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文檔簡介
山西省二手房屋買賣合同
甲方(賣方):張三,身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX。
乙方(買方):李四,身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,就甲方出售給乙方位于山西省太原市迎澤區(qū)的二手房屋達成如下合同:
一、房屋基本情況
1.房屋坐落:山西省太原市迎澤區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室。
2.房屋所有權證號:XXXXXX。
3.房屋建筑面積:XX平方米。
4.房屋用途:住宅。
5.房屋結構:鋼筋混凝土結構。
6.房屋附屬設施及裝修情況:詳見附件一。
二、房屋價格及支付方式
1.房屋總價款為人民幣(大寫):壹佰萬元整(¥1,000,000.00)。
2.乙方應于本合同簽訂之日起三日內向甲方支付定金人民幣(大寫):壹拾萬元整(¥100,000.00)。
3.乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起十日內向甲方支付剩余房款人民幣(大寫):玖拾萬元整(¥900,000.00)。
三、房屋交付
1.甲方應在收到乙方全部房款之日起十個工作日內將房屋交付給乙方。
2.房屋交付時,甲方應保證房屋結構安全、設施設備完好,且無任何權屬糾紛。
3.甲方應向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證件,并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
四、房屋過戶
1.甲方應在收到乙方定金之日起三十個工作日內,協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
2.過戶所需稅費由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。
3.如因甲方原因導致房屋過戶手續(xù)無法完成,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。
五、違約責任
1.如乙方未按約定支付房款,每逾期一日,應向甲方支付逾期房款千分之一的違約金。
2.如甲方未按約定交付房屋或過戶,每逾期一日,應向乙方支付房屋總價款千分之一的違約金。
3.任何一方違反本合同其他條款,應賠償對方因此遭受的損失。
六、爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
3.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):張三
乙方(簽字):李四
簽訂日期:2023年12月20日
附件一:房屋附屬設施及裝修情況清單
1.房屋內部裝修:精裝修,包括地板、墻面、天花板等。
2.廚房設施:整體櫥柜、燃氣灶、抽油煙機等。
3.衛(wèi)生間設施:淋浴、馬桶、洗手盆等。
4.家具家電:沙發(fā)、床、衣柜、電視、冰箱、
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