除責(zé)任a.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)剩余租金或費(fèi)用。b.因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.[仲裁委員會(huì)名稱]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效11.1生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2生效日期a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：租賃地點(diǎn)平面圖12.2附件二：租賃設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件a.雙方協(xié)商一致。b.變更內(nèi)容不影響合同的合法性、有效性。13.2變更程序a.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。b.雙方簽字蓋章后，變更內(nèi)容作為合同的一部分。13.3變更效力a.變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同終止14.1終止條件a.合同到期。b.雙方協(xié)商一致終止。c.一方違約，另一方有權(quán)終止合同。14.2終止程序a.提出終止方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方。b.收到通知方應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)回復(fù)是否同意終止。c.終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)。14.3終止后的處理a.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金或費(fèi)用。b.因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的情形a.合同履行過程中，甲乙雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。b.出現(xiàn)合同爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入調(diào)解或仲裁。c.法律法規(guī)規(guī)定需第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額a.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實(shí)際損失為限。c.第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的[百分比]%。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。b.第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，公正、客觀地履行職責(zé)。c.第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款a.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。b.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。c.甲方應(yīng)配合第三方完成工作，不得無故阻撓。16.2乙方額外條款a.乙方應(yīng)配合第三方完成工作，不得無故阻撓。b.乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。c.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分a.第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。b.第三方在履行職責(zé)過程中，其行為視為甲方行為，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分a.第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。b.第三方在履行職責(zé)過程中，其行為不影響乙方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方與合同其他方的劃分a.第三方與合同其他方（如擔(dān)保方、監(jiān)督方等）的關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。b.第三方在履行職責(zé)過程中，其行為不影響合同其他方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行過程中，第三方介入不影響合同的其他條款。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方完成工作，確保合同順利履行。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)遵守合同約定的爭(zhēng)議解決方式。19.2第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。19.3協(xié)商不成，甲乙雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式繼續(xù)解決爭(zhēng)議。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如合同履行出現(xiàn)重大障礙，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。20.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤獬?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃地點(diǎn)平面圖要求：a.圖紙應(yīng)清晰、完整地展示游泳館的布局。b.包括泳池、休息區(qū)、更衣室等設(shè)施的尺寸和位置。c.應(yīng)標(biāo)注安全出口和緊急疏散路線。2.附件二：租賃設(shè)施清單要求：a.列出游泳館內(nèi)所有設(shè)施，包括泳池、救生設(shè)備、更衣室等。b.每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。c.應(yīng)包括設(shè)施的使用說明和維護(hù)保養(yǎng)指南。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：a.包括但不限于租賃雙方的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等。b.合同簽訂前的談判記錄、協(xié)議等。c.與游泳館租賃相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)支付租金。b.租賃方違反使用范圍和使用限制。c.租賃方損壞游泳館設(shè)施。d.出租方未按時(shí)提供或提供不符合約定的游泳館設(shè)施。e.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生后，守約方應(yīng)及時(shí)通知違約方，并要求其糾正。b.違約方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]天內(nèi)糾正違約行為。c.如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，守約方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?.違約責(zé)任認(rèn)定示例：a.租賃方未按時(shí)支付租金，違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日[金額]計(jì)算。b.租賃方損壞游泳館設(shè)施，違約方應(yīng)賠償設(shè)施修復(fù)或更換的費(fèi)用。c.出租方未按時(shí)提供符合約定的游泳館設(shè)施，違約方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。兒童游泳館租賃條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.游泳館租賃概況2.1.游泳館地址2.2.游泳館面積2.3.租賃期限2.4.租賃用途3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.付款時(shí)間3.4.欠款處理4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整條件4.2.租金調(diào)整頻率4.3.租金調(diào)整通知5.游泳館設(shè)施及設(shè)備5.1.設(shè)施及設(shè)備清單5.2.設(shè)施及設(shè)備維護(hù)5.3.設(shè)施及設(shè)備損壞賠償6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任6.3.違約金7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除及終止程序8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決期限9.合同附件9.1.游泳館設(shè)施及設(shè)備清單9.2.其他相關(guān)文件10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1.保密條款11.2.法律適用及管轄11.3.合同份數(shù)12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人13.合同解除及終止通知13.1.通知方式13.2.通知內(nèi)容13.3.通知送達(dá)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：________________________出租方法定代表人：____________________出租方住所：_________________________1.2.承租方基本信息承租方名稱：________________________承租方法定代表人：____________________承租方住所：_________________________2.游泳館租賃概況2.1.游泳館地址游泳館地址：________________________2.2.游泳館面積游泳館總面積：____________________平方米2.3.租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________2.4.租賃用途租賃用途：兒童游泳健身活動(dòng)3.租金及支付方式3.1.租金金額每月租金：____________________元3.2.租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.付款時(shí)間每月租金支付時(shí)間為每月的____________________日前3.4.欠款處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金_____%的滯納金。4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。4.2.租金調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：每______年調(diào)整一次。4.3.租金調(diào)整通知租金調(diào)整前，出租方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知承租方。5.游泳館設(shè)施及設(shè)備5.1.設(shè)施及設(shè)備清單設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。5.2.設(shè)施及設(shè)備維護(hù)雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3.設(shè)施及設(shè)備損壞賠償因承租方使用不當(dāng)造成設(shè)施及設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任如出租方未按約定提供游泳館或提供不符合約定的設(shè)施，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。6.2.承租方違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金或使用游泳館造成設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3.違約金雙方同意，如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為______元。7.合同解除及終止7.1.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約且違約方在接到解除合同的通知后______日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。7.3.合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向游泳館所在地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）游泳館所在地仲裁委員會(huì)；（2）游泳館所在地人民法院。8.3.爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.合同附件9.1.游泳館設(shè)施及設(shè)備清單附件一：游泳館設(shè)施及設(shè)備清單（具體設(shè)備清單詳見附件）9.2.其他相關(guān)文件附件二：租賃合同附件三：租賃保證金收據(jù)附件四：其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件10.合同生效及修改10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受游泳館所在地人民法院管轄。11.3.合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1.簽署日期本合同自______年______月______日起生效。12.2.簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：________________________12.3.簽署人出租方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________13.合同解除及終止通知13.1.通知方式（1）郵寄；（2）專人送達(dá)；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2.通知內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)包括解除或終止合同的理由、日期以及雙方約定的其他事項(xiàng)。13.3.通知送達(dá)通知送達(dá)地址：________________________送達(dá)日期：________________________14.合同附件清單附件一：游泳館設(shè)施及設(shè)備清單附件二：租賃合同附件三：租賃保證金收據(jù)附件四：其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)；（2）擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.3.第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1.中介方（1）中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反公平、公正、誠(chéng)信的原則；（2）中介方有權(quán)收取中介費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定；（3）中介方對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。16.2.擔(dān)保方（1）擔(dān)保方應(yīng)保證在甲乙雙方履行合同過程中，如一方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（2）擔(dān)保金額由甲乙雙方與擔(dān)保方協(xié)商確定；（3）擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方提供反擔(dān)保。16.3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)違反合同的行為進(jìn)行處罰；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2.第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.3.第三方責(zé)任限額的適用（1）如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方是甲方合同的履行輔助人，其行為視為甲方行為；（2）第三方對(duì)甲方的責(zé)任：第三方在履行合同過程中對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2.第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關(guān)系：第三方是乙方合同的履行輔助人，其行為視為乙方行為；（2）第三方對(duì)乙方的責(zé)任：第三方在履行合同過程中對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）如第三方在履行合同過程中對(duì)甲乙雙方均造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方共同承擔(dān)責(zé)任；（2）甲乙雙方可根據(jù)損失情況，按比例分擔(dān)第三方責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；（3）甲乙雙方書面同意。19.2.第三方介入終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：游泳館設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括游泳館內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期、使用狀態(tài)等詳細(xì)信息。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃期間的設(shè)施和設(shè)備狀況，以及維護(hù)責(zé)任。2.附件二：租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此合同為雙方正式的租賃協(xié)議，具有法律效力。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含租賃保證金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。附件說明：此收據(jù)作為租賃保證金交付的憑證，證明保證金已交付。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同簽訂前的談判記錄、雙方確認(rèn)的變更協(xié)議、相關(guān)政府部門的審批文件等。附件說明：這些文件作為合同附件，用于證明合同的簽訂和履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：如承租方未在每月5日前支付當(dāng)月租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如承租方在使用過程中造成游泳池過濾系統(tǒng)損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約行為：違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃用途，視為違約。示例說明：如承租方將游泳館用于舉辦非兒童游泳健身活動(dòng)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：合同解除或終止未按約定通知責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在合同解除或終止前未按約定通知對(duì)方，視為違約。示例說明：如出租方在合同終止前未提前一個(gè)月書面通知承租方，則構(gòu)成違約。5.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同內(nèi)容或雙方商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：如承租方將租賃合同內(nèi)容泄露給第三方，則構(gòu)成違約。兒童游泳館租賃條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1游泳館基本情況2.2設(shè)備設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.保養(yǎng)與維護(hù)8.1設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)8.2游泳館衛(wèi)生9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：設(shè)備設(shè)施清單12.2附件二：租賃保證金收據(jù)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：游泳館1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：兒童游泳俱樂部1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1游泳館基本情況2.1.1名稱：游泳館2.1.2地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3面積：500平方米2.1.4結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.1.5主要設(shè)施：泳池、淋浴間、更衣室、休息區(qū)等2.2設(shè)備設(shè)施清單2.2.1游泳池：1個(gè)，尺寸：25米×12米×1.5米2.2.2淋浴間：2個(gè)，尺寸：4米×2米×2.5米2.2.3更衣室：2個(gè)，尺寸：5米×3米×2.5米2.2.4休息區(qū)：1個(gè)，尺寸：10米×8米×2.5米2.2.5洗手間：2個(gè)，尺寸：2米×2米×2.5米3.租賃期限3.1租賃起始日期：2023年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20,000元整4.2支付時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，每月結(jié)算5.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣2,000元整5.3其他相關(guān)費(fèi)用：如發(fā)生維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由承租方承擔(dān)6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣10,000元整6.2保證金退還條件：租賃期滿且游泳館設(shè)施無損壞，租賃保證金無欠款時(shí)，退還承租方7.使用范圍及限制7.1使用范圍：游泳館僅限兒童游泳、水上樂園等兒童娛樂活動(dòng)7.2使用限制：禁止進(jìn)行任何形式的商業(yè)性活動(dòng)，禁止在游泳館內(nèi)舉辦非兒童活動(dòng)8.保養(yǎng)與維護(hù)8.1設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)8.1.1游泳池：a)每周進(jìn)行一次水質(zhì)檢測(cè)，確保水質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。b)每月進(jìn)行一次泳池底部清潔和壁面刷洗。c)每季度對(duì)泳池過濾系統(tǒng)進(jìn)行徹底清洗和維護(hù)。8.1.2淋浴間、更衣室、休息區(qū)：a)每日進(jìn)行清潔和消毒。b)每季度對(duì)衛(wèi)生間設(shè)備進(jìn)行檢修和維護(hù)。8.2游泳館衛(wèi)生a)定期對(duì)游泳館進(jìn)行整體清潔，包括地面、墻壁、天花板等。b)保持游泳館內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，無異味，無垃圾。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任a)如未按時(shí)支付租金，每逾期一天，需支付租金的1%作為違約金。b)如未按約定使用游泳館，造成設(shè)施損壞或違反相關(guān)法律法規(guī)，需承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任a)如未按時(shí)提供符合約定的租賃物，每逾期一天，需支付租金的1%作為違約金。b)如擅自提高租金或增加額外費(fèi)用，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。b)協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)市區(qū)仲裁委員會(huì)11.合同生效及解除11.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章后生效。b)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。11.2合同解除條件a)出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。b)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：設(shè)備設(shè)施清單12.2附件二：租賃保證金收據(jù)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力a)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b)不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同變更a)合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。13.3合同解除a)除不可抗力外，任何一方單方面解除合同，需提前30日書面通知對(duì)方。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2023年1月1日14.2合同生效日期：雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方：指本合同簽訂過程中，為促成合同達(dá)成或履行合同過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢等非直接參與合同主體業(yè)務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方介入：指在合同履行過程中，因甲乙雙方同意，由第三方參與合同的部分或全部條款，以協(xié)助合同履行或解決合同爭(zhēng)議。16.第三方介入條款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定。16.1.2第三方介入的同意需以書面形式記載于本合同附件中。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方在介入本合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同附件中約定，并在第三方介入同意書中明確。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。18.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理建議和解決方案。18.2義務(wù)18.2.1第三方有義務(wù)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方有義務(wù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.3第三方有義務(wù)在合同履行過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)。19.第三方與其