房屋轉租三方協(xié)議合同

房屋轉租三方協(xié)議合同

甲方（出租方）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX；

乙方（原承租方）：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX；

丙方（新承租方）：王五，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方為該房屋的原承租方，丙方希望從乙方處轉租該房屋，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，房屋結構為XX室XX廳XX衛(wèi)。

2.房屋所有權證編號為：XXXXXXXXXX，產(chǎn)權人為甲方張三。

二、轉租條件

1.乙方同意將其承租的上述房屋轉租給丙方使用，甲方同意乙方的轉租行為。

2.轉租期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計2年。

3.丙方同意按照本合同約定的條件和條款承租上述房屋。

三、租金及支付方式

1.房屋月租金為人民幣XXXX元（￥XXXX），租金每季度支付一次，每次支付XXXX元（￥XXXX）。

2.丙方應于每季度的第一個月的5日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方收到租金后應立即支付給甲方。

3.乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：中國建設銀行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：李四

四、押金

1.丙方需在簽訂本合同時向乙方支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX），押金用于保障房屋及設施設備的完好。

2.租賃期滿，丙方如無違約行為，且房屋及設施設備完好無損，乙方應在租賃期滿后7個工作日內將押金無息退還給丙方。

五、房屋維護及修繕

1.丙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.丙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋及設施設備有損壞或故障時，應及時通知乙方，由乙方負責維修。

3.如因丙方使用不當造成房屋或設施設備損壞，丙方應負責修復或賠償。

六、合同變更與解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，三方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

七、違約責任

1.如丙方逾期支付租金，每逾期一日，應向乙方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

2.如丙方違反本合同第五條約定，造成房屋或設施設備損壞，丙方應負責修復或賠償，同時向乙方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

3.如乙方未按約定支付租金給甲方，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽