健身短租公寓租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME健身短租公寓租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.房屋維護(hù)及維修7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3緊急維修處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2合同簽訂確認(rèn)書(shū)14.合同變更及終止14.1合同變更程序14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋設(shè)施：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期：________________________3.3租賃續(xù)約條款：________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_______________________元/月4.2租金支付時(shí)間：每月________________________日前4.3支付方式：________________________4.4違約責(zé)任：________________________5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)_______________________元5.2押金退還條件：________________________5.3押金退還時(shí)間：________________________6.使用范圍及限制6.1使用范圍：________________________6.2使用限制：________________________7.房屋維護(hù)及維修7.1出租方維修責(zé)任：________________________7.2承租方維修責(zé)任：________________________7.3緊急維修處理：________________________8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1若出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.1.2若出租方未按時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行修復(fù)或賠償。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。8.2.2若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2.3若承租方損壞房屋設(shè)施，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________10.合同解除10.1合同解除條件：________________________10.2合同解除程序：________________________11.其他約定11.1合同附件：________________________11.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同份數(shù)：本合同一式________________________份，出租方執(zhí)________________________份，承租方執(zhí)________________________份。12.合同簽署12.1合同簽署日期：________________________12.2合同簽署地點(diǎn)：________________________12.3合同簽署人：出租方（簽字或蓋章）：________________________承租方（簽字或蓋章）：________________________13.合同附件13.1房屋租賃清單：________________________13.2合同簽訂確認(rèn)書(shū)：________________________14.合同變更及終止14.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同終止條件：________________________14.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理房屋的移交及費(fèi)用的結(jié)算事宜。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定退還押金，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)甲方或乙方需要第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書(shū)面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量。15.3.2第三方的行為不代表甲方或乙方的意愿，第三方對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和范圍確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫(xiě)入合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)，具體由合同約定。15.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列出，并注明支付方式和時(shí)間。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并在合同中明確第三方的基本信息。16.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方了解合同條款和各自的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)或協(xié)助，甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供服務(wù)或協(xié)助，乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方均為獨(dú)立第三方，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入的合同附件18.1第三方服務(wù)協(xié)議：如第三方介入需要簽訂服務(wù)協(xié)議，應(yīng)作為合同附件。18.2第三方資質(zhì)證明：第三方應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，作為合同附件。19.第三方介入的終止19.1第三方介入結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)就第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行評(píng)估，并在必要時(shí)簽訂書(shū)面評(píng)估報(bào)告。19.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方和乙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及房屋現(xiàn)狀描述。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確房屋的基本情況，作為雙方交接房屋的依據(jù)。2.合同簽訂確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：雙方簽字確認(rèn)合同內(nèi)容的真實(shí)性，包括租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明雙方已就合同內(nèi)容達(dá)成一致，具有法律效力。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)文件。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。5.第三方費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列明第三方服務(wù)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等，并注明支付方式和時(shí)間。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方費(fèi)用，便于雙方結(jié)算。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在提供服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額。說(shuō)明：作為合同附件，用于界定第三方責(zé)任范圍，保障甲方和乙方的利益。7.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：作為合同附件，用于跟蹤房屋維修情況，便于雙方了解房屋維護(hù)狀況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程，減少爭(zhēng)議發(fā)生的可能性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：退還租金、賠償損失等。示例：若甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，甲方應(yīng)退還租金并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金、恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的服務(wù)或協(xié)助不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方提供的維修服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。健身短租公寓租賃合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時(shí)間1.5押金及退還1.6使用范圍及禁止事項(xiàng)1.7設(shè)施設(shè)備使用及維修1.8裝修及改動(dòng)1.9房屋及設(shè)施設(shè)備損壞賠償1.10保險(xiǎn)1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決1.13合同解除1.14合同生效及其他第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條房屋基本信息2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面積：2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：2.1.4房屋裝修情況：2.1.5房屋內(nèi)設(shè)施清單：第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限自年月日至年月日止。3.1.2租金總額為人民幣元，租金支付方式為。3.1.3租金支付時(shí)間及方式：第四條租金支付方式及時(shí)間4.1.1乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。4.1.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金支付憑證交付甲方。第五條押金及退還5.1.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣元。5.1.2押金在租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞的情況下，無(wú)息退還乙方。第六條使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1.1乙方僅可按房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.1.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。6.1.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。第七條設(shè)施設(shè)備使用及維修7.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或損壞。7.1.2房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任如下：7.1.2.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.1.2.2因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施設(shè)備老化造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第八條裝修及改動(dòng)8.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。8.1.2如乙方確需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)在裝修或改動(dòng)前向甲方提交詳細(xì)計(jì)劃，包括設(shè)計(jì)方案、施工時(shí)間、費(fèi)用預(yù)算等。8.1.3甲方有權(quán)根據(jù)房屋的使用性質(zhì)和美觀要求，對(duì)乙方的裝修或改動(dòng)提出意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以配合。第九條房屋及設(shè)施設(shè)備損壞賠償9.1.1因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或疏忽導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.1.2乙方賠償金額應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用或市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算。9.1.3甲方在收到乙方賠償后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。第十條保險(xiǎn)10.1.1甲方應(yīng)為其擁有的房屋及設(shè)施設(shè)備購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。10.1.2乙方在租賃期間，應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)。10.1.3如因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行保險(xiǎn)索賠。第十一條違約責(zé)任11.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2甲方未按時(shí)交付房屋或提供設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金。11.1.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。11.1.4乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)賠償甲方損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同解除13.1.1有下列情形之一的，本合同可以解除：13.1.1.1甲方因房屋被征收或拆遷等原因無(wú)法繼續(xù)出租；13.1.1.2乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方給予合理期限改正而未改正；13.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條合同生效及其他14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理、法律顧問(wèn)等，以及任何被甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的百分之十，且不得低于人民幣元。15.2.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方服務(wù)提供者的疏忽、過(guò)失或違約行為導(dǎo)致的損失。15.3第三方介入的情形15.3.1.1房屋或設(shè)施設(shè)備的評(píng)估與鑒定；15.3.1.2房屋或設(shè)施設(shè)備的維修與服務(wù)；15.3.1.3保險(xiǎn)理賠事宜；15.3.1.4法律咨詢與糾紛解決；15.3.1.5其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致需要第三方介入的情形。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估、鑒定、維修等工作；15.4.1.2收取合理的服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的信息告知和溝通。15.4.2.1按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程提供服務(wù)；15.4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；15.4.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，其職責(zé)僅限于促成甲乙雙方達(dá)成交易，不對(duì)交易內(nèi)容承擔(dān)法律責(zé)任。15.5.2第三方在提供評(píng)估、鑒定、維修等服務(wù)時(shí)，其服務(wù)范圍和責(zé)任限于其專業(yè)領(lǐng)域，不對(duì)房屋或設(shè)施設(shè)備的整體狀況承擔(dān)法律責(zé)任。15.5.3第三方在提供保險(xiǎn)代理服務(wù)時(shí)，其職責(zé)限于協(xié)助甲乙雙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，不對(duì)保險(xiǎn)公司的承保范圍和理賠條件承擔(dān)法律責(zé)任。15.5.4第三方在提供法律咨詢服務(wù)時(shí)，其職責(zé)限于提供法律意見(jiàn)，不對(duì)甲乙雙方的決策承擔(dān)法律責(zé)任。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同決定選擇合適的第三方服務(wù)提供者。15.6.2第三方服務(wù)提供者應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明和費(fèi)用報(bào)價(jià)。15.6.3甲乙雙方應(yīng)在充分了解第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任限額后，與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。15.6.4第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。15.7第三方介入的爭(zhēng)議解決15.7.1如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。15.7.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列出房屋的具體信息，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.附件二：房屋及設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀和數(shù)量。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于證明租金已支付，是雙方履行合同的重要證據(jù)。4.附件四：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已支付。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明押金已支付，并在合同解除時(shí)退還。5.附件五：裝修及改動(dòng)申請(qǐng)表要求：乙方填寫(xiě)裝修及改動(dòng)申請(qǐng)表，包括改動(dòng)內(nèi)容、施工時(shí)間、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方協(xié)商裝修及改動(dòng)事宜。6.附件六：房屋及設(shè)施設(shè)備維修記錄要求：記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于跟蹤房屋及設(shè)施設(shè)備的維修情況。7.附件七：保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)單，證明保險(xiǎn)已購(gòu)買(mǎi)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明保險(xiǎn)已購(gòu)買(mǎi)，以保障雙方權(quán)益。8.附件八：違約通知要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，發(fā)出違約通知，明確違約事實(shí)和責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于明確違約行為，為后續(xù)爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或提供設(shè)施設(shè)備；乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋；乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)；第三方服務(wù)提供者未按約定提供服務(wù)或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付房屋或提供設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金；乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)賠償甲方損失；乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的，合同自動(dòng)解除，并賠償甲方損失；第三方服務(wù)提供者未按約定提供服務(wù)或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的千分之五作為違約金。示例二：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的千分之五作為滯納金。示例三：乙方擅自改變房屋用途，造成甲方損失人民幣元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。健身短租公寓租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1房屋位置3.2房屋面積3.3配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用條款7.1使用范圍7.2使用限制7.3禁止事項(xiàng)8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)9.2物業(yè)費(fèi)9.3其他費(fèi)用10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3保險(xiǎn)合同11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本健身短租公寓租賃合同。1.1.2“出租方”指將健身短租公寓出租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租用健身短租公寓的自然人或法人。1.1.4“租賃物”指出租方提供給承租方使用的健身短租公寓。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至租賃結(jié)束日期的期間。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.租賃物描述3.1房屋位置3.1.1租賃物位于：____________________3.1.2所在樓層：____________________3.1.3房屋面積：____________________平方米3.2配套設(shè)施3.2.1房屋內(nèi)配備基本家具：床、桌椅、衣柜等。3.2.2房屋內(nèi)配備家電：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等。3.2.3房屋內(nèi)配備健身設(shè)施：跑步機(jī)、啞鈴、瑜伽墊等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃結(jié)束日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元。5.2支付方式：每月前五日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3逾期支付：逾期未支付租金，每逾期一日按每日租金的____________________%收取滯納金。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)___________________元。6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)。6.3押金退還流程：承租方需在租賃期滿前提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.使用條款7.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)。7.2使用限制：禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、損害公共秩序、損壞房屋設(shè)施。7.3禁止事項(xiàng)：禁止在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物、進(jìn)行高空拋物、違規(guī)使用電器等。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。8.1.2房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重部分的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。8.1.3承租方在使用過(guò)程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行保養(yǎng)。8.2.2房屋內(nèi)的家電、家具等設(shè)施，承租方應(yīng)按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)進(jìn)行正常使用和保養(yǎng)。9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)9.1.1水電費(fèi)由承租方按實(shí)際使用量支付。9.1.2承租方應(yīng)在每月前五日內(nèi)向供水供電部門(mén)繳納水電費(fèi)。9.2物業(yè)費(fèi)9.2.1物業(yè)費(fèi)按物業(yè)管理處規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納。9.2.2物業(yè)費(fèi)由承租方在每月前五日內(nèi)支付。9.3其他費(fèi)用9.3.1其他費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由承租方承擔(dān)。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1出租方應(yīng)為本合同租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。10.1.2承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但具體金額需雙方協(xié)商確定。10.3保險(xiǎn)合同10.3.1保險(xiǎn)合同由各自獨(dú)立簽訂，但應(yīng)在本合同中注明。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時(shí)支付租金的；11.1.2承租方違反使用條款，造成房屋損壞的；11.1.3出租方未按時(shí)提供租賃物的；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；12.1.2出租方或承租方違約，對(duì)方提出解除合同的；12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____________________日內(nèi)予以答復(fù)。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；13.1.2協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地人民法院。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在履行本合同過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的出租方和承租方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與出租方、承租方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。15.4.2第三方不參與甲乙雙方的合同主體關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方的合同義務(wù)和責(zé)任。15.4.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生的爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，但不得低于____________________元。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因甲